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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅Lo-Fi House,也在其Youtube影片中提到,大家熱愛的韓系簡約風格又來了! 這次挑戰的也是一個狹小的空間, 整間套房才約7~8坪左右 但女主人希望能隔出1房1廳的格局,真的不是一個簡單的挑戰! . 📍看更多本次作品照片及設計理念 ▶️https://reurl.cc/VXKaW5 【此次改造使用的商品】 📍牆面油漆(客廳&臥室)|快把這個風...
8坪小宅 在 幸福空間 GorgeousSpace Instagram 的最佳解答
2020-05-11 13:31:49
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8坪小宅 在 Lo-Fi House Youtube 的精選貼文
2020-12-25 20:00:13大家熱愛的韓系簡約風格又來了!
這次挑戰的也是一個狹小的空間,
整間套房才約7~8坪左右
但女主人希望能隔出1房1廳的格局,真的不是一個簡單的挑戰!
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【此次改造使用的商品】
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8坪小宅 在 幸福空間 Youtube 的精選貼文
2020-02-13 20:27:47#免費諮詢0809000123轉15971 #三宅一秀設計 #郁琇琇
客廳選用素雅的米色系明亮整體空間,簡單的休閒椅讓空間保有彈性,並以線板框出美式風格。
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8坪小宅 在 幸福空間 Youtube 的最佳貼文
2019-06-27 12:00:02#禾熙設計 #謝張志昇 #老屋翻新 #小坪數
老屋改造雖然可以享受足坪的生活空間,但基礎工程及格局改造也是一大開銷。禾熙室內裝修設計在面對格局的大幅變動時主要考量到工程能帶給居住者多少反饋,欲滿足屋主對於房間數和開放式廚房的要求,將公共區域設計成全開放式場域,捨棄傳統的玄關隔屏,賦予21坪的老公寓寬敞的公共空間。
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8坪小宅 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
#本週人氣TOP10專欄 出爐囉!
坪數小的家也能住得舒適!
透過多元手法、不同材質運用,
同時考量機能收納,
好「窄」也能變好「宅」!
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#居家設計 #小坪數 #小空間
( #那就John編 )
8坪小宅 在 Facebook 的最佳解答
【無可奉告】
#沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告
有人覺得這個新聞是我爆料的,是我出賣了隋棠姊姊,但我必須說,是「她跟我」一起被出賣的,為了自清,我想藉機爆個料:
我的至親好友、有深交的房仲同業,都知道,兩年前(2019年)我曾成交過一個高總價的物件,客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物,為何當時新聞沒有報導????因為我就不是這種人!
而且,這種新聞出來是兩面刃,我是賣方經紀人,我如何對賣方(前屋主)交代呢?
總之,清者自清。
==以下是新聞報導==
210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/
最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易,位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8~9樓的樓中樓戶,總坪數138坪、含2車位,在4月間以總價8250萬元成交,新屋主正是知名女藝人隋棠,根據謄本資料,該屋貸款約4500萬元;《蘋果新聞網》調查,該屋6年前開價1.4億元掛賣,同時以逾10萬出租,直到今年初房客退租,原屋主降價求售,才讓隋棠撿到大便宜,比原始開價便宜5700萬元;拆算車位後,每坪低於67萬元,也創下社區單價新低紀錄。
(林佩萱/連線報導)......↓
對此,隋棠經紀人表示:「不太清楚,藝人的私事也不方便代為回應。」
經查,大直傑座屋齡28年,共分為A、B、C棟,總樓高分別為9樓、10樓、15樓,總住戶68戶,公設比僅14%;隋棠購入的A棟8~9樓戶,為頂樓的樓中樓格局,規劃5房3廳3衛浴,總面積138.81坪、含2車位,以總價8250萬元成交,拆算車位後,單價約66.8萬元,為社區最低單價交易。
值得一提的是,由於該房包含15坪的大露臺,即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一,購屋單價也落在73萬,但也比社區平均單價79萬要便宜。
另根據謄本資料,該房有向銀行申請貸款,依照最高限額抵押貸款5440萬元推算,該房購屋貸款約4500萬。
知情人士透露,隋棠「準備要裝潢了」,且該房為邊間,座北朝南,採光通風良好,規劃雙主臥,光是內部的使用空間就有近百坪,還有大露臺,親子在家就能享受戶外空間。
據了解,該房已掛賣6年,原始開價1.4億元,期間有房客以每月逾10萬元承租,研判屋主不急著賣出,直到今年租客退租,屋主才積極銷售,降價到9938萬;獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。
後隋棠釋出購買意願,價格一路再談到8250萬元成交,相較於最初開價,等於大降5700萬,對買方來說,相當划算。但對於交易過程,《蘋果》致電陳泰源僅低調表示,「無可奉告」。
《蘋果》走訪現場,附近住戶陳小姐透露,不知道隋棠在這裡買房,不過「大直的豪宅環境很好,值得擁有。」
隋棠接受媒體專訪時曾透露,自己理財態度保守,認為「有土斯有財」,與其投資股票,不如買房;2004年,她在關渡買下20坪小宅,因距離市區稍遠,2010年又在大安區通化街附近,買下中古屋;去年3月,她與老公、3名子女移居恆春。
《蘋果》追查,隋棠目前仍持有通化街的房產,從她3次購屋經驗來看,買房重視交通和採買等實用機能,且眼光精準,在大直買下百坪豪宅,讓一家五口擁有寬敞的生活空間。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,鄰近通化夜市的通化街門牌,即便房價較低,近一年每坪成交行情也有65~70萬;他估計,以30坪左右來算,現值行情超過2000萬是行情價,依所在路段不同,價值可能高達近3000萬,若藝人還有其他房產或豪宅,坐擁上億身家並非不可能。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「大直傑座」屋齡雖然已28年,但該社區鄰近捷運大直站、明水公園,純住宅區的環境清幽,讓屋主惜售,實價揭露至目前為止只有7筆交易,而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶,但因樓高僅9層樓,所以視野略微受限,拆除車位後單價低於67萬元,「買得相當划算。」
瑞普萊坊市場研究部總監/黃舒衛:大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊,因為開發時間比較早,在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區,休閒、消費跟教育有很大的優勢,例如知名的雙語學校永安國小,的確吸引了很多的小家庭,甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。(明水路東側)向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品,目前即使是中古屋,單價都是百萬元以上。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html
8坪小宅 在 HOUSE LAB Design 小宅實驗 Facebook 的最佳解答
影片的最後獻給所有在醫療前線為台灣付出的人民:)
有你們真好
影片中業主及業主愛貓深深喜愛的空氣清淨機:https://www.lg.com/tw/small-appliances/lg-as101dss0
家裡每個區域適合怎麼樣的空氣清淨機呢?
LG PuriCare 360°空氣清淨機有雙層跟單層兩種機型配合客廳或是房間來使用,360°不受空間限制的擺放,隨處都可以擁有好空氣~
六階段過濾的濾網能過濾粉塵、過敏原、有害氣體。抗敏HEPA13醫療級濾網,能淨化極細粉塵高達99.999%;還可以去除一般生活的異味(酒臭味、尿騷味這些普遍的困擾都可清除)!
重點來了!!這次業主最需要的寵物空氣淨化。可以拆下清洗的毛髮專用濾網、有除臭功能的光觸媒濾網(再也不用擔心毛味很重!!)以及寵物模式,太細、在地上飄來飄去的毛髮可以加強過濾35%以上唷~
家裡沒有寵物也沒關係,因為下層可以出風,所以嬰兒、習慣坐在地上的朋友們,就算在低處的位置也不用擔心空氣不好喔!
最後,處在少不了手機的時代,也可以用APP來操控,是不是非常方便~
非常時期,在家中待的時間長了,讓自己、家人、毛小孩都能享受一個清新舒適的環境吧!
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