///// 美安接受比特幣、狗狗幣支付 (新聞在一樓)
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聰明的直銷公司都應該立即這麼做
沒有任何策略能夠在現在帶來比這更快 & 更高的ROI
你可以直接在其他什麼都不動的狀況下，提升幾十到幾百%的營收
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大部份直銷跟保險在轉型的方向上還是搞錯
你可以看到疫情後大家積極的往社群行銷走
一方面是說網路購物是商機
一方面是說要吸引年輕人
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但真相是
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網路購物是20年前的商機，現在是超級紅海
年輕人未來只信crypto，而且區塊鏈項目現在形成的社群概念跟FB/IG貼貼文賣賣東西這種社群概念完全是兩回事
所有做社群的人都應該深入探索現在這些DAO的方式跟哲學
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雖說提供好的產品跟服務才是最核心的價值
但真相是除非你是賈伯斯再世，弄個產品影響全地球人
不然你做的跟別人做的，其實真的沒差多少
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大 家 都 很 拼
大 家 都 做 得 不 錯
你 沒 有 這 麼 特 別
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所以這種時候你八十二十要拿出來用
公司也好個人也好
時間精神金錢注意力都很有限
你花錢研發的產品其實沒有多特別
你花時間做的社群轉型其實做錯方向
這全都在紅海裡面殺，非常二十八十
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其實你根本不用動那些東西
直接拼web3轉型
直接把現在crypto世界的哲學、策略拿來用
直接接受crypto
你直接超級藍海，超級八十二十，一分力氣九分效果
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Visa買一隻punk帶來的意義不只是大機構認可punk這項資產
更多的還有在行銷、商業手法上帶來的具大典範轉移
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你說為什麼這麼明顯的事，這些公司都不做？
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從老闆一路到領導階層的人都不懂這些，誰來做？
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大洗牌持續進行中 🙂
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誰是下一個聰明的公司？
Nu Skin, Amway, Herbalife...?
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Disclaimer: 我不是美安人，也不會加入美安。你可以轉發，但請註明出處，也請轉發跟看這篇文的人，記得去訂閱我的YouTube&Podcast - 一人公司實戰手冊。我接下來會有新的加密貨幣節目。

#DAO #DeFi #財庫 #駭客
【Defi科普 | 衍生品霸主Perpetual v2 Curie : 採用Layer2、槓桿化的流動性供應】

🆕根據 Perpetual 項目的解釋，它當前支持最高 10 倍的槓桿。假設做市商存入 1,000 USDC，可以創建 10,000 vUSDC。假設 ETH 價格為 5,000 美元，那麼....

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#同場加映
① 大潑冷水！Vitalik 唱衰臉書和推特「元宇宙、DeFi」轉型戰略：老公司遲早被淘汰！
https://pse.is/3mf9uz/
　
② 專欄 | Uniswap V3發展趨勢：高資金利用率、低手續費能否顛覆中心化交易所？
https://pse.is/3n5fbc/

①+② 新手攻略1》在Star Altas星戰遊戲邊玩邊賺、串 Serum DEX 流動性挖礦
https://pse.is/3luxwg/


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#DeFi 2.0 #真實世界資產 #Compound #MakerDAO
【DeFi 將迎來下個爆發點：現實世界資產正被引入、把去中心化金融推向主流】

🆕MakerDAO 創辦人在談及現實世界資產支持的 DeFi 時，就認為這是一種「典範轉移」，稱其為現實世界資產支持的可擴展 DeFi 敞開了大門，同時使 DeFi 受到了世界上最強大的法律結構的保護。

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#同場加映
① 科普｜DAO「去中心化自治組織」生態簡析：組成元素為何、重要性何在？
https://pse.is/3l3xzf/
　
② DeFi 2.0來了？MakerDAO發行首筆以「真實世界資產」抵押的DAI貸款，MKR兩日飆漲45%
https://pse.is/3n2n38/

①+②打通 “幣圈與主流世界”！Vitalik 預想未來幾種「 央行數位貨幣與加密貨幣」價值交換場景
https://pse.is/3mwtqc/


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第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，建築面積1878呎，成交 8788萬，原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎，深約55呎。

這間舖位於金馬倫道最核心位置，要達致租金3%回報的話，只要22萬就足夠，旺市時一定唔止。

報導內容:

政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，市場連月來錄得多宗大額成交。土地註冊處資料顯示，尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，面積1878方呎，上月以8,788萬元易手，呎價約4.68萬元。買家為允盈發展有限公司，屬大生銀行馬氏家族成員、大銀地產主席馬清鏗持有公司。

原業主為星展銀行持有的道亨銀行（DAO HENG BANK LIMITED），於1995年9月以5,200萬元購入物業，持貨逾25年，帳面獲利3,588萬元，商舖期內升值69%。

翻查資料，星展銀行過去亦有低調地放售收租物業，對上一宗較矚目物業成交，追溯至2016年以3億元沽出灣仔海外銀行信託大廈巨舖，呎價約2.2萬元。

。。。。。。。

【2021年第一季商舖基金集資】預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091

。。。。。。。

P.S. 8.5分點解我唔買?

我也收過此盤，但我無買，因為這間舖係靚，但舖型不適合分間，需要一間過做生意才能 maximize 價值。不適合分間成兩三間。如果8788萬買入一間不可分間的舖，連手續費成本要9300萬。目標賺起碼15%的話，要賣近1.1億。 數年內要市況繼續好好才能賣出! 萬一「大吉利是」下年伊波拉病毒襲港， 馬上坐艇。 拿得出一億以上，買家不是傻的。 況且此舖現交吉，現在新招租租值回報也唔會高，分分鐘暫只得每年1-2%回報。 因此這間舖雖然是間靚舖，唔適合我買入。我只買每間5000萬以下的舖 (如不可分間)。但如果是個人投資者， 唔需要向投資者負責，此舖長揸必賺。

舖買唔晒! ?我現在傾緊港島另一個暗盤，同樣價錢的舖，適合我多好多。唔駛等或博咁多，Will see.... 今年我基金要買5億舖?

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演唱：林小珂
作詞：任永恆
作曲：任永恆
編曲：周琦
錄音：陳佳豐
混音：陳宇圖
吉他：周琦
和聲：勝嶼
監制：龍龍老師
錄音棚：Major７錄音室
製作人：勝嶼

繁華的城市熙熙攘攘
想陪你的時光很漫長
你將我迷失找了方向
也讓我無法遺忘

繁華的街景人來人往
回到陪你來過的地方
都怪我對你念念不忘
成為你討厭模樣

看著你手中的槍
於是我選擇投降
你那般無畏目光
我深深感到絕望
把關於你的過往
偷偷將心事隱藏

看自己身上的傷
笑自己狼狽模樣
一個人學著收場
一個人試著遺忘
一個人走在路上
回憶有你的時光

繁華的街景人來人往
回到陪你來過的地方
都怪我對你念念不忘
成為你討厭模樣

看著你手中的槍
於是我選擇投降
你那般無畏目光
我深深感到絕望
把關於你的過往
偷偷將心事隱藏

看自己身上的傷
笑自己狼狽模樣
一個人學著收場
一個人試著遺忘
一個人走在路上
回憶有你的時光

看著你手中的槍
於是我選擇投降
你那般無畏目光
我深深感到絕望
偷偷將心事隱藏

看自己身上的傷
笑自己狼狽模樣
一個人學著收場
一個人試著遺忘
一個人走在路上
回憶有你的時光

【Pinyin Lyrics】
Song：tou xiang
Singer：lin xiao ke

fan hua de cheng shi xi xi rang rang
xiang pei ni de shi guang hen man chang
ni jiang wo mi shi zhao le fang xiang
ye rang wo wu fa yi wang

fan hua de jie jing ren lai ren wang
hui dao pei ni lai guo de di fang
dou guai wo dui ni nian nian bu wang
cheng wei ni tao yan mu yang

kan zhe ni shou zhong de qiang
yu shi wo xuan ze tou xiang
ni na ban wu wei mu guang
wo shen shen gan dao jue wang
ba guan yu ni de guo wang
tou tou jiang xin shi yin cang

kan zi ji shen shang de shang
xiao zi ji lang bei mu yang
yi ge ren xue zhe shou chang
yi ge ren shi zhe yi wang
yi ge ren zou zai lu shang
hui yi you ni de shi guang

fan hua de jie jing ren lai ren wang
hui dao pei ni lai guo de di fang
dou guai wo dui ni nian nian bu wang
cheng wei ni tao yan mu yang

kan zhe ni shou zhong de qiang
yu shi wo xuan ze tou xiang
ni na ban wu wei mu guang
wo shen shen gan dao jue wang
ba guan yu ni de guo wang
tou tou jiang xin shi yin cang

kan zi ji shen shang de shang
xiao zi ji lang bei mu yang
yi ge ren xue zhe shou chang
yi ge ren shi zhe yi wang
yi ge ren zou zai lu shang
hui yi you ni de shi guang

kan zhe ni shou zhong de qiang
yu shi wo xuan ze tou xiang
ni na ban wu wei mu guang
wo shen shen gan dao jue wang
tou tou jiang xin shi yin cang

kan zi ji shen shang de shang
xiao zi ji lang bei mu yang
yi ge ren xue zhe shou chang
yi ge ren shi zhe yi wang
yi ge ren zou zai lu shang
hui yi you ni de shi guang
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演唱：顏人中
作曲：馬嘉
作詞：馬嘉
總策劃：唐晶晶
企劃：牛雪吟
編曲：李天衣/卿溪
製作人：卿溪
製作協力：李天衣
混音師：李天衣
吉他：劉帥
貝斯：劉帥
鍵盤：李天衣
合聲：大邱
合聲編寫：大邱
配唱錄音師：王曉海@錄頂技Studios
母帶後期：Felix Davis@Metropolis Studio
封面：tintindesign 汀町設計
網易雲音樂特別企劃“星辰集”出品

睡 太晚
捨不得
掛掉facetime
你是否也這樣

等 你說
早上好
三餐一定要吃飽

想不到 想不到
我竟然神魂顛倒
受不了 受不了
你占據我每一秒
你特別特別的好

謝謝你今天陪我過這情人節
雖然我們這次無法面對面
用熱線
穿越了世界
爭取了時間
打電話親親你的臉

謝謝你給我一次機會有今天
忘掉過去只想和你走到所有明天
我們許了同一個願
有你在我身邊 就能實現

緣 太妙
離多遠
都能讓該相愛的人遇到
夢 折好
一百隻愛的紙鶴載我去尋找

想不到 想不到
我竟然神魂顛倒
受不了 受不了
你占據我每一秒
你特別特別的好

謝謝你今天陪我過這情人節
雖然我們這次無法面對面
用熱線
穿越了世界
爭取了時間
打電話親親你的臉

謝謝你給我一次機會有今天
忘掉過去只想和你走到所有明天
我們許了同一個願
有你在我身邊

謝謝你今天陪我過這情人節
雖然我們這次無法面對面
用熱線
穿越了世界
爭取了時間
打電話親親你的臉

謝謝你給我一次機會有今天
忘掉過去只想和你走到所有明天
我們許了同一個願
有你在我身邊 就能實現

睡 太晚
捨不得
掛掉facetime
你是否也這樣

Song：jin tian
Singer：yan ren zhong

shui tai wan
she bu de
gua diao facetime
ni shi fou ye zhe yang

deng ni shuo
zao shang hao
san can yi ding yao chi bao

xiang bu dao xiang bu dao
wo jing ran shen hun dian dao
shou bu liao shou bu liao
ni zhan ju wo mei yi miao
ni te bie te bie de hao

xie xie ni jin tian pei wo guo zhe qing ren jie
sui ran wo men zhe ci wu fa mian dui mian
yong re xian
chuan yue le shi jie
zheng qu le shi jian
da dian hua qin qin ni de lian

xie xie ni gei wo yi ci ji hui you jin tian
wang diao guo qu zhi xiang he ni zou dao suo you ming tian
wo men xu le tong yi ge yuan
you ni zai wo shen bian jiu neng shi xian

yuan tai miao
li duo yuan
dou neng rang gai xiang ai de ren yu dao
meng zhe hao
yi bai zhi ai de zhi he zai wo qu xun zhao

xiang bu dao xiang bu dao
wo jing ran shen hun dian dao
shou bu liao shou bu liao
ni zhan ju wo mei yi miao
ni te bie te bie de hao

xie xie ni jin tian pei wo guo zhe qing ren jie
sui ran wo men zhe ci wu fa mian dui mian
yong re xian
chuan yue le shi jie
zheng qu le shi jian
da dian hua qin qin ni de lian

xie xie ni gei wo yi ci ji hui you jin tian
wang diao guo qu zhi xiang he ni zou dao suo you ming tian
wo men xu le tong yi ge yuan
you ni zai wo shen bian

xie xie ni jin tian pei wo guo zhe qing ren jie
sui ran wo men zhe ci wu fa mian dui mian
yong re xian
chuan yue le shi jie
zheng qu le shi jian
da dian hua qin qin ni de lian

xie xie ni gei wo yi ci ji hui you jin tian
wang diao guo qu zhi xiang he ni zou dao suo you ming tian
wo men xu le tong yi ge yuan
you ni zai wo shen bian jiu neng shi xian

shui tai wan
she bu de
gua diao facetime
ni shi fou ye zhe yang
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