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出租人提前終止租約
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公證租約約定5倍房租之懲罰性違約金,法院裁定得逕為強制執行
故事摘要:租賃雙方就租約約定:「月租金3萬元,及於期滿後房客不交還房屋,自租賃期滿翌日起,房客應支付房東房租5倍計算之違約金」,並經租約公證。
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