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高雄買房頭期款 在 櫻桃媽的平價百貨❤️ Instagram 的最佳解答
2021-04-04 14:27:00
最近 因為大姑生病了 所以婆婆心情很差 從大姑生病到現在 婆婆在我面前無助的哭了再哭 我只能抱著她 安慰她沒事的 我只要ㄧ到假日沒事 就想往高雄跑 帶著三個寶貝多陪陪婆婆 陪陪大姑 明天就要手術了 我們心裡都很忐忑 婆婆、大姑前2天交代老公別下去了 車來車去很累 但老公堅持回去 他說 因為我們是家...
高雄買房頭期款 在 筋肉媽媽 Instagram 的最佳解答
2020-05-23 21:17:57
【水深火熱的連假】 我跟筋肉爸爸交往以後,搬家過了幾次呢? 一開始認識的時候,住在我單身多年的小套房;閃婚後後想要有點家的感覺,第一次搬家搬到了一個10坪精緻小屋,享受頂客人生; 結果懷孕了,精緻小屋放不了嬰兒床,歷經了第三次搬家,搬到老公寓地方很大,兩層樓還有頂樓室外空間可以放充氣泳池; ...
高雄買房頭期款 在 林映秀 Instagram 的最佳解答
2020-10-08 06:48:36
我的翻轉人生❤️ — 映秀過去原本一個在高雄瑞豐夜市擺攤賣飾品的女生, — 迷糊蛋一個也沒有人脈,常常找錯錢,弄丟貨,甚至被插頭電到昏倒送醫院。 — 每天都要老闆兼麻豆加攝影師包貨員。 每天下午三點起床,凌晨兩點睡覺 很辛苦,一個月不過月收4萬塊😄 — 並用一顆單純相信的心努力去做, 🎉第一個月透過...
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高雄買房頭期款 在 Bonjour Louis! 我是路易 Youtube 的最佳貼文
2021-01-27 17:30:21如果另外一半瞞著你把全部存款拿去買他的夢想車車
你會有什麼反應?!
嗚嗚嗚~Ada反應真的嚇死我了(真的緊張到差點漏尿)
後來趕緊帶他去台南吃好料的壓壓驚!
天吶~被台南在地人帶去一間超級local的石頭火鍋店
吃到驚為天人的『炸豆腐』
真的是被火鍋店耽誤的炸豆腐耶🤣
來台灣吃過最好吃的!五告喝架!(新學的台語)
還有推薦全台灣我最愛的米糕店
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哎呀!台南台南
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Song: Tobjan - Memories
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Creative Commons - Attribution 3.0 Unported
Song: Markvard & Kvarmez - Brighter Days
Music provided by Vlog No Copyright Music.
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Winter Love by Declan DP https://soundcloud.com/declandp
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先租後買是大部分人努力賺錢買房的起手式,但如上所述,如果房價繼續漲,又一直存不到想買房的頭期款,那不就租到老等著被房東趕?
太多房東房租說漲就漲,房子要收回說趕就趕,房租繳了那麼久房子也不是你的,你心不痛嗎?
講了那麼多,上述的說法絕對不是在檢討買方買不起,反而是嘲諷台灣房價之奇耙,人越來越少房屋越來越貴,真是奇了怪了,我也說過,房價高漲,是現代人不敢生小孩的原因之一,
我看台灣房市到現在還在死撐,要不要賭一下,到底之後是是房價高到沒人買,還是台灣沒有人口買房?
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(林佩萱/高雄報導)……↓
東龍不動產資深經理、省錢達人陳泰源分享,如何買屋才能省錢,包含5招。他以自身為例,先確定預算:台北市總價約950萬的套房,加上服務費、代書費、契稅、履約保證等費用,預算1000萬以內。
首先、從省錢的角度,建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小,裝修成本低,添購傢俱、家電的花費較少,收納空間不足,日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少,所以房屋稅、地價稅都不高,持有成本比公寓還低;社區管理費較便宜,還能享有管理員與垃圾處理等服務;水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。
第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說,9成的套房社區都規劃電熱,試想,如果連煮飯、洗澡都要用電,那電費計價「級距」就很容易往上跳;若煮飯、洗澡用天然瓦斯,自然能將電費的級距拉低,因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協,可以廚房用電,洗澡用瓦斯,因為使用電熱水器的套房,容易洗澡洗到一半熱水就不夠用,在冬天會更加惱人。
第三、採光至少2面,廁所需開窗。通常套房的採光只有一面,由於室內面積不大,白天可以不用開燈,長期下來也能省下不少電費。只是,空氣無法對流往往是套房的缺點,只能靠空調解決,所以若要買到兩面採光的套房,往往只有「邊間戶」辦的到,空氣流通對人體較健康,也能省下冷氣的開銷。另外,最好廁所開窗,較能保持乾燥,也可以免裝暖風機又省電。
第四、近捷運住宅較佳,若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘,甚至要搭公車才能抵達,未來不僅難以保值,脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。
第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上,還可能因為一時沒注意到,或被隱藏起來的缺點,入住之後才發現;毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修,較耗成本。
陳泰源補充,經過房價較低的區域,甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區,但每週會趁著去景美看二輪電影,順便採買水果,因為景美房價比台北、新北新店還低,店租不高,物價自然便宜,同樣的水果在中山區和景美夜市(文山區)的價格,平均價差至少1成。
天時地地不動產張欣民指出,年輕首購族買房建議「先求有再求好」,很多年輕朋友會問,雙北小套房能帶來增值嗎,其實只要挑一下環境,排除特定區域就好,例如萬華的條通一帶不要買,加上小套房容易有特殊行業人員進出也複雜,房價沒有支撐性,建議避開這類地方。
至於如何以省錢的方式買房,張欣民說,買下套房後不一定要裝潢,可以買現成的系統櫃和傢俱,自行組裝,到時存夠錢要換屋,也可自行帶走。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210829-5.html
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首先、從省錢的角度,建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小,裝修成本低,添購傢俱、家電的花費較少,收納空間不足,日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少,所以房屋稅、地價稅都不高,持有成本比公寓還低;社區管理費較便宜,還能享有管理員與垃圾處理等服務;水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。
第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說,9成的套房社區都規劃電熱,試想,如果連煮飯、洗澡都要用電,那電費計價「級距」就很容易往上跳;若煮飯、洗澡用天然瓦斯,自然能將電費的級距拉低,因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協,可以廚房用電,洗澡用瓦斯,因為使用電熱水器的套房,容易洗澡洗到一半熱水就不夠用,在冬天會更加惱人。
第三、採光至少2面,廁所需開窗。通常套房的採光只有一面,由於室內面積不大,白天可以不用開燈,長期下來也能省下不少電費。只是,空氣無法對流往往是套房的缺點,只能靠空調解決,所以若要買到兩面採光的套房,往往只有「邊間戶」辦的到,空氣流通對人體較健康,也能省下冷氣的開銷。另外,最好廁所開窗,較能保持乾燥,也可以免裝暖風機又省電。
第四、近捷運住宅較佳,若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘,甚至要搭公車才能抵達,未來不僅難以保值,脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。
第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上,還可能因為一時沒注意到,或被隱藏起來的缺點,入住之後才發現;毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修,較耗成本。
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