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#兩大一小 出發南投 #三天兩夜 #一泊三食
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▍小資家庭三天兩夜專案 😎親子一泊三食只要$4999▍
🔹專案優惠使用期限至2022年10月31日
🔹專案為雙人住宿券2張，可分開家庭/日期使用
🥳遛小人加碼！每房免費招待一位12歲以下孩童
🔹專案適用時尚/行旅雙人房
🥳遛小人加碼！平日免費升等兩大床
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🔹專案含自助早餐兩客+中式晚餐兩客
🥳遛小人加碼！入住當日下午茶/宵夜兩客(二擇一)
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✅優惠適用 #兩大一小(12歲以下)，第三大/第二小都需依年紀加價
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✅不用連續入住，#可分開使用。不用同家庭入住，兩張住宿 #可同天使用
✅近日需使用請主動告知，將由遛遛送出線上訂房單(無實體票券)
✅有 #指定日期或房型，請先致電飯店確認房況再行私訊安排訂單
✅加價費用統一現場付費，遛遛這邊僅提供登記並保留名額
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⚠此專案僅限私訊「遛小人樂園」購買。
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【新文章上線：來聊聊上週的賽事吧】

大家早安～ 隔壁棚又CUE我寫個分析，我又乖乖聽話了XD

不過這篇重點不在數字或賽事本身，反而想聊聊幾件事，同時也是最近與友人聊天後的一些感想，從Gustav Iden的帽子、邦邦的輪子、還有Daniela Ryf在泳池Chill的樣子！

另外，最新也是一早的消息，原定明年2月的KONA將取消，改至5月份，移至St. George舉辦IRONMAN World Championship，而10月份才會再回KONA，等於明年有兩場WC。還有，明年KONA將把PRO MEN與PRO WOMEN分開成兩天比，這兩件事都是空前，也希望絕後的大事件！

相關新聞在此：https://www.tri247.com/kona/ironman-world-championship-2022-st-george-kona

不過我現在也很淡定了，說不定又冒個變種病毒出來，一切又改了。而且根據我查到的一些夏威夷新聞，今年KONA辦不了，不是很少人想飛過去，反之前陣子美國大解封時，夏威夷是塞進了爆滿的人潮，當然也帶來許多病毒與醫療資源爆炸，故夏威夷州長才會希望大家不要再來了，才衍生出延賽與異地舉辦的問題。

同樣的，前兩天，ITU也發布了原定的WTC Bermuda（百慕達）也取消舉辦，這對於新科奧運冠軍也是百慕達人的Flora Duffy，更是難過萬分，少了個在家鄉父老前比賽的機會。

這兩個有同一個核心，那就是島國或離島的醫療能量其實都是負荷不了萬一大量確診所衍發生出的危機。

但也有好消息啦，默得納公司相當樂觀的認為，疫情會在一年後結束！ 好～我信你（拍胸～～）

#2022年2月KONA取消
#2022年5月STG舉辦WC
#2022年10月KONA正常
#KONA分成男女二日賽
#喜歡本文記得點杯咖啡

哥特堡港口為北歐國家最大的港口之一，自古以來就是瑞典重要的貿易航海中心，也是重要的造船中心，這裡最有名的船是「哥特堡號」木船，它曾三次遠航到亞洲，也因為它才能將許多產品，如茶跟米等等帶到瑞典。 但在1745年返回哥德堡港時，卻離港口才900公尺就沉船😅
為了紀念跟加強瑞典亞洲貿易關係，現在已經有「哥特堡三號」了，而它今年9月3號從哥特堡港出發往亞洲，都順利的話預計在2022年10月抵達上海。
從市中心很簡單地能搭船到Eriksberg, 可以沿著港口慢慢散步，享受哥特堡充滿的港口跟造船歷史。
#Sweden #Gothenburg #Eriksberg #Port

2021年8月10日に総務省がSIMロックについてのガイドラインを改定しましたので紹介します。

適用自体は10月からですがすべてがSIMフリーとなるには2022年10月まで待つ必要がありそうです。

また、2023年にはSIMロック解除の手数料が完全無料かとなるようです。

※一部話している内容とテロップが相違している箇所がありますが、テロップが正確な情報となっています。

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#SIMロック #原則禁止 #総務省 #すまっぴー #格安SIM #MVNO

＃桃園會展中心＃桃園＃青埔

桃園會展中心又稱桃園航空城世貿中心，已於2020年10月26日舉行開工典禮，整體規劃了國際會議中心及展覽館兩個部分。所以我們在影片所見的建地，未來會分成兩個建築單元，左側有綠色屋頂的工地事務所，即是未來7樓高的國際會議中心，右側則為可容納600個攤位空間的展覽館。至於施工進度，目前仍屬於在興建地下室樓板的狀態。

桃園會展中心工程是桃園推動航空城及亞洲‧矽谷計畫的重要里程碑，整體設計特別融入在地特色，以桃花源記中的文人意境，發想出林、山、桑等元素意念。

基地位於中壢青埔機場捷運A19站旁，領航北路一段與文康路交叉處，桃園棒球場旁，佔地面積約2萬8672平方公尺，興建地上7層、地下1層建築物，總樓地板面積約7萬6208平方公尺，工程總經費約41億1000萬元，預計2022年10月優先完成展覽館空間，全案以2023年5月完工為目標。

規劃以會議為主，展覽為輔的場館。全區包含國際會議中心、國際展覽館及相關附屬服務設施等。會議中心內部空間規劃設置2000人與800人會議室各1間，250人會議室2間，100人會議室5間及多功能集會空間1間。

展覽館部分則配合桃竹電子高科技產業聚落，規劃約600個攤位空間，提供約700位汽車和600位機車停放空間及相關卸貨平台，並設置商場區，以利工商業發展所需空間，藉此活絡桃園產業活動。

此外桃捷A19站的空橋將連結冠德環球購物中心、桃園棒球場、亞洲矽谷創新中心、國際會議中心和世貿展覽館等，以方便搭乘捷運人士移動於各館場。而冠德環球購物中心也預計2021年10月開幕，想必未來機捷A19站將是青埔特區聚集人潮最多的區域。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo

剛成交: 2544成交(堅)，成交1600萬，感覺5分位。中環堅道120號海雅閣地下1號舖，建築面積約878呎，門闊約12呎3吋，租客永住超市，租金30000，租期至2022年8月，成交約1600萬，回報2.2%。

原業主1997年7月以760萬買入。

(註冊1600萬)

簽約日期大約是2021年5月24日。

成交比較:
29/1/2021 半山堅道120號海雅閣地下2號舖，樓齡30年，門闊約16呎，建築面積750呎，實用約502呎，有自建閣，原業主售價1280萬，註冊成交1172萬。1172萬

原年業主1990年3月以140萬買入，租客Quezon 超級市場，租金兩萬元至2022年10月31日，舖內有廁所，有來去水。

舖面闊，內裏窄。算平! 最大問題是租值低，只得2.0%回報，及半山舖好難轉手。對正燈位，但人流始終少。但平，可以解決所有問題。感覺7分。

成交比較:
旁邊的4號舖，美容院，建築面積650呎，2019年10月成交1300萬
旁邊的3號舖，西醫診所，建築面積650呎，2020年1月成交1324.8萬

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111

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