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【住高架橋旁會有血光之災】

台灣因地狹人稠，尤其是在都市地區，常會因為都市道路建設的緣故，房子便有可能座落在高架橋附近，如台北市的建國高架橋沿線、新北市三重地區一帶，都有這樣的情形。

很多朋友會問，如果房子剛好在高架橋旁，或是後來因為公共建設的緣故，高架橋剛好經過住家旁邊，會有什麼樣的影響呢？

車輛行經高架橋的上坡路段或是高速行駛時，會排出大量的廢氣及製造吵雜的聲音，長久下來，這些廢氣與噪音會對宅中之人的健康造成某些程度的傷害，例如：因噪音而引起的腦神經衰弱，人的精神越來越耗弱，進而時常做出錯誤的決策，進而影響事業及財運。

高架橋旁的房子，產生凶的感應，取決於高架橋本身的形狀，住宅及高架橋的高度、車流量的多寡。詳細說明如下：
1、與高架橋等高的樓層，凶的感應最大，尤其是正好位於弧形高架橋最彎處，主意外血光。
2、比高架橋低的樓層，主男丁發展困難，店面則生意黯淡、財源不進等。
3、比高架橋高的樓層則比較不會受影響。

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【住高架橋旁會有血光之災】

台灣因地狹人稠，尤其是在都市地區，常會因為都市道路建設的緣故，房子便有可能座落在高架橋附近，如台北市的建國高架橋沿線、新北市三重地區一帶，都有這樣的情形。

很多朋友會問，如果房子剛好在高架橋旁，或是後來因為公共建設的緣故，高架橋剛好經過住家旁邊，會有什麼樣的影響呢？

車輛行經高架橋的上坡路段或是高速行駛時，會排出大量的廢氣及製造吵雜的聲音，長久下來，這些廢氣與噪音會對宅中之人的健康造成某些程度的傷害，例如：因噪音而引起的腦神經衰弱，人的精神越來越耗弱，進而時常做出錯誤的決策，進而影響事業及財運。

高架橋旁的房子，產生凶的感應，取決於高架橋本身的形狀，住宅及高架橋的高度、車流量的多寡。詳細說明如下：
1、與高架橋等高的樓層，凶的感應最大，尤其是正好位於弧形高架橋最彎處，主意外血光。
2、比高架橋低的樓層，主男丁發展困難，店面則生意黯淡、財源不進等。
3、比高架橋高的樓層則比較不會受影響。

陽宅風水外巒頭之十二【屋宅外煞】
陽宅住高架橋旁：
由於屋子坐落於高架橋旁，且距離未超過一定距離，來往車輛行經高架橋的上坡路段時，會排出大量的廢氣及製造吵雜的聲音，長久下來，會對宅中之人的健康造成傷害，腦神經衰弱，神智越來越耗弱，進而時常做出錯誤的決策，而影響事業及財運。
高架橋旁的房子，產生的凶應，取決於高架橋本身的形狀、自宅及高架橋的高度、車流量的多寡。詳細說明如下：
1、與高架橋等高的樓層，凶應最大，尤其是正好位於弧形高架橋的最彎處，主發生意外、血光。
2、比高架橋低的樓層，主有志難伸，發展困難，店面則生意做不成、賠錢等凶應。
3、比高架橋高的樓層，則比較不會受影響。
　　
化解方法：於沖煞處懸掛山海鎮，或九宮八卦牌，也可以用乾坤太極圖，或獅咬劍，石敢當，等法器化解。

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買房子真的有好多要注意的事情，甚至是「住進去」之後，你才想說：「啊！怎麼沒注意過這件事？」然後才後悔莫及。
可是房子不像其他東西，可以說換就換，事前的功課真的不能少！
這次會和你分享我們住進去之後，才後悔的那些事，希望可以讓你減少這些後悔呀！

0:00 影片包含三大部分
0:52 一、房子位置：1.公設位置
3:02 一、房子位置：2.房子樓層
4:48 二、房子內部：1.房子格局
6:04 二、房子內部：2.櫃子比層架好
6:47 二、房子內部：3.廁所外就是更衣室
7:45 三、房子之外：1.停車格的位置
8:43 三、房子之外：2.在高架橋或大馬路旁
9:14 三、房子之外：3.戶數
10:28 影片重點整理、結論

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我目前擁有許多斜槓的身份
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140907東森 TVBS 遷一殯話題延燒 附近30年爛尾樓求都更
影片網址→http://youtu.be/I9e1DG9lU6c

感謝記者 鄭雅文 陳佳雯 的採訪，其實我不懂為何它會成為爛尾樓，那畢竟是人家的家務事，不過30年前蓋好，但是在94年2月份使用執照才申請下來，所以如果調資料的話，不懂的人會誤為屋齡才8年，但是外觀看起來也蠻新的就是了，而且閒置不用真的好可惜，隨便賤租都好啊？

另外提到房價，公寓50萬以上，中古電梯華廈60萬以上，新屋70萬以上，如果都更+一殯遷走的話，保守估計接近100萬/坪，不過蓋商辦好？還是住(豪)宅呢？畢竟附近真的是商辦林立，而且蓋住宅，景觀看出去，榮星公園第一排之前，要先看見建國高架橋，那也是一種風水上的煞，所以……見仁見智囉！

以下是新聞報導……↓



東森：記者 鄭雅文：位在建國北路三段的這間商辦大樓，處於精華地段，但卻閒置了30年，近來遷一殯話題炒得火熱，傳出這裡的地主也有意進行都更。

一殯旁的最大爛尾樓，11層樓建築，總面積達2000多坪空無人用，斑駁外牆與破損的人行道磚，一樓店面還以鐵板密封出入口，新裝的監視器和警衛亭，看得出來還有人管理。

疑似管理員喝斥有都更一說，其實這棟屋齡30年的爛尾樓，緊鄰建國北路高架橋北端又靠近行天宮、一殯的黃金地段為北市知名的林賢喜家族所有，但因為土地持份人多，年久失修閒置，正為傳出準備都更，房仲預估若改建豪宅，市值可達180億元，改建旅館也有100億收入。

房仲業者 陳泰源 表示：如果以它現在這個所謂的尾樓，到時候申請都更由舊翻新的話，至少漲個兩三成以上是不成問題的。

都更反映房價，不過這棟大樓2005年才拿到使用執照，在法律界定上只使用9年，未達30年都更條件，加上建物外觀的維護還算良好，林賢喜家族想要搭上都更列車，恐怕只能再等等。



TVBS：台北市建國北路3段上，第一殯儀館附近有一棟高11層樓，佔地2000坪的商辦大樓，但奇怪的是，建好30年來從來沒用過，每年上億稅金照繳，就是把大樓擺在那裡，原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有，當時要怎麼處理這棟大樓，家族沒共識，現在台北市長參選人都提出遷走一殯，預期土地價值更高，林家後代希望能透過都更，把這塊精華土地改建成豪宅。

記者陳佳雯：「台北市土地寸土寸金，不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓，竟然30年來從來沒用過。」

這棟高11樓，佔地2000坪的商辦，是第一殯儀館附近少見的大型建築，只是閒置30年，已經看出歲月的痕跡，不只磁磚剝落，露出裡頭的水泥建築，每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來，被稱做最大「爛尾樓」。

附近住戶：「這個很久了，他要重蓋早就重蓋了。」

原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山區擁有大片土地，老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長，其他兩兄弟則是分別經營建築、旅館業，這棟大樓全家族共有，要怎麼使用「產權」搞不定，每年上億地價稅照繳，這些日子來少收的租金，換算至少60億，林家也不在乎，一放就是30年。

閒置大樓管理員：「荒廢這麼久，這當初我在當工地主任啦，荒廢這麼久，是他們內部的東西，你們不要去問那麼多，都是合法的啦。」

閒置大樓就算沒人使用，一樣請了管理員，以防閒雜人等入內，直到現在，看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館，林家後代打算提出都更，一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅，以實價換算，至少可以賺180億。

房仲陳泰源：「(都更)最大困難點是房子也不會太舊，加上他們是大家族，人多嘴雜。」

只是申請都更條件較嚴苛，要簡易都更也不簡單，只是能把閒置多年的建築重新利用，附近居民也樂觀其成。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/545629

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78607432