為什麼這篇高雄美術館預售屋鄉民發文收入到精華區：因為在高雄美術館預售屋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者piggy51016 (雷雷雷)看板home-sale標題Re: [閒聊] 橋頭勇士時間Tue ...
橋頭勇士報到！
忠誠！！！
小弟在上上週三ceca 發文後
週末直接拉著我媽一起高鐵到高雄
車上打電話預約達麗未來市看房
代銷姊姊一聽我從台北來
根本超誠意買房
硬擠出時間來接待我們
接下來講重點
1. 低樓層最小兩房 面中庭加B4車位萬81x
付訂後扣了十萬
但連零頭兩萬都不能殺
2. 我一口氣買了兩間
忘記用介紹優惠了 覺得可惜
大家如果有興趣 可以聯絡我～
3. 銷售中心外面有游泳池
還真的有超多小朋友在那邊玩…
4. 炸物很普通 不用浪費胃
但是飯點會直接幫大家訂熊貓
隨便點歐
不過台北俗如我只點了麥當勞…
5. Ceca將軍何時要入手橋頭
弟兄們都搶下灘頭堡了
最近一直被酸說ceca沒出手
你出手的就是墊刀仔
另外想問一下各位勇士
預售屋不能轉約的狀況下
勢必是要等到成屋了
那成屋應該要在手上放多久再賣比較合適呢？
或是橋頭目前31-32左右
目標價格多少出場比較合適呢
謝謝各位橋頭勇士
忠誠！！！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.246.242 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692716415.A.D73.html
推 e11121614: 忠誠！08/22 23:05
推 hellogym: 放5年吧 不然都被政府插干股吸走08/22 23:09
推 NeihuSnape: 讚喔！08/22 23:12
推 chives465: 真恐怖一堆外縣市的湧入攻城掠地，本地人還沒上車的準08/22 23:15
→ chives465: 備被種族滅絕了08/22 23:15
我一開始跟銷售說
我預算一千萬
兩房要一千萬嗎
她笑笑跟我說連九百都不要
我心想真的是太便宜了
推 abdd123413: 當然是建商新屋賣50的時候45出貨08/22 23:16
推 sspider0829: 丟個5年 穩4008/22 23:16
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:19:24推 timetime: 橋頭高雄未來市中心 真心不騙08/22 23:21
推 aa00788: 當地魯空哭暈 房被搶光囉08/22 23:21
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:22:39→ timetime: 賣美術館買橋頭 或成最大贏家08/22 23:22
推 ceca: 五年到十年,後面看局面判斷...08/22 23:22
2025年底交屋
那大家2030年見了
那以最樂觀的角度來說
橋頭會有機會破美術館或是農16這種高雄王者區的價格嗎？
新王者挑戰的又會是哪個舊王者的地位
抑或是憑空生出新王座
沒有區域殞落呢？
推 MingPK: 過程跟你類似，但我只買一戶XD08/22 23:23
推 timetime: 買起來買起來08/22 23:24
噓 drunk0102: 噁心08/22 23:25
推 frowning1226: 忠誠！！08/22 23:25
→ frowning1226: 靠邀代銷心裡應該在想，來自台北的就是狂 08/22 23:26
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:29:39推 MingPK: 我那天聽代銷說一堆都是北部下去的08/22 23:27
推 frowning1226: 賣這麼快不用擔心，銷售和調價速度說明一切 08/22 23:28
→ timetime: 蛋黃區猴子 快來買橋頭 衝啊 08/22 23:28
推 hellogym: 對台北人來說 橋頭就白菜價阿08/22 23:28
推 abdd123413: 台北下來根本感覺買一坪送兩坪吧 08/22 23:29
真的…代銷講那些工法 建材
我直接跟他說
我不想聽這個
可以跳過了
他講這個我又不懂
就算懂也改不了
我就不想浪費時間了
推 timetime: 美術館又老又窮 未來是橋頭的08/22 23:31
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:33:16推 zxcv512: 為什麼不買喬科水岸花園？ 價錢便宜了10%以上不是？ 08/22 23:32
因為我前一天週五晚上跟橋頭勇士！！！ 忠誠！！！站內信
他是買這間
如果那位是買水岸花園
那我就會買水岸了
推 aass5566: 結果高雄房子都北部人下來買 08/22 23:33
推 timetime: 橋科水岸花園用料實在 大推 08/22 23:34
推 hellogym: 不可能贏美術館農16啦...... 08/22 23:34
推 weaverhyw: 開始有一些拉價的氛圍了耶，讚喔08/22 23:34
推 frowning1226: 我也是坐下來直接談價錢，其他都可略08/22 23:34
這就是我的fr 橋頭大勇士！！！ 忠誠！！！
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:36:30
→ timetime: 南下看房的 水岸花園好入手 推08/22 23:35
→ yiliang1107: 結果高雄房子都北部人下來買 哈哈哈08/22 23:35
推 sspider0829: 什麼橋科水案花園用料實在 賣亂XD08/22 23:35
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:37:20→ yiliang1107: 這代表什麼XDD 自己想 08/22 23:36
推 timetime: 農16美術館真的又老又窮08/22 23:37
推 Mny96: 厲害 08/22 23:37
→ timetime: 首選還是橋頭吧08/22 23:38
→ potabaw: 農十六跟巨蛋才是北高雄的王者，橋頭賣鬧08/22 23:38
推 hellogym: 他反串的啦 他以為別人會跟他一樣笨喔08/22 23:38
推 ceca: 理論上,橋頭能追到美術館9成價格就已經很囂張了.08/22 23:39
→ ceca: 超過不合理...時間久了會拉回來.08/22 23:39
→ ceca: 長期達到8~9折應該是合理價位..畢竟有台積電+橋科1+2期.08/22 23:40
推 timetime: 9成也不錯啊 大家快來下訂 08/22 23:40
→ ceca: 那個要一段時間,無法在兩三年內達到. 08/22 23:41
→ potabaw: 高雄縣的鄉鎮，就不要來亂了 08/22 23:41
→ ceca: 五年後看情況. 08/22 23:41
推 abdd123413: 自住買美館農16 投資買橋南 有錢兩個都買 沒錢躺平看 08/22 23:41
→ abdd123413: 人買08/22 23:41
推 sspider0829: 丸子 我是買高大 崩潰08/22 23:41
→ timetime: Ceca老師說8-9折打底 衝一波08/22 23:41
→ ceca: 高大目前比較熱吧,建商聯合廣告一堆.08/22 23:41
→ ceca: 你如果只是追一個中期波段,高大吃一波離開沒啥問題. 08/22 23:42
→ ceca: 也不會賺得比較少. 08/22 23:42
推 hellogym: 放心啦 橋頭漲高大也會漲 都連一起的 08/22 23:42
推 NCD: 長期達到美術館8~9折已經接近高鐵的價格了吧，那高鐵會漲到？08/22 23:43
推 sspider0829: 我還在想要不要補一間楠梓或橋頭 過兩年要交屋出掉南 08/22 23:43
→ sspider0829: 高的08/22 23:43
→ ceca: 高鐵在最熱的時候追平美術館應該不要太意外. 08/22 23:44
→ sspider0829: 高大也丟個5-7年好了XD08/22 23:44
→ ceca: 當然大長期來看,還是會略低一點.08/22 23:44
但是橋頭漲 美術館也會漲啊有預期美術館未來的五年可能價位嗎
（目前討論的都是預售屋新建案為主對嗎？ 中古屋再按照年份自己打折）
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:49:31
→ top8879576: 先講哪棟幾樓，下個月再看有沒登錄，否則視為嘴砲~ 08/22 23:48
給你看高鐵車票好不好
推 frowning1226: 所以橋頭預售目前看起來應該可以站上4，對嗎～ 08/22 23:48
→ frowning1226: 長期啦...幾年後...不是現在 08/22 23:49
推 timetime: 橋頭坐4望5 08/22 23:50
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:50:58推 YamahaIchiro: 好奇，室內坪才12多價格要800多，不會擔心出不掉嗎 08/22 23:50
我上個月才交一間差不多坪數的三重中古 1350 800真便宜我一直牢記ceca 說的
窮逼永遠比有錢人更多
→ frowning1226: 當初我也看台中g0沒有，結果漲了兩倍 08/22 23:50
推 floatfaith: Btw有人知道新市鎮的空氣到底好不好嗎～～ 08/22 23:51
我那天計程車到案場 然後計程車就走了不知道xddd
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/22/2023 23:53:30
→ frowning1226: 再也不敢小瞧以前的蠻荒之地...08/22 23:51
→ potabaw: 高雄自住只服文化中心跟農十六巨蛋，機能、學區都完備08/22 23:51
推 TiggerLin: 高大比較有發展 或是兩邊一起發展08/22 23:52
→ YamahaIchiro: 再好奇，未來市2+1房有沒有高雄厝的價差才20，差了08/22 23:52
→ YamahaIchiro: 三坪，是不是可以直接衝高雄厝了 08/22 23:52
→ floatfaith: f大可能至少要等旁邊的達麗二期了吧XD08/22 23:52
→ top8879576: 講不出來喔，失望...現在這世代太多詐騙了(笑)08/22 23:53
也許吧
但我騙你
又有什麼好處呢
像我發這一篇文
最主要的動力就是讓ceca回應我的問題～
現在我就瞭解
我最少短期持有五年以上
中再看看狀況何時獲利了結回雙北買房子
推 frowning1226: 我會放很久沒關係...長期投報可以就行啦～08/22 23:53
→ frowning1226: 幾棟幾樓不可能這樣公佈啦，這樣很好查名字好嗎 08/22 23:54
推 timetime: 中北部的老鐵們 上車啦08/22 23:55
推 MingPK: 我怎麼記得高雄厝跟2房的價差沒有上面Y大說的那麼少08/23 00:00
→ MingPK: 啊應該是我看錯意思08/23 00:01
推 frowning1226: 我去的那天下雨，空氣蠻好的，坐捷運走過去 08/23 00:03
推 AKDcsee: 未來市晚一個禮拜去就剩內棟高樓層b3平車88x萬的了…08/23 00:04
推 ceca: 絕對數字無法預測,相對比例才有辦法預估.08/23 00:05
推 floatfaith: 未來市的接待中心 青埔站出來走一下就到了08/23 00:06
推 MingPK: 買完的隔天代銷就傳訊說調漲了 雖然我沒有驗證XD08/23 00:07
推 floatfaith: 上禮拜九點多去那附近，看到有幾個穿制服的代銷也走 08/23 00:08
→ floatfaith: 路過去 08/23 00:08
→ skyg: 說調價的都聽聽就好，之前冷盤，有沒有熱到可以調價還不一定08/23 00:09
→ floatfaith: 想說不內知道長期住下來空氣如何～畢竟跟加工區只隔一08/23 00:09
→ floatfaith: 個都會公園08/23 00:09
推 MingPK: 真實性不知道，但接待中心內的熱度跟我在別的縣市看的案08/23 00:12
→ MingPK: 子有天壤之別08/23 00:12
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/23/2023 00:14:59→ skyg: 未來市的確是聽說很熱，但代銷說的都信3分就好08/23 00:14
推 suhhwanjen: 未來市的員工今天慶功宴，慶祝銷售業績08/23 00:32
→ superkin1126: 據說未來市可能會封盤08/23 00:43
推 taishi: 可惜都預售，新成屋有推薦的建案嗎？自住沒辦法等......08/23 00:59
推 zoon: 永遠相信ceca房版玄天上帝！ Respect ! 08/23 01:14
推 erowii: 高科後勁那一小塊重劃區離台積電很近，也會跟著漲嗎？ 08/23 01:30
推 kyova: 笑死~ 忠誠!!08/23 01:37
推 rene5566: 應該不會封盤，但賣得好調價是有可能，可以出手就早點買08/23 01:59
→ rene5566: 。也可以找我介紹喔 08/23 01:59
→ anyne: 國中同學在那邊做磁磚，語重心長的說應該會有更好的選擇。 08/23 02:03
什麼選擇！
趕快跟大家分享戰況！
忠誠！！！
→ km612tw: 接盤俠 讚 08/23 02:11
推 jaricho: 笑死 哈哈 08/23 02:12
推 thirtyto: 當地人嫌貴 過幾年 用更貴的價錢 跟外地人買 08/23 02:15
推 zzyzx: ceca都不敢進場 你們敢 respect 08/23 02:32
推 techih: 以後我也要說是台北來的XD 08/23 02:34
推 mumuanego: 水岸花園很母湯 自己網路查就知道問題很多 08/23 03:45
推 mumuanego: 新成屋 永信在海科大對面剛蓋好的 還有晴川晴萃都不錯 08/23 03:48
推 kymco9999: 水岸花園給推的是在…看看FB社團08/23 03:58
推 zyxvu: 勇～暖市需要這種咖笑 08/23 04:01
推 IamJoey: 賺錢會啦 說取代成為王者 橋頭楠梓的居民跟市區差蠻多 08/23 04:04
推 kymco9999: 當年租屋買屋租屋抉擇的文章都還在 08/23 04:07
→ kymco9999: 2018敗下去20坪二房370w含機械車位，現在看到鄰居賣都08/23 04:09
→ kymco9999: 600-700萬了，樓下有超商但常常變成蝦x取貨點的那建案08/23 04:09
推 kymco9999: 高雄現在應該看不到370w含機械車位的新建案預售屋吧08/23 04:12
→ kymco9999: 除非茄萣湖內阿蓮找看看08/23 04:13
推 qkla: 連擦鞋童都一股腦入場就需要擔心了 08/23 04:23
※ 編輯: piggy51016 (1.34.246.242 臺灣), 08/23/2023 06:32:42→ gototheptt: 31真勇耶08/23 07:33
推 suPerFlyK: 仲仲底？08/23 07:54
推 victorytim: 感謝抬轎！08/23 08:05
推 cuteama: 最近應該賣的不錯 之前未來市小姐加line 一直line 消息08/23 08:13
→ cuteama: 最近都不line了 08/23 08:13
→ cuteama: 我家在附近 本來要去逛 結果被銷售人員請進去看房 我是 08/23 08:17
→ cuteama: 真的覺得貴啦！不夠小孩的遊樂設施超棒 父母可以專心看 08/23 08:17
→ cuteama: 房型和價格 我小孩念念不忘 一直要去玩 我說不行 哈哈 08/23 08:17
推 z5411: 水岸花園有飛人啊 不過以後或許其他間也會有 08/23 08:20
推 ramirez: 買到賺到!!!!! 08/23 08:25
→ o523874: 之前認識要賺的，都是一群去買 08/23 08:26
推 xptx: 空氣的話 冬天整個高雄都很糟 橋頭不會比較好08/23 08:30
推 qqq7840: 去年說高大橋頭坐三望四還被嘲諷哈哈 08/23 08:36
推 wlcaroline: 忠！誠！房版也遇到五共人！ 08/23 08:40
→ guanaco: 猛 08/23 08:47
推 Kaiserguy: 靠邀 剛買農十六 你這篇怎麼不早出來啦 08/23 08:48
現在出手 不遲※ 編輯: piggy51016 (223.137.203.97 臺灣), 08/23/2023 08:52:49
推 sspider0829: 去年社群不是還有人講高大破20 下看15-18 08/23 08:52
推 putti0615: 推水岸花園的 一定外地人剛看沒多久 嘻嘻 08/23 09:26
推 doushebu: 恭喜賺錢 08/23 10:05
推 lililiu: A7勇士在此 忠誠! 08/23 10:25
推 tfshs0823: 不在高雄生活，就別來置產了吧。何必呢，留點生路給當 08/23 11:06
→ tfshs0823: 地年輕人 08/23 11:06
→ tfshs0823: 不在高雄生活，就別來投資了。何必呢？留點生路給當地 08/23 11:07
→ tfshs0823: 年輕人吧 08/23 11:07
推 qooisgood: 橋頭三字頭勇士出現了！致敬！ 08/23 11:23
推 kusacwy: 到哪買房投資不也是民主自由嗎？當地年輕人自己如果不夠 08/23 12:22
→ kusacwy: 爭氣，就不要說外地人來搶飯吃。 08/23 12:22
推 wila: 這篇到底是認真還是反串XDD 08/23 12:22
→ weaverhyw: 為何要考慮在地年輕人啊？一堆在地的年輕人，當初可是 08/23 12:39
→ weaverhyw: 嫌1字頭的橋頭嫌到要死耶~ 08/23 12:39
推 a5292710: 高雄好遠 不過應該真的是未來少數補漲區 08/23 13:09
推 nets1976: 不在高雄生活不能買高雄房？這什麼魯蛇言論 08/23 15:20
→ TommyHil: 8字頭再出場吧 08/23 16:02
推 gamova520: 買的時候「野狗比人多」，言猶在耳。你懂野狗，我懂房 08/23 19:32
→ gamova520: 市 08/23 19:32
推 tfshs0823: 如果大家都是在地人嫌的要死的時候就去投資，那我沒意 08/23 21:22
→ tfshs0823: 見。 08/23 21:22
→ bluesmanblk1: 2nm新聞發布前，還有台北的投客朋友一直想要買亞洲 08/24 01:31
→ bluesmanblk1: 新灣區，跟她說那裡單價太高，一坪單價50+，我真的 08/24 01:32
→ bluesmanblk1: 汗顏...我推薦她來看新市鎮，還被她其他的投客朋友 08/24 01:32
→ bluesmanblk1: 笑，後來2nm一確定後，她就沒有跟我聊過高雄置產的 08/24 01:38
→ bluesmanblk1: 事了...呵呵 08/24 01:38
→ airjade: 這篇真是心驚，泡沫吹大總是要破 08/24 06:51
推 marunouchi: 本高雄人看到台北人買岡山橋頭笑死 08/24 18:35
→ ttom8891616w: 橋頭全部擠滿投資客，接下來又有郡都大案，也是一樣 09/06 13:22
→ ttom8891616w: 到最後勝出就是左營與高大，科技新貴會住那麼小 09/06 13:23
→ ttom8891616w: 那麼小機能不足要等很久只有捷運，想想我的居住品質 09/06 13:24
→ ttom8891616w: 怎麼會想住橋頭投客一堆的 09/06 13:25
→ ttom8891616w: 有錢一定多思考，左營莊園高大之見築冠傑的都很好 09/06 13:26
→ ttom8891616w: 請問擠投客那裏幹嘛，又不是買不起大一點的 09/06 13:27
→ ttom8891616w: 又沒差多少錢 09/06 13:27
→ ttom8891616w: 一窩蜂又不熟當地現況，很危險，地段才是保證吧 09/06 13:29