【英國 買樓 租樓 注意】善用Street Check 助你搜尋治安良好地區 仲有呢件事一定要做 慎防中伏

買樓同租樓都一樣，記得睇完網上資料，再去親身睇下周圍環境
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
好重要所以要講三次，買樓租樓唔係去超市買餸，千金難買好相居，唯有多睇資料，實地考察，先可以將中伏風險減至最低!!

片內介紹既網站會係下面一一列出:

Numbeo 香港治安與其他城市比較:
https://www.numbeo.com/crime/in/Hong-Kong
(順帶一提，Numbeo亦有如物價等資料可參考)

英格蘭、蘇格蘭、威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2014 - 2016)
https://jamestrimble.github.io/imdmaps/

英格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://dclgapps.communities.gov.uk/imd/iod_index.html

蘇格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2020)
https://simd.scot/#/simd2020/BTTTFTT/9/-4.0000/55.9000/

威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://wimd.gov.wales/explore?lang=en#domain=overall&&z=13&lat=51.4786&lng=-3.1683

按Postcode搜尋治安情況 - UK Crime Stats:
https://www.ukcrimestats.com/

按Postcode搜尋該區資料 - Street Check
https://www.streetcheck.co.uk/

搵樓網 Rightmove 及 Zoopla:
https://www.rightmove.co.uk/
https://www.zoopla.co.uk/

其他分享:
【BNO 移民英國前 Checklist】行李有限！ 到底邊啲野要帶去英國? 邊啲唔駛? 原來英國都有Made in UK口罩? 仲有集運代購好推介
https://youtu.be/G-cLNT24-UA

【香港人 走難 到 英國】租樓買樓小心錯方向? 太陽從東邊升起都有機會錯? 風向大不同? 英國 天文 氣象 小知識
https://youtu.be/AJTUHhKCndo

【香港人 走難 到 英國】不做 伸手黨 英國 實用網站介紹 交通 租樓 搵工 竟然一個網頁有齊哂?
https://youtu.be/kGmqu3lokm0

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (下集)
https://youtu.be/g9yoH4uZIYY

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (上集)
https://youtu.be/UpFgOLp9dVI

本集連結:
https://youtu.be/g846Hd3r3GI

0420華爾街日報

*【美中商討強化中國的氣候承諾】
拜登的氣候問題特使JOHN KERRY在結束中國之行後表示，在上海的會晤富有成效，雙方討論了中方「強化」去年9月由國家主席習近平所做承諾的可能性。
https://tinyurl.com/yz6834en

美國財政部成立氣候中心以協調政策】
美國財政部任命一名高級官員，負責協調通過經濟和稅收政策應對氣候變化的廣泛努力。
https://tinyurl.com/yjw4afaz

*【台灣旱災可能加劇晶片短缺問題】
擁有全球三分之二半導體製造產能的台灣正遭受著半個世紀以來最嚴重的旱災，在全球近期面臨最嚴重的晶片短缺之際，旱災令台灣承受的壓力陡增。
https://tinyurl.com/yz55ox8g

*【晶片荒不會侵蝕大型科技公司利潤】
全球最大的科技公司實際上都運行在晶片之上。不過這些公司的超凡實力提供了一定的保護，使其免受困擾其他行業的半導體產量不足的影響，至少目前如此。
https://tinyurl.com/yhz3fzbq

*【超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗】
目前，超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗，近40%的美國人至少接種了一劑疫苗，但平均每天新增的病例數仍處於高位。
https://tinyurl.com/yzz5b46e

*【佛奇預計到週五嬌生新冠疫苗將恢復使用，但可能附帶限制和提示】
美國總統拜登的首席醫療顧問佛奇表示，他預計到週五嬌生公司的新冠疫苗在美國將恢復接種。此前接種者中出現幾例血栓病例引發擔憂，導致該疫苗停用。
https://tinyurl.com/yhgdwkll

*【美國暫停使用嬌生新冠疫苗是因擔憂血栓問題得不到正確處理】
據知情人士透露，美國衛生機構原本是打算簡單地警告強嬌生公司的新冠疫苗存在血栓風險，但由於擔憂醫生可能會對這種血栓情況處理不當，所以最終決定是建議暫停使用強生疫苗。
https://tinyurl.com/ygwzsufy

*【BioNTech和輝瑞將額外向歐盟供應1億劑新冠疫苗】
BioNTech和輝瑞表示，2021年將向歐盟額外供應1億劑新冠疫苗，此前歐盟委員會決定按照之前簽署的協議購買這些疫苗。
https://tinyurl.com/ygmgduml

*【中國計劃在7月前批准首款外國新冠疫苗】
知情人士透露，中國官員一直在審核德國BioNTech所產新冠疫苗的臨床試驗數據，預計將在未來10周內為該疫苗的國內銷售開綠燈。
https://tinyurl.com/yft7d3ub

*【智利發現第一劑中國新冠疫苗保護效果微弱】
智利以創紀錄的速度用中國科興生物的疫苗開展接種工作，之後新增感染人數和死亡人數出現上升。衛生專家稱，該國過早地放鬆了防疫措施。
https://tinyurl.com/yjhs8q55

*【奧運臨近之際新冠病例激增，日本東京和大阪可能再度實施緊急狀態】
新冠病例激增後，夏季奧運會主辦國日本可能第三次宣佈東京和大阪進入緊急狀態。
https://tinyurl.com/yhp5m9ty

*【拜登政府考慮將香煙中尼古丁含量降至不上癮的水準】
據知情人士透露，拜登政府正在考慮要求煙草公司，將在美國銷售的所有香煙中的尼古丁含量，降低到不會讓人上癮的水準。
https://tinyurl.com/yj69vn9b

*【民調顯示楊安澤成為關鍵選民群體中最熱門紐約市長人選】
據周日公佈的一項民調，在50歲及以上註冊民主黨選民這一關鍵選民群體中，紐約市市長候選人楊安澤是最熱門的人選。
https://tinyurl.com/yhglgl4d

*【NASA機智號火星直升機歷史性首飛成功】
美國航太機構官員宣佈，美國國家航空及太空總署的機智號火星直升機周一早間創造了歷史，這架小型但勇猛的無人機成為第一架在另一顆星球實現可控動力飛行的飛行器。
https://tinyurl.com/yh5566od

*【美國股市全線下跌】
美國股市週一下跌，受科技股和零售股等各類股全線下跌拖累。納斯達克指數跌幅1%；道瓊工業股票平均價格指數跌幅0.4%，從上週五的創紀錄收盤點位回落。
https://tinyurl.com/ydoedkqu

*【英偉達收購Arm的交易在英國面臨國家安全審查】
英國政府表示，希望監督機構調查英偉達斥資400億美元從軟銀手中收購晶片設計公司ARM的交易，理由是出於國家安全考慮。
https://tinyurl.com/yzca4mwa

英國政府和央行研究推出數字貨幣的可能】
英國政府提出促進金融科技領域發展的計劃，包括委任一個特別工作組，研究由央行支援推出一種可能稱作「Britcoin」的加密貨幣。
https://tinyurl.com/yfxqou2b

*【社群媒體數據洩露事件引歐盟監管機構審視】
Facebook、Clubhouse和微軟旗下的領英都強調，最近報告的數據洩露涉及的資訊來自公開的用戶檔案，而不屬於安全性漏洞。在歐盟，這種區別可能無法開脫它們的責任。
https://tinyurl.com/yk5ko5ld

*【IBM第一財季收入增長超過華爾街預期】
IBM在今年進行具有里程碑意義的業務分拆之前公佈收入增長。分拆是這家老牌科技公司首席執行官Arvind Krishna重振增長計劃的一部分。
https://tinyurl.com/yee7dmx6

*【工會對亞馬遜倉庫組建工會投票結果提出申述，指稱該公司違法】
試圖在亞馬遜公司的阿拉巴馬州倉庫建立工會未果的組織，對投票提出了質疑，稱亞馬遜在整個投票過程中違反了法律。
https://tinyurl.com/yj7vb5cn

*【英國住房價格創新高，房產銷售速度創歷史最快水準】
英國房產門戶網站Rightmove PLC表示，3月份英國房產上市平均價格再次上漲，房產銷售速度創下歷史最快水準。
https://tinyurl.com/yg3j64k8

*【微軟將在馬來西亞投資10億美元建數據中心】
美國科技巨頭微軟將在馬來西亞投資至少10億美元建設數據中心，在當地提供雲服務。目前馬來西亞正在努力阻止外資撤離。
https://tinyurl.com/yjq95d7t

簡單分享一下我們的買房紀錄
發在買房社團的資訊，也同步發在這邊

倫敦西北四區
三房三衛/車位/院子/花圃
貸款30年
沒有用到Help to buy
但因為疫情省了萬鎊印花稅🤗

歷時2018-2020

- 找自己屬意的區域租房子，方便之後賞屋不用舟車勞頓、了解區域優缺點（canada water/canary wharf）但最後不是買這邊😝

- 因為只用英國收入做貸款，認真工作拿P60和穩定薪資證明三個月，以取得AIP，看房時房仲和屋主會比較積極

- 做物件比較表：歷年房價變化、Tax、方位朝向、嫌惡設施、學區、路口位置、公園、垃圾回收、交通....

- 每天逛zoopla rightmove、FB，一定要每天逛，喜歡的設小愛心（這個我在選區域的時候也有用到，當個案追蹤，買的快的區域會另外研究）

-除了10%頭期款，需要另外準備印花稅和家具裝修的費用（我們家是全包的建案，只需要買餐桌沙發，但地毯一塊300鎊/60cm無框印刷裝飾畫=120鎊，我超驚訝）

我們最後買的房子是2018就看到的大型建案，2019房仲降價po文，2020入住

祝大家在免印花稅這段時間也可以順利買房成交👍

英國放寬 #BNO 最新方案公布後，有報導指約七成持有BNO受訪者，會選擇英國為最理想 #移民 地，一心想到英國嘅你，了解埋以下嘅網站再出發就更安心喇！ #BNO平權 #移居英國 #實用英國網站

#英國房地產 搜尋網站：
#Rightmove ： https://www.rightmove.co.uk/
#SpareRoom ： https://www.spareroom.co.uk/

#查詢英國地區 資訊網站：
#StreetCheck ： https://www.streetcheck.co.uk

#英國外賣 網站：
#JustEat ： https://www.just-eat.co.uk/

#留學生兼職 #招聘 網站：
#Employment4Students ： https://www.e4s.co.uk/

#汽車交易 平台：
#AutoTrader ： https://www.autotrader.co.uk/

#金融服務 資訊平台：
#ComparetheMarket ： https://www.comparethemarket.com/

以上影片內容均自費，無廣告可放心服用，感謝觀看！

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在英國生活，很常用到以下10個App和網站，包括租屋、地圖、天氣、餐廳介紹等，節省上網搜尋資訊的時間，更易適應英國生活。

1.住屋：Rightmove、Zoopla、Spareroom

Rightmove分為租盤和買盤，以買房屋為例，只要輸入想買的地區，就可以根據範圍、房間數目、價錢、物業類型、加入時間等條件去搜尋。輸入資料後，會見到全部樓盤也列了出來，按進去，可以看到相片、平面圖等資料。有一個很特別的功能，叫School Checker，可以看到附近有甚麼好的學校；按進去Market Information，你可以看到附近樓盤近年的買賣紀錄；還有一個叫做Map View的功能，可以看到整個地區不同的放盤單位。

Zoopla同樣可以找到租盤和買盤，有時業主會把樓盤放在兩個App上，看完RIghtmove後也要看Zoopla。

Spareroom是一個合租單位的App，輸入想找的地方後，可以filter的條件包括價錢、房間類型和業主考慮租客的類型等。這個App更可以選擇roommate的條件，例如性別、性取向、是否素食者、煙民、養寵物，或會否和業主一起住。

果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/

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【灣仔燒味老字號】17歲做大廚 自立門戶35年 油雞酒味濃 老闆：好做嘅食物唔會好食(飲食男女) (https://youtu.be/svAF8pKszw0)
【筲箕灣東大街】魚蛋河名店對決！名廚食評人實試 王林記魚蛋有水準 安利切腩似湯渣(飲食男女) (https://youtu.be/vYjGxQtbgxU)
【大廚出軌實錄】居酒屋大廚挑機做小炒 堅持飲住酒開工 蟶子炒到又燶又韌 自家製辣霸鮑魚好惹味 (飲食男女) (https://youtu.be/hdKT95_zh3E)
【借貸逾10億】葉玉卿以愛共闖「面子關」承認老公申請破產 (蘋果日報 ) (https://youtu.be/3Gle3Uo0WzI)


#果籽 #移民英國 #APP #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

到底係唔係要去英國呢？近排 Emi 身邊越嚟越多朋友討論過唔過去英國生活，襯有時間搜集咗啲基本入門資料，希望可以方便到啱啱開始做功課嘅朋友！
無論大家係唔係會離開都好、或者已經籌備緊，又可能毫無頭緒都唔知點著手嘅朋友，不妨留言大家傾下！

片中提及相關資料﹕
?租屋常用網 Spareroom： spareroom.co.uk
?揾屋常用網 Rightmove ： Rightmove.co.uk /Zoopla ： Zoopla.co.uk
?NI number National Insurance Number 網址：https://www.gov.uk/apply-national-insurance-number
?英國學校相關資料： https://www.gov.uk/types-of-school
?Ofsted官網： https://reports.ofsted.gov.uk/
?搵學校參考網頁﹕https://www.compare-school-performance.service.gov.uk/compare-schools

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