【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】千萬富翁夫婦無物業 憂退休不夠錢用 分散投資派息企業及增值股為上策 . 【引言】大家小時候常希望成百萬富翁，但銀紙不斷貶值之下，現時連「千萬富翁」也要擔心退休生活問題。一對快退休的中年夫婦去信給財經書籍作家兼股評人龔成，指雖然兩人現金資產有一千萬但無物業，擔心退休後難維持現有生活質素，遂求教理財之道。龔成指若要達成退休後仍有足夠的被動式收入，夫妻應考慮分注及分散投資每年回報率達6%的收息股又或是買廉價的上車盤單位收租。夫妻並應握最後賺錢的機會，盡量省錢維持每月儲蓄，以便有餘錢以月供方式買平穩增值股。若成功爭取在退休前把資產總值增加4成，那麼兩夫妻便有更大機會可倚靠穩定的股息（或收租）收入維持退休前的生活水平，安享晚年。 . 【理財個案--擁有千萬現金的退休配置】 . 龔成老師您好 . 我們兩夫婦今年54歲，正在計劃60或65歲退休，但未知我們的資本是否足夠。想請教老師我們應該如何計劃，以下是我們的資料： . 家庭月入10萬，每月支出6萬，其餘4萬則作儲蓄，現銀行存款有1000萬，無物業及其他資產。 . 未來退休希望仍可維持現時每月6萬的生活質素 (已包租金)。 . ‧54歲，家庭月入10萬 . ‧現金1000萬 . ‧無物業及其他資產 . 重點目標： . ‧60或65歲退休 . ‧現金如何再分配 . ‧退休后每月有6萬被動收入 . 龔成老師分析： . 60歲退休，可以，只要好好安排現時的資產，加上有6年時間，你仍可以儲到一此資金，對退休有幫助的。 . 你持有$1000萬資金，最好是建立一個組合，不要太集中在某一類別，平穩分配，記住，這是分配，不是炒賣，是長期持有，集中在現金流的部分。 . 物業可以投資，但租金回報率低，因此不建議投資太高金額的物業，你可以找一些$500萬的樓，收租，目標是租合回報率有3%。 . 另外，你可以將部分資金，投資收息股，目標是6%的收息股，置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、港燈（2638）等，建立一個組合，平衡風險，上述都是有5%、6%的收息股。 . 你要在這幾年間，分注投資，例如你合共投資$200萬，就每年投資$40萬，分開咁入。目標是慢慢建立你60歲退休的組合。 . 另一部分，你可以投資銀行或保險公司的產品，總之要表明低風險，要每月有息收。 . 另外，一定要留有現金，部分可做定期，這部分作備用，以及見到大跌市，收息股好平（即股息率好高時），就可投資更多。 . 你可視這是一個永遠持有，集中在現金流的組合。目標是組合有5%的收息。 . 至於你目前，每月有$40000，建議你做月供股票，全部供平穩增值股，把握最後的增值時間，假設回報率為10%，6年後就能滾存到$370萬。 . 然後，到時再將這$370萬，轉換成上述收息的類別。 . 如果加上$1000萬計，即合共$1370萬，平均收息5%，即是一年，$685000，每月為$57000，好接近你要求的收息數目。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 理財真人Show節目擔任致富教練 . ‧ 曾接受多個傳媒訪問 . ‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年 . ‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 專欄作家 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . ‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 .. #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

開聲音聽單字🔊🔊🔊👂👂👂  著名的日本喜劇天王志村健上個月20日出現肺炎症狀住院，而29日便因感染2019新型冠狀病毒（COVID-19）於東京都內的醫院過世，享壽70歲。  對於年輕一代的台灣人來說，提到志村健，大家可能便會想到黑猩猩牽著小狗去買東西的《志村動物園》，或是不定期上演的《笨蛋殿下》搞笑劇。但對40歲以上的人來說，志村健就是日式大爆笑節目的代表了。很多人都看過日本的搞笑節目《志村大爆笑》或是更早的《八時全員集合》等日本搞笑節目。  除了受日本人愛戴外，志村健也備受台灣喜劇界尊敬，包括多位主持界大哥及資深藝人等等，陽帆甚至提到當年在《鑽石舞台》以「陽婆婆」爆紅，該角色就是模仿志村健在《志村大爆笑》裡的「瞳婆婆」，而今喜劇界前輩的殞落讓他心痛不已。   ————————————————————————  今日單字：  📌comedian (n) [C] 喜劇演員 📌pneumonia (n) [U] 肺炎 📌hospitalize (vt) 送…住院治療 （多以被動式呈現） 📌variety show (n) [C] 綜藝節目 📌contract (vt) 患上、感染（疾病） 📌infect (vt) （疾病）傳染、感染 // contract 和 infect 的不同？小查某們趕快筆記✏️  🔍He contracted COVID-19 while he was travelling in Europe.  （他在歐洲旅行時感染了新型冠狀病毒(COVID-19)。 → 「人」患上、感染疾病。  🔍The Ministry of Health and Welfare had verified that 5 passengers were infected during the trip, and they’re currently put in quarantine.  （衛福部已經證實了有五位乘客在旅途中被感染，而目前已被安置隔離觀察。）  → 「疾病」感染人。  #時事英文 #志村健 #志村動物園 #新冠狀病毒 

我既團隊代理全是精英🥰 年薪最高有30萬🆙👏🏻👏🏻 佢地全部都係我一手一腳培養 再憑自己既努力💪🏻做到今時今日呢個收入 唔洗靠正職，唔洗問屋企人就有 自己都可以靠網商就做到 . 無論你返緊兼職，全職，全職媽媽，定係學生 無論你係邊度，咩職位 主要有心做，個個都可以做到網商 . 覺得出面搵工難，無人請，無經驗，學歷唔夠 都無問題，網商睇既只有你既努力💪🏻 絕對唔會睇你既背景💯 零經驗都絕對可以做到 因為加盟我就免費送全套教學🆓 🔥唔需要年費、手續費、每月購貨🔥 想賣幾多搵幾多收入全由你話事 . 你擔心你個市場代理太多會飽和嗎？ 我一個人一對手沒有辦法做到全世界的生意🌍 你不做自然大有人做 你今天不賺的錢，自然有人會賺✔️ . 2020我定必帶領我既團隊再創高峰！ 將收入再翻倍🔝🔝我有信心帶好你♥️ 如果你宜家考慮緊網商 比個機會我，比個機會自己 因為網商可以比到更多既你😙 . Attitude determines Altitude 人有多自律 就能走多遠🧚🏻‍♀️ . 網商呢行好簡單 你只要肯開始肯用心 我可以話你知 做網店一年幾既時間 我從來都唔搵客唔洗主動approach 都是客人主動搵我的 或是客人介紹朋友來找我的 或是認識我的人看到我瘦了想我介紹的 只要你想🧚🏻‍♀️ 網店都可以成為你的被動式收入 . 歡迎查詢或者批發🧜🏻‍♀️ JOIN ME 🅿️🅿️總公司團隊BOSS I'm Boyi Tsang 香港總代理🇭🇰 ✅20盒接受批發 ✅低門檻創業 ✅每天教學素材免費提供 ✅獲GMP&SGS國際認證➕500萬保險保障 信心保證👊🏻 WHATSAPP BOYI 🧜🏻‍♀️ 97914345 (link in bio) . #魔力show #排毒酵素 #批發 #852hk #bardox #減肥食譜 #快錢 #polyphenols #onepointsix #polyphenols酵素 #減肥 #tremella #mofahk #排毒酵素 #瘦身 #語錄 #diskiiy #代理 #geo水光槍 #正能量語錄 #secretcares #搵錢 #lemonmate #yuzumi #招代理 #pp酵素 #pp減肥 #susenjihk