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[爆卦]3坪套房是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇3坪套房鄉民發文沒有被收入到精華區：在3坪套房這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 3坪套房產品中有75篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 210919蘋果 台北兩大商圈套房不到700萬 專家揭「下不了手原因」 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210919/YNTMPZJVBFEN5OTZVMH53G547Y/ 北市萬華、中山區有很多低總價套房，聚集在西門町商圈、林森北路商圈，總價7...

　同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅YO CINDY，也在其Youtube影片中提到，登愣～大家期待的大改造影片終於出爐啦～花了我不少時間拍攝剪輯（擦汗） 但是成果真的超、值、得！看這驚人的Befroe & After✨（灑花） 這次改造的預算大約NT$15000💸 感謝【90s科技家居】贊助「免膠科技地板」，真的是租屋族的好幫手！ 大家快來官網逛逛👉https://reurl.cc...

「3坪套房」的推薦目錄

3坪套房 在 潘森森 Instagram 的精選貼文

2020-08-10 15:37:24

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  • 3坪套房 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-28 11:30:54
    有 7 人按讚

    210919蘋果 台北兩大商圈套房不到700萬 專家揭「下不了手原因」
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210919/YNTMPZJVBFEN5OTZVMH53G547Y/

    北市萬華、中山區有很多低總價套房，聚集在西門町商圈、林森北路商圈，總價700萬以下可買到10坪以下的套房，個別迷你套房室內坪數不到5坪，總價400多萬可以買到。專家分析，這兩個商圈低總價就可以買套房，但需注意屋齡老舊、通風採光不良，居住戶數眾多，住戶職業特殊，如八大行業進駐，且商圈到了夜晚吵鬧，引發治安問題，皆為抗性。建議買房可以亂中有序的挑選，找注重管理的電梯大樓，或在商圈附近的學校旁找房，治安相對穩定，環境較好。

    （林佩萱／連線報導）……↓

    台北買房動輒要上千萬，但在西門町商圈可以找到低總價的套房，目前網路待售物件，如「新巴黎大廈」不到6坪的套房，開價328萬；「錦繡大廈」7.3坪的套房，屋齡46年，目前開價450萬；而較遠一點的「開封龍邸」，位於開封街二段，走路到捷運西門站要超過10分鐘，10~14坪的套房購屋總價550萬~740萬。

    至於林森北路商圈，「鉑斯國際」近10坪的套房，屋齡38年，開價500萬元；「東光富貴角」的10坪套房，室內坪數不到5坪，開價688萬，都是千萬以下的低總價套房。

    這類便宜的物件，到底該不該入手？

    東龍不動產資深經理陳泰源表示，這類低總價套房位於市中心熱鬧商圈，取得門檻低，適合預算有限又想買房的小資族。至於缺點，西門町一帶的套房主要是環境問題，如「鑽石大樓」、「新巴黎大廈」有很多室內使用空間僅3~4坪的迷你套房，甚至連對外窗都沒有，空氣不流通，屋齡老舊，而「開封龍邸」非位於正西門商圈，街景老舊，部分民眾會介意，該樓鄰近正在興建的福星社會住宅，認為周遭聚集經濟弱勢者，擔心環境因素，影響房價升值空間。

    至於林森北路商圈，陳泰源指出，北市中山區住宅產品多元，成交量一直很高，其中林森商圈、新生南北路高架橋旁、建國南北路聚集低總價小套房，總價6~7百萬即可入手。但缺點是屋齡老舊，同樣也有個別套房沒對外窗，甚至扣掉公設，室內坪數僅4坪，很多人買下入住之後，感到空間根本不敷使用，加上這類產品通常一層有很多戶，戶數眾多，出入人口也較複雜，住戶職業也較特殊，在錦州街一帶，還有大樓因住戶太多，公共空間維護不易，導致公共走道都可聞到煙味等問題。

    一位不便具名的在地房仲坦言，其實萬華西門町、林森北路商圈，皆聚集八大行業工作者，甚至將套房直接改為工作室，而且商圈有治安問題，人多雜亂，特別是到了夜晚較吵鬧，就有民眾奔著便宜買房，入住後卻因為鄰居素質和環境抗性，只好將房屋賣掉搬走，因此這類小套房的買賣頻率很高。

    天時地利不動產總經理張欣民建議，若考慮在這兩個商圈買房，建議可以亂中有序的尋找管理相對較好的電梯大樓，或在這兩個商圈的學校週邊找房，相對治安穩定，環境也較好。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919-700.html

  • 3坪套房 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-28 11:30:54
    有 8 人按讚

    210919蘋果 台北兩大商圈套房不到700萬 專家揭「下不了手原因」
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210919/YNTMPZJVBFEN5OTZVMH53G547Y/

    北市萬華、中山區有很多低總價套房，聚集在西門町商圈、林森北路商圈，總價700萬以下可買到10坪以下的套房，個別迷你套房室內坪數不到5坪，總價400多萬可以買到。專家分析，這兩個商圈低總價就可以買套房，但需注意屋齡老舊、通風採光不良，居住戶數眾多，住戶職業特殊，如八大行業進駐，且商圈到了夜晚吵鬧，引發治安問題，皆為抗性。建議買房可以亂中有序的挑選，找注重管理的電梯大樓，或在商圈附近的學校旁找房，治安相對穩定，環境較好。

    （林佩萱／連線報導）……↓

    台北買房動輒要上千萬，但在西門町商圈可以找到低總價的套房，目前網路待售物件，如「新巴黎大廈」不到6坪的套房，開價328萬；「錦繡大廈」7.3坪的套房，屋齡46年，目前開價450萬；而較遠一點的「開封龍邸」，位於開封街二段，走路到捷運西門站要超過10分鐘，10~14坪的套房購屋總價550萬~740萬。

    至於林森北路商圈，「鉑斯國際」近10坪的套房，屋齡38年，開價500萬元；「東光富貴角」的10坪套房，室內坪數不到5坪，開價688萬，都是千萬以下的低總價套房。

    這類便宜的物件，到底該不該入手？

    東龍不動產資深經理陳泰源表示，這類低總價套房位於市中心熱鬧商圈，取得門檻低，適合預算有限又想買房的小資族。至於缺點，西門町一帶的套房主要是環境問題，如「鑽石大樓」、「新巴黎大廈」有很多室內使用空間僅3~4坪的迷你套房，甚至連對外窗都沒有，空氣不流通，屋齡老舊，而「開封龍邸」非位於正西門商圈，街景老舊，部分民眾會介意，該樓鄰近正在興建的福星社會住宅，認為周遭聚集經濟弱勢者，擔心環境因素，影響房價升值空間。

    至於林森北路商圈，陳泰源指出，北市中山區住宅產品多元，成交量一直很高，其中林森商圈、新生南北路高架橋旁、建國南北路聚集低總價小套房，總價6~7百萬即可入手。但缺點是屋齡老舊，同樣也有個別套房沒對外窗，甚至扣掉公設，室內坪數僅4坪，很多人買下入住之後，感到空間根本不敷使用，加上這類產品通常一層有很多戶，戶數眾多，出入人口也較複雜，住戶職業也較特殊，在錦州街一帶，還有大樓因住戶太多，公共空間維護不易，導致公共走道都可聞到煙味等問題。

    一位不便具名的在地房仲坦言，其實萬華西門町、林森北路商圈，皆聚集八大行業工作者，甚至將套房直接改為工作室，而且商圈有治安問題，人多雜亂，特別是到了夜晚較吵鬧，就有民眾奔著便宜買房，入住後卻因為鄰居素質和環境抗性，只好將房屋賣掉搬走，因此這類小套房的買賣頻率很高。

    天時地利不動產總經理張欣民建議，若考慮在這兩個商圈買房，建議可以亂中有序的尋找管理相對較好的電梯大樓，或在這兩個商圈的學校週邊找房，相對治安穩定，環境也較好。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919-700.html

  • 中時新聞網

    3坪套房 在 中時新聞網 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-23 16:50:16
    有 38 人按讚

    租15坪套房電費狂飆8千元
    她曝房東一度收5.3元 網卻讚超佛心

  • YO CINDY

    3坪套房 在 YO CINDY Youtube 的最佳貼文

    2021-07-28 19:30:07

    登愣～大家期待的大改造影片終於出爐啦～花了我不少時間拍攝剪輯（擦汗）
    但是成果真的超、值、得！看這驚人的Befroe & After✨（灑花）
    這次改造的預算大約NT$15000💸
    感謝【90s科技家居】贊助「免膠科技地板」，真的是租屋族的好幫手！
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    | 影片索引 |
    0:00 想看成果嗎？乖乖看下去😂
    0:12 影片開始
    0:32 步驟一：訂定改造目標
    1:31 步驟二：丈量＆配置
    2:01 步驟三：大掃除
    3:30 步驟四：大改造
    3:35 技巧1：改軟裝
    5:32 技巧2：鋪地板
    6:19 90s免膠科技地板✨
    8:27 技巧3：垂直收納法
    10:54 技巧4：平行收納法
    11:51 技巧5：一點小裝飾
    13:22 🤍Before & After🤍
    14:23 📝重點整理📝

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    CINDY的IG很好看👉https://bit.ly/2Kk4sXd
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  • 方生糖-不只是房子設計

    3坪套房 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最讚貼文

    2021-05-30 23:38:56

    動線會影響房間使用的效率，與環境打理的精力
    本片以2房1廳的格局為例子，適合同居的兩人家庭參考

    0:00 精彩開場
    1:11 下班回家換衣服的動線
    2:22 洗衣服的動線
    3:26 食物的動線

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  • Lo-Fi House

    3坪套房 在 Lo-Fi House Youtube 的最佳貼文

    2021-03-19 20:00:15

    看到本次作品資訊文章看這邊！！！
    📍https://reurl.cc/NX2AW5
    .
    這次的屋主是個穿著時尚的獨立新女性，可以看出他喜歡帶一點成熟的氛圍
    像是黑白灰的酷，金色線條的輕奢
    同時也喜歡清爽的淺灰綠，以及溫暖的大地色系

    輕爽簡約的風格 → 客餐廳
    以及溫暖綠意的風格 → 主臥室
    .
    每個人都可以找到並且擁有自己的空間風格！

    ｜使用改造服務｜
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    但是你知道嗎？你自己也可以完成空間改造！

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