很久沒有拍片，之前一直是靠直播和大家溝通，個別股票的分析未能做到很深入，今個星期開始，我會隔個星期和大家見面，以更多基本面的角度，去剖釋不同股票的表現。《贏在美股》重啟，第一炮就是 T-Mobile 一隻我在茶敘及直播都提及多次的股票，為何她在美國的市佔率只排第三，但仍然有機會逆襲成功？她的隱藏實力有多可怕？

茶敘51: 趁五窮月、牛二大反擊
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#5G #電訊 #逆轉勝 #基本分析 #TMUS

實價登錄2.0版這次終於順利通過，首先，應肯定政府及立法院在民意的監督下完成立法！媒體訪問我的看法，可以參考下面相關報導。

接下來，社會大眾更應關注實價登錄是否落實？是否會產生「低買高報」作假哄抬房價，進而反造成炒高房價的「定錨」效果？因此，政府如何建立嚴謹的稽查「真實交易價格」登錄機制，同時對蓄意作假炒作房價者，給予以嚴懲，以杜絕實價登錄不實的問題，取得人民對實價登錄的信任！期盼政府落實實價登錄的查核！

當然，更期待政府能夠重視「租屋市場」租金及其品質的實價登錄，積極改善當前租屋黑市的問題，讓租屋的弱勢族群獲得更公正公開透明的租屋資訊，應是接下來社會各界應予關注的焦點！

另外，實價登錄不得作為課稅的依據，這項規定明顯不合理，希望也能獲得社會各界的認同，政府應積極予以改進。如此透過買賣雙方的課稅勾稽，更能杜絕實價登錄作假的行為！

在央行及內政部積極回應人民對不合理房市炒作之後，接下來最重要的是看「財政部」是否會對房地產的稅制改革有積極作爲？大家最關心的「囤房地稅」，不論是稅基或是稅率都有相當大的改革空間，社會各界應予以更大的關注，期待財政部的積極回應了！且讓我們拭目以待！

希望這次從「抑制炒房」到「健全房市」，中央及地方政府各部會/局處都能多管齊下，認真的回應人民的期待，讓大家相信政府這次是「玩真的」，根本解決長期房市不合理現象！

最後，別忘了人民強力的監督與力量展現，才是這次房市改革能否成功的關鍵！大家一起加油！

https://tw.appledaily.com/property/20201230/ZSGFODEFDRGA3HIN4MA65GQO54/

https://tw.appledaily.com/headline/20201231/VIYYNNUQEZGNJI4EZPBADNQORM/

https://www.ustv.com.tw/mobile/news/103/20201230A001010

https://www.google.com.tw/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php%3fnews_id=1888043

https://www.google.com.tw/amp/s/www.epochtimes.com/gb/20/12/30/n12654686.htm/amp

https://www.fbs168.com/index.php?md=index&cl=selected&at=selected_article&id=2308

https://www.google.com.tw/amp/s/www.cna.com.tw/amp/news/afe/202012300235.aspx

金邊- 土地煉金術！「機場特區航空城」地價7美金→90美金　 29/09/2020 投資金邊的房地產中，除了地價外，投資專家認為，工商持續成長，以及像是機場特區航空城、重大國家建設、國際集中投資等計畫陸續推動，也都是金邊市磁吸人口遷入及國際投資的重要因素。
金邊市南部重大建設陸續展開、機場特區航空城特定區域於2019年已經確認，2018年周邊每平米地價7美金，現今由於機場建設進度已達32%，周邊土地2020已漲到每平米90美金，2020年本地及國際開發商積極補貨獵地，據了解，期間不乏有國際知名建商，看準未來發展一口氣購入近千公頃土地、市值逾6000萬美金。
機場特區航空城占地2600公頃，已有加華集團主導有大規模開發計畫及建設，過去做為農業、湖區及水圳等，現今於新機場上方有金邊市3環快速 ,預計金邊4環快速將於機場南側， 機場特區周邊附近的宏森大道將會延伸到機場北面，此一區域集合 富力 金邊國際學校（ISPP），奔馳總部，AEON 3 等7家購物中心， 嶺南花園，城市鄉村，Chip Mong，AY CITY開發項目等等 ，讓這區域以難以想像的速度蓬勃發展。
未來10年機場特區周邊將成為金邊商業中心，大量的建設將改造此區成為現代化的文明城市，許多本地和外國投資者的投資，金邊的南部已經變成了一座現代化的工地，到處都在建設，綜合開發的小鎮，購物中心，獨特的商業建築，會議廳，龐大的別墅群，加上金邊新國際機場將於2023年開始營運，宏森大道將成為新國門大道，不斷的新增的開發項目，很快地，此地區必更加繁華，不久的未來將成為金邊新的商業及高級住宅區。
柬埔寨土地出售 地點: 2號國道26KM,金邊新國際機場特區西側,距離機場7kM 面積: 共 500000 M2, 路邊102M*1000M,適合綜合商業開發 卡別: 硬卡 單價: 50 USD/M2(整合出售,市價150-250USD)可分割出售 聯繫: 012473236 張先生 WECHAT ID:j012661511 LINE ID: CAMBODIA 012473236 0973950962彭先生WECHAT ID:winson0909691866 LINE ID: CHINA 13862638726 0962910113 謝先生 WECHAT ID: steven020654 LINE ID: 0922332939 089361886 林先生 (柬語.華語) 登錄: 2020/07/18 備註: 如欲採購本土地請聯繫手機,確認您需求後提供詳細資料,含地籍圖, 現場照片 ,安排土地現場參觀及後續簽約事宜。

Phnom Penh-Land Alchemy! "Airport Special Zone Aviation City" land price 7 USD → 90 USD 　 29/09/2020 In the real estate investment in Phnom Penh, in addition to land prices, investment experts believe that the continued growth of industry and commerce, as well as the continuous promotion of projects such as the airport special zone aviation city, major national construction, and international concentrated investment, are also the magnets of the city of Phnom Penh. An important factor in international investment.
Major construction in the southern part of Phnom Penh City has begun, and the specific area of ​​the Airport Special Zone Aviation City has been confirmed in 2019. In 2018, the surrounding land price per square meter is 7 US dollars. Now that the progress of the airport construction has reached 32%, the surrounding land in 2020 has risen to 90 US dollars per square meter. In 2020, local and international developers will actively replenish hunting land. It is understood that during this period, there are many well-known international builders who are looking forward to future development and purchased nearly 1,000 hectares of land with a market value of more than 60 million US dollars.
The Airport Special Zone Aviation City covers an area of ​​2,600 hectares. It has already been led by the Jiahua Group to have large-scale development plans and constructions. In the past, it was used for agriculture, lake districts and water canals. Now there is Phnom Penh City 3rd Ring Express above the new airport. The ring express will be on the south side of the airport, and the Hongsen Avenue near the airport zone will extend to the north of the airport. This area gathers R&F Phnom Penh International School (ISPP), Mercedes-Benz Headquarters, AEON 3 and other 7 shopping malls, Lingnan Garden, urban and rural areas , Chip Mong, AY CITY development projects, etc., make this area flourish at an unimaginable speed.
In the next 10 years, the surrounding area of ​​the airport special zone will become the commercial center of Phnom Penh. A lot of construction will transform the area into a modern and civilized city. With the investment of many local and foreign investors, the southern part of Phnom Penh has become a modern construction site, and construction is everywhere. Comprehensive development of small towns, shopping centers, unique commercial buildings, conference halls, huge villas, plus the new international airport in Phnom Penh will start operations in 2023, Hongsen Avenue will become the new national highway, and continue to add new developments The project will soon become more prosperous in this area, and will become a new commercial and high-end residential area in Phnom Penh in the near future.

Cambodia land for sale
Location: No. 2 National Highway 26KM, west of Phnom Penh New International Airport Special Zone, 7kM from the airport Area: Total 500000 M2, roadside 102M*1000M, suitable for comprehensive commercial development Card: Hard card Unit price: 50 USD/M2 (integrated sale, market price 150-250USD) can be sold separately Contact: 012473236 Mr. Zhang WECHAT ID: j012661511 LINE ID: CAMBODIA 012473236 0973950962 Mr. Peng WECHAT ID: winson0909691866 LINE ID: CHINA 13862638726 0962910113 Mr. Xie WECHAT ID: steven020654 LINE ID: 0922332939 089361886 Mr. Lin (Khmer. Chinese) Login: 2020/07/18 Remarks: If you want to purchase this land, please contact your mobile phone and provide detailed information after confirming your needs, including cadastral maps, site photos, arranging site visits and follow-up signing matters.

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從模組設計和專屬客製化修改、到線上電商的金流物流功能，相信我們都能滿足您的期待。
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政府學校機關、教育機構、房地產業、旅行業、旅館飯店、線上電商、中小企業形象網站…

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