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以房抵债协议法律问题研究——类型、性质、效力及物权实现路径

履行期限届满前达成的以房抵债协议，若约定债务人不履行到期债务时，房屋所有权直接归属债权人，则因违反了物权法的禁止流押、流质的强制性规定，应属无效协议。

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