為什麼這篇a7可以買嗎鄉民發文收入到精華區：因為在a7可以買嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者z50905 (z50905)看板home-sale標題[閒聊] A7文青學區一坪41萬.......
a7可以買嗎 在 大橘大利 DaJiuDaLi ｜ 戀愛 情侶 圖文 Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 17:50:42
. [CmerX大橘大利-可愛動物方型抱枕] 不曉得各位有沒有這種情況呢～😌 突然半夜情緒低落時，另一半醒了看到你之後就算自己睡意滿滿，也願意照顧你的心情，然後又昏昏沉沉睡去🥺 雖然只是一個小舉動，但是卻令人感到欣慰呢🥺 感謝那個就算很累，也願意照顧你心情的另一半🥰 你注意到了嗎？圖中大橘跟萊芽躺...
從可靠消息得知....
a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....（富x哈xx)消息來源百分百確定....
其實蠻沮喪的...
從2020看到現在，原本文青學區還有25以下的，沒想到現在實價已經來到41萬...
每次上漲速度都讓人覺得錯過，但過幾個月又更高價....
文青國中小是桃園極少數的雙語國中小學含幼稚園，上學是真的超近，雖然還在招標中，
但3-4年內蓋好是遲早的事.
..
說真的蠻沮喪的，但41萬也是全a7最高價了，雖然錯過也只能說，a7透支了未來5年的漲
幅，4真的就極限了，只是對自住客來說...真的有點懊惱，唉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.130.132 (臺灣)
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※ 編輯: z50905 (39.10.130.132 臺灣), 10/09/2021 16:35:34
→ OHHEEEEEED: A9昕系列我上個月去看也是4142 A7要41 10/09 16:34
→ OHHEEEEEED: A9昕聯心得多少 10/09 16:34
→ eeewwweeewww: 有啥好沮喪的 a7就是下一個信義計畫區 10/09 16:34
→ eeewwweeewww: a7可以吃桃園+雙北客群 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: 又有新學校 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: 旁邊華亞科一堆工程師和主管買a7 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: a7現在才剛起起漲好嗎 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: 2021年了才41萬 我覺得還太低 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: A7的天花板應該會80萬左右 外圍60 10/09 16:35
→ eeewwweeewww: 我朋友一堆長庚醫生 買掉林口 直接預售a7 10/09 16:36
→ eeewwweeewww: 林口那邊賣掉至少賺500萬以上 10/09 16:36
→ eeewwweeewww: 小坪數也賺300萬有 10/09 16:37
→ eeewwweeewww: 華亞科也一堆高層買a7 聽說都是上下樓一起買 10/09 16:37
→ eeewwweeewww: 還有魯人在嫌空汙染xd 10/09 16:37
推 DwyaneWade: A7其實位置非常好 10/09 16:38
推 jecko: A7 41/p 新店央北86/p 南港9x/p 房價狂漲 還沒到頂 10/09 16:38
→ DwyaneWade: 哪天破50也不會太意外，離新莊三重北車只要幾站 10/09 16:39
推 eeewwweeewww: 而且一坪41 正常夫妻都買得起 很難嗎? 10/09 16:39
→ eeewwweeewww: 你說台北那種一坪300萬 買起來真的會抖 10/09 16:39
→ eeewwweeewww: 一坪41萬....房貸才多少 10/09 16:40
→ eeewwweeewww: 真的是閉眼買都可以 10/09 16:40
→ eeewwweeewww: 如果一坪41你覺得貴 可以 10/09 16:40
→ eeewwweeewww: 但你說你買不起 那就真的是你的問題 10/09 16:40
噓 toyland: 有啥好懊惱的，你買到天花板了是不是？ 10/09 16:40
推 jecko: A7從前年22炒到今年有41 誇張 10/09 16:41
推 Coolno9: 這價錢還買得到A9嗎 10/09 16:41
推 jecko: 雖然說便宜治百病 但也開始不便宜 10/09 16:42
推 F93935: 神經 比a5貴了 10/09 16:43
推 DwyaneWade: A7位置明顯比A9好，只是基期真的偏低，還需要一些時間 10/09 16:44
推 fenway18: a7可以41哦，那林口可以50了。新莊60。三蘆70 10/09 16:45
→ DwyaneWade: A7如果漲到50，A5絕對是60啦，房價是連動的 10/09 16:46
噓 s012505: 利率會算了沒 A7怎麼很多愛抬價的 實登真是照妖鏡 10/09 16:46
推 jecko: 想太多 A5最貴的還是比A7高很多 10/09 16:46
→ DwyaneWade: 新莊三重板橋價格都差不多啦，只是邊緣如果漲，中心怎 10/09 16:47
→ DwyaneWade: 麼可能沒漲 10/09 16:47
→ jecko: 拿最高價打最低價沒有比較高明 10/09 16:47
噓 s012505: 跟之前拿這家建商開價來抬價的手法真像 10/09 16:48
推 winamps: 41買a7文青學區就不推了，A9新古甚至預售都還有，而且哈 10/09 16:51
→ winamps: 佛院離捷運也遠走路要15分鐘，新未來1捷運一分鐘的，35 10/09 16:51
→ winamps: 都還找得到。 10/09 16:51
噓 s012505: 這家建商在A7開高高 再來ptt抬價 盤子就覺得我賺到了 10/09 16:53
推 eastereaster: A7只有捷運區有價值，其它區買太高很危險 10/09 16:58
→ eastereaster: A7主打就是捷運，如果還去買沒捷運的A7，就只能祝 10/09 16:59
→ eastereaster: 福了。 10/09 16:59
推 yupog2003: 應該也就只有那間特別貴吧！其他應該都還在30左右? 10/09 17:01
推 winamps: a7不是捷運附近買太高不優，人口進駐交通會是大問題，離 10/09 17:03
→ winamps: 高速太遠會塞在中間，除非再開一條快速道路連高速或台一 10/09 17:03
→ winamps: 高架，不然走過壽山路就知道，每100-200公尺就有廢棄機 10/09 17:03
→ winamps: 車或脫落的安全帽，路幅太小車多慢且不安全 10/09 17:03
推 hiei7373: 我也是A7已購戶，但也真心覺得目前A7真的不值得這個價 10/09 17:05
→ hiei7373: 格，有沒有這個價格真的都說是建商在喊的。 10/09 17:05
推 gm3252: 其實A7-A9都可以當同一區吧，就當林口生活圈不就好了 10/09 17:07
→ F93935: a9大概會想把橋弄斷掉龜山仔不要來蹭 10/09 17:08
推 jecko: 就說要改成大龜山計畫區 你看看這漲幅屌打台北市各區 10/09 17:09
推 devil007: A7的機捷那麼爛.....到台北超久 車班也很少，捷運沒 10/09 17:12
→ devil007: 有到很重要好嗎.... 10/09 17:12
推 nick45643: a7買41 還是富宇笑死 10/09 17:12
→ F93935: 就說了吧 預售屋實價登錄是來抬轎的 10/09 17:14
推 Coolno9: 還蠻期待A7全面上40 10/09 17:14
推 maypcc: 新竹沒捷運這麼爛都噴到亂七八糟了 這種有園區和醫院還嫌 10/09 17:16
→ maypcc: 貴啊? 10/09 17:16
推 jecko: 如果建商要做價 要做到5字頭 也不難啦 你不要買就好了 盤仔 10/09 17:17
→ jecko: 有錢啊 10/09 17:17
噓 evolution999: 為了學區買41，然後學校一直流標？2030都不知道能 10/09 17:18
→ evolution999: 不能蓋好了 10/09 17:18
噓 childeviler2: 文青學區當初25以下指的是寶佳建案，現在41指的是富 10/09 17:20
→ childeviler2: 宇哈佛苑，但是寶佳還在28~29，根本想引戰吧！ 10/09 17:20
噓 childeviler2: 去問問新A7，和州金剛站穩30沒 10/09 17:24
噓 sss700304: 虎爛，上個月才去看而已，25-28而已 10/09 17:29
推 f860506: 合宜宅都還沒站穩25 繼續唬XD 10/09 17:35
→ kinmengon: a7只值35 不能再高了 10/09 17:36
推 kusomanfcu: 科科 10/09 17:36
噓 childeviler2: 前陣子才去問過新A7，專案直接給28~29，再唬啊你 10/09 17:36
→ mel1234: 鳥地方學個鳥區 10/09 17:42
噓 shun01: 富宇會比寶佳好那麼多？ 10/09 17:56
→ DwyaneGod: 實價登錄查一下就知道 10/09 17:58
噓 s012505: 抬價騙盤子 廢氣吸太多 10/09 18:02
推 karachi: 40都可以買新莊蘆洲了 10/09 18:10
推 junior020486: A7，80喇叭啦 板橋你要多少XD 10/09 18:15
推 dakkk: 富宇是全a7賣最貴的 你去看一次就知 10/09 18:17
推 witness933: 這價錢都可以買A9了 現買現套 10/09 18:26
推 ce0336ce: 青山路下去新莊有一大片重畫區在拆房子，A7會有比價效 10/09 18:27
→ ce0336ce: 應，A7現在就是最高價了。 10/09 18:27
→ ciswww: 那片是塭仔圳重劃區，但你也要先知道他開價多少才能比價 10/09 18:34
推 ohfly: 4是極限？ 相信5年後回頭來看 4應該是地板價 10/09 18:48
推 maple486: 富宇這個價根本呵呵 10/09 18:53
推 zzh1014: 桃園目前雙語的國中只有3間，青埔，大園，文昌，都沒在 10/09 18:56
→ zzh1014: A7 10/09 18:56
推 asskid123: a7都41了a8 a9 還在那邊3x-4x 後悔年初買a8了 10/09 18:58
推 z520314: 塭仔圳開43-45 10/09 18:58
推 killingni: 以前北大我也以為3是極限 10/09 19:00
推 jecko: A5溫仔圳實登都有5字頭的 A7 41慢慢追 10/09 19:26
推 bigdevil: A7買40真的是白癡 10/09 19:26
推 clvin: 從2x被噓到現在破4了，連趨勢都看不懂的，真的是蠢貨無誤 10/09 19:38
→ evolution999: A7傻瓜才買41...爛地方 10/09 19:43
推 Coolno9: 竹北3x的時候也被說蠢爆了 結論就是這邊越看貶的越強 10/09 19:44
噓 chungj: 假交易啦 老招了 10/09 19:48
噓 evolution999: 空污、福地、連學校都沒預算蓋，不就沒人要的地方 10/09 19:49
→ evolution999: 嗎？可憐一堆跳坑的還在催眠自己，還想跟竹北比？ 10/09 19:49
→ castjane: 被騙 10/09 19:56
推 destinygirl: 41為什麼不買泰山，起碼新北門牌，離台北市更近。 10/09 19:58
→ WoodyYu: 泰山感覺落後偏僻 10/09 19:59
→ sakeru: 還有一堆3字頭的不買 去買盤子富宇4字頭? 10/09 20:01
→ destinygirl: 為什麼不買機捷A5、A6站？ 10/09 20:04
→ Coolspot: 今天我剛下訂a7捷運宅！ 10/09 20:10
推 bryant780417: A7天花板應該是八十萬 10/09 20:22
噓 joseph4229: A7買41真的盤爆，富宇絕對不是A7最好的建商，可以說A7 10/09 20:48
→ joseph4229: 沒有真的很好的建商，但在一群普通或很差的建商中，富 10/09 20:48
→ joseph4229: 宇依舊不是最好的 10/09 20:48
→ joseph4229: 富宇就雙北桃園沒推過案+開超高價洗腦首購他是豪宅建 10/09 20:50
→ joseph4229: 商+低首付款這三招在運用而已 10/09 20:50
推 chmj0911: j大很中肯 10/09 21:01
推 firefirefire: 哈哈哈哈快去買 10/09 21:11
→ maypcc: 富宇在新竹也不是豪宅啊 還不是被自住追到變豪宅價 10/09 21:12
推 karachi: 到底有什麼非買A7的理由不可，40萬在新北絕對有更好的選 10/09 21:15
→ karachi: 擇，安坑都屌打A7 10/09 21:15
→ karachi: 而且在房市高點去重劃區追價很蠢，歷史經驗那麼多還不會 10/09 21:15
→ karachi: 看嗎 10/09 21:15
→ karachi: 重劃區是房市空頭期間去置產等漲價的，不是多頭期間去追 10/09 21:16
→ karachi: 價等套牢的 10/09 21:16
推 chmj0911: 如果你在林口長庚工作，你要買安坑？每個地方都有相對應 10/09 21:16
→ chmj0911: 的客群好嗎 10/09 21:16
→ karachi: 機捷拿來通勤根本不實用 10/09 21:17
→ karachi: 喔如果是在長庚工作沒話說啦，我是預設在台北工作的狀況 10/09 21:17
→ karachi: 下 10/09 21:17
→ karachi: 但如果在長庚工作，A9絕對大勝A7好嗎 10/09 21:18
→ karachi: 40萬不買A9買A7真的判斷力有點問題 10/09 21:18
推 poiuy178: 40 A7, 笑了 10/09 21:39
推 nick10389: 有學區跟景觀需求買A7不行嗎，死要面子買林口後段沒比 10/09 21:42
→ nick10389: 較好啦，哭哭喔 10/09 21:42
噓 possible322: 買41萬在A7 不是騙子就是傻子 10/09 21:43
推 nick10389: 沒品A9仔大軍開始人身攻擊進攻嘍 10/09 21:45
推 chmj0911: 如果目前同樣40，我會買A9～ 10/09 21:49
→ chmj0911: 如果預算不足，再考慮其他A7個案 10/09 21:50
噓 evolution999: A7,41，一部關於賠售的電影XD 10/09 21:57
推 iahope: 好熱鬧 10/09 22:18
推 risingsuns: 有人覺得跟他想法不一樣就是判斷有問題XD 10/09 22:22
推 winamps: 40可以買A8核心，A9中前段唉 10/09 22:23
推 ihack: 40買A7頭殼是壞掉嗎，我扶輪公園第一排才買40耶 10/09 22:43
推 Coolspot: 我第二排買27 10/09 22:46
推 ihack: 你知道a7沒有公車嗎？？你知道A8,A9到台北市的公車一堆又 10/09 22:46
→ ihack: 密集嗎？ 10/09 22:46
推 maypcc: 公車 人口多了就會開了 10/09 22:54
推 chmj0911: A7現階段是需要這麼多公車載人還是載？況且合宜宅有巴士 10/09 23:03
→ chmj0911: 定點定時前往迴龍站，然後捷運站出口也有公車，只是目前 10/09 23:03
→ chmj0911: 比較不密集 ，而且以後入住人口多了就自然會有更多公車 10/09 23:03
→ chmj0911: 路線了～ 10/09 23:03
推 tswen: 買a9十年內中古屋吧。cp值比較高 10/09 23:06
推 maypcc: 今年保守估年增3k人 照這增長下去 遲早要加班次的 10/09 23:15
推 karachi: 一個有outlet有機能有街廓有交通，一個只有街廓還偶爾有 10/09 23:49
→ karachi: 怪味，然後價格差不多，這不是判斷力的問題不然是什麼 10/09 23:49
→ karachi: 還有我不是A9仔，我買在七張附近，只是這兩個地方最近才 10/09 23:50
→ karachi: 去過 10/09 23:50
→ karachi: 以前常跑長庚養生村啊 10/09 23:51
→ karachi: 連A8都屌打A7吧，有直達車到北車 10/09 23:52
→ karachi: 不過反正房市熱的時候，什麼鬼話都有人說得出來，希望不 10/09 23:53
→ karachi: 要跟副都心一樣有人被套8年就好 10/09 23:53
→ karachi: 想要去重劃區追房價，不願意買成熟區穩穩守，到時候房市 10/09 23:54
→ karachi: 修正期就知道了 10/09 23:54
推 winamps: 公車通勤北市上班問題在a7無解，a8/a9能直接上交流道，a7 10/10 00:08
→ winamps: 離交流道太遠會卡在文化一路上，另外壽山路、青山路只能 10/10 00:08
→ winamps: 中巴運輸，建議有通勤北市上班需求，還是找捷運步行10鐘 10/10 00:08
→ winamps: 內較佳。 10/10 00:08
推 winamps: 比較怕a2a和a5a站蓋起來後，會拉長運行時間，增加a7通勤 10/10 00:14
→ winamps: 北市的時間，畢竟間距15分鐘的班次與步行到北捷8-10分鐘 10/10 00:14
→ winamps: 的時間都要算進去，且不能用1280月票。 10/10 00:14
→ convey1227: 拿A7跟A9比 我有沒有看錯... 10/10 00:15
推 poiuy178: 有一次無聊假日天晴去A7晃, 回來走文一到交流道口開了2 10/10 01:46
→ poiuy178: 5-30分(車多無事故),那段已經沒救了 10/10 01:46
推 Nightu05: 富宇哪裡豪宅 真敢說XD 10/10 02:02
推 facio124: 這間從以前就前幾貴的...A7 還是找的到26上下的啦 10/10 06:06
→ facio124: 一坪41我寧願買A5 ！！ 10/10 06:07
推 Sam27: A7寶佳低樓27-28，非寶佳低樓29-31，高樓34-35 10/10 06:30
→ Sam27: 近40是文青區非寶佳高樓 10/10 06:31
推 Sam27: 一年以前就常說，同生活圈價格會收斂，蛋白漲幅遠大於蛋黃 10/10 06:33
→ Sam27: 這兩年你丟3000去單黃只增加約300-400 10/10 06:34
→ Sam27: 可是你丟蛋白，那是增加1000-1400 10/10 06:35
→ Sam27: 這趨勢不會變，政府現在錢都丟外圍比較多 10/10 06:36
推 Sam27: 連顏總都承認蛋白比較會漲了，這波會到2024年 10/10 06:38
→ Sam27: 蛋黃明年就不會漲了，單純只吃QE 10/10 06:39
→ Sam27: 蛋白吃QE和政府做多蛋白題材 10/10 06:40
推 Sam27: A7很大價格帶很廣，有40也有30，但相同點是比去年多30-40% 10/10 06:42
→ Sam27: 漲幅 10/10 06:42
推 Sam27: 現在28-29的，去年21-23大概可以買到 10/10 06:49
→ Sam27: 現在35-36，去年26-27可以買到 10/10 06:49
→ Sam27: 至於文青區40萬，去年大概29-30 10/10 06:50
推 Anyotw: sway最新力作戰了一篇A7。雖然我還是不看好A7，但sway馬上 10/10 08:15
→ Anyotw: 奶了一發治療之觸 10/10 08:15
推 s26492755: A7價格上還是有優勢 另外看工作型態不是每個人都要通 10/10 10:46
→ s26492755: 勤台北 10/10 10:46
推 ssmmll: A5表示： 10/10 14:22
推 Toptoro: 旁邊華亞科主管一堆買來都不是自住的好嗎 10/10 14:47
推 abaranger: 每年都有天花板，但事實就是天花板一年比一年高... 10/10 15:16
噓 italwayswin: 唬爛文 社團明明一堆27-28再賣 別在那邊哄抬價格 10/11 00:12
推 manabu: A7真的沒甚麼好建商.. 10/11 00:45
→ cphe: 一堆長庚醫生賣A9買A7？某e別喇叭啊 然後華亞科員工賺 10/11 07:10
→ cphe: 得沒那麼多啦 跟竹科IC 產業根本天與地 10/11 07:10
推 countryair: 長庚醫生最好是會賣A9買A7 10/11 09:38
推 zx7957: 3差不多了吧 現在4有點扯 10/11 16:59
推 yuchi0978: 瘋了 10/12 02:04
