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[爆卦]建案討論區是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇建案討論區鄉民發文沒有被收入到精華區：在建案討論區這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 建案討論區產品中有19篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅李妍慧 Yen Hui Lee，也在其Facebook貼文中提到， ☕️『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點，深入思考新竹生活。 【0830主題】流浪動物攻擊事件：我們能怎麼做？ 前幾天在南寮漁港週邊傳出流浪動物追趕老人，造成摔傷致死的意外，實在令人心痛。許多南寮鄉親當下的意見我都聽到了，南寮地區的流浪狗演進有時空背景的複雜性...

　同時也有319部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，今天Cindy要來告訴大家， 常見的隔間牆種類有哪些～ 差異在哪裡，優缺點是什麼？ 看完這集，你也可以找到屬於你的隔間牆～ #隔間設計 #面材 #輕隔間 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www.youtube.com/channel/U...

「建案討論區」的推薦目錄
  • 李妍慧 Yen Hui Lee

    建案討論區 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的最佳貼文

    2021-08-30 08:00:43
    有 553 人按讚

    ☕️『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點，深入思考新竹生活。

    【0830主題】流浪動物攻擊事件：我們能怎麼做？

    前幾天在南寮漁港週邊傳出流浪動物追趕老人，造成摔傷致死的意外，實在令人心痛。許多南寮鄉親當下的意見我都聽到了，南寮地區的流浪狗演進有時空背景的複雜性，我不想在事件發生的當下挑起情緒性的爭論，但在冷卻了幾天後，妍慧想要跟市民朋友談談 ＃新竹市的流浪動物議題，思考我們能做些什麼。

    👉人口成長引爆 ＃人與流浪狗的衝突

    首先，我認為，＃生活環境與野狗重疊，是一切問題的前因。過去幾年，南寮人口（港南、港北、南寮、海濱、中寮）因為住宅區開發而逐漸上升，光是從2017到今年，就從19,000餘人上升到將近22,000人，成長約8%，若加上周邊的金雅、湳雅還有香山海岸增加的人口，以及因為重劃區建案與17公里海岸線單車道等設施完成，帶來的人潮更加可觀。開發土地壓縮了原本流浪動物棲息的地方，加上食物來源跟著人類聚落散布，因此人與流浪狗的衝突也與 ＃餵食、＃環境重疊 等因素融合下，越來越明顯。

    👉流浪狗數量下降但人狗之間相處的問題仍多

    人與動物生活場域重疊是原因，但怎麼 ＃限制流浪動物數量、＃進而有效管理 才是重點。「零撲殺」政策已經在2017年執行，看似會犬滿為患；但根據新竹市採用抽樣調查得到的估計，流浪狗數量從2015年將近兩千隻，到近一兩年只有800多隻相比，已經下降不少。根據動保所訊息，本次發生憾事的南寮周邊母狗幾乎已經全數結紮。數量下降、落實結紮，為什麼還是攻擊事件頻傳，造成人心惶惶？我想，一定有一些人狗之間 ＃彼此相處的問題，才導致衝突狀況激化。

    👉將人與流浪狗生活區域阻隔？

    這次事件觀察各大討論區，輿論紛紛指出所謂 ＃愛媽定點施放飼料 疑似是流浪狗 ＃進入市民活動區 的關鍵。但根據通報過流浪動物的里長表示，流浪狗事實上不單倚賴愛媽，最主要的覓食，仍然是人類生活的周遭，並不能完全歸責於餵食者，仍需要系統性處理食物來源、流浪狗數量、以及生活區域阻隔的辦法。

    『零撲殺』以直接奪去犬隻性命來減少流浪狗數量，政府拿掉這個作法之後，還有什麼方式/工具可以處理城市居民vs.流浪狗生生區域衝突的問題？

    👉處遇的困境，管理的原則

    動保所表示，流浪狗平均壽命僅有一到兩年，與家中呵護的寵物狗壽命動輒七八年相比，不僅短命而且淒慘，受到寄生蟲、皮膚病以及營養不良的窘境。我認為，流浪動物也有生命權，政府應持續 ＃結紮有效降低來源數目、＃嚴格執法緊縮寵物買賣、＃設立更高誘因導引民眾認養動物，讓寵物基數控制，縮小街頭上流浪動物的數量，進而系統性地達成管理，降低悲劇發生的可能。
    舉例來說，雙北曾經在河濱、山區等休憩景點劃設標示，提醒民眾警覺流浪動物，並搭配 ＃直搗違法狗場、＃取締棄養的措施，控管源頭、劃設安全範圍，希望用最低干預的方式，讓人與動物的關係，趨於和平，減少憾事發生。

    👉願景與阻礙

    城市中流浪動物的處理是長期問題。在 ＃收容機構數目有限、＃市民安全與動物福祉相同重要 的前提下，希望政府運用智慧，讓動物與市民的 ＃共善 能夠達成，彼此和平共處。

  • BusinessFocus

    建案討論區 在 BusinessFocus Facebook 的最佳貼文

    2021-08-17 11:01:13
    有 292 人按讚

    【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【不准升、不許跌】岳陽市竟推「限跌令」 新樓不准降價逾15%

    中國政府對房地產市場的監控不斷升級。早前內地當局曾連環出手包括打擊學區房及推出「指導價」以壓抑樓價，以貫徹「房住不炒」的中央政策，但樓價下瀉最嚴重的城市如岳陽市，疑擔心樓價跌太多會影響經濟，近日竟反過來推出「限跌令」。根據岳陽市公布房價新規定，中心城區新房銷售的實際成交價不得高於備案價格，降價不得超15%，否則將不能網簽，換言之岳陽新樓盤的價格幾乎是「不准升、不許跌」。有內地網民斥新政策虛偽及違反市場經濟，早前亦有評論指內地對房地產管控過嚴，憂地產商難以集資及賣樓，對內房股發展及股價均不利。

    據《瀟湘晨報》報導，近期有龍頭房企債務壓力較大，為了資金回籠，對建案進行惡意降價，造成市場混亂，這相信是新政策公布的主因。例如曾有龍頭開發商將新樓備案樓價，由每平方呎8,000元人民幣降至5,000元銷售，導致早前以高價買樓的「原購房者」心中難受，心理難平衡；亦有開發商新房售價從備案的每平方呎7,000元，降至5,500元。

    有分析認為，「限跌令」的出現代表有四個信號顯現，首先是內地政府要穩定樓市，既要遏制防止樓價大漲，又要防範大跌。限跌令與限漲令一脈相承，既要對新房漲幅限價，又要對跌幅進行限制，以實現穩定樓市的政府目標。

    近年內地樓市調控主基調為「維穩」，因房價大漲會放大金融風險，但房價斷崖式下跌同樣會危及金融系統，故透過不斷加強的調控措施遏制炒房空間，希望樓市只會窄幅上落，卻不符合市場經濟的原則。另外，地方政府推出限跌令另一主因相信是擔心新樓降價潮，會引發連鎖反應如拖低土地拍賣的成交價，繼而影響地方經濟。

    但外界關注「限跌令」或是內地樓市開始轉跌的信號。事實上，根據國家統計局最新發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，7月份70城商品住宅銷售價格環比、同比漲幅均總體回落。70城市中，新樓樓價比上月上升最大的五大城市，樓價升幅也只有0.8%至1%，當中包括：海口、銀川、無錫、北京及長沙。至於推出限跌令的湖南岳陽市，新樓樓價跌幅則為全國第一，7月樓價較上月下跌了0.7%，難怪會推出如此極端的限跌令。

    Text by BusinessFocus Editorial

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  • 35線上賞屋/房屋管家

    建案討論區 在 35線上賞屋/房屋管家 Facebook 的精選貼文

    2021-08-02 18:00:01
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