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所得稅法第14條早有明文規定，售屋申報財產交易所得

出售土地 的收益，未分配盈餘要課稅10％，分配給個人股東，屬於股東的「營利所得 ... 建商利用假地主避稅，則依實質課稅原則，併到公司盈餘中課稅。 為減少徵納雙方爭議 ...

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