熱門Ptt文章

[爆卦]Realestate是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇Realestate鄉民發文沒有被收入到精華區：在Realestate這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 realestate產品中有142篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅ตามติดชีวิตในญี่ปุ่น Jee & Japan Lifestyle，也在其Facebook貼文中提到， จะพยายามมาเขียนประสบการณ์ที่เราเจอตอนทำอสังหาญี่ปุ่นทุกอาทิตย์นะคะ อาจจะใช้แฮชแทคว่า #อสังหากุ๊กกุ๊ก 🏚🛠🏗 จะได้ตามอ่านกันเจอ 5555 ที่ใช้ว่า กุ๊กกุ๊...

　同時也有40部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅もふもふ不動産，也在其Youtube影片中提到，自宅に不動産のチラシが来ることがあると思いますが、実はチラシには危険が潜んでいる可能性があります。注意しましょう。。 マンションを高く売る方法 https://white-sun.co.jp/media/sell-realestate-687.html 第1回 不動産を高く売る売却方法のコツ...

「realestate」的推薦目錄
  • ตามติดชีวิตในญี่ปุ่น Jee & Japan Lifestyle

    realestate 在 ตามติดชีวิตในญี่ปุ่น Jee & Japan Lifestyle Facebook 的最讚貼文

    2021-09-27 22:06:16
    有 45 人按讚

    จะพยายามมาเขียนประสบการณ์ที่เราเจอตอนทำอสังหาญี่ปุ่นทุกอาทิตย์นะคะ

    อาจจะใช้แฮชแทคว่า
    #อสังหากุ๊กกุ๊ก 🏚🛠🏗
    จะได้ตามอ่านกันเจอ 5555
    ที่ใช้ว่า กุ๊กกุ๊ก เพราะจะได้อ่านและเข้าใจอสังหาญี่ปุ่นพร้อมกับวัฒนธรรมญี่ปุ่นสอดแทรกไปด้วยในแบบที่เข้าใจง่าย เลเวลลูกเจี๊ยบไปพร้อมกัน และเพราะเป็นชื่อเรานี่แหละ 555

    รอบก่อนที่ลงไป มีคนดีเอ็มมาเยอะมากว่า
    หางานได้ยังไงงงงง มาทำด้านอสังหาแบบนี้ ต้องเก่งแน่เลย ต้องทำยังไงบ้างงงง

    อย่างแรก เอาอะไรมาเก่ง สภาพพพพพ 5555
    ตอนนั้นอายุแค่ 23-24 เองด้วยซ้ำ
    เอาจริงตอนแรกที่อยากเปลี่ยนงานจากล่ามการแพทย์ เพราะรู้สึกตันๆกับสายงานแล้ว
    เลยเริ่มมองๆหางานใหม่ อยากหาประสบการณ์ใหม่ๆบ้าง

    ลองนั่งย้อนความรู้สึก ได้ข้อสรุปตามนี้ค่ะ 😉
    1. ไม่ต้องรีบ หางานที่อยากได้ และผลตอบแทนดีกว่าที่เก่า
    เอาจริงเรามองหางานใหม่นานอยู่เหมือนกันนะคะ
    น่าจะซัก 4-6 เดือนได้ จะเช็คงานดูเรื่อยๆเลยช่วงนั้น
    อันไหนน่าสนใจก็สมัครไป ไปสัมภาษณ์ ผ่านบ้างแต่ไม่ชอบบ้าง
    แต่ที่สำคัญคือ เนื้อหางานต้องได้เรียนรู้ในการต่อยอดในอนาคต สวัสดิการ ผลตอบแทนต้องดีกว่าที่เก่า

    2. ผู้ช่วยดี มีชัยไปกว่าครึ่ง
    สำหรับผู้ช่วยการหางาน สามารถติดต่อบริษัทหางานโดยตรงได้เลย
    เช่น เน้นสายใช้ภาษาทำงาน บริษัทหางานที่เป็นญี่ปุ่นในไทย ลองกดเสริชโล้ด (หรือใครไม่แน่ใจ จะสอบถามมาหลังไมค์ก็ได้นะคะ)
    เข้าไปฝากประวัติไว้ก่อน และจะมีคนโทรติดต่อมา
    พ้อยหลักคือ คนที่ติดต่อมาเนี้ยละค่ะ คือผู้ช่วย ผู้ผลักดันเราให้กับบริษัทลูกค้า ให้คำแนะนำต่างๆก่อนการสัมภาษณ์
    ถ้าได้ตัวช่วยดี มีชัยไปกว่าครึ่ง ตอนนั้นยอมรับว่าตัวช่วยดี พี่เค้าน่ารักมากๆ ช่วยดัน ช่วยวางแผนสำรอง
    ส่วนอีกครึ่งคือความสามารถและโชคตอนที่สัมภาษณ์งานค่ะ

    3. หางานก็เหมือนหาคู่
    ไม่ใช่แค่เราอยากได้งานอย่างเดียว ฝั่งบริษัทเอง เค้าก็อยากได้คนที่ตรงสเปคเค้าเหมือนกัน
    บางทีที่ไม่ได้งาน ไม่ได้หมายความว่าคุณสมบัติคุณไม่พอ
    แต่อาจจะ over qualified สำหรับบางที่ก็ได้
    ไม่ต้องไปซีเรียสมาก ไม่ได้ก็แค่หาใหม่ ที่ๆเข้ากับเรา
    ล้มแล้วลุก คำนี้ยังคงใช้ได้ตลอด

    4. รู้เค้ารู้เรา รบร้อยครั้งชนะร้อยครั้ง
    ทำการบ้านของบริษัทที่เราจะได้ไปสัมภาษณ์ไว้ด้วย
    อันนี้เหมือนเป็นคะแนนโบนัส แต่ศึกษาแบบประมาณพอ และเอาไว้ตั้งคำถามกลับแก่กรรมการด้วย
    นอกจากจะได้รู้จักบริษัทที่เราไปสัมภาษณ์แล้ว
    หลังทำการบ้านเนี้ย เราจะได้รู้ด้วยว่า ถ้าองค์กรเป็นแบบนี้ เราชอบไหม? เราจะโอเคกับงานนี้รึเปล่า?

    5. ถ้าผ่านรอบสองแล้ว อีกรอบคือผ่านแหละ
    การสัมภาษณ์งานของบริษัทญี่ปุ่น ส่วนมากจะสัมภาษณ์ 2-3 รอบด้วยกัน
    ของไก่โดนไป 3 รอบค่ะ ซึ่งรอบแรกจะเป็นฝ่ายกรองจากบริษัทหางาน
    รอบสอง กับบริษัทที่เราสนใจโดยตรง กับหัวหน้าในบริษัทที่อาจเป็นคนที่เราทำงานด้วย
    และรอบสุดท้าย หัวหน้าใหญ่ แบบกรรมการบริษัทลงมาสัมภาษณ์เพื่อฟันธงว่า คุณจะได้ไปต่อไหม

    เอาจริงรอบสุดท้าย คือดวงล้วน55555555555
    แต่ๆ คนญี่ปุ่นจะมีเกณฑ์การเลือกคนแบบ
    ถ้ายังอายุน้อย บริษัทญี่ปุ่นส่วนใหญ่จะมองคนที่เค้าสามารถสอนได้
    บุคลิกจะต้องเป็นคนน้ำไม่เต็มแก้ว เข้าใจว่าเป็นคนมีของ แต่ถ้าไปอวดตอนสัมภาษณ์ว่ามีของดี และอวดจนเกินพอดี อันนี้คงไม่น่าประทับใจสำหรับผู้อายุโสเท่าไหร่ค่ะ

    ทั้งนี้ทั้งนั้น ก็ต้องขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่คุณสมัครเข้าไปด้วยนะคะ
    บางตำแหน่งที่เค้าเปิดรับสมัครเข้าไป เค้าอยากได้แบบพร้อมใช้งาน มีความรู้อู้ฟู้
    แบบนั้นก็ตอนสัมภาษณ์ ก็ลุยโลดดดด ลองดูสถานการณ์ให้ดีฮ่ะ

    6. คนเราเรียนรู้กันได้
    มีพื้นฐานความรู้ด้านอสังหาหรอ? ไม่มีค่ะ
    คำศัพท์เฉพาะทางละ? ไม่มี
    ไม่มีอะไรเลยเจ้าค่ะ 55555555555555555555
    ถ้าเป็นคนเรียนรู้ไว บอกไปเลยยยว่าของแบบนี้มันเรียนรู้กันได้
    และบริษัทเราที่นี่คือน่ารักมากกกกก เพราะเค้าเข้าใจมากๆว่าอันนี้มันด้านเฉพาะทางจริงๆ
    เหมือนเติบโตไปพร้อมบริษัท

    ใครอยากรู้เรื่องไหนเพิ่มเติม คอมเม้นมาได้เลยน้าาาา

    #อสังหากุ๊กกุ๊ก
    .
    #realestatedevelopment #JapaneseRealEstate #BusinessDevelopment #RealEstate #ReviewRealEstate

  • ขายหัวเราะ

    realestate 在 ขายหัวเราะ Facebook 的最讚貼文

    2021-09-21 17:00:09
    有 6,208 人按讚

    แก้กฎหมายเอาใจชาวต่างชาติ
    อนุญาตซื้อที่ดิน-คอนโดฯ ในไทยได้ 🏢🏢
    .
    มติคณะรัฐมนตรี (ครม.) ล่าสุดที่เป็นประเด็นระดับชาติตอนนี้ คือรัฐบาลจะแก้กฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เพื่อเอาใจชาวต่างชาติในไทย มีรายละเอียดหลักๆ เช่น เพิ่มสิทธิให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองที่ดิน และกว้านซื้อคอนโดมิเนียมในไทยได้มากขึ้น ลดค่าภาษีอากรนำเข้า ให้ชาวต่างชาติที่ขนเหล้า ไวน์ หรือซิการ์จากต่างประเทศเข้ามาในไทยโดยไม่ต้องเสียภาษีราคาแพง รวมทั้งอนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรราคา 10-15 ล้านบาทขึ้นไป โดยขยายเวลาในสัญญาได้นานถึง 90 ปี จากเดิมสูงสุด 30 ปีเท่านั้น
    .
    ฝั่งรัฐบาลชี้แจงว่า การปรับแก้กฎหมายทำไปเพื่อดึงดูดชาวต่างชาติที่มีฐานะเข้ามาในไทย และจะเป็นการฟื้นฟูเศรษฐกิจของประเทศหลังโควิดระบาด อย่างไรก็ตาม ประชาชนบางส่วนมองว่าการปรับกฎหมายเอาใจชาวต่างชาติเช่นนี้ จะส่งผลให้คนไทยหาซื้อบ้านและที่ดินได้ยากกว่าเดิม หรือต้องไปเช่าซื้อจากชาวต่างชาติ ขณะที่กลุ่มผู้ประกอบการด้านอสังหาฯ กลับมองว่าเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจให้กลับมาคึกคัก เพราะจะมีชาวต่างชาติสนใจเข้ามาลงทุนมาก

    -----

    ขอบคุณข้อมูลจาก
    ▸ workpointtoday.com/explainer0920/
    ▸ www.facebook.com/thematterco/posts/3000010966880952
    .
    #อสังหา #ต่างชาติ #ซื้อบ้าน #วีซา #visa #realestate #toonbiz #อ่านสนุกเข้าใจง่ายสไตล์ขายหัวเราะ #สำนักการ์ตูนไทยขายหัวเราะ #ขายหัวเราะ

  • ตามติดชีวิตในญี่ปุ่น Jee & Japan Lifestyle

    realestate 在 ตามติดชีวิตในญี่ปุ่น Jee & Japan Lifestyle Facebook 的最佳解答

    2021-09-20 22:22:55
    有 345 人按讚

    ช่วงมาอัพเดทชีวิตกันบ้างค่ะ ☺️
    มาแนวใหม่ เพราะเปลี่ยนงานจากล่ามการแพทย์แล้วน้าทุกคนนน
    .
    จริงๆก็เปลี่ยนมาได้ 2 ปีแล้วค่ะ
    กลายมาเป็นงานแนวบริหารสะแล้ววว
    ยังคงทำงานกับบริษัทญี่ปุ่นอยู่ค่ะ ซึ่งที่ใหม่คือ บริษัทที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Developer, 不動産開発　(Fudousan Kaihatsu)) 🛠⛏🏚🏗🏭 และไก่อยู่แผนก การพัฒนาธุรกิจ (Business Development, 事業開発　(Jigyou Kaihatsu))

    ซึ่งพูดถึงแบบนี้ หลายๆคนอาจจะนึกถึงพวก Mitsui Fudosan, Sumitomo Real Eatate, Nomura, และอื่นๆ ที่มาจับมือร้วมธุรกิจกับบริษัทที่เมืองไทย
    .
    ส่วนบริษัทไก่นั้น ก็เช่นกันค่ะ รอบนี้ทำงานกับบริษัทอสังหาชื่อดังอันดับ1 ของญี่ปุ่นเลยทีเดียว ตื่นเต้นและภูมิใจมากตอนได้งาน
    .
    ถือเป็นก้าวสำคัญในอนาคตมากจริงๆ
    ตอนที่ไก่เข้าไปตอนแรก มีคนไทยอยู่แค่ 3 คน!!! (รวมไก่แล้ว) และคนญี่ปุ่น 2 คน!! 55555 แต่บริษัทแม่ที่ญี่ปุ่นคือ No. 1 เลย ช็อคไหม555
    หลังจากนั้นเค้าก็ค่อยๆขยายธุรกิจ และเพิ่มคนเรื่อยๆค่ะ
    .
    ด้วยความที่แผนกที่ไก่ทำ อยู่ด้านการพัฒนาธุรกิจ เป็นตำแหน่งผู้ช่วยผู้จัดการ ทำให้เราต้องทำทุกอย่าง รู้ทุกเรื่องจริงๆค่ะ ตั้งแต่การก่อสร้างพื้นฐาน การสั่งจ่ายเงิน การดูตารางการก่อสร้าง แผนการขาย โปรโมชั่น หรือการขายธุรกิจเข้ากองREIT และอื่นๆ รวมถึงต้องรู้กฎมายมากมาย
    .
    เป็นสนุกมากและเหนื่อยมากกกกกกก!!
    แต่ได้ความรู้มากกกกกกๆ คอนเนคชั่นดีมาก55555
    .
    แพลนไว้ว่าอยากจะมาอัพเดท แนวการทำงานของคนญี่ปุ่น กับคนไทยในแนวอสังหา คำศัพท์ในการเรียนรู้ รวมถึงข้อมูลเนื้อหา การหาข้อมูลต่างๆ ที่จำเป็นด้วยค่า เผื่อเป็นประโยชน์ต่อคนที่สนใจและทำงานในสายนี้นะคะ :))
    .
    แอบอัพรูปตัวอย่างสักหน่อยค่ะ😍😍

    #อสังหากุ๊กกุ๊ก
    .
    #realestatedevelopment #JapaneseRealEstate #BusinessDevelopment #RealEstate #ReviewRealEstate

你可能也想看看

搜尋相關網站