為什麼這篇40年房子不值錢鄉民發文收入到精華區：因為在40年房子不值錢這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者blargelp (春日部四郎)看板home-sale標題Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門...
這樣是利多還是利空？
利多點：
養兒防老沒用了，養房養老政府借錢給你。
正式宣佈：打定主意一輩子租房仔看錯方向。
結果可能會跟青安一樣趕人上車。
利空點：
如果都活個二三十年才過世，
繼承者隨便都要繳清個幾百萬，
應該一堆繼承人繳不出來，
否則如果真的拿得出錢來養父母，一開始就不會跟政府借錢。
到時候一堆被銀行收去拍賣的房子大量釋出。
（應該是銀牌屋形式？ 沒看到相關敘述，但應該是銀行拿到債權後去拍賣吧？）
雖然那時候房子可能已經六十年屋齡就是了啦，
但有釋出多少會影響供需吧？ 尤其一堆還是雙北的去貸，光地就值錢了。
另外，這根本是德政吧，
有些人可能早起因緣際會或繼承，在台北有房，但一生也沒賺多少錢。可謂窮的只剩房子。
你要他花時間把房子賣掉換小或換蛋殼區嗎？
老人也不懂行情、還可能被騙。
加上名下有房，本來就拿不到各種社會福利補助。
窮的只剩下房子 還拿不到補助。
可以把房子變現真的不錯。
長期來說，對區域發展也不錯，但超級殘忍：可以把低端洗出精華區。
這個政策本意是為了讓獨居老人有基本費用，
但講直白一點，社經地位比較好的家庭會發生這種事嗎？
就是剛好早年在還沒發展起來的精華區有房而已。
等到該償還債務時，
繼承人哪有錢還？
二三十年後，什麼「信義區隔一條路就是獨居老人聚落」這種事就沒有了。
好可怕的招，
社經地位差的家庭，再爛好歹精華區有房產。
現在一代人就把你洗出去。
這才是真正的都更吧，
虛假的都更：把房子重建
真實的都更：把人口結構重建
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→ benson502: 你484都憑感覺在想事情，以房養老從2015年到現在，才 10/12 00:51
→ benson502: 累積核貸7000多件，今年量縮估28成交量，一年了不起1 10/12 00:51
→ benson502: 000件被丟出來拍，也才佔幾% 10/12 00:51
→ benson502: 28萬成交量 10/12 00:51
→ kusomanfcu: 這樣嗎？ 10/12 01:02
推 javabird: 國外我記得是法國有個針對個人的以房養老, 不是找銀行 10/12 01:12
→ javabird: 逆貸,而是個人.結果有個男的付給一個有房老太婆錢, 想 10/12 01:13
→ javabird: 等她死了就可拿到房子, 沒想到老太婆100歲了還沒死,男 10/12 01:14
→ javabird: 的先死了. 10/12 01:14
噓 a000000000: 要等到人家老死不知道多久 尼想太多惹 10/12 01:37
推 mepe1018: 比較好奇後代會接收房子還貸款買？還是乾脆讓銀行法拍去 10/12 06:59
→ mepe1018: 有經濟能力的，還需要以房養老嗎？ 10/12 06:59
推 Robben: 只會越活越久 10/12 07:48
推 mcgrady12336: 啊人家資產就只剩那間房子了不拿來養老不然要拿啥 10/12 07:50
→ mcgrady12336: 養老 10/12 07:50
→ abyssa1: 你看中低收入標準，其實名下有房還是很寬鬆的 10/12 08:32
→ abyssa1: 以112年度台北市低收入戶申請條件，家庭平均所得要低於1 10/12 08:33
→ abyssa1: 9,013元、動產限額每人每年15萬、不動產限額每戶765萬； 10/12 08:33
→ abyssa1: 新北市的條件則是家庭平均所得低於16,000元、動產限額每 10/12 08:33
→ abyssa1: 人每年9萬、不動產限額每戶420萬 10/12 08:33
→ abyssa1: 存款16萬不符合低收 房產700萬卻符合低收 10/12 08:35
→ abyssa1: 而且這認定的房產價值應該是遠低於市價 10/12 08:35
推 zaqimon: 把房子直接賣掉搬去住老人住宅或養生村哪個比較好？ 10/12 11:19
→ zaqimon: 老人自己獨居感覺不是很好 10/12 11:19