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[爆卦]首次轉讓契據日期是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1轉讓限制| 香港房屋委員會及房屋署
居屋單位的轉讓限制期是從房委會/ 發展商(適用於私人機構參建居屋計劃單位) 首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計。至於經由房委會從個別 ...
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#2居屋簡介- 金滙地產
在單位由首次售出日起的五年屆滿後，居屋業主可訂立單位的買賣協議，但協議須訂明，房屋署所評定的補價，要在完成該單位轉讓契據的簽訂手續前及在該協議的日期起計28 ...
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#3居屋買賣手續買家入市必讀 - 地產站
過往興建的居屋，必須在首次售出日（即房委會首次售予單位買家的轉讓契據日期，就算將來單位被房委會回購後再售予他人，依然採用前者的計算日期）起 ...
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#4一般資料 - 香港房屋協會
2.2 就「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目」樓宇而言，首次售出日是指房. 協第一次將單位售予購樓人士而簽訂的轉讓契據的日期，而不是指個別屋苑. 的入伙日期。
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#5轉讓契據意思5大好處(2023年更新) - 小貼子
經由房委會從個別買方購回然後再重售的單位，首次轉讓契據日期亦是按相同基礎計算，而非由該單位重售予現時業主的轉讓契據日期起計。 前文提到即使送契樓 ...
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#6【星之谷】白居二｜計錯居屋「首次發售日」或影響按揭一招拆解
筆者分享一個簡單得知首次發售日期的方法——就是在土地註冊處網頁付25元獲取心儀單位資料，土地冊內尋找第一個轉讓契（Assignment）日期——即首次發售 ...
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#7居屋的發展與前瞻 - 世紀21(香港)
買賣雙方簽訂買賣合約和樓宇轉讓契據. 由買方律師通知房屋署置業資助貸款小組（居屋第二巿場計劃）辦事處. 公屋租戶於簽訂轉讓契據日期起計60天內交還公屋單位，而綠表 ...
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#8買樓攻略｜資助房屋上車：二手居屋、公屋、夾屋｜5個範疇分析
由於由首次轉讓契據日期起計的五年轉讓限制期已屆滿，故業主可向房委會繳付補價後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓；或把單位在居屋第二 ...
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#9【居屋攻略】新居屋業主轉讓注意﹗ - 樓市資訊 - 美聯物業
不過，要留意首次轉讓契據日期起計十年，並不代表業主的持貨時間。例如，2019年的首位業主於5年後2024年在居屋第二市場出售，第二位業主並不需要多等 ...
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#10【2022居屋買賣】補價不補價？不要忽略居屋折扣率！
以2020年新居屋為例，業主可於首次轉讓契據日期起計2至10年內在居二市場放售；但卻要等待10年後，才可補地價於公開市場出售。如要在2年內出售居屋，則 ...
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#11【白居二2023】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！
【白居二2022】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包 【居屋揀樓】重要日期、流程、 ... 而房委會提供的保證年期，就是由該屋苑首次轉讓起計的三十年，所以有些銀行會直接 ...
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#12Sale and Purchase of Flats Under The Home
所有有轉讓限制的居屋屋苑名單列於附表一 ， 以供參攷。 ... 日起計， 首次售出日指由房委會／ 發展商第一次將單位售予購樓人士的轉讓契據日期， 而非指樓宇入夥日期。
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#13綠置居2022懶人包｜屋苑位置及交通、申請資格 - AM730
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內: 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委 ...
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#142020 綠置居（ 綠表）申請全攻略| 文章– 滙豐機滙
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內: 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委 ...
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#15【居屋按揭2022】新居屋2022幾時收樓？最詳細居屋 ... - 裝修佬
2007年至2017年內, 由首次轉讓契據日期起計5年後，業主可在繳付補價後於公開市場出售單位, 由首次轉讓契據日期起計第3年起，把單位在居屋第二市場轉售 ...
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#16【多圖】新居屋銀主盤內籠曝光山麗苑未補價嗌153萬 - 東網
屋苑屬於房委會「出售居者有其屋計劃單位2020」屋苑，於2021年5月才開始揀樓。而該項目設有轉售限制，所有單位在首次轉讓契據簽署日期起兩年內，在無須繳 ...
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#17白居二轉售限制2023詳細介紹!（震驚真相）
居屋單位的轉讓限制期是從房委會/ 發展商(適用於私人機構參建居屋計劃單位) 首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計。
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#18【綠置居懶人包】申請流程、揀樓次序、按揭須知、置業開支
若單位由首次轉讓契據日期起計第六至第十五年內，業主須在無需繳付補價的情況下， 在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 最後，若單位由 ...
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#19立法會房屋事務委員會居者有其屋按揭安排
構(參與機構)提供按揭還款保證，在有關居屋單位的第一次轉讓契. 據日期起計不多於25 年內，由房委會承擔借款人拖欠的按揭還款。 ... 由首次轉讓契據日期. 起計25 年 ...
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#20GovHK 香港政府一站通：公共房屋及資助置業計劃
... 的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。
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#21出售居者有其屋計劃單位2020 - Scribd
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內，業主須在無須繳付補價的情況下， 在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。 (c) 由首次轉讓 ...
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#22祥益居二專頁—何謂居屋第二市場
首次 售出日指房屋委員會 ( 以下簡稱「 房委會」 ) 或發展商第一次將單位售予購樓人士而簽訂轉讓契據的日期。 居屋第二市場樓宇買賣的運作， 大致上與公開市場上的模式 ...
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#23實體表格交表與郵寄需知白表綠表居屋申請表派發地點 - 經濟一週
由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內，業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。 由首次轉讓契據 ...
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#24工聯會倡取消居屋補地價機制- 三地產焦點 - 28Hse.com
此外，工聯會建議延長新資助房屋的轉售限制期由2年加至最少5年，並將現時由首次轉讓契據日期起計第3年才可在居屋第二市場自由定價轉售的做法，延長至最少第6年才可以， ...
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#25居屋資源雙重享受？新世界私人居屋13.5萬首期VS 政府「一生 ...
買家亦可在買入單位第十年起，向政府補回地價差額後，將單位在市場上自由出售。 政府居屋方面，於2018年或之前推售的居屋，只要由首次轉讓契據日期起計5年 ...
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#26居屋2022禁售期擬收緊！居屋轉讓新限限制補地價計算一覽
業主亦可在繳付補價後於公開市場出售單位。 房委會不會接受居屋2018的業主由首次轉讓契據日期起計5年後的回售申請或白居二 ...
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#27轉讓限制| 居屋加按查詢網
若單位是房委會從發展商購回的私人機構參建居屋單位再轉售予個別購樓人士的，首次售出日則是指單位第一次由房委會售予該類人士的轉讓契據日期。 租置計劃 ...
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#28住宅發售計劃 - 覓至房
就「住宅發售計劃」第二市場樓宇而言，首次售出日是指房協第一次將單位售予購樓人士而簽訂的轉讓契據的日期，而不是指個別屋苑的入伙日期。 有關計劃的申請資格及表格，請 ...
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#29轉讓限制大不同|2021 租者置其屋重售計劃| 2021綠置居有得買
綠置居 #租置公屋 #綠置居鑽石山參考短片無家有長者點樣可以買大D? https://youtu.be/hFANUF6mVMI2021 租者置其屋重售 ...
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#30居屋2020 (3) | LIHKG 討論區
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內，業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。
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#31【綠置居2022申請】綠置居申請資格、價錢- 揀樓次序一覽
由房委會首次將單位售予業主的轉讓契據簽署日期起計5年內，業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予 ...
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#32居屋懶人包| 一文看清居屋申請、按揭、買賣及放租- House730
「白居二」是「白表居屋第二市場計劃」的簡稱，首次容許現居公屋住戶 ... 註3：由房委會或房協售予中籤之居屋申請人時，雙方簽署轉讓契據的日期起計。
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#33居屋2022攪珠號碼出爐！白居二7大地區單位/第4季揀樓 - 新假期
(c), 透過房委會轄下「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）購得單位不足10年內(由與房委會簽訂該單位轉讓契據日期起計)的業主及其戶籍內的所有認可 ...
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#34【懶人包】綠置居2021申請資格、轉售限制及售樓處資訊
1.由首次轉讓契據日期起計兩年內： 無須繳付補價下於居二市場以不高於列於首次轉讓契據以原價出售單位予綠表客. 2.由首次轉讓契據日期起計第三至第十 ...
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#35白居二2023｜一文了解申請資格、入息和資產限額、按揭、程序
根據資料顯示，申請白居二按揭時，如果您計劃購買首次發售日期較早期的居屋，您 ... 居者有其屋計劃」第二市場／「住宅發售計劃」第二市場的單位，其轉讓契據日期起計 ...
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#36綠置居(一): 手執綠表學傑青三年供斷樓其實唔難!-新聞 - 經濟通
轉售安排方面，由房委會第一次將「綠置居」單位售予業主的轉讓契據的日期(首次轉讓日期)起計的5年內，業主須申請將單位出售予房委會。
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#37first assignment - 英中– Linguee词典
至於經由房委會從個別購樓人士購回然後再重售的單位， 首次售出日亦是按相同基礎計算，而非由該單位重售予現時業主的轉讓契據日期起計。 housingauthority.gov.hk.
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#38App Guide WF(c) for the Lecture 1 - 注意：此單張須與下列 ...
訂轉讓契據日期起計10 年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員。 ... 若買方在簽立轉讓契據成為本銷售計劃下首次出售的彩禾苑／啟翔苑／錦駿苑／ 山麗苑或重售的 ...
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#39【按揭智庫】揀樓啦！「白居二」入巿精讀
>就「私人機構參建居屋計劃」樓宇而言，首次售出日指由發展商將單位售予房委會所指定人士的轉讓契據日期，而不是指個別屋苑的入伙日期。 >部分「未補價公 ...
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#40綠置居2022懶人包| 綠置居申請資格、攪珠揀樓、按揭全攻略
凡持有有效公屋申請而其登記日期（或其適用的相應登記日期）在2021年3月31日或 ... 啟鑽苑的轉售限制與居屋2020一樣，即10年後（自簽訂首次轉讓契據起計）才可以補地價 ...
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#41【居屋2022懶人包】一文睇晒申請時間、入息上限 - 中原地產
申請重要日期流程圖 ... 以上年期以首次轉讓日期起計 ... 透過房委會「租置計劃」，購得單位不足10年內（由與房委會簽訂該單位轉讓契據日期起計）的 ...
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#42以下五類人士可以申請購買居屋第二市場樓宇
於簽訂轉讓契據日期起計60天內，公屋住戶必須將有關公屋 單位騰空交回房屋署或依房屋協會條例交回單位。「綠表資格 證明書」持有人的登記編號亦會被取消，不會再獲配公 ...
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#43二手居屋買賣｜成交日：簽訂轉讓契據 - Yahoo 財經
買賣二手住宅單位的成交日一般為簽訂正式買賣合約後的60至90日，是買賣成交的最後一個程序，在這天會簽訂「轉讓契據」（轉讓契），買方亦需繳付樓價 ...
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#44屯門區議會2020-2021 年工商業及房屋委員會第十次會議記錄
轉讓 限制. 由房委會首次將單位售予業主. 的轉讓契據（ 下稱「 首次轉讓. 契據」）簽署日期起計兩年內. •. 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二. 市場以不高於列於 ...
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#45租置單位轉售必賺？ 轉讓限制你要知 - 中潤資助房屋按揭
由首次售出日起計的2 年內，業主如要將單位轉讓，只可按轉讓契據内的指明定價將單位售回房委會，所獲得的折扣優惠金額亦需要退回。
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#46議員憂居屋炒賣成風陳帆指不普遍拒收緊轉售限制 - 星島日報
... 年至2021年6月期間，房委會共發出1.26萬張「可供出售證明書」，當中沒有涉及首次轉讓契據日期起計2年內的單位，而3至5年內的單位則有240張。
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#47屏欣苑- 居者有其屋 - 香港公營房屋討論區
業主可隨時選擇向房委會繳付補價後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 由首次轉讓契據日期起計第三年起，把單位在居屋第二市場轉售予合 ...
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#48綠置居2019(頁1) - 地產討論- 公營房屋討論- 香港討論區(純文字 ...
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內，業主可把單位售予房委會， 或在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會 ...
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#49家庭申「白居二」 首8號碼「穩中」 - 香港文匯報
昨日的攪珠是房委會首次採用電腦攪珠形式進行（見另稿），攪珠儀式由房委會 ... 設定的轉讓限制，買方在買入該單位的首兩年內（以簽訂轉讓契據日期起 ...
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#50談天說地: 政府擔保按揭 - review33
(a)由首次轉讓契據日期起計兩年內: 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價(註)出售單位予房委會提名的人 ...
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#51曹德明：申請綠置居事前五大須知 - 思考香港
四) 綠置居設有轉讓期限制，由2019年起推出的綠置居，如以補地價方式於公開市場轉售單位，業主須於首次轉讓契據日期起計10年後方可作有關轉售安排；
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#52樓按明鑒/綠置居按揭毋需壓力測試\經絡按揭轉介首席副總裁 ...
4）綠置居設有轉讓期限制，由2019年起推出的綠置居，如以補地價方式於公開市場轉售單位，業主須於首次轉讓契據日期起計十年後方可作有關轉售安排；.
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#53居屋自學團 - 世紀21奇豐
居屋由首次售出日期計30年內，若業主斷供由政府包底。 ... 上列明「房屋署署長所評定的補價，要在完成該單位轉讓契據的簽訂手續前及在該協議的日期起 ...
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#54轉讓契據 - Inés Solà Creacions
將予出售之資產於股份轉讓契據日期目標公司於其股本中擁有一1股已發. 行股份桃園皇后區 過往興建的居屋必須在首次售出日即房委會首次售予單位買家的轉讓契據日期就算 ...
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#55香港政府新聞網- 房委會收緊居屋綠置居轉讓限制 - news.gov.hk
在現行規定下，轉讓限制適用於2019年或以後首次推售的居屋和綠置居單位。這些單位的業主可在首次轉讓日期起計十年後繳付補價，繼而在公開市場轉售單位 ...
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#56轉讓契據 - Association Oceanide
居屋單位的轉讓限制期是從房委會發展商適用於私人機構參建居屋計劃單位首次將單位售予業主的轉讓契據下稱首次轉讓契據簽署日期起Toby 為你提供啓朗苑裝修.
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#57股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券 ...
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#58「補地價」懶人包- 居屋、公屋業主必睇
透過房委會轄下「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）購得單位不足10年內(由與房委會簽訂該單位轉讓契據日期起計)的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員， ...
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... 私人機構參建居屋計劃」/「資助出售房屋項目」所購買單位的鑰匙當日；或(ii)轉讓契據的日期起的第10 個工作天(包括簽署轉讓契據日期在內)開始起計60 天內(以較早者 ...
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7.3.4 轉讓權限制 a)《房屋條例》的附表內詳細訂明以下事項: q)在何等情況下才可轉讓或 ... 年的轉讓限制(由房委會首次出售相關單位的轉讓契據日期起計)。 w)首5年內, ...
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#62居屋2023｜觀塘安麗苑觀塘區最平169萬做業主 - 銀行按揭優惠
(e) 轉售香港任何住宅樓宇或出讓與香港住宅樓宇有關的任何權益（轉售或出讓的日期，以簽訂轉讓契據當日為準）；或. (f) 退出任何持有一半以上股權而 ...
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#63马来西亚经济贸易法律选编 - 第 72 頁 - Google 圖書結果
... 所有在其他方面可以证明债务并在该项宣判日期以前已达协议者,必须为破产中可证明债务。 ... 在破产管理官指定的时间及地点等待、执行委托权、转让、契据及证件, ...
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#64香港法概論（第三版）（修訂版） - 第 329 頁 - Google 圖書結果
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