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在 a7房價走勢產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過112萬的網紅文茜的世界周報 Sisy's World News，也在其Facebook貼文中提到， 0616華爾街日報 *【全球新冠病例總數升至790萬，美國仍居各國之首】 根據約翰•霍普金斯大學匯總的數據，週一，2019冠狀病毒病全球病例總數攀升至790萬例。死亡人數上升至426,427人。美國仍居各國之首。 https://cn.wsj.com/articles/%E5%85%A8%E7%9...
a7房價走勢 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
0616華爾街日報
*【全球新冠病例總數升至790萬，美國仍居各國之首】
根據約翰•霍普金斯大學匯總的數據，週一，2019冠狀病毒病全球病例總數攀升至790萬例。死亡人數上升至426,427人。美國仍居各國之首。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%85%A8%E7%90%83%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%97%85%E4%BE%8B%E7%B8%BD%E6%95%B8%E5%8D%87%E8%87%B3790%E8%90%AC%EF%BC%8C%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E4%BB%8D%E5%B1%85%E5%90%84%E5%9C%8B%E4%B9%8B%E9%A6%96-11592221812?tesla=y
*【美國股市由跌轉漲，因美聯準會表示將擴大債券購買計劃】
美國股市週一先跌後漲，在美聯準會宣佈在新冠疫情期間，支撐金融市場的最新舉措後，股市走勢急劇逆轉。指數一度從低點上漲逾1,000點，至日內高點，收盤上漲157.62點，至25763.16點，漲幅0.6%。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%82%A1%E5%B8%82%E7%94%B1%E8%B7%8C%E8%BD%89%E6%BC%B2%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E7%BE%8E%E8%81%AF%E5%84%B2%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E5%B0%87%E6%93%B4%E5%A4%A7%E5%82%B5%E5%88%B8%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E8%A8%88%E5%8A%83-11592268311
*【波動率交易盛行加劇美股動蕩】
市場一度被那些認為股票會上漲的多頭和覺得股票會下跌的空頭主導。而如今，另一個投資者群體正在崛起，他們不太關心股票是漲還是跌，只要動了就行。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B3%A2%E5%8B%95%E7%8E%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%9B%9B%E8%A1%8C%E5%8A%A0%E5%8A%87%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%8B%95%E8%95%A9-11592208914?tesla=y
*【北京新發地疫情引發病毒重現擔憂】
在北京公佈新增近80例確診病例都與一家疫情蔓延的大型批發市場有關後，政府封閉了首都的部分地區，並開始採取嚴格的防控舉措。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%9C%B0%E7%96%AB%E6%83%85%E5%BC%95%E7%99%BC%E7%97%85%E6%AF%92%E9%87%8D%E7%8F%BE%E6%93%94%E6%86%82-11592189712
*【FDA取消奎寧的緊急使用許可】
美國食品藥品管理局表示，已撤銷在2019冠狀病毒大流行期間授予奎寧(羥氯奎和氯喹)的緊急使用許可。
https://cn.wsj.com/articles/fda%E5%8F%96%E6%B6%88%E7%BE%A5%E6%B0%AF%E5%96%B9%E5%92%8C%E6%B0%AF%E5%96%B9%E7%9A%84%E7%B7%8A%E6%80%A5%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A8%B1%E5%8F%AF-11592263511
*【逾1,300家中國醫療物資供應商將虛假實體列為其在美代表】
《華爾街日報》的一份分析報告顯示，冠狀病毒大流行期間註冊在美國銷售防護裝備和其他設備的1,300多家中國醫療器械公司，將一家疑似使用虛假位址和無法接通的電話號碼的特拉華州實體列為其在美代表。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%80%BE1,300%E5%AE%B6%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%86%AB%E7%99%82%E7%89%A9%E8%B3%87%E4%BE%9B%E6%87%89%E5%95%86%E5%B0%87%E8%99%9B%E5%81%87%E5%AF%A6%E9%AB%94%E5%88%97%E7%82%BA%E5%85%B6%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E4%BB%A3%E8%A1%A8-11592010308
*【ABC News高管因涉嫌種族歧視被迪士尼停職調查】
華特迪士尼公司將ABC News高管Barbara Fedida停職，並對她涉嫌發表種族歧視言論以及其他不當行為展開調查，這些不當行為在HuffPost近期的一篇文章中被披露。
https://cn.wsj.com/articles/abc-news%E9%AB%98%E7%AE%A1%E5%9B%A0%E6%B6%89%E5%AB%8C%E7%A8%AE%E6%97%8F%E6%AD%A7%E8%A6%96%E8%A2%AB%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC%E5%81%9C%E8%81%B7%E8%AA%BF%E6%9F%A5-11592270412
*【國內企業債務激增令土耳其降低對俄羅斯天然氣依賴的努力遇阻】
據知情人士透露，眾多土耳其公司已累計欠俄羅斯國有能源巨頭PAO Gazprom約20億美元的債務，這些債務可能妨礙安卡拉方面推動降低對俄羅斯天然氣依賴的努力，其中部分措施是增加從美國的進口。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%9C%8B%E5%85%A7%E4%BC%81%E6%A5%AD%E5%82%B5%E5%8B%99%E6%BF%80%E5%A2%9E%E4%BB%A4%E5%9C%9F%E8%80%B3%E5%85%B6%E9%99%8D%E4%BD%8E%E5%B0%8D%E4%BF%84%E7%BE%85%E6%96%AF%E5%A4%A9%E7%84%B6%E6%B0%A3%E4%BE%9D%E8%B3%B4%E7%9A%84%E5%8A%AA%E5%8A%9B%E9%81%87%E9%98%BB-11592265007
*【川普證實美國將削減德國駐軍】
美國總統川普證實，除非德國政府增加國防開支，否則他將大幅削減駐德美軍人數，並將駐德美軍限制在2.5萬人。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E8%AD%89%E5%AF%A6%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%B0%87%E5%89%8A%E6%B8%9B%E5%BE%B7%E5%9C%8B%E9%A7%90%E8%BB%8D-11592264107
*【川普將在白宮主持巴爾幹地區和平談判】
美國總統川普邀請兩個爭吵不休的巴爾幹國家的領導人訪問白宮，試圖促成一項解決這場長達數十年的爭端的方案，這場爭端促使美國對該地區進行軍事干預。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E5%B0%87%E5%9C%A8%E7%99%BD%E5%AE%AE%E4%B8%BB%E6%8C%81%E5%B7%B4%E7%88%BE%E4%B9%BE%E5%9C%B0%E5%8D%80%E5%92%8C%E5%B9%B3%E8%AB%87%E5%88%A4-11592264107
*【前美國海軍陸戰隊員保羅•惠蘭在俄羅斯被判犯有間諜罪及16年監禁】
一名被俄羅斯拘留的前美國海軍陸戰隊隊員被判犯有間諜罪，並被判處16年監禁。此案已受到美國的譴責，並有可能令本已陷入困境的俄美關係進一步惡化。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%89%8D%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%B5%B7%E8%BB%8D%E9%99%B8%E6%88%B0%E9%9A%8A%E5%93%A1%E4%BF%9D%E7%BE%85%C2%B7%E6%83%A0%E8%98%AD%E5%9C%A8%E4%BF%84%E7%BE%85%E6%96%AF%E8%A2%AB%E5%88%A4%E7%8A%AF%E6%9C%89%E9%96%93%E8%AB%9C%E7%BD%AA%E5%8F%8A16%E5%B9%B4%E7%9B%A3%E7%A6%81-11592220012
*【華為CFO孟晚舟的律師稱她被美國誣告】
華為首席財務官孟晚舟的律師對加拿大一家法院說，美國誣告她就這家中國公司與伊朗的業務關係向銀行撒謊。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%8F%AF%E7%82%BAcfo%E5%AD%9F%E6%99%9A%E8%88%9F%E7%9A%84%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E7%A8%B1%E5%A5%B9%E8%A2%AB%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%AA%A3%E5%91%8A-11592263512
*【中國判處一名澳洲毒販死刑，中澳緊張局勢或升級】
根據廣州市中級人民法院網站上發布的一份通知，澳洲男子吉萊斯比上週三因走私毒品罪被判處死刑。這可能會令澳中外交緊張局勢升級，此前兩國在貿易、旅遊和教育方面已出現衝突。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%88%A4%E8%99%95%E4%B8%80%E5%90%8D%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E6%AF%92%E8%B2%A9%E6%AD%BB%E5%88%91%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E6%BE%B3%E7%B7%8A%E5%BC%B5%E5%B1%80%E5%8B%A2%E6%88%96%E5%8D%87%E7%B4%9A-11592193908
*【製造業引領中國經濟復甦，中國消費者助一臂之力】
由中國製造業帶動的經濟復甦上個月又獲得了額外的提振，中國消費者開始加速購買大件商品，推高了房價和汽車銷售數據，並促使經濟學家上調了對中國這個全球第二大經濟體的增長展望。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E5%BC%95%E9%A0%98%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%BE%A9%E7%94%A6%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%B6%88%E8%B2%BB%E8%80%85%E5%8A%A9%E4%B8%80%E8%87%82%E4%B9%8B%E5%8A%9B-11592212208
*【中國5月規模以上工業增加值同比增長4.4%，不及市場預期】
中國5月份規模以上工業增加值同比增長4.4%，增速較上月加快0.5個百分點，在上月由負轉正基礎上繼續回升，但仍不及市場預期。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B5%E6%9C%88%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E5%80%BC%E5%90%8C%E6%AF%94%E5%A2%9E%E9%95%B74-4%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%8F%8A%E5%B8%82%E5%A0%B4%E9%A0%90%E6%9C%9F-11592188508
*【全球貿易前景暗淡之際，對華貿易成為美國外貿亮點】
在新冠肺炎疫情限制全球貿易的背景下，中國重新成為美國最大的貿易夥伴，這對美國農戶和其他出口商而言是少有的亮點。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%85%A8%E7%90%83%E8%B2%BF%E6%98%93%E5%89%8D%E6%99%AF%E6%9A%97%E6%B7%A1%E4%B9%8B%E9%9A%9B%EF%BC%8C%E5%B0%8D%E8%8F%AF%E8%B2%BF%E6%98%93%E6%88%90%E7%82%BA%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%A4%96%E8%B2%BF%E4%BA%AE%E9%BB%9E-11592192413
*【美元或是川普應對中國的一招狠棋，但也不無風險】
美中脫鉤將在某些方面讓美國付出高昂代價，但從金融領域看，中國顯然會損失更大。美元仍然是全球金融體系跳動的心臟，對這個美元資金體系的掌控是讓對手生畏的懲罰工具。不過，美國政府過度使用這項工具會帶來長期風險。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%85%83%E6%88%96%E6%98%AF%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E6%87%89%E5%B0%8D%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%9A%84%E4%B8%80%E6%8B%9B%E7%8B%A0%E6%A3%8B%EF%BC%8C%E4%BD%86%E4%B9%9F%E4%B8%8D%E7%84%A1%E9%A2%A8%E9%9A%AA-11592199308?tesla=y
*【諾基亞與博通合作開發5G晶片】
上述兩家公司將利用諾基亞的無線技術，和博通在特定應用集成電路技術方面的專長，合作開發新的訂製解決方案。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%AB%BE%E5%9F%BA%E4%BA%9E%E8%88%87%E5%8D%9A%E9%80%9A%E5%90%88%E4%BD%9C%E9%96%8B%E7%99%BC5g%E6%99%B6%E7%89%87-11592265910
*【美國最高法院為大西洋沿岸輸氣管道項目掃清障礙】
該項目將把天然氣從西維吉尼亞州，運輸到600英里以外的維吉尼亞州和北卡羅來納州。這條管道是在2014年宣佈的，但因遭到環保人士批評而延誤至今。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%9C%80%E9%AB%98%E6%B3%95%E9%99%A2%E7%82%BA%E5%A4%A7%E8%A5%BF%E6%B4%8B%E6%B2%BF%E5%B2%B8%E8%BC%B8%E6%B0%A3%E7%AE%A1%E9%81%93%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%8E%83%E6%B8%85%E9%9A%9C%E7%A4%99-11592264108
*【報導：特斯拉與德州奧斯汀地區談判建廠激勵措施】
據Austin American-Statesman一篇報導，特斯拉和德州特拉維斯縣正在就可能的激勵方案條款進行談判，以將該公司的下一家工廠開在該地區。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%A0%B1%E5%B0%8E%EF%BC%9A%E7%89%B9%E6%96%AF%E6%8B%89%E8%88%87%E5%BE%97%E5%B7%9E%E5%A5%A7%E6%96%AF%E6%B1%80%E5%9C%B0%E5%8D%80%E8%AB%87%E5%88%A4%E5%BB%BA%E5%BB%A0%E6%BF%80%E5%8B%B5%E6%8E%AA%E6%96%BD-11592264108
*【阿斯利康年底前將開始向歐洲供應新冠疫苗】
阿斯利康上週末表示，已與歐洲包容性疫苗聯盟達成協議，將零利潤供應不超過4億劑牛津大學的新冠病毒疫苗，疫苗將於2020年底前開始交付。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%98%BF%E6%96%AF%E5%88%A9%E5%BA%B7%E5%B9%B4%E5%BA%95%E5%89%8D%E5%B0%87%E9%96%8B%E5%A7%8B%E5%90%91%E6%AD%90%E6%B4%B2%E4%BE%9B%E6%87%89%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E8%8B%97-11592203829
a7房價走勢 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的最讚貼文
今天要跟各位讀者分享Miss Q 開心的消息!
Miss Q 今年下半年入手一個預售屋建案~機捷A7體育大學站出口30秒就到家的~ 遠雄新未來
過去Miss Q有慎重考慮過購買台灣捷運共構的建案，但卡在捷運共構公設比高，以及捷運經過建築物底下可能會有聲音及震動的考量就沒有下手。
這次入手A7的遠雄新未來建案，基地位址是在A7捷運出口30秒， 一方面這幾年越來越多雙北的朋友搬到林口跟桃園， “捷運出口30秒” 深深吸引了我!
A7 站一出來是一個成型的合宜住宅社區，但說真的這個合宜住宅顛覆我對合宜住宅的看法，整個社區看起來比想像合宜住宅外觀高檔，社區內以天橋相連，裡面便利商店 、星巴克、早午餐以及義式餐廳已經進駐，未來現有天橋將連接遠雄新未來天橋直達A7捷運口。
圖一：合宜住宅社區 左下角為星巴克
圖二：合宜住宅社區以天橋連接
圖三：遠雄新未來預售屋接待中心
這樣的天橋讓我想起香港地鐵跟機場快線。香港機場快線的過去10年的新建案也都是以天橋連接捷運站並在社區下設立商場，帶動了居民的大量入住，這樣的機能特別適合做捷運上班的人，下班先在地鐵商場採買，也特別適合有小朋友的家庭，因為小孩可以在商場裡面活動，不容易走失，而且下雨天也可以在商場活動，我個人也住過香港地鐵天橋連接的社區，這些社區房價在香港的增值性非常高，因為door to 捷運不淋雨，而且透過捷運移動時間的很好掌握。
跟各位分享香港奧運站(九龍站下一站)為例，至少鄰近有五個新社區都興建天橋連接地鐵站，如圖四
我相信台灣未來也會像香港一下發展更多的捷運社區商場，這樣的規劃真的很便利!
"遠雄新未來"的基本資料
單價：每坪33~38萬元
基地/戶數：2890坪/824戶
坪數/格局：26~48坪/1+1~3房
類型：大樓
公設比：約33.5%(雨遮不計價)
樓高：3.3~3.5米
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：平面車位133~168萬元
付款方式：定簽11%、工程期8%、交屋1%、房貸80%
公設:圖書館、25公尺室內泳池、交誼廳等多項公設
完工日：預計2020年6月
最低總價26坪總價約800萬，以頭期款準備56萬，就可以輕鬆成家，重點是在捷運30秒的地點~
當然這個案子有優點也有相對的抗性
優點
1. 可以享受捷運一分鐘而且不需受到共構的缺點:公設比高、震動
2. A7 為機捷中段唯一地下捷運站，相較於長庚A8及林口 A9 地上捷運站，風水上比較沒有瑕疵
3. 開價相對其他捷運一分鐘親民許多
A7 捷運一分鐘的開價33萬 比A8 捷運一分鐘 (35萬/坪) 及A9一分鐘 (40-45萬/坪 冠德鼎捷實價登錄)價格低
4.鄰近新設產專園區，有可能帶動居住跟就業人口移入
抗性
1. 目前是新興重劃區 ，仍需幾年時間才能達到完整生活機能
2. 捷運正面對面遙遠的地方有福地， 未來其他建商蓋好後有可能不會看到
3. 此為桃園龜山門牌， 並非新北市門牌，但非常鄰近新北市
個人認為根據過去遠雄在林口及三峽造鎮的實績來看，隨著A7附近陸續開發暨居民的移入，有機會未來生活機能能夠更加完善，有潛在發展的機會，但是目前尚未開發為成熟生活機能，未來有機會也相對有風險，但主要這次入手考量為交通及新增就業人口且認為未來相對有發展性。沒有人可以保證現在價格是最低點或是未來房市走勢往上或往下。僅供分享。
不好意思~因為牽涉個資~ 請不要留言問我私人購買價格或樓層，如果對上述當地的抗性點可以接受且有興趣的朋友可以自行現場去參觀!