【沒有選擇的「選擇」——想在雙北租屋的青年，說不出口的苦衷】
目前在雙北，合計有約50萬青年租屋族，選擇北上工作、選擇落腳雙北，這些青年面對嚴峻的居住困境，但在外人眼裡，卻常認為這是「個人選擇」，比如…

「你可以不要住台北呀！」
👉不住在台北、就不用面對高額租金嗎？事實上，作者爬梳591房租交易網的14萬筆數據，發現節節高漲的不只是台北房租，新北租金在這十年內早已快速上漲，漲幅甚至超越台北。

「你可以申請補助呀！」
👉實際訪問青年租屋族，就能發現補助看得到、吃不到，台灣的租屋黑市有9成房東沒有曝光、也無罰則可管，一旦青年申請補助、房東就需依法繳納稅金，許多人因此遭房東刁難、甚至驅逐……。

「你可以入住社會住宅啊！」
👉綁3年約、要求違約金、不附家具，政府推出社會住宅、卻沒有考慮青年實際需求，北市試辦的社宅計畫，到最後竟只有一組青年入住、計畫也僅一年就停辦……。

面對多元困境，對青年租屋族來說，住在哪裡、過什麼樣的生活、做什麼樣的工作，都是一道「不自由的選擇題」。作者採訪超過20位年輕人，他們在租屋時面對何種困難與妥協？居住上的階級差異，又將如何影響台灣的社會？

＃#延伸閱讀
【從青年小資到老年蝸居，「囚租」是每個世代都有的困局】https://bit.ly/3exFc0q
【資料分析：捷運108個站點租金，10年漲幅最高5成】https://bit.ly/2Q7sHiJ

#求租 #囚租 #台北租屋 #新北租屋 #社會住宅 #租屋補助 #報導者

前陣華視新聞記者採訪我有關社會住宅的對象及租金問題，昨天4/19播出。有興趣的朋友可以看看。

社宅興建數量非常有限，其居住對象應該是以協助弱勢族群超過50%為主要目標，而且租金應該要和市場和租金有七折明顯差異補貼。

若是社宅強調要100%自償性，這樣為德不卒，弱勢族群無法負擔，結果辛苦蓋的社宅居住多非弱勢族群，甚至還有取得社宅住戶竟然拿到591租屋網上招租，完全失去社宅的興建意義！政府應積極處理違規社宅轉租問題吧！以免資源的浪費。

另外，社宅對弱勢族群的租金補貼，應該透過房地持有稅（囤房稅）及交易稅（房地合一稅）的增加，提出一定比例作為租金補貼之用，才不會要求需要100%的自償性困境。落實多屋者對弱勢族群無殼蝸牛交叉補貼應是政府重要的政策作為！

https://news.cts.com.tw/cts/general/202104/202104192039077.html

台北市版的社會住宅比我想像中的複雜，它類似紐約的 affordable house（中低收入戶）+ low-income housing（弱勢族群）的綜合版。我因工作關係有在協助個案申請公共住宅，所以對這略懂略懂。

媒體都在報明倫社宅三房 44 坪（含公設）租金要 4 萬，民眾喊好貴，柯文哲又又又又被追殺。我是覺得他之前所說的最高租金 3 萬是太自信，但講真的，請不要被媒體帶著走。記者靠流量吃飯，題材當然比較聳動些，觀眾自己要有判斷力 R。

明倫社宅明明是一房戶型佔多數，含公設 14 坪、16 坪、20 坪，如果不符合租金補貼資格的話，租金分別是 $12,900 、$14,700 、$18,400。以同區類似物件來說，就算沒有補貼，也是個很漂亮的價錢。

嫌貴的朋友們我建議多看 591 租屋網，上面一堆鬼屋。明倫的廁所有免治馬桶欸，同價位的房子我看你在那一帶是能找到什麼樣子的，廁所不噁心就不錯了。

我忘記是被哪個朋友拉進一個台北租屋臉書社團，本想要退的但裡面實在是太有趣，我就留了下來。社團裡奇葩好多，一堆房源超有問題。稍微像樣一點的，立即被訂走。

誰會用那麼低的價格把近捷運、新大樓、地點好、公設美、可拎包入住的房子租給你啊。嫌貴的人，去睡覺吧孩子，夢裡什麼都有。

不過呢，我對台北版社宅最大的意見是那條「家人如果在台北有房的話不可申請」。這規定好詭異啊，家人有房不見得會讓我住、或者不適合住在一起會發生血案。成年人都能當兵了，為什麼卻不能與家人做房產上的切割。