黃大米看房記第二集

我的律師朋友常常從台北南下打官司，他在餐桌上分享高雄的租屋市場，「大米，你去買愛河旁邊那一棟，那一棟很多老外、律師愛租，就算已經是十多年的房子，兩房租個一萬五不包含管理費是行情價。」

聽他的建議，一開始我也鎖定愛河畔，那棟房子當時的房價，每坪大概在十八到十九萬，四百二十萬就能入手，甚至部分採光比較差看不到河景的低樓層，380多萬就能擁有。這棟大樓以管理嚴格聞名，我對於大樓旁邊的兩塊大空地很疑惑，因為只要大空地蓋起房子，這棟大樓不僅不能再看到河景，甚至連採光都可能很差，且天知道棟距是多近？

對於我的疑惑，許多帶看的房仲都對我掛保證，說我想太多，「黃小姐，這兩塊空地不會蓋房子啦，是教會的土地，產權超複雜，在這邊當停車場很久了，你安心啦！」我當時確實被說服了，六年後的今天，那兩塊土地都動工蓋房子了，且是超高大樓，預計三年後完工，哈哈哈哈，好險我沒買，請不要輕易相信別人的保證，因為別人無法賠償你的損失。

我每天刷看591的中古屋看物件，看到連房價調整都知道，你以為房價是賣不掉往下降價嗎？才不是！大概每隔一個月，許多賣不掉的物件會突然加價一百萬，我才知道「賣不掉加價賣」，是房仲的常態。

總之，我對591上，這區域刊登出來的物件價格，非常非常非常的了解，某天看到有個露臺戶大降價一百萬，從588萬變成458萬，我內心感到非常欣喜，立刻打電話約了房仲，畢竟我就是一個買什麼東西都貪圖便宜的人啊！我就是要馬兒好又要馬兒不吃草。

前情提要一下，我個人對於露臺戶跟一樓庭院很偏愛，因為我覺得露臺很美，很浪漫，看房時也都對房仲說清楚我的喜愛，手上有這類物件的房仲就會積極幫我安排，沒有這種物件的房仲就會提供我另外的觀點，房仲說，「黃小姐，露臺戶是很棒沒錯，但如果有人跳樓，就是死在你家露臺，你家就算不是凶宅也不舒服，還有還有萬一樓上的鄰居沒有公德心，亂丟垃圾跟菸蒂，你就會打掃不完，我聽完後覺得很感謝這位房仲，教會我很多事情，我因此打定主意，我不買低樓層的露臺，我只買高樓層露臺戶。

備註

我愛庭院一樓，主因是我喜歡樹以及一樓保值性高

(待續)

攝影：王鶴老師

【審查通過中油台糖與國發基金預算　持續監督政府投資績效】

這兩天瑞隆接連北上主持經濟委員會，審查中油、台糖與國發會基金110年度預算審查共242案。

在國發基金預算的審查上，瑞隆要求國發基金持續加強執行率及經營績效，並要求國發會應該投注更多經費在中南部產業，帶動產業穩定多元發展，成為台灣產業轉型的趨動力。

瑞隆也要求中油台糖強化經營績效，各廠房及閒置土地應加速帶頭開發，帶動地方產業發展，讓國營事業成為產業發展的帶動者。

穩健做實事，紮實打基礎，高雄、台灣經濟也將持續進步發展。

持續監督，繼續加油！

#全力支持經建部會推動台灣進步
#經濟委員會這會期繼續加油
#最後三周還有人事案及法案要審

六都中外資最愛台中 上半年土地交易雙冠王

台中基期尚低，中火中龍控制好沒高雄工業化，台中總有一天會變成首都。

https://news.591.com.tw/news/5073

#外國人

#橋頭糖廠 #橋頭美食 #龍騰新市鎮
這集是龍騰鑫市鎮贊助播出
糖廠在全台各地都有據點，早期的台糖五分車遍布全台，為的是載運甘蔗到廠房生產民生必需品「糖」，隨著時代的變遷。糖廠業務也漸漸的變少，以前的廠房、土地都改為觀光用途。

橋頭糖廠現更改為十鼓橋糖文創園區，進駐許多文創店家，保留台糖歷史原貌，注入鼓樂藝術新生命，創造出台灣糖業史與鼓樂藝術史的奇蹟。在這裡可以體驗打鼓、搭小火車、五分車以及冰品等，假日帶小朋友來放電的好地方。

地址：高雄市橋頭區糖廠路24號
營業時間：每日09:30–17:00
電話：07 6119629

橋頭糖廠觀光小火車時刻表及票價：
https://bit.ly/3afZxDB

橋頭、楠梓周邊美食店家
黃家肉燥飯
地址：高雄市橋頭區橋南路106號
營業時間：08:30–17:30 (周一公休)
電話：07 6123253

橋頭太成肉包
地址：高雄市橋頭區成功路164號
營業時間：07:00–19:00 (周一公休)
電話：07 6110153

北平楊寶寶蒸餃德惠分店
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面對中國，每一張選票都是一分力量。
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1月11日，迎接2020年台灣的第一場勝利。
　
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高雄場 18:00＠鳳山區議會路77號
台中場 18:00＠台中洲際棒球場停車場
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