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定金、租金的問題，在學生中最常發生付訂拒租的狀況

是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會預先 ... 其期限逾1年者，應以字據（書面）訂立之，未以字據訂立者，視為不定期租賃。

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