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[爆卦]高雄套房預售屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇高雄套房預售屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在高雄套房預售屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 高雄套房預售屋產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 這個方法怎麼好像很合理又很不合理😒 #賣屋 #開價...

　同時也有18部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好我是邱愛莉 最近全球的整體經濟，變化的非常急速，相信大家也有感覺！ 那我們台灣的房地產，變化的情況是如何呢？ ------------------------------- ☆分享會： 【分享】： 1.購買預售屋的注意事項 2.自住等增值案例 3.合法隔套注意事項 4.介紹線上課...

「高雄套房預售屋」的推薦目錄
  • 好房網News

    高雄套房預售屋 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-01-29 14:00:37
    有 1 人按讚

    這個方法怎麼好像很合理又很不合理😒
    #賣屋 #開價

  • Joe's investment

    高雄套房預售屋 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文

    2015-11-20 17:45:01
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    Joe：「房地產終於跌了，應該有些人可以感受到，當然，大多數人依然買不下手。」

    全台房市價格下修，六都房價均比第二季下滑，除了雙北都會區外，中南部房價也持續低迷，由於國內經濟停滯、景氣不佳，房市成交量急凍，許多建商降價吸引買氣。

    根據國泰房地產指數季報統計，與第二季相比，全台房價季跌2.67%，與2014年同期相比則下跌3.77%，台北市每坪可能成交價格平均約80.05萬元，季跌1.16%；新北市每坪可能成交價格38.81萬元，季跌3.71%；桃竹地區季為平均每坪21.44萬元，小幅修正0.37%；台中市平均每坪價格約20.23萬元，季跌1.9%；台南平均價為15.48萬元，季跌3.72%；高雄每坪可能成交價格平均為19.71萬元，季跌5.31%。

    北台灣各縣市新成屋、預售屋第三季的平均成交結果已跌回88.1萬元，過去每坪單價百萬元的榮景不再，民眾現今對房市普遍採取觀望態度，不見買方購屋，賣方壓力愈來愈大，開始出現「降價潮」，從實價登錄資料統計雙北市房價變化，台北市市中心平均單價，從去年Q3的73.9萬元，下修到2015年Q3的68.9萬元，年降6.8%，跌破70萬元大關，郊區則從51.5萬元，修正至50.4萬元，小降2.1%，新北市市中心跌幅較大，從35.3萬元下降至33.5萬元，降幅5.1%。

    雖然跌幅看似「無感」，但若觀察「新成屋」，就會發現大幅度的價縮。以台北市為例，5年內的新屋每坪單價自96.5萬元一路滑到86.4萬元，房價下降風氣已從台北市逐漸吹向中南部，以致於新北、桃園、台中等都會區有明顯降幅。隨著房地合一稅制逼近，降價氣氛還會更加明顯，屋主賣壓會愈來愈大。

    像是台北市松山區套房已一坪下跌12萬元，南港區套房也下挫15.5%；捷運信義線七個站中，有四個站的房價比二年前通車時還低，新北市部分，永和、中和、汐止、新店等行政區套房均走跌，。

    http://www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=7&ns_pk=27932
    http://money.udn.com/money/story/5641/1326397

  • House123 我有好室告訴你！

    高雄套房預售屋 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的精選貼文

    2013-06-19 22:40:00
    有 10 人按讚

    上一班的學員分享~聽著錄音檔，打著打著，真的覺得很感動!!
    祝福大家都朝自己的理想生活邁進。

    來上第一堂課時，大家都要強迫下一個目標。我是說我希望在課程結束之前，可以做隔套收租(當包租婆)。我來上課之前，我有跟一個朋友合作，上了課之後，每一次的講義我都反覆一直看一直看，有問題就發Mail或電話直接問教練，我很謝謝她一路上都這樣免費的讓我諮詢 :) 那目前(課程結束最後一堂結業式時) 我已經到剛交屋的階段，可以開始準備要隔套房了。我覺得有點像作夢耶！其實我第一堂課跟著大家舉手宣誓的時候，我感覺就只是跟流程，沒想到最後一堂課，我真的就要交屋了，真的很夢幻。 除了講義部分真的做得非常仔細、專業之外，我也覺得有些活動真的收穫非常多。跟同學的互動，也讓自己成長很多。用了自己的房子當案例，去實際操作講義的投資報酬率表格，就發現原來每一個不同的面向的調整 (頭期款/利率/貸款等)，落差可以差到好幾百萬。講義還有團隊活動都讓我收穫非常多，大家都很積極！希望之後大家都能保持聯絡，有資訊可以互相分享。」

    「我覺得這堂課對我很實用。跟我當初最需要的是一樣的。就是我是新手，也想要了解比較具體的內容跟整個流程，我覺得講義準備的很用心，實際上操作會遇到的問題，要留意的細節都有提醒。讓我去看房子或者瀏覽591時，就比較知道我需要抓哪些重點，比較開始有頭緒，現在就比較有自己的方向。之前我想要買房子，但我不知道我要買什麼，或者我適合什麼。這13堂課的過程，讓我越來越清楚，我現階段要入手的時候，可以怎麼做，這對我來說是很重要的一步！就不會覺得房子離我很遠。就比較具體化，也瞭解我現在的能力有什麼條件，還需要再準備些什麼。對我想要經營房子來說，是有很大的進步。課程裡的每一個環節，不管是實際看屋，議價，或者講義，對我來說都蠻有用的。我也期待之後可以每個月有人可以揪團，大家一起去看屋，一起討論，把經驗更內化。」

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