這次會標出去嗎？
#國產署 #危老

【黃金地段 危老改建案 捲土重來】
中山北、金山南地上權標為捷運古亭站金山南路348坪國有地（住三用地，容積率225％）、民權西站中山北路336坪國有地（商三用地，容積率560％），周遭皆為北市精華地段且鄰近各企業總部，可稱之為都心地上權...
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/516148.html
#危老重建 ＃捷運生活圈 ＃都心地上權

高鐵臺中站旁《超級娛樂購物城》開發案，鐵道局在8月2日召開綜合評審會議後，確定由第一大國際《廣三SOGO、桂亞國際組成的專案公司》取得最優申請人資格，預計投資金額近200億元，未來將以《山雲水》為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心🚇🏬
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#高鐵臺中站 #70年地上權招商案 #園區型複合式開發 #廣三SOGO取得最優申請人資格
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趕著上下班有捷運可搭很方便，但是捷運沿線的房子也很貴，經建會初步選定大台北捷運末端的公有地，打算興建現代住宅，政府提供公有地，讓建商興建最長70年地上權的住宅，民眾雖然贊成，但也希望有配套措施。

根據經建會的規劃，現代住宅的地點，初步先以台北市、新北市為主，最近就會提出完整計劃，報請行政院核定，希望今年底前發包執行。

民眾只要名下沒有房子，家庭年收入不超過設定標準，就可以申購。但由於可以轉賣，轉手房價是否可能就會衝高？經建會主委劉憶如以台北車站的京站廣場為例，認為地上權就算轉售，房價上漲空間很有限。

不過學者認為，一般設定50年的地上權住宅，價格大約是市價的七到八折，如果是70年，是市價的八到九折，買不起的人還是買不起，而且沒有設定轉賣限制，轉手價格怎麼可能漲得不多。

學者認為，經建會提出租得起就買得起，但是買不起房子的人和租不起房子的人，需求是不一樣的，政府應該要規劃出整體的住宅政策，而不是再把過時的國宅政策拿出來，這樣根本沒有辦法解決住房問題。
記者黃亦如莊志成 台北報導"