未來我要擁有一棟屬於自己的新家 設計自己最愛的風格 擺上自己喜歡的小物 為什麼很多人長大後卻不敢表達自己的夢想？甚至根本沒有夢想也不敢想，過去我也是個不敢想的人，雖然內心有非常多的理想，但礙於現實面這些理想真的也只能想想 最近跟朋友聊到了這個值得省思的話題 . . . 每個月的收入確實夠用啊！但花出去的錢就跟時間一樣流逝掉，而我們又為了什麼而辛苦的工作？只是為了打平生活的開銷讓自己生存下去嗎？ 當邁入家庭有了小孩呢？原本剛剛好的收入可能還能存點錢、出國玩，有了小孩後教育費、生活費…等等開銷是否剝削了生活品質？又或者買了房付了頭期款，存款歸零「謝謝～從頭努力」那要賺多少才能維持生活品質呢？ 年初時有人問過我「妳有被動式收入嗎？」我想想「除了老公投資的股票以外，真的沒有」，我從來就對投資理財一竅不通，只是奴性很強的知道要認真工作，也因為那樣的一句話讓我對於被動式收入激起了興趣 就在不久之後，我踏入了被動式收入大門，打開了我的被動式收入，這才讓我了解到，為什麼有些人的錢不像我的錢這麼容易花光，以前我還甚至懷疑過我們的幣值一樣嗎？hello～我們在同一個世界嗎？👋🏻 原來懂得投資的人，花出去的每一筆錢都是有意義而且會回到自己身上的，活到三十幾歲才明白投資的重要性，但沒關係至少還不算晚吧！ 人真的可以有夢想而且是需要有夢想的，不管過程多艱難，你才能朝著目標勇敢前進，只因為你夠想要，但現實面你必須要先「有錢」，否則一切夢想就只能想想 你的心裡是否也有給自己一些小空間？清理自己的思緒，為未來的生活做打算呢？ #夢想#創業##dream#life

為自己的人生選擇留下後路，不是煞車，也不是懦弱，而是我們在人生的競逐裡，往理想加速的油門。 - 如果可以的話 我們都希望人生一帆風順 人人夢想實現，還附贈世界大同 但是否曾經想過 如果今天正在做的工作或事業 不幸遇到超大幅度的失敗或衝擊 但是又不想流落街頭的話 有什麼方式能夠讓自己生存下來呢 世間唯一不變的，就是改變 不只是科技與社會變遷快到令人措手不及 在不可控的自然災害與百年未見的公衛危機面前 也無人可以置身世外 畢竟這是個連銀行與政府都可能破產的時代 將人生投注在單一的選擇還期望能夠長長久久 可能才是不切實際的想望 - LinkedIn 的創辦人 Redi Hoffman 從職涯與新創事業規劃的角度出發 提出了人生的 ABZ 計畫想法 A 計畫是你主力現在正在做的事 比如正職的工作，或者目前手上的商業版圖 它佔了每天最多的時間和心力 是你最強優勢的展現 也是學習成長的重要場域 B 計畫則是應變對策 可以是 A 計劃行不通時的備援機制 也可以是正發展成專業的興趣 或者正在茁壯中的夢想 比如說另一份夢幻工作 或者是一個斜槓的兼職專業 B 計畫不需要太詳細的規劃 但要確保自己有投注一定的心力在其中 於是當天時地利人和出現時 可以快速轉換跑道全新投入 這時候的 B 計畫就變成了新的 A 計畫 至於 Z 計畫，則是救援方案 是當 A B 計畫都爆炸時的防空洞 讓你有不會餓死的本錢 才能等待重整旗鼓的機會捲土重來 比如說穩定的投資收益、一年份的生活費定存 躲回老家龜一陣子可能也是一個選項 - 我很喜歡 ABZ 計畫的其中一個特色是 想清楚了穩定的 Z 計畫以後 不管對於想在 A 的主舞台上爭取更多機會 又或者是想放手一博轉往夢想中的 B 計畫時 都會更有自信，比較不會太害怕失敗 於是你可以放膽去衝 用心經營 A，累積經驗和主要資產 關注有機會替你兼顧成就與財務報酬的斜槓 B - 以我自己來說 白天在網路公司的正職工作是 A 計畫 工作是我喜歡的，從中也不斷累積經驗與技能 B 計畫就是經營好日曆了 沒有因此發大財，但看起來還挺有一回事 在裡面有很多學習、很多成就感 也認識了很多厲害的人 或許某天能從獨自一人的 side project 長成更像樣一點的工作室團隊 而 Z 計畫呢 除了工作這幾年的存款與理財投資以外 還有一張水肺潛水教練的執照 或許靠天吃飯的工作相對風險高一點 但東拼西湊應該不用回家靠爸也能獨立活下來 - 如果現在的你 沒辦法很快回答出自己的 ABZ 計畫是什麼 強力推薦為自己留一段時間好好想想 找到作為保險的 Z 以後 在 A 還穩定的情況下 同時有計劃地去發展 B 就像是摸著石頭過河一樣 最容易成功的是從自己的能力優勢出發 然後用力探索熱愛的興趣領域 不要害怕嘗試 所有最具價值的學習經驗 都是要在親身撩下去以後才可能紮實體驗到 在探索的過程中 你會更了解自己想要什麼樣的生活 然後常常會驚喜地發現 在 A 領域學到的經驗，竟然能夠套用在 B 更神奇的是反之亦然 - 或許你現在正處在人生選擇的交叉道 又或者正為自己的生命定位苦惱著 會焦慮是很正常的 代表你很在意，而且正在思考著 我相信只要願意主動改變 或許需要花很長的時間、中間也會有卡關與挫折 但終究會找到最適合自己的角色 然後走出很漂亮的一片天 給自己一個機會試試 ABZ 的人生計劃吧 (忽然覺得聽起來很像在賣藥) 或許不小心就成為了人生的突破口呢！ - 今天推薦一首 Leo 王 - 長大十八歲 想起大學時熱血青春卻更加迷惘的自己 雖然距離十八歲已經很遠的現在也還是偶有不安 但好像也還算過著值得欣慰的生活 未來會怎樣還不知道 但有你們在，一定不會太可怕 就讓這首很 chill 的歌陪伴我們一起度過早上吧 - 今天會是很棒的一天 我們明天見 :) - #讀書心得 #學習成長 #人生規劃 #斜槓 #每日一句 #日曆

#房市小白進場買房｜身為一個小資究竟該租屋還是買房？ 今年 33 歲的曉姿，在新聞產業打滾七年，結婚三年到目前還沒有小孩，但未來有生小孩的打算。自己和老公的年收入合計約有150萬，與丈夫在台北蛋黃區租房，雖然沒有負債與保險，但就只有銀行存款。究竟這樣的背景，該買房還是租房呢？ 要回答這個問題前，首先要以投資報酬率的角度來計算，買房還是租房比較划算。若決定要買房後，該如何才能使住處提升自己及家人的居住生活品質，而不是成為「屋奴」？這就要看所謂的購屋的「五大元素」。 而買房又分許多種，大致能分為「新成屋」、「預售屋」、「中古屋」和「法拍屋」。就「新成屋」而言，不同樓層與座向都會影響住屋品質，該怎麼挑才會冬暖夏涼就是門學問。 那麼，「預售屋」呢？預售屋顧名思義就是在建商蓋好房子前，就開始銷售。付款方式也比較特別，大概只需準備一成到一成半的自備款。不過，消費者可能會在房子蓋完後，才能完全確定自己到底買了什麼東西。因此在購買時，就需要特別注意一些細節。 當然，也有人會選擇購買「中古屋」，不同於前述兩項，在看中古屋時，務必記得問「屋主為何要賣？」這有助於從中判斷可以殺價的折扣數。同時，也要避免買到漏水屋、凶宅與海砂屋。 事實上，「法拍屋」也不失為一個買房選項。但是，要買法拍屋前，一定要先了解流程，並且又分為前、中、後期準備重點。即使拍到了法拍屋後，交屋也是一大重點，這時就會遇到「點交」或「不點交」的問題。 當選好房屋後，接著就要申請房貸。一般來說，銀行都會抓讓貸款人最晚最晚在80歲前還完房貸的年限。此時，經常會遇到許多專有名詞，像是利率、年限、代償、額度等，究竟這些各是什麼意思？ 最後，當選好房屋也申請完貸款後，該如何驗屋呢？銅板、鋼珠等六種驗屋工具帶好帶滿，讓問題物件也難逃法眼！ 🏠「曉姿想買房」完整專題八篇文章讓「房市小白」也能輕鬆入場！想看文章請點擊首頁連結，或搜尋 🔎【關鍵評論】曉姿想買房 #理財 #驗屋 #新成屋 #中古屋 #法拍屋 #預售屋 #房屋貸款 #仲介 #張金鶚 #購屋 #房市小白