[爆卦]html字型表是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 html字型表產品中有24篇Facebook貼文,粉絲數超過14萬的網紅每天為你讀一首詩,也在其Facebook貼文中提到, 〈蓮花空行身染愛〉(Liân-hue Khong-hīng sin jiám ài) ◎珂拉琪​ ​ *「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」​ ​ 又閣是彼个 無代無誌想著的形影​ iū-koh sī hit ê, bô-tài-bô-tsì siūnn tio̍h ê hîng-iánn​ 親像...

 同時也有87部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅Material desires Nagoya Man,也在其Youtube影片中提到,合わないかもと思っていた105mmとZfcの組み合わせが非常に良かったです。 Zfcには手ブレ補正が搭載されていませんが、レンズ内の手ブレ補正がよく効きました。 DXフォーマットセンサーということで105mmからより1.5倍の望遠になりますので、動物園撮影などにはピッタリ。 解像度もMC105mmで...

html字型表 在 每天為你讀一首詩 Instagram 的最佳貼文

2021-08-03 14:25:46

動情 ◎陸穎魚 圈抱你 開花的肋骨 像一杯薑茶倒瀉下來 浸暖我 冰糖的夜 如果承諾是島 而不是飛走的鳥 我們決定重疊 把對方的時間混起來煮 煮成更加堅強的皮和肉 當兩粒肚臍 忍不住親吻 黑夜不再是背景 身體充滿了光 照穿影子的盡頭 誰都不再為了深深動情 倒數時間 -- ◎作者簡介 陸穎...

html字型表 在 跟著凱南瘋旅遊-千萬人氣部落客、旅遊作家、專題講師 Instagram 的精選貼文

2020-04-28 11:52:29

高雄前鎮區景點。 Mld台鋁生活商場 。高雄前鎮生活圈找新樂子 來台鋁舊廠房當一日文青吧! ★完整全文:http://blog.udn.com/ssss01298/131553612 「#MLD台鋁生活商場」是 #高雄前鎮區 數一數二必介紹的人氣文青景點,原是 #台鋁 公司於1970年擴廠而興建出來...

  • html字型表 在 每天為你讀一首詩 Facebook 的精選貼文

    2021-09-28 21:00:48
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    〈蓮花空行身染愛〉(Liân-hue Khong-hīng sin jiám ài) ◎珂拉琪​

    *「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」​
     ​
    又閣是彼个 無代無誌想著的形影​
    iū-koh sī hit ê, bô-tài-bô-tsì siūnn tio̍h ê hîng-iánn​
    親像一陣風 吹落來 是春風少年​
    tshin-tshiūnn tsi̍t tsūn-hong, tshue loh lâi, sī tshun hong siáu-liân​
     ​
    坐嘛是思念 坐袂牢 真無聊的思念​
    tsē mà-sī su-liām, tsē bē tiâu, tsin bô-liâu ê su-liām​
    倒咧眠床頂 予月娘 笑規个暗暝​
    tó leh bîn-tshn̂g tíng, hōo gue̍h-niû tshiò kui-ê àm-mî​
     ​
    我行過你的世界​
    guá kiânn-kuè lí ê sè-kài​
    啥物我攏無愛​
    siánn-mih guá lóng bô ài​
    只想欲佇你心內(寫一條歌)​
    tsí siūnn beh tī lí sim-lāi(siá tsi̍t tiâu kua)​
     ​
    車行過 *𪜶的期待​
    tshia kiânn-kuè in ê kî-thāi​
    這站閣無落來​
    tsit tsām koh bô loh-lâi​
    無想欲對誰交代(心內驚驚)​
    bô siūnn beh tuì siáng kau-tài(sim-lāi kiann-kiann)​
     ​
    想起我彼暗小可仔歹勢​
    siūnn-khí guá hit-àm sió-khuá-á pháinn-sè​
    予你揣著我​
    hōo lí tshuē-tio̍h guá​
    規身軀藏無好勢的委屈​
    kui-sing-khu tshàng bô hó-sè ê uí-khut  ​

     ​
    風 中的飛龍咧吼​
    hong-tiong ê pue-liông leh háu​
    聲 聲予天搖地動​
    siann-siann hōo thinn-iô tē-tāng​
    愛你的傳說寫佇頂懸​
    ài lí ê thuân-suat siá tī tíng-kuân​
    感情紲來愈飛愈懸​
    kám-tsîng sua-lâi lú-pue lú-kuân​
     ​
    花 開佇你蹛的樓​
    hue khui-tī lí tuà ê lâu​
    想 當時欲綴你走​
    siūnn tong-sî beh tuè lí tsáu​
    多情的雨崁著目睭​
    to-tsîng ê hōo kham tio̍h ba̍k-tsiu​
    你的代誌講袂清楚​
    lí ê tài tsì kóng bē tshing-tshó​
     ​
    看你行過千山萬水​
    khuànn lí kiânn-kuè tshian-san-bān-suí​
    手內薔薇微微仔芳​
    tshiú-lāi tshiông-bî bî-bî-á phang​
    行踏輕鬆跤步的我​
    kiânn ta̍h khin-sang kha-pōo ê guá​
    恬恬佇遮攏無出聲​
    tiām tiām tī tsia lóng bô tshut-siann​
     ​
    日子過一工閣一工​
    ji̍t-tsí kuè tsi̍t-kang koh tsi̍t-kang​
    你的一切攏猶未放​
    lí ê it tshè lóng iá-buē pàng​
    越頭欲揣過去的我​
    ua̍t thâu beh tshuē kuè-khì ê guá​
    煞來袂記家己的名​
    suah-lâi bē kì ka-kī ê miâ​

     ​
    是我欲陪你流浪​
    sī guá beh puê lí liû-lōng​
    長路終點滿天花雨​
    tn̂g-lōo tsiong-tiám muá-thinn hue-ú ​
    雺霧內底戇神​
    bông-bū lāi-té gōng-sîn​
    千年流轉你的世界​
    tshian-nî liû-tsuán lí ê sè-kài​
    自作多情的人​
    tsū-tsok-to-tsîng ê lâng​
    眼前地獄家己揀的​
    gán-tsiân tē-ga̍k ka-kī kíng ê​
    天上 地下 人間​
    thian-siōng, tē-hā, jîn-kan​
    四方妖孽請恁退下​
    sù-hong iau-gia̍t tshiánn lín thè-hā​
     ​
    這繁華世間​
    tse huân-hua sè-kan​
    眾生有情人​
    tsiòng-sing ū-tsîng-lâng​
    有情生煩惱(甘願受罪)​
    ū-tsîng senn huân-ló(kam-guān siū-tsuē)​
     ​
    心狂閣火著​
    sim-kông koh hué-to̍h​
    明知會艱苦​
    bîng tsai ē kan-khóo​
    千錯萬錯 (攏佮你無關)​
    tshian-tshò-bān-tshò(lóng ka̍h lí bô-kuan)​
     ​
    *註:𪜶 (人因) 可能因裝置未下載字型無法顯示。​
     ​
    作詞作曲 Compose & Lyric/王家權 Hunter Wang​
    編曲 Arrange/珂拉琪 Collage​
    主唱 Vocal/夏子 Natsuko​
    電吉他 Guitar/王家權 Hunter Wang​
    合唱 Chorus/珂拉琪 Collage​
     ​
    錄製與混音 Record & Mix/​
    柯拓名(小名)@ 地下怪獸音樂製作研究室​
    Ming Ke @ Indie Monster Studio​
     ​
    插圖 Art/夏子 Natsuko​
    台語歌詞顧問 Lyrics Supervisor / 李勤岸 Lí Khîn Huānn​
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    ◎作者簡介​
    珂拉琪Collage 樂團​
    主唱 Vocal/夏子 Natsuko​
    吉他 Guitar/王家權 Hunter Wang​
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    台語歌詞顧問 Lyrics Supervisor / 李勤岸 Lí Khîn Huānn​
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    ◎小編鋼筆人賞析​
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    這週主題為「台灣地下音樂歌詞選」,雖然到珂拉琪所在的當代,「地下音樂」一詞已經很少使用,然而「獨立音樂」仍是一種「地下音樂」的繼承者,這也是我將珂拉琪選入的原因。〈蓮花空行身染愛〉(以下簡稱「蓮」)是珂拉琪目前(2021/09)為止最新的一首單曲,我對這首歌的歌詞賞析也會以華/台語雙語進行,呼應他們的台語音樂。​
     ​
    這週主題是「台灣地下音樂歌詞選」,雖然到珂拉琪所在的當代,「地下音樂」一詞已經使用足少,毋過「獨立音樂」猶是一種「地下音樂」的繼承者,這嘛是我共珂拉琪選入的原因。〈蓮花空行身染愛〉(下跤簡稱「蓮」)是珂拉琪目前(2021/09)為止上新的一條歌,我對這條歌的歌詞賞析嘛會透過華/台語雙語進行,呼應𪜶的台語音樂。​

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    〈蓮〉是一首充滿各種元素而且歌詞隱晦的歌,因此詮釋的範圍相當大;和珂拉琪其他的台語歌相比,〈蓮〉同樣有濃厚的敘事性,每一段彷彿電影的場景接連播放,卻沒有他們其他台語歌那麼沉重。不過,這份輕鬆對照整首歌最後的執著與沉重,反而讓人印象更深刻。​

    〈蓮〉是一條充滿各種元素而且歌詞真包含的歌,所以解釋的範圍非常大;佮珂拉琪其他的台語歌比較,〈蓮〉仝款有厚厚的敘情性,逐段親像電影的場景相連放,煞無𪜶其他台語歌遐爾沉重。毋過,這份輕鬆對照規條歌最後的執訣佮沉重,煞予人印象閣較深。​

    -​

    就敘事結構來說,〈蓮〉相當完整,可以分析的角度很多,以下我將從空間、角色、意象來分析〈蓮〉的歌詞。​

    對敘情結構來講,〈蓮〉足完整,會使分拆的角度誠濟,對下跤開始,咱會對空間、角色、意象拆明〈蓮〉的歌詞。​

    -​

    在前兩段,「我」還僅在自己的房間思念少年。值得玩味的是「春風」與「月娘」的意象呼應著著名台語歌曲〈望春風〉。在〈望春風〉中,思念對方的少女最後開門等到的僅是一陣風,似乎隱隱呼應〈蓮〉這首歌接下來的結局;那麼少年「你」呢?從第三段開始,敘事者我終於開始和思念的「你」對話。敘事者我的願望如此單純,僅是要在「你」心中「寫一條歌」,然而綜觀整首歌,敘事者我似乎到最後一刻都沒有做到……​
     ​
    佇前兩段,「我」猶只是佇家己的房間思念少年。趣味的所在是「春風」佮「月娘」的意象呼應台語名歌〈望春風〉。佇〈望春風〉中,思念對方的少女最後開門等著的干焦一陣風,親像暗中呼應〈蓮〉這條歌紲落來的結局;按呢少年「你」呢?對第三段開始,敘情者我總算開始佮思念的「你」對話。敘情者我的願望遐爾單純,只是欲佇「你」的心中「寫一條歌」,毋閣規條歌看落來,敘情者我親像到最後一刻都無做成……​

    -​
     ​
    第三段開始,「你」跟敘事者我所在的空間越變越大。一開始敘事者我還在房間,之後「我」對你的感情飛上天空;接著歌詞開始敘述「你」所在的空間,一開始「你」似乎在車站(車一直經過,你沒下來),「你」所在的、花開的樓,「你」走過千山萬水,直到最後「你」在「長路終點」。「你」走得如此之遠,敘事者我卻一路陪著「你」,甚至敘事者我對「你」的感情使敘事者我還能「行踏輕鬆跤步」。​

    第三段開始,「你」佮敘情者我所在的空間愈變愈大。拄開始敘情者我閣佇房間,之後「我」對你的感情飛上天頂;紲落來歌詞講「你」所在的空間,拄開始「你」親像是佇車頭(車直直經過,你無落來),「你」所在的、花開的樓,「你」行過千山萬水,直直到最後「你」佇「長路終點」。「你」行甲遐爾遠,敘情者我煞是一路陪「你」,甚至敘情者我對「你」的感情予敘情者我閣會當「行踏輕鬆跤步」。​

    -​

    然而,即便敘事者我陪「你」走了這麼久,恐怕還是對「你」沒這麼清楚,只知道「你」很美好。除了一開始「春風」、「月娘」的暗示,〈蓮〉在敘述「你」的時候常使用兩種意象,一種是花,另一種是雨霧。就花而言,「你」住的樓開滿了花,你手中拿著薔薇;就雨霧而言,雨遮住敘事者我的眼睛,不僅模糊敘事者我的視線,似乎也使敘事者我對你的事情「講袂清楚」;花和雨霧這兩者到最後合而為一,「長路終點滿天花雨」,敘事者我迷失在霧中,「千年流轉你的世界」。​

    毋閣,就算敘事者我陪「你」行遐爾久,恐驚猶是對「你」無遮爾清楚,只知影「你」足美好。除起一開始「春風」、「月娘」的暗示,〈蓮〉講著「你」的時定定用兩種意象,一種是花,另外一種是雨霧。講著花,「花開佇你蹛的樓」,你手中提著薔薇;講著雨霧,雨崁著敘情者我的目睭,不只予敘事者我看袂清楚,親像嘛予敘情者我對「你的代誌講袂清楚」;花佮雨霧這兩者到最後合作夥,「長路終點滿天花雨」,敘情者我佇「雺霧內底戇神」,「千年流轉你的世界」。​

    -​

    值得注意的是,「你」手中的花是「薔薇」。在台灣文學史上,「薔薇」最有名的意象之一,大概就是楊逵〈壓不扁的玫瑰〉了,描述台灣人即便受到日本殖民政府打壓,依然頑強抵抗撐住,之後也被其他文學作品一再利用。雖然不確定〈蓮〉是否有此意,但薔薇美好而有刺,這或許也暗示著「你」的美好之中有一種對世界的抵抗,或者「你」寧願忍受「手內薔薇」刺手的痛,也不放棄這樣的美好。無論是怎樣的描述,都可以看出「你」在美好之餘,性格中也有某種骨氣。​

    有一點值得來注意,「你」手中的花是「薔薇」。佇台灣文學史,「薔薇」上有名的意象之一,應該就是楊逵〈壓不扁的玫瑰〉,講著台灣人就算受著到日本殖民政府打壓,猶閣強抵抗檔牢,了後予其他文學作品一再使用。雖然無的確〈蓮〉敢有此意,但是薔薇美好煞有刺,檢采嘛暗示「你」的美好內底有一種對世界的抵抗,猶是「你」寧願忍受「手內薔薇」鑿手的痛,嘛無欲放棄按呢的美好。不論是按怎的描寫,攏會使看著「你」不只是美好,性格內底有一種骨氣。​

    -​

    然而,正如前所言,相對於前面的輕快美好,〈蓮〉最後的結局可謂沉重。這樣的沉重不僅在開頭就透過「春風」、「月娘」的意象暗示,當歌詞講到「越頭欲揣過去的我/煞來袂記家己的名」時,便使我開始感到心驚。​

    毋閣,像頭前所講,相對拄開始的輕鬆美好,〈蓮〉最後的結局會使講是沉重。按呢的沉重不只佇開頭就透過「春風」、「月娘」的意象來暗示,歌詞講著「越頭欲揣過去的我/煞來袂記家己的名」的時,就予我開始感覺驚驚。​

    -​

    在這裡,我們還可以從一系列的聲音詞彙中綜觀〈蓮〉,一開始是想在你心內寫的「歌」、風中的龍吼,這些都是敘事者我對「你」的愛戀之聲;然而,敘事者我卻漸漸無法發聲,不僅講不清楚「你的代誌」,接著我居然「恬恬佇遮攏無出聲」。敘事者我可以講出對「你」的愛戀,卻無法說「你」的事情, 對照著前面的敘述,可見「我」記憶的僅是「你」美好的部分,而遺忘(或者不去敘述)「你」的身份,最後甚至「煞來袂記家己的名」。​

    佇遮,咱閣會使對一系列的聲音詞內底來看〈蓮〉規條歌,拄開始是「想欲佇你心內(寫一條歌)」,風中的龍吼,這攏是敘情者我對「你」的愛戀之聲;毋閣,敘情者我煞漸漸無法度發聲,不只是「你的代誌講袂清楚」,紲落來我竟然「恬恬佇遮攏無出聲」。敘情者我會使講出對「你」的愛戀,煞無法度講「你」的事情, 對照頭前的講法,會使看著「我」記得的只是「你」美好的部分,袂記得(猶是無去講)「你」的身份,最後甚至是「煞來袂記家己的名」。​

    -​

    為何敘事者我要避開對「你」的身份的敘述?對照珂拉琪其他歌曲,或許我們可以想像,因為「身份」的敘述很危險,「你」甚至敘事者我都可能因此而死。事實上〈蓮〉後面就有寫道敘事者我跟隨你的結果了:「眼前地獄家己揀的」。​

    是按怎敘情者我欲避免講著「你」的身份咧?對照珂拉琪的其他歌,咱有可能來想像,因為講著「身份」足危險,「你」甚至是敘情者我攏有可能自按呢過身。實際上〈蓮〉後壁就有寫著敘情者我綴你行的結果矣:「眼前地獄家己揀的」。​

    -​

    從「地獄」開始,我們可以在來探討一次空間。在倒數第三段時,有兩種空間同時(甚至可說同地)出現,一是「滿天花雨」的「雺霧」,那是讓我千年流轉的「你的世界」;另一空間則是「眼前地獄」。這代表「你」可說是義無反顧,寧願走過千山萬水,也要往地獄前進;而敘事者我即便知道那是地獄,只要「你」在那,即便那裡是地獄,即便敘事者我會痛苦,那裡還是滿天花雨、值得敘事者我千年流轉的世界。敘事者我不希望「你」因為自己的痛苦而感到內疚,對「你」說:「千錯萬錯/攏佮你無關」。​

    對「地獄」開始,咱會使閣來探討一擺空間。佇後壁算來第三段,有兩種空間仝時(甚至會使講是仝一个所在)出現,一个是「滿天花雨」的「雺霧」,彼是予我「千年流轉」的「你的世界」;另外一个空間是「眼前地獄」。這代表「你」會使講是義無反顧,寧願行過千山萬水,嘛欲對地獄行;敘情者我就算知影彼是地獄,只要「你」佇遐,就算遐是地獄,就算敘情者我會痛苦,遐猶是滿天花雨、值得敘情者我千年流轉的世界。敘事者我無願「你」為著家己的痛苦感覺虧欠,對「你」講:「千錯萬錯/攏佮你無關」。​

    -​

    貫串這整首歌的,可說是敘事者我對「你」的愛戀,以及這趟地獄之旅。但這首歌不僅道出敘事者我對「你」的情感以及痛苦,更有另一層意義:希望所有這種因情而痛苦的眾生都能不再受苦。這首歌本身叫做〈蓮花空行身染愛〉,蓮花出淤泥而不染,蓮花空行理應潔淨,卻因身染愛而身陷地獄;歌曲開始時,夏子頌唸「咕嚕咕咧佛母心咒」、歌詞開頭「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」以及最後寫道「這繁華世間/眾生有情人/有情生煩惱(甘願受罪)」的敘述,都讓我們看到歌唱者同情有情的敘事者我與你,希望他們能超脫有情、離開地獄。​

    貫透規條歌--的,會使講是敘情者我對「你」的愛戀,閣有這逝地獄之旅。毋閣這條歌不只講出敘情者我對「你」的感情佮痛苦,閣有另外一層意義:向望所有這種因情痛苦的眾生攏會當莫閣受苦。這條歌本身叫做〈蓮花空行身染愛〉,蓮花出淤泥而不染,蓮花空行應愛清氣,煞因為身染愛予伊陷入地獄;歌拄開始的時,夏子唸「咕嚕咕咧佛母心咒」、歌詞開頭「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」閣有最後寫著「這繁華世間/眾生有情人/有情生煩惱(甘願受罪)」,攏予咱看著歌手同情有情的敘情者我佮你,向望𪜶會使跳出有情、離開地獄。​
    -​

    有情便須痛苦的白色時代畢竟是過去了,現在世界已經改變,我們不會僅因相戀被迫遺忘身份,被迫受苦。這首歌隱隱哀悼白色時代的犧牲者,也是提醒我們,當敘事者我在「你」的世界流轉千年,那其實也暗示著敘事者我也在地獄千年——甚至直至當今,有些人可能還走不出那痛苦。​

    有情就會痛苦的白色時代究然是過去--矣,這馬世界已經改變,咱袂干焦因為相戀就予人強逼袂記得身份,強逼受苦。這條歌暗暗哀悼白色時代的犧牲者,嘛是佇提醒咱,敘情者我佇「你」的世界流轉千年,彼其實嘛佇暗示敘情者我嘛佇地獄千年——甚至是到今,有的人可能猶閣行不出彼个痛苦。​

    註:感謝 #玖芎 對台語文賞析部分的協助​
     ​
    參考資料: ​
    https://blow.streetvoice.com/53696/​
    https://blow.streetvoice.com/53703/​
    https://vocus.cc/article/6088f896fd8978000132f80e​

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    ▨ 美術設計 _ 李昱賢​
    https://www.instagram.com/ahhsien_/​

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    https://cendalirit.blogspot.com/2021/09/20210928.html​
    #每天為你讀一首詩 #當代詞選 #私房歌單 #珂拉琪 #蓮花空行身染愛

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    2021-08-11 10:49:08
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    210810好房網 陰煞沖「帝王座」豪宅!士林富女淪法拍...6999萬收:揭秘有錢人思維
    新聞原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/249981306918.html

    疫情趨緩、資金熱潮,再締造噴出行情!今(10)日故宮對面豪宅「至善天下」在士林地院進行第三拍,由於底價5653萬元,總坪數118.74坪含車位,每坪55萬元低於社區行情,竟吸引10組投標,一名自住客最終加價1346萬元,以6999萬元拍出,單坪約70萬元,穩住社區行情。

    好房網News記者蔡佩蓉/台北報導......↓

    細數「至善天下」近年法拍紀錄,包括2011年與2014年曾出現法拍戶,但都為低樓層2樓戶,其中2014年2樓戶總共244坪,最終以1.35億元拍出,但僅1人投標。本次法拍的10樓戶,為「ㄇ字型社區」直對中庭綠地與至善路,屋主為第一手持有,樓層位置佳。

    本次第三拍,總底價5653萬元,總坪數118.74坪,若拆算2個車位共560萬元,每坪底價約55萬元。寬頻房訊發言人徐華辰指出,拍定價格拆算單價約70.07萬元,趨近去年成交戶的7字頭行情,顯示房市熱加上游資多,因而吸引10組搶標。

    徐華辰補充,本次拍定總價貼近二拍底價,先前流標其中一項原因是第三人占用不點交,後來筆錄內容有變更,法院排除借貸佔用關係,改為點交物件。而外雙溪、故宮周邊環境仍能吸引特定偏好買家,包括退休族、企業主等高資產族群,在物件轉為點交後,買家出手意願也增高。據悉本次富邦金、中信金旗下的資產公司,皆有到現場投標,而最終拍定的吳姓民眾是由律師陪同前往投標,為自住使用。

    東龍不動產資深經理陳泰源表示,「至善天下」社區規劃豪氣,建材使用佳,即便為中古豪宅,仍具指名度。

    而當年宏國建設興建的「至善天下」ㄇ字型社區,猶如「帝王座」之姿,更是直對故宮,不過,風水大師太子真人也提醒,雖然社區有豪宅帝王座規劃,但故宮古物極陰煞,是直衝該社區,因此長年居住未必能持盈保泰,才會出現10年3戶豪宅流入法拍市場的狀況。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210810-6999.html

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    2021-07-29 11:30:19
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    210727蘋果 北市豪宅打破「高架橋魔咒」成交價節節走高
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210727/53TF3A2SOVCXDDGWDP4RH457AA/

    豪宅臨高架橋、無損身價。台北建國高架橋、市民大道高架橋周遭林立包含「仁愛帝寶」、「ONE PARK元利信義聯勤」、「潤泰敦峰」、「敦南樞苑」及「明日博」等5豪宅案,近一年棟棟成交價表現佳,其中3豪宅單價穩進200萬俱樂部,甚至逼近300萬,而遭建國、市民大道高架橋兩側夾攻的「明日博」,銷售更威、近一年賣出23戶,成交均價121.3萬元。專家指出,豪宅競爭白熱化、建案比拚硬實力跟軟服務,高架橋旁的問題可藉設計來彌補,因此交易才會不斷創天價行情。

    (施智齡/台北報導)......↓

    住商機構企畫研究室針對台北市臨高架橋的五超級豪宅、統計去年7月至今年6月交易狀況,其中豪宅元老「仁愛帝寶」均價最高、每坪271.0萬元,近一年交易2戶;坐落大安森林公園第一排的「0NE PARK元利信義聯勤」每坪246.6萬元、均價第二高,近一年移轉4戶;其後3名依序為「潤泰敦峰」202.5萬元、「敦南樞苑」150.3萬元,以及「明日博」121.3萬,其中「明日博」年交易量達23戶、為榜中最熱銷豪宅,中低樓層單價也百萬出頭,高CP值讓高資產買方趨之若鶩。

    大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,位在高架橋旁會有噪音、落塵與風水上所謂的攔腰煞等問題,通常會波及到房價,但台北市寸土寸金、土地整合不易,豪宅依舊能以設計降低干擾,讓房價維持不墜。

    觀察近一年前兩高成交單價紀錄,首高為ONE PARK元利信義聯勤的299.0萬,次高為仁愛帝寶298.2萬,兩案皆在貫穿北市核心的建國南北高架橋旁。郎美囡分析,ONE PARK隔著建國高架橋和大安森林公園相望,黃金地段、無敵景觀讓該案預售時,就勇奪實價成交單價第一;而仁愛帝寶位於台北市傳統豪宅地段,僅東側近高架橋,且社區尚有建國南路一段多線道阻隔,干擾相對小。

    東龍不動產資深經理陳泰源表示,這些豪宅建商在規劃設計時,就將高架橋帶來的抗性列入考量,盡量避免受到高架橋的衝擊,比如「明日博」有一定公園綠地的棟距,社區門口擺有「石敢當」藝術石雕,在風水上有擋煞效果,減緩買家對於風水的疑慮。而仁愛帝寶部分,因為它是ㄇ字型社區,主要受到影響的只有側邊一棟,建商即將面高架橋的位置,規畫後陽台或工作陽台,對住戶而言,高架橋的問題就不會那麼明顯。

    陳泰源說,北市素地不多、新的房子通常附近皆有程度不一的嫌惡設施,但建商也會朝社區軟體規劃,來替住宅物件增值。

    住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,豪宅雖存在高低樓層價差,甚至旁邊有高架橋等設施,但建案間不僅比拚地段、建材、景觀等硬實力,也升級物業管理等軟服務,在當前資金行情下,北市豪宅競爭白熱化的市場,物件依舊能不斷創下天價紀錄。

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    2021-09-24 21:11:22

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    2021-07-30 20:00:23

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  • html字型表 在 tomy Hiratsuka Youtube 的最讚貼文

    2017-03-27 20:21:33

    神奈川県は湘南平塚の鉄道模型専門店、「railways湘南ライン」 さんが運営している、会員制 満20歳以上からのレンタルレイアウトの 『大人の特急倶楽部』 (通称:おとっきゅう) に行って来ました!

    今回は、店舗主催の運転会の第3回目!昨日アップロードした第一部に続き、今回は第二部です!
    第二部のテーマは『私鉄特急』ということで、自社区間を特急で走る車両(特急車/通勤車の区別はなく、行先表示を 特急 にしている京急・東急・京王等の通勤車も走行OK)というルールで運転会が行われました!私は近鉄のしまかぜしか持っていなかったので、とりあえずしまかぜで参戦しましたw

    ★【国鉄型!】 Nゲージ 会員制レンタルレイアウト 『大人の特急倶楽部』 第3回 店舗主催の運転会!走行シーン集 【第一部】2017.3.26 の動画は下記URLからどうぞ!
    https://www.youtube.com/watch?v=n6DLtjCqrrQ

    レイアウトはL字型になっており、フル編成の新幹線が渡り切れない長い長い鉄橋、ドカンととばせるロングロングストレ
    ートや、ターンテーブルがあるローカル路線など、他店のレイアウトでは中々ない見所満載のレイアウとなっています!会員制なので、ゆったりと走りを楽しむことが出来るのも魅力です!
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    Windows ムービーメーカー2012で編集しました。
    手ぶれ、ピンぼけ等はご了承ください。

    撮影日:2017年3月26日(金)

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