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土地「建蔽率」及「容積率」是什麼？如何評估土地是否能蓋房？

住宅區. 為保護居住環境而劃定。 該區內土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。 60%. 依各區域特性不同，分別訂定不同之容積率管制。 商業區.

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