🧨七期建商青海超大兩房震後美屋稀有出售 ⚠️⚠️⚠️
開價就是賠售價更低於實價登錄低於市場行情
請勿大刀🔪開價1坪23萬～～～（圖最後一張
正常屋非事故屋💢💢
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🇹🇼地點： 西屯區 上石路
🌈總建 ： 約40.3坪
🌟室內： 約21.6 （哇！超大兩房❤️
🏛型態 ： 電梯大樓
📝格局 ： 2房2廳1衛
📅屋齡 ： 12年
🚗車位 ： 坡道大車位休旅車
💰售價 ：破天荒 938萬

1⃣️青海商圈🔥絕佳地點不買可惜
2️⃣生活機能完善 交通完善 近逢甲商圈 近捷運
3️⃣👑黃金地點走路到world gym 家樂福 逢甲
4️⃣格局方正正好規劃 住戶單純品質優良
5️⃣屋主售屋動機良好，行情在行情，資訊透明時代歡迎洽詢
6⃣️開價就便宜嚇死人，出價來幫你談、談的部分都是您們賺的部分🤫

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您的房屋專業顧問
住商小陳
0979-320888
Line:jing0709531

🧨七期文心森林公園國泰稀有出售 ⚠️⚠️⚠️
五房坡道3車位 南七期經典位置
近文心森林公園 IKEA
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🇹🇼地點： 南屯區 文心路
🌈總建 ： 約181.6坪
🌟室內： 約105.6
🏛型態 ： 電梯大樓
📝格局 ： 5房2廳5衛
📅屋齡 ： 5年
🚗車位 ： 坡道平面3個
💰售價 ：破天荒5988
1⃣️文心森林公園走路就到🔥絕佳地點不買可惜
2️⃣生活機能完善 交通完善 近捷運
3️⃣👑黃金地點 公園
4️⃣格局方正正好規劃 住戶單純品質優良
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🧨七期2房1和室屋稀有出售 ⚠️⚠️⚠️
三房坡道休旅車位 南七期經典位置
近文心森林公園 IKEA 大墩惠文學區 黎明商圈'
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🇹🇼地點： 南屯區 向上路
🌈總建 ： 約36.16坪
🌟室內： 約25.7 （哇！超大兩房❤️
🏛型態 ： 電梯大樓
📝格局 ： 2房1和室2廳2衛3陽台
📅屋齡 ： 12年
🚗車位 ： 坡道機械
💰售價 ：破天荒 938萬

1⃣️文心森林公園走路就到🔥絕佳地點不買可惜
2️⃣生活機能完善 交通完善 近黎明商圈 近捷運
3️⃣👑黃金地點走路到world gym 商圈 學區 公園
4️⃣格局方正正好規劃 住戶單純品質優良
5️⃣屋主售屋動機良好，行情在行情，資訊透明時代歡迎洽詢
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201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％

土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面

【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱

【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪

【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html

190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11
地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589~591號
影片網址→https://youtu.be/KG6Dm0pRG1E

【物件資料】
總價─11250萬；單價─97.7萬/坪；車位價─500萬
格局─5房/3廳/3衛/1室
建物登記─125.18坪；不含車位─110.06坪；車位─15.12坪
主建物─66.66坪
附屬建物─8.94坪（陽台6.98坪+花台1.96坪）
公共設施─34.45坪/31%

土地登記─23.16 坪
月管理費─10900元
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─4面；暗房─有
出售樓層─11樓；挑高─3.15米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平x2/B3-A17號、A18號

【特色說明】
永安優質學區
社區指名度高，品質安心
裝潢設計有質感，尚無人居住超新穎
全天候管理，基地方正有中庭花園和公設
高樓景觀視野遼闊，正看明水路樹景，側邊看公園景

【社區資料】
發照日期─87年10月28日
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
月管理費─建物90元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶
基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米，社區入口處─8米
建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師

【公設說明】
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

【生活機能】
公園─永直公園
商圈─美麗華、大直商圈
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口、明水路一、植福宮
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190606-591-11.html

140510大直買屋 高樓美景 觀山河
影片網址→http://youtu.be/KqMGzJLXZGE

建案名稱─觀山河；建設公司─中華電線電纜股份有限公司
使用分區─住3；主要用途─住家用
格局─3+1房/2廳/2衛/1廚/3陽台
售價─6980萬
房屋權狀─71.66坪
主建物─39.01坪......↓

附屬建物─5.5坪
公設─27.15坪
基地面積─989.03坪；土地持分─11.93坪
坐向─座西朝東
邊間─是；採光─3面
管理費房+車＝共約7050元/月
警衛─有，全天候；瓦斯─天然
戶數─3戶；電梯─2部；總戶數─75戶
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
所在樓層─8樓；總樓層─地上14樓/第下3層
建物完工日期─87年/10月/28日；屋齡─16年

車位說明
坡道平面/B3-63+ B3-71/(A30、A36)/公設車位

公設說明
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

生活機能
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
市場─大直菜市場公園─永直公園
捷運─大直站
商圈─美麗華、頂好、全聯、愛買、家樂福

特色說明
明水路黃金門牌！
屋主出售意願高，敬請把握！
邊間、3光、棟距大！公設優質實用。

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74536467