🚊🚊新北2字頭捷運宅「在這區」，7年級生最愛🏠🏠

#捷運宅 一向為購屋市場熱門選擇，而鄰近 #捷運三鶯線 的「#鳳鳴重劃區」推案正夯，樹林地政事務所為使民眾了解該區的房價資訊，特別統計近2年 #實價登錄 資料，發現該區新成屋平均買賣成交單價為2字頭，並以7年級生為主力購屋族群。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

【重劃區潛力股分享】
擁有捷運三鶯線＋台鐵鳳鳴站的「鳳鳴重劃區」
生活機能、交通到位，成為新北深具發展潛力區域💪
讓年輕首購族也能輕盈入手，陪伴首購族一圓成家夢想的「森聯Life」成為最熱門的焦點！
#森聯Life #森耀 #森睦 #鳳鳴重畫區

#AD 之前分享的建案單價都比較高，網友私訊想了解親民一點的建案 XD 我們來到了2字頭的地方。

幾年前在報社工作，被派來鶯歌鳳鳴重劃區採訪，那時還在開發初期眼前幾乎是荒土一片，最近幾個當時採訪的社區都完工，目前生活機能尚未成熟，還是要仰賴鶯桃路商圈，更新之後山元黃昏市場會搬到鳳一鳳三路與鳳福路交叉口。

會提到鳳鳴重劃區，主要是這裡單價行情仍在2字頭，比較雙北市和桃園高房價，最近有一些鄰近像是三峽、桃園年輕首購小家庭來這裡。

鳳鳴重劃區是民間自辦重劃區，總面積大約50.74公頃，交通包括國道二號大湳交流道，周邊有一個捷運三鶯線「鶯桃福德LB12站」目前興建當中，預計2023年底會通車啟用，這條捷運全長14.29公里，全線採高架形式，沿線共有12座車站，會從土城，一路行經三峽到鶯歌。

我們這次開箱的「森聯LIFE」，建設公司森聯機構就是在林口打造最貴豪宅「森聯摩天41」，總價總價上看6000萬起跳，當時還是預售時有去採訪。

森聯機構除了在林口推案外，這一兩年也把推案重心放在鶯歌鳳鳴重劃區，近期剛推出的「森聯LIFE」，接待中心滿有話題性，除了有做戶外日式庭院植栽造景，室內也有很多拍照打卡的地方，結合了3D彩繪技術的月球牆，剛完工不久我們就搶先去拍照，在這道牆拍好久，拍到都不好意思了😅

「森聯LIFE」分為「森耀」、「森睦」兩個建案銷售，「森耀」比較靠近未來的台鐵鳳鳴火車站，大概走路約5分鐘，基地面積1210.87坪，規劃兩棟地上9層、地下3層建築，總戶數170戶(含店面)，規劃23~28坪2~3房。

「森睦」則靠近現有的鶯桃路舊商圈，基地面積約1309.59坪，規劃獨棟地上13層、地下3層，規劃坪數比前一案稍大，推出28~42坪2~3房。

這兩個案子的規劃坪數與地點不同，一個是近未來台鐵站，主力比較多來自於北客通勤族，另一個是近舊市區，兩案都是2字頭成交單價，還是住家是目前鳳鳴線上建案中唯一一個3米6的建案。

🔗連結一樣放在留言處，有實際成交單價與建案規劃細節都在這。

✔小宅開箱系列
第一彈 老套房重生術 https://youtu.be/JT6XLec0gOc
第二彈 28歲買房歷險記 https://youtu.be/4bL4Blf4zkY
第三彈 裝潢費用大公開 https://youtu.be/VuzHzrQG5PQ
低成本智慧居家 https://youtu.be/eSGkXGo3rFA
淡海新市鎮＆林口A7 https://youtu.be/oO2_Ga-9XIw
鶯歌鳳鳴重劃區 https://youtu.be/-iPpYylesxo

✔社群媒體
Instagram https://www.instagram.com/if8sleep/
E-Mail alaki25977919@gmail.com

✔音樂來源
Epidemic Sound https://www.epidemicsound.com/referral/0vmidy/

#加入會員支持真心話 #口罩架看說明 #小新新講房產 #後站 #鶯歌 #龜山工業區 #高鐵 #小檜溪 #中路 #三元 #新冠肺炎 #桃園

#口罩戴一整天也超舒服
看來口罩可能要戴一段時間了，整天戴著一張紙在臉上真的很不舒服。
沒關係，有了這個口罩架一切都解決了！不只不沾嘴又可讓呼吸順暢，現在口罩戴一整天也不會不舒服了！真是太棒了，首批貨量有限，請大家多加利用唷！訂購👇👇
https://lihi1.com/B3L8Q

#CADR潔淨空氣輸出比率同級最高
買空氣清淨機不是在比誰的噱頭多，而是淨化能力！HEPA濾網不管那家基本上都可以過濾99%的病菌，大家都差不多，所以要比的是淨化能力，市場上CADR超過700的機種都要3-4萬，不然就是噱頭一堆但淨化能力普通，這台TOSHIBA等離子真正達到CADR700以上，同級機種的兩倍淨化能力，而價格優惠外粉絲還可以再省5000唷！有興趣的朋友可以參考一下👇👇👇
https://lihi1.com/8Izxs

#空氣好人就好
最近空氣品質實在太差了，還好有這款家用及車用空氣清淨機，除了可打出1200萬負離子以外，並配有13級HEPA濾網，還可以加上自己喜歡的香香片或精油，原價1490元，粉絲優惠價只要890元，歡迎多加利用唷！原廠提供連結如下：
https://lihi1.com/yOHXV

#這個不推不行了
超想來一杯「現磨」咖啡對不對，可以試試看這台Thomson電動研磨咖啡隨行杯，充飽一次電可以研磨10次，不鏽鋼保溫杯讓您衛生又環保！
原價1990元，現在粉絲特惠價990，歡迎多加利用唷！原廠連結如下👇
https://lihi1.com/qOq0a

終於千呼萬喚，這次的品種太特別，是印度香米跟台梗九號的混種，非常難種！產量比一般白米少很多，吃起來口感非常Q彈，就像在日本吃的白米飯一樣！數量非常有限，喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷！直接線上訂購👇
https://shopee.tw/product/26432930/6145818279?smtt=0.26434266-1608562670.9


-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/

-「小新新講房產」粉絲團
https://www.facebook.com/小新新講房產-104292895090323/

-小新新講嚴選-開箱嚴選好商品及優惠
https://www.facebook.com/sillengogo/

或是加我的賴ID:
https://lin.ee/3XZGid7
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com

#賞屋團群組請私訊 #鳳鳴 #小新新講房地產 #移民台灣 #老人化 #青埔 #中路 #高鐵 #小檜溪 #八德擴大 #桃園

小新新講官方Line@: https://lin.ee/3XZGid7
減重直接Line詢問: charles0107

-手錶這次Sillen哥跟原廠拿到優惠，有興趣的好友可以直接點選下方連結，全球免運費唷！
［Nordgreen官方網站］https://bit.ly/nubelife
［Nordgreen85折折扣碼］：nubelife
黑色星期五的折扣碼為：NUBE65
65折有效期為：10.25-11.11 以及 11.21-12.01
兩個活動間隔期及12月1日後，該折扣碼將自動變為85折且永久有效，折扣碼可用於台灣及global網站的全部商品。

-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
-小新新的減肥人生紛絲團（歡迎按讚追蹤）
http://www.facebook.com/nusillen
-小新新的魅力人生（變瘦變美變健康的社團歡迎加入）
https://www.facebook.com/groups/1093880144081033
-Sillen哥的臉書Facebook個人頁
https://www.facebook.com/sillen.shih
-歡迎來作伙交朋友～
或是加我的賴ID: @512fosfp
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com