為什麼這篇房價只 漲 不跌鄉民發文收入到精華區：因為在房價只 漲 不跌這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者msis20 (Hi~)看板home-sale標題[請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌？時間...
今天平均地權條例通過了，結果在某些人眼裡又成了房價漲的原因
1、少了投資客，建商可以更好拉預售屋房價
2、少了預售供給，成屋更有本錢漲
一個平均地權條例修下去，根據房版各路大神的推論，將帶動預售、成屋齊勢漲，太猛了
吧？
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※ 編輯: msis20 (1.200.247.233 臺灣), 01/10/2023 14:25:43
→ CYAward: 就是你們這些人完全不觀注房市了，就有機會01/10 14:25
推 vava5566: 火山爆發？淹沒整個台灣？01/10 14:25
推 pradalove: 看某些ID很怕一直哄抬一直喊01/10 14:26
推 shoes922: 預售屋上漲拉抬成屋 預售屋市場冷也是拉抬成屋 大概就這01/10 14:27
→ shoes922: 樣01/10 14:27
→ pradalove: 等他們安靜就差不多低點了01/10 14:27
推 diefishfish: 歷史上任何國家發生戰爭 是不是房價就會跌01/10 14:27
→ diefishfish: ？01/10 14:27
推 zero549893: 物價開始跌的時候01/10 14:28
推 CYAward: 這些假空根本全部都是潛在的買家XD,全部都是買下去就會變01/10 14:28
→ CYAward: 多，無一例外01/10 14:28
推 miauah: 交易稅打擊交易，持有稅打擊持有，要房價下跌只有從持有稅01/10 14:29
→ miauah: 下手。但持有稅也會造成持有的困難，就算房價跌了，每個月01/10 14:29
→ miauah: 的月負擔也可能變高，對本來認為房價跌的人就能買房的人，01/10 14:29
→ miauah: 恐怕是空歡喜一場01/10 14:29
推 chu: 地球毀滅也是漲啦 怕了吧 01/10 14:29
→ j8630222: 稅率提高到一次就打到大家都死 但不可能01/10 14:30
噓 WOODOM: 建商要拉價格早就拉給投客了、用腦好好想想就知道、多01/10 14:30
→ WOODOM: 多這波要暴斃囉哈哈01/10 14:30
※ 編輯: msis20 (1.200.247.233 臺灣), 01/10/2023 14:31:50推 dirk007: 沒人想買房 也沒人關心房價的時候 房價就跌了 01/10 14:31
→ WOODOM: 多多這次暴斃一堆、尤其不能發炒房文、我爽到快射精 01/10 14:31
→ WOODOM: 不是沒指定建案就沒有哄抬、不指定哄抬更大喔 01/10 14:32
→ WOODOM: 留錯篇qq 01/10 14:32
→ supereva: 等實價登錄真的跌了 就跌了啊… 01/10 14:33
推 andre9: 買房的都要抓去關 就會崩了 不然看不出來哪裡會崩 01/10 14:33
→ MacD89: 等房版在上班時間不再紅爆 股版柵欄仔不再吵著要央行升息 01/10 14:33
→ MacD89: 的時候 01/10 14:33
→ andre9: 假設囤房稅過了 扣一點點 也不會崩阿 除非重稅 不可能啦 01/10 14:33
→ toto123: 屯房稅 不可能 因為很多人房子好幾間XXD 01/10 14:34
推 Anyotw: 不用覺得啊，真的跌了大家肯定有反應 01/10 14:35
推 shoes922: 我也不期待會崩 能遏止沒能力又愛亂炒作的房蟲即可 01/10 14:35
推 sss700304: 不太覺得成屋能漲到那邊，差距跟預售差距不大，實在沒 01/10 14:35
→ sss700304: 必要買成屋 01/10 14:35
→ Anyotw: 你在那邊覺得要幹嘛 01/10 14:35
→ supereva: 就算過了也還好 因為大多數人房子都一兩間而已 01/10 14:36
→ Anyotw: 我還覺得我是金城武耶 01/10 14:36
→ sss700304: 我也覺得現在還有持續性格剛需，真的需要這二年應該都 01/10 14:36
→ sss700304: 買滿了 01/10 14:36
推 panzerbug: 北部的話，台北盆地陷入火海、山腳斷層錯動、大屯火山 01/10 14:37
→ panzerbug: 爆發 01/10 14:37
推 MontoyaX: 房屋稅用市價當稅基啊，加上社宅卯起來蓋 01/10 14:37
推 shoes922: 交易量越來越少是可以預見的 管你房價開多高 01/10 14:37
→ panzerbug: 不然台灣精華地段就在這，大家都想來 01/10 14:37
→ CHENXOX: 量增94漲大家搶買 量縮94漲能更輕鬆控制價錢輕鬆拉抬房 01/10 14:38
→ CHENXOX: 價 嘻嘻 房虫或成最大淫家 投資房地慘靠的不是4邏輯 01/10 14:38
→ CHENXOX: 理智 靠一股衝動失智的動力 懂？ 01/10 14:38
推 panzerbug: 除非不動產會實質減損 01/10 14:39
推 andre9: 政府帶頭炒房 哪裡會崩 01/10 14:39
→ panzerbug: 預期持有不動產的價值會不斷減損，才會跌 01/10 14:40
推 johnny9667: 總統宣布台灣獨立 01/10 14:42
推 panzerbug: 對，那就是1、台北陷入火海（飛彈攻擊） 01/10 14:42
推 vido: 成屋一定漲 01/10 14:42
推 Narcissuss: 台北一坪10萬 01/10 14:43
推 shoes922: 沒有預售的推動 需求的增加新成屋能漲到哪…更別說中古 01/10 14:45
→ shoes922: 屋了 01/10 14:45
噓 bms: 空頭不死 多頭不止 01/10 14:45
噓 spermbox: 地球毀滅 01/10 14:46
推 maxboy06: 等房版一個魯空都沒有的時候 01/10 14:46
推 william78811: 我覺得目前情況會跌 但我的手手忍不住一直找物件買 01/10 14:47
推 scott123321: 這個版沒人看的時候就會跌 01/10 14:48
推 darkdark008: 沒人關注的時候 01/10 14:48
推 max205: 等你願意5折賣你家房子的時候 選我正解拉 01/10 14:49
噓 Expend: 有種投給統促黨啊 我保證統促黨當選房價一定跌 01/10 14:50
推 zxc90376: 當哥竟然會來這版 01/10 14:53
推 amgn997: 問：怎麼才能讓現實房價真的跌，這樣才對 01/10 14:53
→ mayko: 其實這次疫情之初若是像大陸或歐美失控,封城,那就可能大跌 01/10 14:55
推 VVVV5555: 戰爭。。。要問幾次 01/10 14:55
→ mayko: 頭過身就過...SARS就是沒過,跌蠻慘的 01/10 14:56
推 qooisgood: 就說了台灣房市只漲不跌 外星人攻佔地球 01/10 14:56
→ qooisgood: 一樣要噴到宇宙去 懂嗎 01/10 14:56
推 s26492755: 真的在跌的時候啊 01/10 15:07
推 bbalabababa: 經濟差的時候 01/10 15:14
推 smallGY: 房板人氣掉出熱門看板的時候 01/10 15:18
→ ob962: 永遠都多啊 世界唯一只看多的標的 01/10 15:19
推 JayceYen: 世界末日吧 01/10 15:22
→ lighter7322: 問就是噴 懂？ 01/10 15:31
推 z5411: 戰爭吧 我想聽戰爭發生如果會漲是怎麼解釋 01/10 15:35
推 verystupid: 等這邊沒人吵架只剩房仲po案 01/10 15:35
推 zxcvbnmnbvcx: 囤房稅超重 01/10 15:36
→ zxcvbnmnbvcx: 中共打過來 01/10 15:36
→ popcool: 這裡看久了就會發現，台灣因為種種原因房價下跌機率太小 01/10 15:53
→ popcool: ，基於這個結論房版有自己一套總經邏輯，這邏輯再怎麼詭 01/10 15:53
→ popcool: 異也會因為事實結果是房價漲而被這裡的人認同，就好像是 01/10 15:53
→ popcool: 大多頭的股市線仙一樣，線怎麼畫都對，其實也不用去探討 01/10 15:53
→ popcool: 台灣房價漲跌的原因，個人認為也很難歸因，只要基於既有 01/10 15:53
→ popcool: 事實去做操作就好，這個事實就是台灣房價下跌機率很低 01/10 15:53
推 appleye: 房版只會漲不會跌 01/10 15:58
→ jen1121: 打到市場一攤死水 01/10 15:59
推 abyssa1: 先漲個50%後面肯定跌 01/10 16:11
→ abyssa1: 增加供給或是加持有稅都是跌 才是真打房 01/10 16:11
→ abyssa1: 現在所有手段都是打交易跟打短期獲利 只是「打炒房」 01/10 16:11
推 likefishing: 不會跌 這裡是台灣 01/10 16:17
推 arx3721: 那邊怎麼可能會有人想逆風啦 01/10 16:20
推 C24128390: 其實你看久了就會知道 這也是種人設XD 01/10 16:27
→ C24128390: 就跟你不要指望偶像會在你面前吐痰一樣... 01/10 16:27
→ C24128390: 你要觀察的是他們的操作 例如都說要買股或是剛出了房 01/10 16:28
噓 a6444long: 除了支那開戰 飛彈洗地 登陸作戰 都不會看空啦 01/10 16:36
推 onlySN: 人家有利益關係的當然在板上要嘴巴硬著帶風向阿 改不了拉 01/10 16:53
→ onlySN: 他們怕都怕死了說不定哪天墜樓上新聞 讓讓他們不好嗎lol 01/10 16:54
推 NTPUpigeyes: 阿共打過來就會跌了..可惜對岸不敢== 01/10 17:15
推 Homedoni: 把房地產的金融投資性降低就好 熱錢都給我去股票基金 01/10 17:19
→ Homedoni: 讓房地產變成沒那麼方便的金融商品 01/10 17:19
推 Rael5657: 一定噴 因為雜魚都被掃光 01/10 17:56
→ DSB520: 那麼多魯空要買 最好是會跌 就看有多魯的接 01/10 17:58
推 LTpeacecraft: 只有房子好借的台灣，沒房寸步難行啊！快開放複委 01/10 18:19
→ LTpeacecraft: 託質借吧 01/10 18:19
推 masaki720313: 問就是噴 01/10 18:35
→ limeazure: 台灣房價只要國民兩黨執政就不會跌的啦 01/10 19:39
推 HAHAHUNG: 房板人氣不到三百的時候 01/10 19:56
推 rgbff: 房板發看漲文永桶+劣退的時候 01/10 20:04
推 yesyesyesyes: 當房版沒人要看的時候 , 現在有1800人 01/10 21:52
→ convey1227: 沒需求才會跌 啊現在大部分區域還是需求很高 01/11 10:18