我們在找尋資料或要做報告時,總會從網路上下手,複製一些線上的文獻資料與圖片,但有時候在未來要翻找的時候便找不到網頁了😅!而就算只是隨意瀏覽,有時候看到自己想要保存的內容,使用書籤一下子就被淹沒了一點也不好找到😢,這樣該怎麼辦呢?
因此我們今天就是要推薦給大家6款一鍵擷取網頁資訊的插件,教大家除...
我們在找尋資料或要做報告時,總會從網路上下手,複製一些線上的文獻資料與圖片,但有時候在未來要翻找的時候便找不到網頁了😅!而就算只是隨意瀏覽,有時候看到自己想要保存的內容,使用書籤一下子就被淹沒了一點也不好找到😢,這樣該怎麼辦呢?
因此我們今天就是要推薦給大家6款一鍵擷取網頁資訊的插件,教大家除了可以方便擷取網頁上的內容(圖文、影視皆可)還可以讓自己往後在複習的時候,輕輕鬆鬆就找到唷!但究竟有哪些超神的插件呢?讓我們來看看吧👇
💼Milanote Web Clipper
這款除了可以擷取文字與圖片外,他還有to-do list的功能。而小編覺得最棒的事,他還可以根據你的圖片與文字重新做排版,等於說如果你是需要做一份簡報或是海報的話,你也可以美編成你所想要的形式,就不會只是死板板的網頁內容而已!
💼Evernote Web Clipper
Evernote相信大家多多少少都有聽過,他的特別點除了網頁內容擷取速度快以外,他還可以搭配銀幕截圖的功能,幫助你把其他網頁中你想要部分摘取的內容放在同一筆記本中。另外他也有內容簡化的功能,幫助你抓住大綱!快速閱讀!
💼Google Keep Chrome
Google Keep真的可說是大家的好朋友,從筆記、備忘錄到網頁擷取都有。這款比較麻煩一點的是,他一鍵按下時只會先幫你把網址複製下來而已,如果你需要內文與圖片,你則可以選擇你要的部分再按右鍵儲存進去即可,雖然需要大家先看完找重點,但相對地,之後再整理的時候也比較不需要花太多時間過濾掉自己不需要的內容了。
💼OneNote Web Clipper
如果你平時就有在用word, ppt ,excel我相信你對這個也不會太陌生,他擷取的速度也非常快速,你只需要按「Article」他就會幫你把一些網頁上的圖文儲存在你的OneNote裡面了!而這個插件也有部分截圖的功能,可以讓你擷取一些重點,避免落落長的網頁內文唷
💼Notebook Web Clipper
他的網路截圖會以文字為主,有時候會節錄到一些圖片,但大部分的時候,圖片還是需要與文字分開去擷取(圖片可以用拖移的方式到插件中)然後之後再去做修整,做出自己所需要的內文。
💼Notion Web Clipper
這是我覺得擷取內容最完整的一個插件,他除了會特別分好標題、網址跟內文的區塊,就連你的內文有影片她也會幫你擷取起來,不會隨意漏掉任何重要的細節,所以對於圖片、影片這類的內容比較重視的朋友,很建議你們可以去下載這款插件來使用喔!相信你們一定會很喜歡的
各位職客們,有沒有趕快加入插件了呢~相信可以擷取完整的網頁內容再未來搜集資料或甚至是報告時,都會幫助你更便利。歡迎大家跟我們分享使用心得,或是有什麼更好的插件也可以介紹給我們認識唷❤️
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ppt報告大綱 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
今天3/25早上我以學者專家身分參加立法院財政委員會舉辦的「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會。
參加完公聽會後,對於業者反對的説法可以理解,官方政治態度也可以理解。但聽到有些學者說法,強調要求理想作為,稅基較稅率重要;或擔心配套措施不完備,會轉嫁租屋族;實施囤房稅未能達到抑制房價效果,完全呼應官方拖延說法,令人感慨!
大家都看到台北市早有囤房稅實施經驗,成效也已經有學術實證研究的成果可供參考。但還是有人說囤房稅定義與實施困難,中央與地方互相推諉,囤房稅實施沒有效果,真的令人無言⋯
房市不合理的稅制改革,今天公聽會的感觸是:「理想只是口號,真正實踐才是王道」!
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根據立法院提供的六個討論提綱,我的發言內容大綱如下:
一、居住正義與產業發展如何平衡?
1、落實居住正義台灣整體產業才能正常發展,不會將資源聚集在單一房地產業, 許多產業使用房屋土地成本下降,空餘屋有效利用,其他非房地產業才能正常發展, 增加就業機會,人民所得提高,房價合理下降,人民得以安居樂業!
2、房地產並非火車頭產業,過去學術界已有詳盡的研究成果可供參考。
二、實施房地合一稅、囤房稅之優點、缺點及面臨問題?
1、房地合一稅及囤房稅過去實施成效評估,請詳見「清華安富金融工程研究中心」 報告。實證研究結果簡要說明如附 ppt 檔案。
2、房地合一稅乃短期交易利得稅,優點是抑制短期交易,但缺點是容易轉嫁、傷 及無辜、轉移增加囤房。
3、囤房稅乃長期多屋非自住持有稅,優點是抑制非自住者囤屋炒作、促進房屋有 效利用、房價緩跌、交易量正常穩定、稅賦公平負擔。尤其非自住囤房者人數極少, 但囤房數量相對很多,實施囤房稅對極大多數者沒有影響,其衝擊面很小,並可彌 補房地合一稅移轉囤房的漏洞。
4、不論如何,任何稅制改革都需要配套措施,以避免轉嫁消費者及傷及無辜,但 不能因配套措施未檢討而不進行根本的稅制改革,如此造成房市不公平、無效率、 不合理,因小失大,將得不償失。
三、如何訂定房地合一稅、囤房稅的課稅標準?
1、房地合一稅支持目前財政部的草案。
惟「徒法不足以自行」,如何落實施行更是關鍵,尤其預售屋不像成屋的產權必須 在政府機關登記,未來如何稽查預售屋的短期交易課稅?這涉及「實價登錄 2.0」 有關預售屋能否落實登錄防止作假行為,相關稽查配套執行,應完備沒有爭議。
另外,不論成屋或預售屋為規避短期交易課稅,假借人頭或持續囤房,是否反助漲 囤房空屋現象?過去實證研究結果顯示,課徵房地合一交易稅「道高一尺,魔高一丈」,容易規避轉嫁,導致對房市價量影響逐漸減弱。換言之,房地合一稅若欠缺 囤房稅的支持,將大打折扣,惟有雙管齊下,政府「打炒房」才能真正落實。
2、囤房稅應配合房地合一稅同步實施。其「稅率」應明確且全國一致,明顯區分 「自住」與「非自住」差異,且採累進稅率。「稅基」先透過中央統籌分配款機制, 加強地方政府逐步調高。
囤房稅制的改革涉及非自住房屋「稅率」及「稅基」的訂定,以及非自住「對象」 的認定標準。由於過去稅率授權地方政府訂定的結果,成效不彰,因此本次修法應 明確訂定全國一致非自住房屋的累進稅率,以免造成一國多制,不公平稅制現象; 另外也可抑制囤房者過去在不同各縣市囤房,造成不同稅率的投機漏洞。
至於房地稅基偏離市價過低的問題,涉及地方政府對所有個別房屋及土地的評價認 定,也涉及當前房地分離課稅制度的改革,較為複雜。各地方政府是否有人力、能 力及意願逐步調整稅基,仍待中央與各地方政府的合作。當然,中央政府可以透過 統籌分配款的機制,加強提升地方政府逐步調高稅基的意願。
有關非自住房屋對象的認定標準問題,過去政府規定第四戶以上才被視為非自住囤 房課稅對象,顯然過於寬鬆。從稅賦的負擔能力及促進房屋的有效利用來看,建議 未來應對不同數量房屋的擁屋者採取不同累進稅率,當然營業與非營業用房屋也應 有差別稅率。另外,我們看到法人囤房現象嚴重,法人與自然人的稅率不應有所差 異。特別是建築業者,多已有預售 2~3 年期間,仍宣稱其房屋是存貨而非囤貨, 而給予優惠稅率,造成賣不掉的房子,價格仍不會下跌的不合理現象。
3、摘要朝野各政黨提出囤房稅的版本如下:
財政部初步研擬單一自住稅率維持 1.2%,擁有戶數 1 到 2 戶均值是 2%,3 到 5 戶 均值 3%,而 6 戶以上均值為 4%。時代力量版本將全國單一自住稅率調降為 1%, 第 2 到 9 戶稅率漸增,若是「非住非營非用」的囤房行為,稅率調高至 5%至 8%。 民眾黨版本不區分「自住或非自住」,改採「家戶持有全國戶數」,採累進稅率課徵 囤房稅,稅率依持有戶數最高至 4.8%。國民黨版本,則以「全國家庭總歸戶資料」 來認定持有戶數,將「非自用住宅稅率」上限從 3.6%提高至 5%,4 戶以上稅率不 低於 5%。
4、囤房稅應採較嚴格標準,並簡化稽徵方式及成本
檢視朝野各黨提出囤房稅修法版本,輕重程度並不相同。面對當前社會輿論各界對 囤房稅的壓力與期盼,而且政府公布囤房人數不多,但囤房數量不少情況下,建議 應採取較嚴格的修法版本,如此大多數的人並不會受到影響,也才能獲得社會各界 的認同,達到遏止囤房炒作的目標。
四、韓國打房政策經驗分析‧
1、各國國情,包括房市發展狀況、政府法令制度、社會文化背景均不相同,他國 經驗未必適用台灣。
2、為何只提韓國經驗?新加坡、日本、中國、美國、加拿大、甚至德國、英國等 歐洲國家,都有許多打房政策成功經驗,可供參考借鏡。
3、我們最近研究星、港、韓、台租稅措施對房市影響實證研究結果的結論,房屋 稅在新加坡及台北呈現抑止房價的政策效果。
4、韓國租屋市場非常特別,租金收取方式全球唯一,多採用非常高額押金(高於 房價的五成以上)一次給付,然後房東以押金利息抵扣房租,房客就不用再付租金。 如此租金約等一次付出的房價,房租如同房價,囤房稅容易轉嫁房租。韓國租金轉 嫁經驗完全不適用台灣。
五、實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?
1、根據剛完成的實證研究評估報告,台灣實施房地合一稅及囤房稅均會造成房價 下跌的效果。房價下跌,怎麼會產生轉嫁房租效果?因此,此二稅實施並無法證實 有轉嫁效果。
2、房租不合理上漲,最主要的原因是「房價上漲」,大家買不起,轉買為租;再加 上「租屋黑市」,資訊不透明,市場機制失靈,而非「囤房稅」實施,才導致租金 轉嫁上漲。反之,若實施囤房稅,根據過去實證研究結果,房價會有明顯抑制效果; 同時因為囤房稅的實施,將促使空餘屋的釋出有效利用,如此供給增加,房東想要 轉嫁房客,根本缺乏依據,不易發生。
3、雖然理論上任何增加稅賦都可能發生轉嫁效果,但這還要看市場景氣供需狀況, 市場資訊是否透明可以發揮市場機制,同時也要看政府是否有良好的配套措施。不 論如何,理論仍需實證研究驗證。
4、目前財政部說囤房稅會轉嫁承租戶,完全缺乏嚴謹實證研究報告基礎!政府對 台灣當前嚴重的「租屋黑市」都不敢面對,租屋地點、數量、品質及租金相關資訊 都沒有掌握,卻說囤房稅會轉嫁租金,令人無法信服!
六、日出條款的修法建議‧
支持財政部草案房地合一稅的日出條款自 2016 年開始實施,以為公平,杜絕短期 投資炒作。
七、結語
台灣的房市與房價的長期不合理,造成高房價、高空屋率及高自有率的「三高矛盾」 現象,根本的問題是在房地產「市場失靈」。因此,政府其他相關部會必須各盡其 職責,以避免「政府失靈」,打炒房並健全房市必須是要建立可長可久的法令制度, 讓房屋成為人民的安身立命之所,而非投資炒作的獲利工具,如此政府才能獲得人 民的信任,居住正義也才能落實!
最後,有關「房地合一稅」草案爭議不大,應儘速通過實施。另外,「囤房稅」的 修法,行政部門及執政黨應體察社會各界的期盼,朝野政黨彼此捐棄成見,「不論 甲案還是乙案,拖延案最不好!」。猶記得 2014 年 4 月「雙張會」討論囤房稅,經 過一個月即立法通過,6 月實施。期盼本次囤房稅的修法,很快能成為朝野政黨的 共識,讓台灣不再成為囤房炒房的天堂!
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今早立法院公聽會的現場完整實況影片。個人第一次主要發言在9:59。另外,第二次發言主回應財政部長及內政部次11:55整體回應後發言的二點回應在11:59。供參考。
https://ivod.ly.gov.tw/Play/Full/13461/1M/
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附件:
1、清華安富金融工程研究中心,「總體審慎措施(含金融措施及租稅措施)對房市 之影響(以亞太主要經濟體星、港、韓、台實證分析)」,外匯市場發展基金會委託, 研究期間:2020 年 5 月~10 月
研究成果報告網址:https://ppt.cc/fjt5Zx
2、張金鶚,「從抑制炒房到健全房市」,聯合報,A12 版/2020 年 12 月 13 日
3、張金鶚,「囤房稅是健全房市的關鍵」,蘋果日報,A11 版/2021 年 2 月 18 日
4、張金鶚,「囤房稅,玩真的嗎?」,蘋果日報,A12 版/2021 年 3 月 11 日
5、張金鶚,「打炒房 要落實囤房稅」,聯合報,A13 版/2021 年 3 月 14 日
6、張金鶚,「囤房稅的稅基與稅率孰重?」,蘋果日報,A11 版/2021 年 3 月 18 日
ppt報告大綱 在 Hao的旅行筆記 Facebook 的最讚貼文
我論文遇到很雷的助教,大綱討論都說沒問題,跟教授報告的時候才發現少了很多東西,被教授當智障一樣,結果助教還說:「我早就告訴他要做,不知道為何還是沒做。」,後來助教對我的內容提出質疑,我回傳教授上課的PPT給他,他回信竟然說:「沒錯!你是對的。」,簡直是雷到哭。
因為遇到很雷的助教,所以莫名奇妙多花了很多額外的時間,原本已經安排好的行程也只能硬著頭皮出發,邊玩還要邊改論文,在馬約卡的海灘、在俄羅斯的火車上,都有我崩潰的寫論文的身影,還因為要趕回去報告進度而改行程,多噴了幾張火車票跟飛機票的錢,才順利完成了論文,論文上都是血淚吧。
雖然我唸的學校感覺對論文的要求不高,但是對抄襲是0容忍,你可以寫得很爛、但絕對不能抄襲,所以在寫論文的時候還是有很多個崩潰的Moment,抄襲真的是不能容忍吧,結果中山大學對於近100%抄襲也是容忍的不行,這學歷也太爽爽了吧,不知中山大學的在校生/校友怎麼看。
ppt報告大綱 在 小瑪王妃的世界視角 / Luna's World Vision Facebook 的最讚貼文
最近點進博客來的連結🔗,就會發現「開始在馬來西亞自助旅行」這本書顯示銷售一空,無法購買,因為2017年那一版真的賣光啦。拭淚。我的馬來西亞終於出頭了
7/1 就會有全新增訂版上市,去年底到今年一月初,我就是在各種報告、講座ppt燒腦夾雜之下,完成這本書的修訂跟增新內容
原來只有一個馬來西亞六座城市(吉隆坡、檳城、馬六甲、蘭卡威、亞庇、古晉)這一版多了怡保。還增加了怡保美食路線、孫中山革命路線,以及多了一些旅館還有美食,參考價值很高。去馬來西亞一定要看。我從二十出頭時,就被當時的碩班指導教授說,偉雯是馬來西亞吃喝玩樂識途老馬XDDD
上次我在質性研究課堂上報告期末大綱,就是以馬來西亞華人食物做主角,半小時一大堆美食照,氣得還沒吃早餐的學姊餓死了,下課立馬衝去買零食給大家吃。哈哈哈。然後我就變食神了。摸鬍子
結論:敬請大家繼續支持我的這本「開始在馬來西亞自助旅行」讓我接下來還能有機會為他修訂更新資訊啊
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1.開始在馬來西亞自助旅行(全新增訂版)
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2.個人旅行:吉隆坡 http://bit.ly/1GXDNFM
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