去左中環Face College 做mesoestetic「上提拉下美白」眼部療程

Face College 位於中環核心地段
Lunchtime 或放工後去都好方便😆

療程以高效能聲波導入儀配合 mesoestetic 特效眼部精華改善眼周鬆弛及黑眼圈問題

👉🏻美白精華 - 抑制眼周黯沉膚色 輕鬆撃退黑眼圈
👉🏻提拉精華 - 膠原增生同時提拉 從眼簾逆轉眼齡

一路做療程時美容師都有細心講解👍🏻
例如搽美白精華時會有拮拮地嘅感覺
一路做都會問住我嘅感覺確保全個過程舒適

做完軟化眼周角質，疏通及潔淨毛孔
冇左層油mon住眼周肌膚😄
預防眼周油脂粒形成
搽eye cream時都吸收好左💙

仲可以改善色素過度沉着
刺激眼周膠原蛋白增生
防止眼簾下垂，恢復年輕緊緻大眼👀

Face College
香港中環雲咸街8號25樓03-06室
查詢電話: +852 2526 9983

九龍海港城世界商業中心814A 室
查詢電話: +852 2116 5065

@facecollege @mesoestetic_hk
#上提拉下美白 #mesoestetic #去黑眼圈 #眼部提拉療程 #緊緻眼肌 #大眼療程

倫敦Zone 1富豪珍藏地段新盤 Newham’s Yard South率先睇！

英國倫敦作為國際大都會，一向是不少港人選擇移民或海外置業作投資的熱門城市。當地近年樓價上升，位置優越的樓盤，更是海內外買家必爭之地。今年新落成的Newham’s Yard South由英國十大著名發展商Galliard Homes打造而成，坐落 城內優越地段，附近雲集世界地標及國際名校林立，現在項目500至900呎1及2房單位售價由英鎊68萬起，即可享999年土地租賃權及獲贈全屋傢俬，入市黃金機會不容錯過！Click入去睇更多樓盤嘅相片同介紹 https://paper.hket.com/article/3016276 ！

英國物業展銷會及講座
日期：2021年7月31日至8月1日（星期六至日）
時間：上午11時至晚上7時
地點：香港金鐘港島香格里拉大酒店5樓泰山廳

免費投資講座（每日2場）
週六
中午12時或下午3時
週日
下午2時或下午4時

WhatsApp預約或查詢：https://bit.ly/2UXZYi9

☺️我鍾意影相，工作上又需要出鏡📸，所以我更加需要一對靚靚嘅睫毛為我對眼增添魅力❤️今次去呢間我自己非常推薦！ @princesseyelash Princess Eyelash

Princess Eyelash 位於中環，地段方便，上到去🎉首次試做價👉🏻再88折

佢哋環境舒服，私隱度高，而且佢哋嘅美睫師仲非常之細心，佢會先了解左你嘅眼型，同埋心水長度、捲曲程度，先至幫你整，而且手勢非常好，整嘅過程我已經瞓着咗😂瞓醒已經見到自己對眼靚咗好多😍

而家Princess Eyelash推出🎊愛心優惠，每位靚靚到本店挑選任何👀美睫款式，⭐都均可有首次試做價👉🏻再88折。

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🏡地址：中環，皇后大道中，德己立街2-18號，業豐大廈，5/F，508H室

☎️Tel：3188 0848

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🎀本店設有多種弧度、長度及粗幼度的睫毛供客人選擇。
🎀美睫師已考取日本JECA(JLA)專業合格證書，當中包括衛生管理士證書，安全可靠。
🎀美睫師會先講解美睫過程，與客人分析眼型及設計。
🎀只會嫁接在距離眼皮皮膚1.5mm以上，絕不會影響真睫毛生長。
💫所有客人進店鋪後，必須先進行全身消毒及我們所有工具用前，用後均會徹底消毒🧴，才重新使用。
💫絕不硬銷，信心保證👍🏻👍🏻👍🏻。

💯美睫師根據你們不同的眼型，提供專業分析，能夠調整各位靚靚嘅大細眼，下垂眼，鳳眼等問題。
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曾蔭權長子老婆哥哥買舖: 第2581成交(註冊)，成交6250萬。感覺5分，灣仔太原街8號DE舖，建築1760呎，U Home, 剛註冊成交6250萬。

買家是曾蔭權長子的老婆的哥哥，即慳電膽大王莫錦泉個仔，即莫蔚灝(Mok Way Ho, Alvin )等人

原業主2009年以5230萬買入。 現租165000至2021年11月30日，回報3.2%。地段人流是好旺，大件，35呎面，深約40呎，可惜後面大電機房及排檔遮住， 難賣。原叫8000萬，成交6250萬。

算是香港排檔後面遮住的最大碼舖成交。感覺5分位。

《星島報導 -即時新聞》

土地註冊處資料顯示，灣仔海源中心地鋪於上月17日以6250萬易手，買家為嘉美集團有限公司，註冊董事為莫蔚灝(Mok Way Ho, Alvin )等人，為前特首曾蔭權姻親 (曾蔭權長子的老婆的哥哥)，以面積約1760方呎計，呎價約35511元。原業主於2009年以5230萬買入，持貨12年，帳面獲利1020萬，期間升值約兩成。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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第二季開始集資啦! ? Join if can.

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商舖基金 #買舖要買得PRO

【剛傳成交(流流地)】第1954成交(傳) 【信報】話成交750萬， 感覺7分。

紅磡馬頭圍道23至35H隆基大廈地下13號舖，建築面積300呎，闊約約十呎，深17呎，業主叫價750萬，成交約750萬(即使成交，應低啲) ，涼茶舖，回報3.2%，現租金二萬元至2021年7月 (租金由3萬元減租)。

原業主2016年8月以850萬買入。

這間舖之前是雞蛋仔。這段人流平日是好旺，近馬頭圍道大街，細碼盤好容易賣。 但以我所知，業主是封盤決定不賣。但既然【信報】已經出街，我就寫市傳，但我相信未賣。簽約日期可能是2020年9月10日。

【信報】民生地段舖位再錄蝕讓，消息透露，紅磡馬頭圍道23至35H號隆基大樓地下13號舖，建築面積約250方呎，以750萬元沽出，呎價約3萬元。舖位現租客為涼茶舖，月租2萬元，回報約3.2厘。

根據土地註冊處資料，原業主於2016年8月斥資850萬元購入，持貨4年，賬面蝕100萬元，虧損11.8%。

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人棄我取，有危有機! 肺炎以來，我已買入5間街舖，賣出3間 (see video) 。 Join us ... I will be there. 李根興 Edwin

所有一至五集資講座已滿。現加開星期二(22號)最後一場。

【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。

日期：9月22 (二) ＜最後一場＞
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

證監會持牌法團 BBL 650

最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前兩天剛買的，not in video )

【剛成交】【肺炎後最多成交的街道(5單)】第1950及1951成交(堅)天水圍天瑞路88號俊宏軒地下F8及F11號舖，剛成交了各1500萬。合共3000萬。應是同一買家。 感覺是平市值約一成交易。 今時今日最多人喜歡買天水圍鋪，因為民生地段，不受社運肺炎影響， 收租穩定。感覺6.5分。

L08舖， 銀河車仔麵， 建築面積約502呎，成交1500萬，租金54000，回報4.32%。闊約16呎，深約22呎。

L11舖， 誠興超級市場(右邊三分一間)， 建築面積約461呎，成交1500萬，市值租金約40000，回報3.2%。闊約16呎，深約22呎。

原業主，兩間舖於2013年5月，合共用2760萬買入。 連手續費成本大約3000萬，約平手離場。

天水圍俊宏軒這段，算是肺炎後最多成交的街道。近月這段已有五單成交，回共1.04億。

之前3間成交是:

2020年7月，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L17號舖，建築面積約451呎，成交2380萬，租客天星快餐，租金69000，回報約3.5%。舖闊16呎，深22呎。原業主於2012年9月用1375萬買入。

2020年6月12日，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L26號舖，建築面積526呎，門闊34呎，深約10呎，原本叫價3500萬，租金85000，成交2650萬，註冊。回報3.8%。原業主於2012年12月用2157萬買入。門面闊好多。

2019年12月，俊宏軒地下L22號舖，銀河牛腩粉麵，向鐵路，成交2380萬，註冊，租62000，回報3.13%，建築面積434呎，闊16呎，深22呎。

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人棄我取，有危有機! 肺炎以來，我已買入5間街舖，賣出3間 (see video) 。 Join us ... I will be there. 李根興 Edwin

所有一至五集資講座已滿。現加開星期二(22號)最後一場。

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盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。

日期：9月22 (二) ＜最後一場＞
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
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註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

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最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前兩天剛買的，not in video )