【時代力量新北黨部新聞稿】
疫情期間房價不斷攀升，時代力量提五大呼籲矯正房市政策亂象
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疫情期間，我國房價不斷攀升，根據最新的房價走勢，台灣房價已來到新高，房價過高的原因包含囤房過多、社宅不足等現象，這當中又以新北市最為嚴重。為此，時代力量立法委員兼黨團總召邱顯智、王婉諭，與新北黨部彭盛韶、陳姳臻兩位副執行長，以及OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱於今日（7/22）召開記者會，為買不起房子的升斗小民發聲。盤點房市政策亂象，並提出五大呼籲：
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1⃣ 財政部盡快提出囤房稅版本。
2⃣ 財政部公開之歸戶資訊應完整。
3⃣ 內政部低度用電及新建餘屋勾稽歸戶應進行分析並公開。
4⃣ 新北市府及議會儘速提高囤房稅稅率。
5⃣ 新北應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施。
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#蛋白區擴張，#樹三鶯地區及航空城周邊漲幅最大
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邱顯智表示，根據今年五月份的「清華安富房價指數」，新北市為117.99；桃園市達132.35，較去年同期成長6.86%創歷史新高。與去年同期相較，新北市房價漲幅以三峽9.81%為最高，鶯歌9.48%次之；樹林、蘆洲、林口、泰山分別成長8.18%、7.40%、7.16%、6.63%。桃園市房價漲幅則以八德14.84%最高，其次為平鎮，較去年同期成長8.72%，蘆竹和中壢則分別成長7.76%、7.60％。
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探究新北及桃園會在今年有劇烈的漲幅，邱顯智認為原因包含兩個部分：一是蛋黃區房價難以負擔，促使往返台北的通勤人口增加；二是捷運三鶯線建設串連大北北桃地區，提供通勤族交通誘因，進而推動樹三鶯及桃園、航空城周邊房價上漲。
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邱顯智進一步指出，根據主計總處2010年的人口普查報告，常住外縣市通勤至臺北市工作人口有 63 萬 4,766 人，其中新北市民占 84％ 最多；而根據內政部今年最新公布的統計資料，桃園市的淨遷入人口在近十年來加速成長，接近18萬人。同時，臺北日間較夜間多71.8萬人，差距最大。依內政部發布的電信信令人口統計，臺北日、夜間的差距高達71.8萬人，是全國差距最大的縣市，平日日間活動人口數為350.8萬人，比夜間停留人口還多了71.8萬人，又以被歸類為商業、行政及文教區的中山區、中正區、大安區等行政區日間流入人口最多。相反地，鄰近的新北市板橋區、三重區、永和區，日間活動人口則較夜間停留人口少。
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其中，平日夜間停留人數，以新北市440.5萬人、臺中市308.4萬人及臺北市279萬人分居前3位，若與戶籍人數比較，六個直轄市部分，新北市較戶籍數多37.4萬人、臺中市多26.5萬人、桃園市多26萬人、臺北市多18.5萬人，屬人口淨流入。這項數據代表雖然部分直轄市，其人口流動是正常現象，但是新北市卻為人口流動量最大的直轄市，這意味著新北市與其他縣市早已是共同生活圈；尤其是雙北地區的連結，平日早上於臺北市上學、上班，晚上返回新北市居住早就是常態。
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邱顯智說，北大特區因三鶯線通車誘因，導致房價持續上漲，鄰近樹三鶯地區的房價更已來到近五年最高點。三鶯線預計在2023年完工試車，預計串起土、三、鶯及桃園八德擴大「北北桃」生活圈的範圍，該捷運沿線明顯房價高漲。
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年輕人對蛋白區住宅有剛性需求，新北市囤房人數及住宅存量卻都居冠，房價抑制機制刻不容緩。
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邱顯智總結，高房價早已從蛋黃區往蛋白區，甚至是「蛋殼區」蔓延。根據財政部近期公布的「2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」及內政部2020年第四季的「住宅資訊統計彙報」資料顯示，六都中新北市的在非自住房屋（7.2萬）及住宅存量（1693,707戶）同樣居冠。也就是說，儘管新北市的不動產供給持續成長，房價卻絲毫沒有下跌的跡象，反而屢創新高，邱顯智認為，相關部門應盡快提出有效的抑制機制，以落實健全房市政策，保障年輕人的未來。
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回到中央目前措施，「雙2.0」究竟能否抑制房市炒作？要不要進一步的抑制措施？囤房稅何時才有行政院的版本？我國各級政府幾時才會落實囤房稅機制？他會繼續在國會為民眾監督行政部門。
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#新北市青年人口大增　#市府封殺囤房稅讓青年如何安居？
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陳姳臻說，許多年輕族群在台北工作、選擇居住在外圍的新北市，導致新北市青年人口數為138萬餘人，占全市約35%，居全國各縣市之冠。市府宣稱為了重視年輕人，於2016年8月底成立青年事務委員會，.並在今年成立青年局，但針對新北市高房價讓年輕人買房困難的問題，市府沒有明顯作為。
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陳姳臻進一步指出，根據財政部七月才剛發布的「2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計表」，全國共有50萬6,616人持有非自住房屋，新北市為六都之冠，一共佔了71,804人，佔比14.17%，光是新北總持有五戶以上者就破一萬人。這份資料僅為縣市歸戶，未採計全國多屋持有狀況，實際囤房狀況恐更嚴重。
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市府2018年調降囤房稅就引起爭議並登上新聞版面，2016年通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》時，調高持有第四間（含）以上的稅率至2.4％，但2017年7月實施之後，2018年5月才開徵一次，同年10月藍綠議員就急忙「調降囤房稅」，下修至1.5%。陳姳臻質疑，在第二屆第七次定期會進行《新北市房屋稅徵收率自治條例》的修正動議時，就高達29位跨黨派議員提案，佔議會全體議員數的43.94%，其中不乏建商出身、與協助建商獲取不當利益而被判刑的議員。
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陳姳臻認為，種種現象顯示新北市政府無法堅守「提高囤房成本」的政策、民意機構也無法替宛如無殼蝸牛的民眾把關居住正義。再以牽涉到社會福利層面的稅收來看，當時新北市稅捐處估計每年稅收短缺6.6億，現在三年過去了，換算下來，光囤房稅的稅損可能至少19.8億！
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陳姳臻最後表示，國內研究囤房稅的學者張金鶚今年曾提出囤房稅能有效抑制房價上漲的實證研究，有效的累進稅率落實稅賦公平、減少空屋閒置浪費、促進房市的有效居住使用。並藉著囤房稅降低房市炒作誘因，減少投資需求，讓住房回歸居住需求的本質，房價才能有效下跌。
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#新北市餘屋規模龐大，#自建社宅怠惰消極
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彭盛韶說，囤房成本低的直接影響就是新北市的空餘閒置房屋過多、居住空間閒置，彭盛韶拿出內政部《低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅統計資訊簡冊》的數據說明，他表示全國至今仍有89萬1,880間低度使用(用電)住宅，其中新北市的低度使用(用電)住宅高達13萬7,081間，數量是全國最高的。若在細看到各個行政區的低度使用(用電)住宅的情形，住宅數由高至低排序，前三個行政區依序為淡水區(21,750 宅)、板橋區(12,698 宅)、 中和區(10,508 宅)。
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另外，全國新建餘屋(待售)住宅的數量也破新高，截至2019年我國共有78,443間新建餘屋(待售)住宅，其中新北市共有17,028間是各個縣市中最多的，佔全國新建餘屋(待售)住宅的21.71%。彭盛韶繼續指出，新北市的新建餘屋(待售)住宅其實只有6,826間屋齡在一年以下，換算下來新北市高達59.91%的新建餘屋(待售)住宅閒置未賣出去，可見房市並非市府對外宣稱的那麼熱絡，在高房價時代這些閒置的住宅只會越來越多，彭盛韶認為，若這些住宅一直處於閒置狀態，只會加重房市泡沫化的可能性。
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最後，新建餘屋跟低度用電也非常有可能擁有者為囤房戶，然而至今這兩者的關連，主管機關一直沒做相關分析，也讓囤房問題全貌難以釐清。
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#社宅房地產稅不能減？#時力呼籲市府別再做社宅免費仔
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彭盛韶認為，要解決住宅需求的管道並不限於稅收，多數縣市選擇興建「社會住宅」來落實居住正義。時代力量其實早就要求內政部研議如何在交通轉運點，推動興建學生宿舍及青年混合社會住宅，來減低年輕人及學生的通勤成本及住宿成本。而內政部的答案是肯定的，並建議新北市政府社宅的選址基準，是以新北市溪南（板橋東區、中和區、永和區、土城區、新店北區）、溪北（新莊區、蘆洲區、五股區、泰山區、三重區、樹林北區、板橋西區）都心策略區為主，鄰近於火車或捷運站行政區，以有效減低年輕人的通勤成本。
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但是，沒想到新北市在今年後竟然完全不繼續興建社宅，接下來第二階段的社宅興建計畫，新北市不但一戶未蓋反而由中央的住都中心承擔興建的任務，市府如果擺爛不蓋社宅倒也沒關係，但是不應該把歪腦筋打在中央蓋的社宅上。
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彭盛韶最後強調，當初在民團舉辦的公聽會上，新北市政府的代表強烈反對社宅減地價稅，他們的理由包含「任何減稅，其實都影響到我們的財務規劃」、「房屋稅、地價稅的減免，是不是應該從地方的角度思考」與「要減稅，替代財源到底是什麼？替代財源要從哪裡來？」他就質疑，當初市府連想都沒想就調降囤房稅，結果當中央協助你蓋社宅後，市府反而要對這些社宅課徵房地產稅，也就是說當其他縣市再想辦法為社宅減稅，新北市卻反其道而行成為高房價的幫兇，彭盛韶質問：「一邊拿來宣稱自己的社宅政績，一邊還對社宅爽收地價稅」這樣兩頭賺，合理嗎？如果市府不知道為社宅減稅後的替代財源在哪？他指出那就恢復囤房稅原本的稅率讓新北市的財務規劃不要被影響。
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#民團痛批政府迴避囤房問題　#呼籲相關資料要公開
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長期關注我國居住問題的OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，政府針對囤房問題有幾個階段的變化。第一階段，政府面對各界針對高房價的批評，首先去做的卻不是關心這種現象是否影響到民眾的生活，反而是在去年（2020）5月時發新聞稿表示「數據顯示台灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡。」然而，這種否認事實且欲蓋彌彰的操作，也掩蓋不了民眾買不起房子的現象。因此，在第二階段時，政府將囤房問題推給地方政府，財政部長蘇建榮就表示，希望各地方政府按照現行房屋稅條例規定，對多屋者訂定較高的稅率來抑制房價；儘管，地方政府普遍消極地沒有採取較合理的稅率，新北市甚至還將原本調升的稅率下修，但是國內稅制的訂定都是由中央負責，未有合理的囤房稅稅制，彭揚凱認為中央難辭其咎。
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彭揚凱接著說，眼看既無法否認問題，又無法推卸責任，政府第三階段只好以片面的數據胡亂解釋，在今年3月行政院就表示，若持有超過四戶適用囤房稅，可能影響到全國78萬的承租戶。然而，問題是政府相關數據都未公開，怎麼會知道到底會影響多少人？
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彭揚凱認為，資料的有效揭露是政府得以有效治理的首要步驟，與其推卸責任還不如將資料公諸於世。但他觀察下來發現，政府在相關資訊揭露非常被動，這兩年下來都是擠牙膏式的公開，只有在承受不住外界壓力時才慢慢公布「部分資料」。他認為，針對高房價問題，至少要公開以下兩大資料：一是，政府應儘速公布近十年全國家戶總歸戶住宅持有資料，並以排除共同持分與否為區分。二是將空屋與住宅持有資料進行勾稽，以釐清台灣多屋家戶與空餘屋之間的關係。彭揚凱總結表示，唯有公開相關資料，才能夠讓讓高房價問題在基礎上有討論的空間，否則房價只會繼續飄漲。
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#五大居住正義訴求一個不能少！
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針對上述盤點出的種種問題與建議，王婉諭表示，居住正義一直是時代力量關心的主軸，高房價實質的造成年輕人的生活困境，且誠如顯智委員的發言，大台北一千萬人口的生活圈中，許多年輕人居住在新北，檢討新北的囤房及房價問題有其必要。而要落實居住正義，包括中央及地方政府都有其應當進行的措施，包括：
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1⃣ #財政部盡快提出囤房稅版本：
呼籲政府應持續觀察房價上升之趨勢，同時積極研擬相應作為。包括時代力量等在野黨已提出版本，我們也呼籲財政部應儘速提出相對應版，好讓政策能在國會中被更完整的討論。
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2⃣ #財政部公開之歸戶資訊應完整：
先前我們曾提預算案要求財政部公開全國個人歸戶資訊，我們也看到就在昨天財政部於財資中心網站上揭露，然而資料僅揭露非自住的部分，我們認為如要完整了解台灣房屋持有狀況，包含自住及非自住之歸戶數都應公開，且包含個人歸戶及家戶歸戶。
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3⃣ #內政部低度用電及新建餘屋勾稽歸戶應進行分析並公開：
全台灣包括新北，都有為數可觀的低度用電及新建餘屋戶數，然而這些住宅與多屋持有自然人及法人的關係，也應進行分析。這部分我們呼籲內政部跟財政部要一同進行。
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4⃣ #新北市府及議會儘速提高囤房稅稅率：
囤房稅稅率調降，不僅讓新北難以抑制炒作，房價不斷拉抬更讓年輕族群苦不堪言。我們呼籲新北市府及議會應共同面對，修正2018年被調降的版本。
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5⃣ #新北應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施：
新北市府應積極自建社宅，滿足人民需求，同時，不應為圖中央地價稅的挹注而持續消極調整相關措施。我們認為藉由對多屋者課徵囤房稅、社宅降稅的方式，才能達到財税公平正義的精神。
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王婉諭總結說，台灣「居住不正義」的狀況已是長期的問題，明年同時又適逢地方選舉，人民都在看政治人物是否能提出相關的改革作為，而時代力量也會堅守價值，與人民站在一起，持續的提出監督政策及倡議作為。

#請以心心支持 #樓市周期
歷史循環不息，樓市有高低起伏，太陽之下無新事，鑑古知今。我們樓市周期得出香港樓市必須要留意2021年及2023年。

歷史循環不息，樓市有高低起伏，鑑古知今。而西方的經濟學家發現樓市18-20年一個周期，而香港樓市在經濟周期的方法預測又如何看?

香港樓市一直是投資者至愛。第四波疫情來襲，二手樓又再冷封；樓價指數雖然無明顯跌幅，但樓市不同板塊全面下跌。今天我們再跟大家分析香港的樓市周期!

對於樓市周期的研究，在世界的經濟學家都有不同的見解，但是異常相似。筆者在下面列出:

-《房地產周期百年史》(One Hundred Years of Land Values in Chicago)作者霍伊特(Michael Hoyt)，透過研究美國芝加哥從只有幾十間木屋開始之後103年房地產的價格，發現房地產價格大約以18年為一周期。
-愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱周期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年
-英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。哈里森研究過去200多年英國和美國房地產市場，發現房價周期漲跌有一個18年左右的週期
-西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15-25年的建築業週期的樓市周期

大家都不約而同認為樓市周期約18-20年一個周期，若從1965年說起，普遍認為本港樓市至今經歷三大周期，第一周期（1965年至1981年）；第二周期（1981年至1997年）；第三周期（1997年至今），樓市升跌往往伴隨着林林總總的內外因素上升及下跌。

小龍在不同的地方提出香港樓市周期: 香港樓市週期不難發現，以六年為一個週期，以1997年開始計算，之後每約六年都發生大轉變，包括2003，2009，2015，2021年；我們同樣可以利用江恩的50%分割，得出三年為次一級周期，分別得出2000，2006，2012，2018年

同時如果利用18年香港樓市周期我們同樣可以分析到樓市的變化，我們發現樓市周期在1985年開始，循著18年的樓市周期變化。香港樓市無疑是2003年開始見底上升，那2021年很可能是這樓市18年的週期完成。如果再向前計算，而2003年同時利用前文提及的6年週期，即是1985年剛簽署中英聯合聲名後樓市上升。

1967年暴動令到樓市下跌，大量人離開香港。而平息之後樓價開始升浪，直至反覆至1981年
如1984年之後中英政府簽署聯合聲明，香港前景變得清晰，吸引外資來港。此外，當時正值減息周期，最優惠利率由 84年中的 17厘，大降至 87年的 5厘，加上香港政府限制每年最多供應 50公頃土地，刺激樓市造好。
令香港樓市跌至谷底的致命一擊，是 03年。沙士嚴重打擊香港經濟，樓市亦不能倖免，由 97年第四季至 03年第二季，樓價暴跌 66%。之後推出自由行及2008年的量寬令樓市一直上升。

同時樓市主要亦在2020年出現背馳的現象。

根據差餉物業估價署資料住宅樓市一直與寫字樓，零售業樓宇及分層工廠大廈不論租金及售價有正向的同步及相關性。但是近一年開始大家出現背馳的走勢。明顯地寫字樓，零售業樓宇及分層工廠大廈跌幅急於住宅樓市。同時住宅的租金同售價同樣出現背馳，同引用政府的數據，住宅本年的售價是上升0.31%(截至九月)，但同租金同期是跌9.17%。

而我們如果根據美聯工商舖資料研究部的美聯旺舖核心四區一線街售價指數，即是主要統計是根據旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環區內的一線街的平均呎價計算，你會發現一個比較特別的結果。此指數由2015年333.9見頂，之後反覆回落至2019年初的248點，而今天已經是166.6。而今年的跌勢加快，由213跌至166點，跌約28%。

由以上的數據反映工商，及零售的環境需要差，而且由於工資或者經濟下跌，令到住宅租金亦下跌。在此提出一個問題，為什麼在量寬環境之下，市場會出現背馳? 其實大家只要用經濟學簡單的原理就會明白，家庭，銀行消費及生產是一個循環。當家庭的儲蓄及收入，及生產者的儲蓄及收入都下跌的時間，那最終會消費減少，最後整個循環會慢下來。現在是靠政府大力放水希望令到資產保持不跌去買時間。但問題是一般家庭在收入或儲蓄下跌的情況下，或者失業下如何生活下去及繼續還自己的房貸。

過去香港樓市下跌不是因為供應量、加息，而是失業潮。如失業潮惡化，樓市會受影響嗎？短期內可能不會有明顯回調，但中長期會。因為歐美兩個世界都已經重啟量化寬鬆，明年雖然實體經濟不會好，但是在量化寬鬆環境下，可能仍有一定的支持。正如歐洲長期經濟低迷，但仍能頂上幾年光景。

正如筆者在2019年對2020年預測一樣中提到幾個預言︰一、資產價格跌到某個水平止跌，但市民的收入開始減少，然而物價仍然保持貴的水平；二、 2020年全球放水，媒體及市場分析會給予壓力，希望以槓桿放大回報，迫投資者加最後一口槓桿；三、失業潮會慢慢出現︰四、明年經濟會出現假陽春。

「明斯基時刻」在長期的經濟繁榮中，資產價格上漲會導致投機性的貸款增加，而過多投機所產生的債務會造成投資者的現金流緊缺，當債權人要求償還債務時，投資者必須賣掉資產價格，相對穩定的投資物來維持現金流，然而已經沒有交易對手方會支付如此高的資產價格。

一系列的拋售將導致資產價格進一步下跌，以及流動性緊張，並最終造成資產價格的崩潰。在2017年10月前中國人民銀行行長周小川在談到防範系統性金融風險的重點提醒「明斯基時刻」。 雖然在量化寬鬆及政策下可能會把浪延長，但世局如筆者曾在本欄提出2018年至2020年是為世界的新經濟模式衰退，破壞而重建的一個世局。至於這最後一口槓桿，你是否要加，交由讀者決定。

2021年4月-6月網聚
https://cutt.ly/Qjf2Edm

你對自己將就
別人也會對你將就
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從2021/1/1〜1/12開始每日18:17準時更新一則奶羊老師的年運影片
參考上升星座為主/太陽星座為輔
2020最後一次更新，版主在此先祝大家2021全年順心、身心都健康
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★您的 ＃按讚與分享 絕對是我們更新的動力★
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大吉星木星換座了，它隨著土星一起進入了水瓶座。
對於水瓶，獅子，金牛，天蠍來說，大吉星的進駐，勢必會給你們的個人發展，感情關係，事業發展，家庭發展帶來更多的機會和可能，或者說，你們自己就有強烈的越好越好的慾望。請不要忽略所有的可能，更要相信自己，我可以更好！
對於射手，雙魚來說，你們的主星或太陽主星，終於離開了不舒服的位置，你們的身體活力，個人狀態，個人運勢，都會有某種程度的回升。對於處女，雙子來說，一分耕耘，一分收穫，付出都是會有回報的。
對於白羊，巨蟹，天秤，摩羯來說，你們的資源運勢，財務運勢，桃花運勢，也會逐漸地好起來，機會多起來，你們自己的心思也會活躍起來，要抓住每一個可以改變的機會。
對於我們所有人來說，木星經過了一年的被碾壓，現在脫離了冥王的捆綁，後面也會逐漸遠離土星的壓力，慢慢釋放自己“吉星”的能量。未來可期，大家加油！(晟言)
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接下來這辭舊迎新的一周星像不多，但卻比較激烈，伴隨著衝擊和震盪，隨著土木換座、合相和太陽的過境，大環境不可避免進入一輪洗牌，至此很多星座的運勢將產生顛覆，當然，也有很多人擺脫了低潮脫胎換骨。
參考太陽+上升。
巨蟹座滿月12.30
重要指數：★★★★★
今年的最後一次滿月降臨在了巨蟹座，巧的是，今年的第一次月食，就是在2020年1月中旬，這一頭一尾，將日月食軸線搬離了基本宮，對很多人而言，接下來的任務是實現目標，強化節奏和觀點，也就是說，之前的努力現在已經到了高潮，甚至就是收尾，預示著盤點、交上答卷，獲得評分。
但這一輪滿月並不友好，同時有金海的刑克，代表我們會感情用事，特別是心理脆弱，感慨啊、失落啊、想的事兒特別多。要真的格外！！格外注意身體健康！！！今年我開年就一再強調，當時的月食就奠定了大家一年的身體基礎，不要讓情緒氾濫，更要保護好自己。現在一年過去了，曾經的得失不必再提，但又一次機會擺在你勉強，真心希望，所有人都抓住，免得以後有遺憾、損失和傷痛。這幾天調整好思路，想不通的就別想，保持規律飲食和作息，最忌酗酒、熬夜、傷身體。
這一輪滿月也是未來一年變革的初始，是一個新格局的開啟。有的人將做下重大決定、打算開啟新的事業賽道，或者關於升職加薪、跳槽、搬家等事宜塵埃落定。家庭、家人、戶籍和房價、住房政策也將成為焦點。如果恰好跟你生活相關，就要多多留意。
最後說一下感情！！巨蟹的滿月會讓你的感情有個結果，比如徹底放棄，再比如決定婚嫁、同居等，總之是個轉折的契機，沒有模糊地帶。無論怎樣的結果都請你相信，這就是最好的安排，就是在幫你掃清2021年的路障！
12星座都要重點關注！

金星刑海王星12.30
警惕指數：★★★★☆
射手座的金星跟雙魚座的海王星刑克，都在變動宮的倆人，會讓不靠譜的事兒更不靠譜，荒謬的事兒更加荒謬！加上它跟滿月發生在同一天，我真的建議大家年底這段日子吧，就啥也別乾了，鳥悄的，挺好。
重點是感情！！感情上很多人會產生迷茫、混亂、不確定的感覺，其實這都沒啥，就怕欺騙和隱瞞在暗中滋生，你根本不知道桌子底下發生了什麼事情，就被暈暈乎乎帶進去了。所以我格外建議大家保持冷靜和警惕，冷靜是讓你自己別先沖動，不要敏感多疑搞事情，更別縱容、自欺欺人、自我麻痺。遇到事情先跳出主觀情緒，講邏輯看事實，不被感情牽著走；警惕是別人對你的觀感，包括剛相處的兩個人、正在曖昧、磨合期的戀人們，如果對方突然對你賊好，各種甜言蜜語，那基本上就是有詐了。別不相信，當然你也不用噤若寒蟬或者心灰意冷，人與人的交際關係或者共榮共生，還有一個面向是自身的需求及慾望，及時止損止血，比歇斯底里有用多了。
說實話，這個相位是比較虛幻的，希望落空的機率比較大。如果能把心理預期放低一點，你就會平衡、好過一點，因為不是你一個人在難過啊！！先一步消解掉負面情緒，才能第一時間走出來，進入下一程。不要沉浸在沮喪中，如果有些事已經不太順心了，就更別酗酒、放任自己，借助極端的方法傷害身體。工作和生活上也不排除遇到醜聞、秘密事件，或者突然知道了一個大八卦啥的，嗯，裝不知道，是最好的保護色。
影響大的星座：
射手、獅子、白羊、雙魚、雙子、處女座

月亮衝木星、土星1.1
影響指數：★★★★
還是要先祝大家元旦快樂！祝各位新的一年步步高升，心想事成鴨！！！不過吶，剛進入2021年，月亮就稍有不穩定，跟土星、木星對沖，最好不要有啥大決定，或者大動作，這一天適合安靜一點、平穩度過。不過負面星像只會持續這一天哈~
月亮的相位也承接了之前的滿月、金星，會讓你有種失望、低落的感覺，總覺得啥啥都沒有符合期待，甚至想退出、想提早放棄。但請各位明白，我們在內心深處，總是會對自己有更高的期待，或者說一種僥倖心理，讓你在沒努力足夠的前提下就開始想坐收漁利了。那請你客觀回答我的問題：這樣做，可能成功麼？
更何況，2021才剛開始，一切都欣欣向榮，在逐漸回暖、回穩，有時間和客觀條件幫助，還急啥、愁啥？調整好步伐計劃比啥都重要！月亮觸達靈魂或潛意識的時候，總會有更加細膩、敏感的成分，這就需要你現實一點，也中立一點，避免過於理想化和情緒化。如果有些承諾無法按期執行，或者別人答應你的事兒沒兌現，就再給一次機會，這次機會不是讓你欺騙自己，而是給自己減壓、減刑，有更多時間去平衡內心。另外這天有些人的想法會一時一變，上午還想吃那個，下午突然想吃別的；上午還說得好好的跟誰誰誰出去玩，到了下午一下子就覺得不想去了，所以還是那句話，不要把日程定得太死，給自己留一個寬鬆的時間。(判答)
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12月30日巨蟹座滿月（至2021年1月1日）
星象重要程度：★★★ ★★
2020年的最後一次月圓，發生於巨蟹座8°53'，是一次與內心感受、安全感、家庭事務息息相關的滿月，無疑也為跨年增添了更多辭舊迎新的氣氛。
很多相關的問題，即將在滿月期間迎來終結，或許你得到了某個積極的答案，也可能你正面臨沒有退路的選擇。
這是大家很容易出現極端情緒的時期，像是遇到在工作中沒有被重視，或是被另一半冷落、被家人施壓，房子出現問題面臨搬家等等的事情，都很容易情緒崩潰，感到委屈受傷，特別是女性群體。
急需平衡好自我與家庭、自我與社會之間的關係，不要玻璃心，也別虧待自己。
宜：打破僵局、多幹活少瞎想
忌：嚶嚶嚶、輕易放棄
黴運小星星：巨蟹座、摩羯座、天秤座、白羊座

12月30日金星刑海王星（至2021年1月4日）
星象重要程度：★★★★
金星在射手座與海王星四分相，對於大家的感情和錢包提出考驗。不僅談戀愛容易不清醒看錯人導致人財兩空，就連購物都很容易超支，看著好看就買了結果東西不實用。
同時，一些平時就很善良、容易同情心氾濫的人，這期間更是容易敏感，很容易受傷和想太多，另外也要當心自己的善良被人利用，做出無畏的犧牲。
忌：朝三暮四、聽信花言巧語&購物陷阱、衝動消費打白條
黴運小星星：射手座、雙魚座、雙子座、處女座

1月1日水星六合海王星（至2021年1月4日）
星象重要程度：★★★
摩羯座的水星原本讓最近的大家在想法上不太靈活變通，但這一次與海王星的六合，剛好就化解了這個問題。讓人既務實，又不乏想像力，
在邏輯和溝通上，都能理性與感性結合了，不再鑽牛角尖和態度強硬，一些此前的瓶頸說不定就在這幾天突破了呢～
幸運小星星：摩羯座、雙魚座、處女座(鬧鬧女巫)
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【APP】2021年1月12星座運勢
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【靈犀喬木】2021年1月12星座運勢
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【滴天居士】2021年1月12生肖運勢
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【鄭偉建】2021年元月12生肖桃花運勢
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【武曲大掌櫃】2021開門紅/1月生肖運勢超旺TOP3
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【判答】好運炸裂！！
哪些星座會成為2020年末撈金能手
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土木合相水瓶座12星座指南
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【西瀅筱】2020金星、土星、木星、水星集體換座
新篇章正式開啟
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【Alex大叔】2020摩羯月，12星座的開運指南建議
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【鬧鬧女巫】800年一遇的2020土星木星合相
給12星座的方向指引
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【Faye】2020水瓶紀元開啟！12星座宮位開發手冊
用好你天王星的放手才華，12星座個個都是天才
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【祁飛莫然】2020/12/21〜1/20摩羯月
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【唐綺陽】土木合相/12星座，如何在2021迎來轉機
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【江江Jewel】★土星2020/12/17〜2023/3/7
★木星2020/12/19〜2021/12/28進水瓶
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【艾菲爾】2020〜2021節氣・冬至12肖運勢12/21〜1/4
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【西瀅筱】2020/12/30巨蟹座滿月，畫個圓滿的收尾
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【Leah Whitehorse 莉婭】2020/12/21大合相
木土合於水瓶座
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【即非】2020巨蟹座滿月12星座指南
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【天文世界】2020/12/30巨蟹座滿月12星座運勢
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【江江】2020/12/30巨蟹座滿月
在邁入新年之際，來一波回憶殺
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【大西占星】2020/12/30巨蟹座滿月
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【艾菲爾】出生季節看出你的一生大運
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【艾菲爾】農曆出生月看你今生財運走勢，何時大發
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【小羊蘇A】月亮落入12宮位的性格特徵分析
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【琪琪】和這幾個星座在一起，你必須知道的事兒
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【左西西】你哪種“星座顏色”更強？
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【貓巫占卜】金星星座原來這麼重要！
懂了它不愁找不到對象
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【判答】平安夜最實用攻略：如何「推倒」12星座
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【琪琪】這樣的星座配對，很難走的長遠
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【卡西娜】自信一點！這些星座最需要自我肯定
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【唐綺陽】正確看待星座速配：你和TA的星座真的合適嗎
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【Allen伊明】愛情中最難搞定的星座
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【唐綺陽】對戀愛最容易上頭的星座TOP3
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【琪琪】十二星座男真愛你時的表現
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【判答】認真你就輸了：深扒那些越愛你、越叛逆的星座
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【即非】婚神星12星座指南
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