為什麼這篇30年房貸ptt鄉民發文收入到精華區：因為在30年房貸ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者HiiiSkyyy (Hi)看板home-sale標題[情報] 央行限縮30年房貸之說明時間Sa...
30年房貸ptt 在 又又 Instagram 的最佳貼文
2021-09-19 18:24:13
在觀看影片前也可以搭配 房地產的精選動態/貼文 上一部影片講到關於儲蓄險/外匯 （這兩個目前沒有太高的投報率） 甚至出現存錢變賠錢的狀態 我們先pass以上這兩者 我們進入目前投資人 最在意的三個主要市場 房市、股市、幣市 ———房地產（房市）————— 台灣目前的十年 房價漲幅為35% ...
(111)新聞發布第081號
有關媒體報導本行擬限縮30年房貸之說明
近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸，將打擊首購族一節，本行謹說明如下：
一、本(111)年5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用
管制仍有精進空間之詢答時，總裁表示：目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高；未來管
制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。
二、上開限縮貸款年限，係指後續可能針對目前管制之受限房貸，限縮其貸款年限。
註：「受限房貸」係指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高
價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-149863-20bcf-1.html
心得：這個意思應該排除首購吧？ 真的不要跟人民作對啊啊啊！
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推 nthomas: 24小時內就發覺風向不對了 05/14 12:40
→ nthomas: 大家可以回家啦 05/14 12:41
推 Lushen: 笑死 板上洗了幾十篇都在說打首購 世代為奴都出來了 05/14 12:41
推 sbob: 你看，這樣空空又要崩潰了，不打首購空空超難過 05/14 12:42
→ Lushen: 早就發文說會排除首購 一堆人硬要販賣恐懼世代為奴 05/14 12:42
→ godnnn: 就投客想拉剛需一起出來嘴啊，結果投客死去 05/14 12:42
→ Lushen: sbob 就是說你 05/14 12:42
推 kobe089: 政府怕了 但反應很快 XDD 05/14 12:43
推 zard1983: 照之前幾波作法 第二戶央行感覺還是會拿捏，換屋族部分 05/14 12:44
推 Okubo7788: 投客夫婦表示欣慰,房價繼續噴,魯空繼續追高 05/14 12:44
→ zard1983: 但如果真的實施 很多實力不夠的應該還是會怕~ 05/14 12:44
推 Lushen: 央行明明就是打炒作 房板投客硬拉首購出來扛 05/14 12:44
推 sbob: 笑死，我是陪空空做夢讓他們爽一下，沒想到夢一下就醒了 05/14 12:45
→ zard1983: 畢竟 就算少一成，但之後也可能繼續限縮~ 05/14 12:45
推 panzerbug: 用膝蓋想限貸政策不可能去打首購，板上不知道在帶什麽 05/14 12:46
→ panzerbug: 風向… 05/14 12:46
推 soqqcat: 楊備詢的時候應該沒有明講是針對何族群。 05/14 12:46
→ panzerbug: 換屋的朋友，已經贏99趴的魯空了，稍微忍一下風頭 05/14 12:47
推 iwilltry: 我看其他新聞都沒講首購也有...不知道從何而來 05/14 12:47
→ hide0325: 因為根本沒講清楚吧，當然有些就會認為是統一條件 05/14 12:48
推 panzerbug: 現在少子化這麼嚴重，很多人都是『最後一代』了，其實 05/14 12:49
→ panzerbug: 買不起不買也沒怎樣 05/14 12:49
→ hide0325: 反正政策沒講清楚，條件變來變去也不是第一次了 05/14 12:49
推 kitten123: 央行知道怕就好XD 首購30年貸下去房價繼續噴 05/14 12:50
推 iwilltry: 而且他是限戶數，沒打到建商跟大地主 05/14 12:50
→ Lushen: 係指後續可能針對目前管制之受限房貸 05/14 12:50
→ panzerbug: 原文還有說特定區域，影響微乎其微 05/14 12:50
→ Lushen: 針對的就是投客啦 05/14 12:50
推 littleshan30: 打首購除非覺得年輕人選票太多 05/14 12:50
推 edcnjerry: L大打臉太大力了吧 05/14 12:51
→ panzerbug: 我看主要還是針對新竹、中南部地區，北部漲幅都比這些 05/14 12:51
→ panzerbug: 地方客氣很多 05/14 12:51
→ hide0325: 如果是真投客其實20、30年應該根本無感 05/14 12:52
推 panzerbug: 就算近年房價飆漲，中南部的房價負擔比還是很低，其實 05/14 12:53
→ panzerbug: 買不起還是自己問題 05/14 12:53
→ Lushen: 真投客哪裡無感 這板最佳實踐就是30年 寬限期越長越好 05/14 12:53
→ hide0325: 如果他要短期轉手真的無感啊，尤其是那種裝潢後轉手的 05/14 12:54
推 GQ38: 空空就超譯仔腦補王啊 哭哭 05/14 12:55
→ hide0325: 他本來就不會長期持有，而且預售投客限轉令出來後，現 05/14 12:55
→ hide0325: 在本來就少了 05/14 12:55
推 OXIIO: 選舉要到了 趕緊澄清XD 05/14 12:55
推 raslin: 就是要暴漲～ 05/14 12:55
推 gy55662008: 大咖週轉金無限寬 升息多付點利息錢 還是滿滿現金流入 05/14 12:56
推 Okubo7788: 笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算 05/14 13:00
推 catson: 換屋族自求多福 05/14 13:01
推 iwilltry: 真的過了 操作上可能就不是先小後換大 便先租再買 05/14 13:03
→ iwilltry: 資金不夠一定先賣第一間。這政策沒打到建商地主跟繼承 05/14 13:04
→ iwilltry: 算能顧選票又能打投資客 05/14 13:05
推 aaa931324: 科科 會怕就好 下次講話小心點 05/14 13:06
推 WindSucker: 跳腳 05/14 13:06
→ IBIZA: 真投客繳寬限的 幾年都沒差好嗎? 05/14 13:09
推 CrabBro: 不過問題還是有換屋如何處理 05/14 13:10
推 fsab00326688: 投客洗風向說首購也要20年 05/14 13:12
推 darkdogoblin: 大家可以回家啦 05/14 13:12
推 q135q135: L大打臉太大力+1 05/14 13:13
推 kusorita: 就算打首購直接沒市場，房價就直接下去了 05/14 13:15
→ kusorita: 要不然怎麼從銀行貸款 05/14 13:15
推 abasqoo: 效果大概3成 05/14 13:20
推 kusomanfcu: 已貸又不會動 傻了嗎？ 05/14 13:25
→ kusomanfcu: 效果0 什麼都沒發生 05/14 13:25
推 appleye: 本來就不可能限首購 房版不知道再刷什麼 05/14 13:27
→ appleye: 看了都傻眼 05/14 13:27
推 kis28519: 謠言已炸開，坐等認錯50年房貸 05/14 13:39
推 herikocat: 突然轉彎 笑死 一開始可沒有說排除首購 05/14 13:41
→ q135q135: 消息剛出來時 一堆噁心仔在替首購及年輕人擔心他們買不 05/14 13:41
→ q135q135: 起房子 看了就想笑 05/14 13:42
推 missyouw: 每個政策都有他影響的族群，你要看空覺得得意，是你的 05/14 13:46
→ missyouw: 事，但對期望小換大的換屋族群是有影響的。 05/14 13:46
推 f860506: 本來就知道一定排除首購吧 05/14 13:46
推 Iamjkc: 第二戶限制房貸20年也夠嗆了啊 05/14 13:48
推 TyuzuChou: 換屋族怎麼辦 05/14 13:55
推 piercingX: 轉彎啦 05/14 13:59
推 rsseek: 小弟首購承認昨天有被嚇到，感謝龍哥讓我有地方住 05/14 14:03
推 jjjerry: 繼續噴噴，就說不會打了吧，真爽 05/14 14:05
推 k85564: 打建商幹嘛… 05/14 14:07
→ k85564: 沒有建商買地 政府錢哪裡來 而且建商就賺10-20% 05/14 14:07
→ q135q135: 洗掉中小型的建商啊 政府的地大多是賣給大型建商的 05/14 14:10
推 ebeta: 央行發現風向不對了咩 05/14 14:12
推 erowii: 真的很好笑，今年房價噴成這樣沒投客替首購、年輕人擔心 05/14 14:15
→ erowii: 買不起房，限縮房貸年限的消息一出來一堆投客跑出來擔心 05/14 14:16
→ erowii: 首購年輕人了？？ 05/14 14:16
→ q135q135: 總是在逆風時才能顯現噁心仔悲天憫人的胸襟啊 哈 05/14 14:21
推 charliebitme: 魯空可以回家尻尻了 不過至少給魯空30年貸款的人道 05/14 14:37
→ charliebitme: 走廊 05/14 14:37
推 AlarmAlarm: 預售落伍了 政府改炒房租囉 05/14 14:42
推 antigidu: 過去房蟲坑殺年輕人 毫不手軟 05/14 15:05
→ antigidu: 限貸的風聲一傳出 馬上關心起年輕人？ 05/14 15:05
→ antigidu: 垃圾房蟲 祝房蟲死全家 05/14 15:06
推 polestar0505: 有種一起限啦 肯定沒種 05/14 15:13
推 miha80425: 真的是好關心年輕的奴隸 要不要捐斡旋？ 05/14 15:29
推 antigidu: 房蟲真關心年輕人 房子便宜賣啊 05/14 15:35
推 guitar331: 排除首購那不是很好嗎 05/14 15:48
推 sspider0829: 選舉到了 講個兩句讓空空爽一下而已 該澄清了 05/14 16:08
噓 blow5566: 笑死 沒用ㄉ總裁 果然假的 嫩 05/14 16:19
推 henryeech: 想也知道不可能針對首購阿 05/14 16:24
推 ImCPM: 首購解套 請繼續表演 05/14 16:51
推 rabbit2233: 感覺沒什麼屁用吧？ 05/14 17:02
推 jimsuda: 換屋族又死了一遍 05/14 17:22
→ jimsuda: 繼續少子化吧嘻嘻 05/14 17:23
→ labell: 30年正常 不要害下一代 05/14 17:35
推 tswen: 就是第二戶有貸款就只能20年 無寬限期 05/14 18:56
推 liocorno: 很簡單 第二戶只能現金買 不就好了. 05/14 19:25
推 swgun: 砍30年房貸房價漲 不砍30年房貸房價也是漲 房版邏輯get 05/14 20:23
推 cyora: 還沒買的真的要考慮下手了，這次告訴你央行腦筋不是沒有動 05/14 20:52
→ cyora: 到貸款年限上 05/14 20:52
推 Dracarys: 笑死 一堆在洗首購會怎樣 轉移注意力 05/14 23:42
推 bboywhite: 選舉啦 不然就是阿民不想幹了 05/15 00:51
推 mio8390: 房仲崩潰 05/17 11:44