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新制房地合一稅下，合建分屋的個人地主需否辦理營業登記?

但在新制下，新增所得稅法第14-4條第3項第1款第6目，明文規定個人若以自有土地與建商合建分屋，係採稅率20%分離課稅，課徵綜合所得稅，因此，原則上個人地主無須開立發票。

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