【換屋節稅有撇步】
南區國稅局表示，個人重購自住房地只要符合新舊屋皆為自住用途、新舊屋買賣時間在兩年內、新屋移轉登記後五年內需提出申請等三項條件，即可適用重購退稅優惠規定，小屋（低價屋）換大屋（高價屋）可全額核退房地合一稅，大屋（高價屋）換小屋（低價屋）則依比例抵稅。

#房地合一稅 #重購退稅優惠
https://ctee.com.tw/news/tax-law/513303.html

#下午5點發新片
原本是沒打算現在買顯卡的，但似乎11代的内顯還是有點不夠我的需求，就咬牙衝了一塊高價屋的2060，在看到這騷包的信仰燈，以及感受加速的宣染時間後(4K時間軸快速拉動順暢預覽)，還是有滿滿的滿足感(爽感)XD，不過這下覺得好像該換螢幕了！這樣等級的電腦配1080P60HZ的螢慕，完全沒發揮實力阿！

換了電腦後現在又重回PR的行列，但上網看看教學，覺得自己好像就連基本都不會，(被手機APP寵壞了)於是邊適應電腦，邊學習PR的使用，就陸續在之後的影片中實踐囉！

目前雖然還在熟悉中，但即使如此效率也有明顯提升囉，之後會朝雙週更，快的話大概一週半就能剪好影片，也更容易建立起自己的作業流程囉！

#明晚YOUTUBE見
#I711900K
#DUALRTX2060
#蘋果妮

只有三成多是持有一戶，六成多是持有多戶，花敬群次長你心盲眼瞎還是被錢遮住眼睛！善良百姓都被內政部逼去買房囤貨，大家都不用認真工作認真創作，囤房就可以賺大錢促進經濟繁榮了不是？一群被利益迷惑的豬腦袋，啊不對，這樣汙辱了豬。這些人被稱作人都不配。

誰炒房，誰就是危害台灣國家安全的兇手。

你連一點點炒房的心都不可以有。房子是人民安居樂業的必需品，你有一間兩間自用是正常合理，你有四間以上就是危害，你靠房產價差獲利賺錢，就是吸取別人血汗，你靠詐騙年輕人搞投資房地產，就是吸血蛭蟲。

你可以當個良心房東，用便宜的價格，提供安全無虞的環境，並且合法給報稅的方式，來讓下個年輕人安身立命，畢竟你提供的是便宜的家，對別人來說是有功德的。

可惜現在政府只想粉飾太平，並且啥大事都不願意幹。第二任了我們都了解，沒有連任的壓力，就會忽略對人民的承諾，有人快要下台了，就會馬上找另一個有利可圖的地方來窩，而人民呢？仍然在嗷嗷待哺，因為政府一直鼓勵建商蓋爛屋、賣高價屋、賣不掉就囤著。

就像台南假惺惺的蓋了150戶社宅，卻正在大喇喇地幫助建商炒作平實營區，簡直到了幫建商站台的地步，你可曾想到，房價就是這樣被你們炒上去，而台南的年輕人，你不是要加入炒房的行列，就是被逼著往外漂走。

要漂去哪裡呢？來台北賺多一點但也都賺給了房東嗎？或是只能當個賴家王老五，眼看房價就這麼被空蕩蕩的炒了上去，那些房子都沒人住，諷刺的、高價的，站在海邊、山上、與你的窗前。

最後的居住正義，靠建商的偷工減料，靠鹽風侵蝕，靠毒爐渣毒戴奧辛，靠生不出小孩。

我支持十倍以上的囤房稅。

120909東森 雙北房市緊縮 70間房仲關門大吉
影片網址→http://youtu.be/m7nRkqUpSyU

感謝記者劉盈盈的採訪，這波倒店潮是確實的，好幾家房仲公司連續幾個月0業績也是真實的！政府打房沒把房價打下來，卻先把第一線、服務業房仲們的我們都先打趴了！囧~~~

以下是新聞報導......↓


你想買屋賣屋嗎？幫你圓夢，房仲網大舉徵新人，諷刺的是這間房仲店面已經拉下門，還掛上紅布條招租，怪怪！南港重劃區，一整排五間店面本來都經營不動產，其中3間招牌拆的拆，招租的招租，那ㄟ阿呢？

房仲業者陳泰源表示：主要奢侈稅就是綁住賣方、綁住屋主，讓他們想賣都不能賣，所以導致去年其實那時候很多人想買房，他找不到他心目中理想的房子，因為可以賣得也很少，所以在去年年底，光是下半年，整個成交量萎縮一半。

奢侈稅加上不景氣，新成屋和高價屋，屋主賣屋意願低落，導致成交冷淡，房仲市場多慘，這兩年相比，台北市建物成交數銳減少了1萬多棟，主要是重劃區的內湖和南港，新北市則少了1萬5千多棟，其中新莊、林口最明顯，估計至少有40間房仲公司，連續2個月業績都掛零。

今年統計到八月，雙北地區加起來已經有70間房仲店退還保證金。

房仲業者陳泰源表示：坦白說，未來加盟店會經營得越來越辛苦，反而是直營店或品牌比較大的就是相對的會比較有競爭力一點。

房市緊縮，房仲業首當其衝，卻仍有業者丟出保證月薪大舉徵人想要刺激業績，但可能只有排除掉不確定因素，讓屋主吃了定心丸，才能真正挽救房仲倒閉潮。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56149669