※ 引述《shishishi1 (3.7沒輸過有跳過)》之銘言：
: 各位先進好～
: 近期在板橋買了一個都更新房
: 最近在開區權會發現我們買的車位屬於獎勵車位
: 理論上獎勵車位屬於約定共用部分
: 現在管委會要追究建商私自販售獎勵車位
: 小弟這邊有兩個問題想請教
: 一個是新北市的獎勵車位建商（所有權人）糾竟能不能拿出來買賣？
: 如果可以的話，未來我們在轉賣房子的時候需不需要揭示這個車位是獎勵車位？畢竟使
用
: 上還有權利跟法定車位沒什麼不同。
: 感謝大家。



1. 不要隨白痴起舞，請他們自行google

2.獎勵車位是政府大約10年前的政策，主要是希望可以多一些停車位給大眾使用，簡單說
就是增設多少車位可以拿多少獎勵容積


3.「理論上」獎勵車位應該要用來給「公眾」停車使用，但此條款有漏洞

內政部自己函釋，「產權人」也是公眾 ，指定使用人也是公眾。

僅有100年7月到101年12月 ，「部分縣市」通過的建照有規定使用方式

像是內湖很多地下室是出租車位的就是此時期產物

這個產權就嚴格有規定不能專人專用 ， 但是可以永租 。不過建商「不能販售」


你既然要都更 ，就不可能是這時期的建案...

我原本有想到唯一可能是海砂屋 ，不過板橋沒有@@

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