為什麼這篇不定期租約繼承鄉民發文收入到精華區：因為在不定期租約繼承這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ilikeyou (I like you)看板LAW標題[問題] 有關未繼承房屋的租約問題時間M...
各位好喔
在此和大家請教一個問題 希望有辦法能夠解決
家人承租了一棟透天做生意
1-4層樓 租約到本周五
房東是老媽媽
今年五月老媽媽忽然過世
所以繼承給四個兒女
但是兒女不合 所以大家登沒有去辦繼承登記
目前老大老二要租給我們 固定租金租五年不漲租金
老三以及他的律師說除非增加租金不然不租
老四因為在躲債務所以沒人找的到她
但是我們不接受增加租金
1.請問要租給我們是否一半的人同意就可以呢(老二老大)
2.如果老四找不到人簽約 那租金可以提存給他就好嗎
3.請問沒有辦理繼承登記 那四個兒女有權利來代表可以簽租賃合約嗎
4.簽這份合約有什麼需要注意的事項嗎
5.有辦法變成不定期租約 , 只要我們繳錢 , 這樣房東也很難趕我們走
不好意思 新手發問再請大家多多幫忙了
感謝您
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◆ From: 61.219.23.48
推 leochang:要過半喔...所以是三個人 09/05 16:19
→ leochang:老四的部分...一次提存五年租金吧 09/05 16:21
→ cardbus:實務上有人簽租約 你認定誰是你房東就好...其他根本不用管 09/05 20:14
→ cardbus:兄弟間有意見是他家的事...你一律說不知道 就很解決拉 09/05 20:16
推 phantomli:樓上作法會被其他所有權人用767趕人。契約只能對抗簽約 09/06 13:39
→ phantomli:人，除非如一樓L大說的經過半同意為共有物之使用收益為 09/06 13:41
→ phantomli:約定。 09/06 13:41