作者qooisgood (不告訴你)
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標題[新聞] 美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐
時間Mon Jul 18 12:48:55 2022
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美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌
中國時報
美國通膨壓力攀升和房市放緩影響需求,讓上半年木材期貨價大跌逾四成,但專家認為木
價仍未觸底,還會進一步下跌。
CME混雜長度木材(Random Length Lumber)9月期貨價每千板呎15日下跌0.7%收641.6美
元。雖然今年來已累跌44%,但仍遠高於2020年初約407美元。
相較下,木價在大宗商品市場裡逆勢大跌。追蹤24項商品的標普高盛商品指數(GSCI)上
半年大漲26%。
木材經紀商Westline Capital Strategies執行長庫塔(Greg Kuta)說:「木材是煤礦坑
的終極金絲雀,為其他所有商品價格走勢的領先指標。」
他說木價走勢的隱含波動率,對市場供需狀況有高度敏感性,在微觀層面上極速反應市場
供需變化。
去年第四季木價因美國房市強強滾而飆漲83%,但今年上半年卻近乎腰斬。
其3月初逼近1,500美元高點後開始急跌,接著包括石油、小麥和銅等價格也陸續在5月和6
月間開始大跌。木價領先下跌發揮預警作用。
庫塔說聯準會3月開始升息,加上美國去年爆發一次性翻修房屋熱潮把市場需求都逼出來
,形成「破壞房市和木材需求的完美風暴」。他預期年底前木價最低在400美元到450美元
區間,最高在650美元到800美元區間。
投顧Domain Timber Advisors林木營運部經理里夫斯(Scott Reaves)指通膨壓力逼迫聯
準會持續升息,並拖累新屋開工放緩,讓木材買家減少下單購買。美國5月新屋開工率月
跌逾14%創2020年4月來最大跌幅。
木材批發商Sherwood Lumber風險管理部經理羅布納(Steve Loebner)說,獨棟住宅需求
放緩,但建商已為建案備好三到五個月用料,和通路商已建立龐大庫存,因此預期木價可
能會進一步下跌。
心得:
升個息而已
美國人就在哪邊哭天喊地
多學學台灣
建材價格跌四成
你房子反而還可以加價四成賣
多好
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推 junior020486: 小建商被你們搞死了,才開始怪原物料跌建商不跌XD 07/18 12:50
→ junior020486: 鎖籌碼了吼,寶佳新案在八擴有衝到一坪36了 07/18 12:50
→ junior020486: 福鄉匯 07/18 12:50
→ junior020486: 弄預售屋即時登錄,現在後面買的如果比前面低,前 07/18 12:52
→ junior020486: 面的就跑來跟建 07/18 12:52
→ junior020486: 商抗議了XD 07/18 12:52
推 tbiarenas: 便宜的木材還在海上啊 07/18 12:52
推 Tattoo: 笑死 07/18 12:56
→ Tattoo: 是不是很想買 07/18 12:56
→ supereva: 啊跌價不就不通膨了 07/18 12:58
推 kusomanfcu: 加油 點喔 cccc 美國房產回檔呵?呵?呵? 07/18 13:01
推 b777787: 笑死 空空繼續反串崩潰。看了真開心 07/18 13:04
→ b777787: 笑空空買不起 哭哭喔 07/18 13:04
推 yungchan: 台灣有台灣的玩法,政府都擺明要炒房了還不懂? 07/18 13:05
推 IS0987: 嗷嗷嗷 07/18 13:07
推 jonson: 原物料下跌造成通貨緊縮的話,房價是否也會跟著雪崩嗎 07/18 13:07
推 ohmy5566: 有政府炒房好安心~ 07/18 13:07
推 junior020486: 原物料下跌造成通貨緊縮?雪崩哥你在說什麼? 07/18 13:08
推 piliwu: 你在原物料期貨市場看的價格拿去砍成品價格會被笑 07/18 13:10
→ piliwu: 死 07/18 13:10
推 junior020486: 你先擔心你社宅六年後到期能不能存到頭期吧 07/18 13:10
推 Anyotw: 目前階段:抽社宅(未中籤) 07/18 13:12
推 junior020486: 我如果是你,一定拼命斜槓順便多看房多認識仲介, 07/18 13:13
→ junior020486: 等頭期款存到、 07/18 13:13
→ junior020486: 看到喜歡的房趕快下斡,把社宅退了XD 07/18 13:13
→ junior020486: 沒吧,雪崩哥不是已經中籤住在社宅裡面了? 07/18 13:14
推 ImCPM: 成本上漲 建商:房價跌不了 成本下跌 建商:蛤? 07/18 13:16
噓 ppnow: 你家用木頭蓋的? 07/18 13:16
推 sdhpipt: 木材價格在台灣跟裝潢比較有關係 跟建商關係小 07/18 13:17
推 Tattoo: 裝潢貴在工錢,尤其木作 07/18 13:23
→ Tattoo: 地板也是 07/18 13:23
推 muscleloser: 跌味出現了 07/18 13:26
推 qwert8085: 看來要看到地板了嗎? 07/18 13:39
→ IBIZA: 美國是很多用木頭蓋沒錯, 但材料跌跟房價是兩回事 07/18 13:49
→ eeewwweeewww: 預售中崩跌中 07/18 13:54
推 cutbear123: 美國房貸利率太高才是主因吧== 07/18 14:03
推 york1987: 原物料跌會造成計算複雜增加會計作業,房價因而上漲 07/18 14:08
→ kusomanfcu: 美國用水泥也很多,說木頭也只是郊區 07/18 14:45
推 sspider0829: 原物料下跌 造成通縮? 雪崩哥您還好嗎 07/18 15:11
推 LiLiLaLa7: 台灣有台灣玩法,繼續漲,賣不掉加價賣 07/20 00:59