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自用住宅用地出售前若有出租應按一般稅率課徵土地增值稅

稅務局指出，土地增值稅一般稅率分為20%、30%、40%三級距，但如符合「一生一次」或「一生一屋」之自用住宅用地規定，得申請適用10%優惠稅率課徵。

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