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房屋之拆除，為事實上之處分行為，未經辦理所有權第一次登記 ...

故不能僅憑戶籍設於系爭房屋，或占有該房屋，即認該人有事實上處分權，而命其拆屋還地。 最高法院民事判決九十七年度台上字第一一○一號上訴人癸○ ○ 子○ ○ ...

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