《夏日週末限定市集嘉年華｜想像與現實的落差》

#文末實況報道 #純分享 #去之前要心理準備 #勁多人 #行十步到沙灘 #帶定套衫轉場玩沙玩水

上個星期六護士Vi媽帶埋三小火去左 #淺水灣 @The Pulse
參加第一天的 #讓孩子玩市集嘉年華🎠⛱
比playhouse更抵的價錢
無限時任玩遊樂設施 #無需遊戲券
仲有禮物收🎁

聽落好似好好玩，但值得去嗎？
現實與想像係有落差既🙈
做定心理準備先
大家衡量過才好遠征入去😉

🏖️$50入場包啲乜
包一大一小入場券🎫 +遊戲券x2 +福袋👛
福袋入面有親子雜誌、A4 file、文具+隨機禮物

🏖️任玩遊樂設施
特大波波池、尖叫雞感官區💛🐔、巨型積木區、吹氣小城堡、亂棒吹氣不倒翁

🏖️遊戲券用喺邊？要再買多啲？
主要用喺天台的攤位遊戲、坐船船
但天氣實在太熱，我同三小火完全頂唔順
在天台停留唔到太耐，遊戲券什至有剩
有興趣可即場$10加購

🏖️工作坊好玩嗎？
需另買工作坊券，但三小火沒有參加
其他我不太清楚

🏖️淺水灣好遠喎
駕車可泊停車場🅿️$40/小時
大會安排免費紅van 來回灣仔<->淺水灣The Pulse ，20min一班，但常爆既，等半小時以上，自己搭車入去吧

⚠️24/7 實況報導⚠️
聽落好吸引呢
少人既話就係既
我算早去，大約一點幾入去，
叫做全部玩樂區都有機會玩到，
以$50一大一小當玩個playhouse係非常抵嘅

但到3點後完全係另一個景況😰
室內變得超多人，
門口排隊入場位好細好迫
而且無限放入場，未見人流管制
真係人山人海在室內
室內變得好焗好熱🔥

玩樂區範圍都算大，但變相行的通道相對窄
行人塞住行唔到🚫
而且入玩樂區脱了的鞋只隨處放地下
行人會踢到啲鞋四散唔見左
波波池無限人數自由出入，任何年齡小朋友都一齊玩，真係要小心照顧幼童BB,
以防其他年紀大的小孩子玩得太癲，不慎弄傷，我真係要以身擋住衝過嚟的小朋友！
仲有消毒和防疫措施呢？！星期六唔覺有🤔
（有媽媽話25/7已行取籌制但兩點已full無得玩）
吹氣不倒翁位置，又無圍邊又無職員
年紀大的小朋友的確好瘋狂亂打
真真真係要小心看管年幼的小朋友
真真真係會有機會打中幼童！

以為室外空氣好啲啦
咪以為可以好chill咁野餐
天台攤位熱到飛起
攤位排隊位全曬無瓦遮
玩船池又係全暴曬，乾蒸燒賣無得遮
玩完都驚會中暑
我成疊遊戲券只玩左一張
其餘的夾左兩次波波機就算
都仲有剩

❤️ 最開心既係影左上海古典相機即影即有📽
作為記念品💕自由定價

結論：
24/7 當日情況未至於好差，
係感覺未有人流管制需要改善
工作人員都算有禮貌，但完全manage唔到咁多客人
有小朋友唔著襪都唔理
然後有媽媽反映25/7情況好惡劣，話唔推薦🙈
我希望大會有就安排作出改善啦
撇除玩樂區，工作坊同市集都好歡樂🧡
其實市集也有值得欣賞嘅地方
讓小朋友主導的理念其實好好
市集給予機會由產品構思到服務經營都由小孩子決定
係一個難得嘅機會比小朋友透過 #體驗中學習
我見小店主都好用心機和態度殷勤💕💕
值得一讚👍🏼
至於遊戲區，可能係我對嘉年華嘅幻想與現實嘅落差
不過大家放鬆一點，當放假四處去玩
帶多套衫，預備隨時轉場落沙灘玩
可能感覺會輕散一點😉

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【龔成問答信箱】（Q20521-20540）

Q20521：

龔sir 我用課堂教的方法，最近做左港燈既估值 分別用左
1.企業過往市盈率
2.行業合理市盈率（你上堂notes話公用股大概12-15） 3.DCF（用左近2年可供分派收入 28. 3億作計算）

用3種方法計出黎都有d唔同 請問可唔可以比d意見我？
有冇d數字要調整一下？
邊種方法較好？

其中一種計出$3-$5，點解同現價差咁遠，另外兩種就計到$5-$7。

龔成老師：

以不同的估值方法，會出現不同的答案，這是正常的，就算出面的大行估值報告，都是這樣，然後再自行作主觀的判斷。

當你計出後，就要分析，該股價是否合理，例如第二個方法，$3-$5，你睇翻這股長期的股價，都見唔到這個。而我講過「短期股價只基於買賣供求，長期股價則建基於企業價值，如果長期都無見過$3-$5，即是市場認為這個價偏離了企業價值。

你另外兩個方法，就較接近佢的合理價值。

至於市場點解長期高過你的價，第一，市場在低息環境，過度追求這種穩定收息資產，因此的確現價唔平。第二，市場考慮了佢的增長力。

港燈已表明佢會加大資本開支，目的是提高盈利，即是市場認為這企業的盈利會慢慢提高，如果考慮這因素，估值就會提高。

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Q20522：

老師，我現時持股有贏有輸，有d股佔比較多，如果要我平衡返一半嘅比例，我都唔知放邊隻好

唔知應該放啲賺緊少少嘅好，定係蝕緊少少嘅好，因為已經冇乜閑錢再加入舊經濟股度。

另外，我有朋友都報咗你呢班，叫我一齊去㗎，不過我讀書好差，好驚啲文字嘅嘢

所以等我朋友上完睇吓佢消唔消化到先

龔成老師：

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

你可以定一個指標，如果單一股票超過你股票組合的15%，多出的部分，就要慢慢減持。

我地不是睇賺蝕，是睇質素、長遠、平衡。

【投資倍升股課程】適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資時機、配置、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

其實我建議你同朋友一齊上，因為落堂後可討論，加翻學習，你地的進步都會較大。

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Q20523：

龔老師，我是一位bb班投資者，幾年前傻仔跟人買股票，蝕左本金六成 現時仍持有下列蝕本貨，唔知止唔止蝕好？跪求指教

1122 慶鈴氣車股份 1000股 買入價 2.58
1766 中國中車 3000股 買入價15.86
1776 廣發政卷 2000股 買入價26.5

龔成老師：

你最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

慶鈴汽車股份（1122）增長力不強，最好等上翻D轉其他。

中國中車（1766）的本質不過不失，但增長力都是不強。

在2015年，這股曾經熱炒，並處於貴的水平，其實市場發現佢原來只能平穩增值，業務不會高速增長，所以股價回落至合理水平。

其實，這企業的業務一向都是平穩增值，只是市場對佢有過高的期望。

所以，現時所處的是合理水平，但增長力就不會好強，算是平穩增長類，現價合理，你可守住先，上較多可轉其他。

廣發証券（1776）有投資銀行、財富管理等業務。

其實過往業務不是差，但就是無乜增長力，就算投資市場較旺都唔見有明顯增長。反映企業的質素未算強。

這類股收息都可以，但就唔好對股價有太大期望。

如果你想收息可持有這股，如果想增值，就宜轉其他。

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Q20524：

龔sir你好，在認識你專頁前總是炒賣，結果也是跟你說的一樣，輸多過蠃。

輸左獲金既之後就再沒有掂股票一排。而家慢慢重新開始，建立組合，手持一手2096（$11.38），及4手9988（$273.85）

2662（早前買入，現已停牌）現在有公告說會重新申請上市復牌，10合1，但維持不變買賣單位2000股，我手上有14000股。

我不太明白佢的公告，10合1，又配股，我都預左呢隻返唔到身，但想問一問，佢公告好似好複雜咁，請問可否講解一下？

另外想問，我係咪得返1400碎股？我應該放任不理？還是復牌後碎股放掉呢？

龔成老師：

阿里（9988），有質素，你可持有。

先聲藥業（2096）主要係中國透過合約安排從事藥品研發、生產和商業化，當中以仿製藥為主。長遠都有質素的，可持有。

但你整體，有集中持股情況，最好在長遠，建立一個更平衡，以及優質的組合，長線。

美好發展（2662）過往持續虧損，投資價值唔高。

佢合股時是你之後持股變成1400股，但股價會上升10倍。然後再發行一些新股比指定人士（我無仔細睇，大約是這個意思），對你最主要的影響，就是持股變成1400股。你的確會變成持有碎股，但碎股都能賣出的，不過就要比市價低先賣出。這股賣出較好。

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Q20525：

Hello，請問2158，1473有無潛力
2158 61.06入
1473 1.7入

兩隻近期都插水
唔知大師可否指教

另外新手你推薦先買邊本書黎睇會易上手點？

龔成老師：

你唔好太在意中短期股價，最重要是長期的企業價值。

醫渡科技（2158）有潛力的。可長線。

提供基於大數據和人工智能（AI）技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者（如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者）提供服務和合作。

根據大行報告，於2019年，集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一，在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。

睇翻大行對佢2020-23年預測，收入和毛利增長分別為73%和83%，增長力唔錯。

佢平台有一定擴張性，長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中，以及依賴公共部門。

但佢依然係在燒銀紙狀態，係一個扣分架地方。整體算係有質素，但要注意風險，投資時唔建議大注。如果你小注持有，可守，太多宜減，因為現價仍唔平。

環聯連訊（1473）質素只是一般，不強。

集團主要從事採購及分銷電訊及數據通訊接駁產品，亦提供相關解決方案及應用支授服務。該接駁產品是用電、子或光電、感應器及網絡接駁軟件構建而成的裝置。

該等裝置能夠傳送及接收信號或數據，並主要應用於電訊基礎設施、數據中心、物聯網及網絡接駁產品以及商用激光。

企業無太大獨特性，賺錢能力不強，投資價值只是一般。

環聯連訊質素不及醫渡科技，你最好等佢上翻少少賣出。

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Q20526：

你好龑老師，長和001質素如何，比較長實地產1113邊隻好啲？

龔成老師：

兩隻都不差，長和（0001）會較平衡，可選這個。佢有質素的，這股長線持有，唔需要太理會中短期股價上落。

由於歐洲弱，相信佢中短期仍會較一般，不過，長遠會慢慢好轉。

但這股並不是高增長，收息及少少增長力。現價合理。

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Q20527：

請問龔sir 能源股1799 以及3800 點睇？ 謝

龔成老師：

新特能源（1799）係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商，主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。

佢除左多晶硅生產外，亦從事電力銷售（透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用，並銷售多餘電力予當地電網）；工程建設承包（根據ＥＰＣ、ＰＣ或ＢＴ承包模式經營，為光伏及風電項目提供能源解決方案，包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維）；逆變器生產（用於光伏項目的一項關鍵部件）及光伏硅片及組件生產。

其實過往的生意與盈利唔算好突出，同埋有D波動，只是近期新能源有炒作，佢都炒起左。實質支持係咪好大，未知。但建議保守少少，暫時這股投資值博率不高。

保利協鑫能源（3800）質素未算好強。

佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片；銷售電力；開發、投資、管理及營運光伏項目。

市場炒緊佢前景，但當中存有不確定性，股價大上大落，佢的確可能會大升，但同樣可以大跌，無得估，這炒作不少，現時值博率不算高。如果真的想投資，小小注好了。

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Q20528：

1.運用老師上堂教的，自己嘗試計雷蛇（1337）的估值。1337屬於水桶1，覺得現價合理區頂，打算現價回落5%入1注(2手），每跌5％再1注（2-3手）

共買12手（共12000股），之後長線持有，這樣的分析及投資策略對嗎？

2.由於1337並未有真實每股盈利（都是負數），老師點預測計算佢有代表性既每股盈利？而老師你計既1337合理範圍又是多少呢？

龔成老師：

雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

所以，你上述的估值，都可以參考下，但不能盡信，因為我地為這類企業估值時，太多預期相關因素，不確定性會較大。

我在這類企業估值時，會預測將來的盈利情況，可能預測幾年，現價大約合理區頂至略貴（但坦白講，估值未必太準的）。

同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。

另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。

因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。

所以，你最重要是總投資金額不能過多，運用你的策略不是不可，但一定要明白當中風險。

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Q20529：

您好啊!我48歲，我檢視了股票組合，覺得有的散如下:
平均買入價: 佔%比
水桶1
1177中生=7.02/5%月供中

水桶2
2800盈富=25.2/35%月供中
0012恒基=34/16%月供中
0003煤氣=12.80/11%停供
2388中銀=23.42/7%月供中
1558東陽光藥=13.84/3.9%
6869長飛=14.38/4.1%
1212利福=6.08/5.5%
0880澳搏=8.06/3.3%
0066港鐵=42.5/2.4%月供中

水桶3
0005=2%
0144=4.8%

下月開始改月供組合，哪個組合較好？如下:
一組合
2800盈富2000
0012恒地2500
0066港鐵2500
2388中銀2000
1177中生1500
二組合
2800盈富=3000
0066港鐵=3000
2388中銀=2000
1177中生=2000

1,1558/6869屬於水桶2嗎？可以加倉還是賣出？

2,恒生指數30000樓上，盈富基金月供减至2000元，恒地百份比己超過15%，我打算供多1年再轉供其他，適合嗎？

3，手持16萬現金，大跌市加倉至現有股票66,1177,1212還是潛力股1830,1810,9988?老師有否更好的建議？

Thanks !老師

龔成老師：

1）這兩股的增長力都弱左，但不是劣質，你原有貨可持有，我見你比例%不過多，持有就得。但不要加注了。

2）其實唔需要太多調整，可以等再上多D先變動，只要你每月仍有資金剩就得。

3）以你的年齡速箅可以投資平穩增長類股，小注潛力股。港鐵（0066）、中生（1177）、阿里（9988）都可考慮，當然，平穩增長股宜佔組合比例較多。

至於更改月供組合，的確調整一下較好。

你可以考慮組合（1），會較適合你的情況。

日後如果較多資金，盈富（2800）的比例可增加。

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Q20530：

龔sir,您好!感謝你的文章, 教懂我正確的理財概念, 例如以前會很想盡快清還按揭貸款, 現在知道可以有很多可能性…

我現職收入不錯, 但精神及健康已消耗了不少, 很想計劃好快到的退休(或半退休)生活; 拜讀你的文章後, 現有下列計劃:

1. 到2024年10月便到60歲, 尚有3年半時間可有全職收入, 每月支出約$40,000 (包括$20,000 按揭供款), 可剩$35,000作投資, 儲備有$300,000緊急現金

2. 現有投資本金約$2,000,000, 會用2/3 在一年內分注買入下例股票, 1/3留著等大跌市:

1177-中生 (~5%)
3067-iSharesHSTech-ETF (~5%)
--
2800-Tracker Fund (~9%)
0066-MTR (~9%)
00823-Link (~9%)
1038-CK (~9%)
1928-Sands (~9%)

0002-CLP (~5%)
0005-HSBC (~5%)
0435-陽光 (~9%)
0548-SZ Highway (~9%)
1398-ICBC (~5%)
2638-港燈 (~5%)
6823-HKT (~9%)

3. 由2022年開始, 每月會留$14,000作年金儲蓄, 餘下$21,000繼續投資上述股票, 亦會有其他資金到位, 例如到期儲蓄保險及約滿酬金等, 繼續會用2/3 分注, 1/3留著等大跌市

4. 到2025年頭, 應該會有約$500,000可以投入香港年金, 月收$2,000左右
現有兩難題:

1. 自住樓要供至2036年, 應否在60歲後把強積金 (約$1,000,000)慢慢提取作供樓用? 其實也只能足夠供到2030年左右…

2. 以上述的方法, 3年半後, 現金流大約只有$15,000. 可能要找兼職幫補
請問我這個計劃如何? 請多多指教, 感激!

龔成老師：

1）你可善用每月的$35000，方向應該是投資「收息股」，建立收息股組合。

2）方向可以，上述都是有質素的股票。

你就退休，應該集中在平穩增長股+收息股，上述選股基本上都是這類。中生（1177）、3067是潛力股，你投資10%以下好了。同時，要等跌先入，不跌就不要買。

另外，你可以加入收息基金（3110），這樣會令組合更平衡。

到你正式退休時，收息股類別宜佔比較多。因為到時你的風險承受能力更低，同時更著重現金流。

3）方向可以。總之到時要留一定的現金，唔好太快投資，要有一定的防守力。

4）可以買年金。可提取強積金，部分留現金，部分持有收息股。

其實，到了2025，你可以賣出部分平穩增長股及潛力股，然後將資金集中投資收息股。目標是5%、6%的收息股，這樣可增加你的現金流，到時可以重組整個投資組合，目標提高你每月收入，到時每決定是否要兼職去增加收入。

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Q20531：

我今年38歲 月入38K
黎緊小朋友會9月出世
因為見建行同中銀 冇起息

建行我覺得可以唔理 因為佢年年有股息
但中銀真係冇咩作為
多謝你既分析

龔成老師：

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

而我地投資，要以「先增值，後現金流」作配置，以你的年齡，可以投資平穩增長股+潛力股。

建行（0939）是收息股，未必適合你。

中銀香港（2388）平穩增長型，可成為你組合的一部分，你可持有。

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Q20532：

老師，唔好意思又麻煩到你。
最近我爸爸開始學買股票，佢67歲，原先現金大概1百萬

最近跟佢同事買左以下股票
1800中交建 50000股 平均價$3.82
9988 巴巴 600股 平均價 $263
941 中移動 2000股 平均價 $46
981 中芯國際 6000股 平均價 $37
佢喜歡短炒，不喜歡平穩收息，所以我很怕他會輸掉老本，想問佢所買這個組合是否需要放掉？有沒有質素？

另外我自己所累積之股票有如下，
1手 0066
1手 2800
3手 1448
2手 9988
5手 1810
1手 0981
6手 0823

想再加一隻0012作為收息，現價理嗎？
先謝謝老師

龔成老師：

你爸現時的持有，不是無質素，但短炒模式可以同質素無關，始終都是高風險，只是有質素就好D。

阿里（9988）、中移動（0941）無問題，有質素。

中交建（1800）增長力唔強，質素都可以。

中芯國際（0981）風險較高，不宜持有太多。

最好建議佢改為長線投資模式，同時，佢的年齡宜投資收息股。

至於你現時的持股，都是有質素的，可長線。至於是否加上恆基（0012）就要睇你的投資目標，這股是平穩增長類，可長線，但就不是高增長，所以要睇你適合與否。

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Q20533：

龔sir, 請問6862配股後一直跌，咩價合理？可長線嗎？63.5有一手。

龔成老師︰

你唔好太著重中短期股價，之前升得多自然會回落

海底撈（6862）係全球領先、快速增長的中式餐飲品牌，主打火鍋品類。按營業額計算，海底撈是中國最大的中式餐飲連鎖品牌。

海底撈擁有及營運的餐廳數量超過460家，當中以中國大陸為主，亦有數十間位於的台灣、香港、新加坡、韓國、日本、美國等地。年服務顧客超過1.6億人次。

簡單來說，海底撈有一定的質素，無論是品牌、規模、財務數據上，都處於理想水平。同時憑大環境及本身的優勢，往後的發展前景正面，這企業有長線投資的價值。

這企業其中一項優勢就是品牌，但若然這企業的食物出現問題，就會對品牌有很大的打擊，對這企業的股價及長遠發展都會有影響。

但整體來說，這企業仍是有質素的，但你要注意，由於市場對當中的期望不少，因此股價現時略貴水平，這點成為風險。

就算近期回調，依然仲係貴。若佢佔組合唔多，可持有，但唔好再加注住。

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Q20534：

老師你好，我月入$27k
每月供緊$6500保險基金
另外

月供$2000（388）港交所
$1000 （2800）盈富基金
$1000 （1177）中生製藥

想問下呢個組合既風險會唔會太高？ 另外我想用多$1000黎做月供，我應該供邊隻好？小米又係咪一個適合既選擇？

補充： 我33歲，希望4-5年內賺到100萬

謝謝老師

龔成老師：

上述組合，都是有質素的股票，同時風險度適合你。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

你33歲，月供上述股，可以，保持進行就得。

如果做目標5年內有$100萬，你要加大投入先得。

建議你加大盈富（2800）金額至$2000，另外，加入小米（1810）去進行月供。

當然，你最好一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20535：

老師你好！第一次發問，比較多問題，希望唔好介意！

我今年20歲，喺大學讀緊Year 2，之前有朋友介紹你個page之後留意咗好耐，同埋都睇過你嘅書，開始想買幾隻股票作長線投資，再加月供，所以想請教下你意見。

我手頭上可以調動嘅現金大概有18萬，睇完你嘅介紹初步留意咗以下嘅股票：

3319
285
1177

另外都打算入手教育，綠色能源同建設呢幾個板塊，所以留意咗1797, 968 同 1313 呢幾隻股票。想請教下上面嗰幾隻嘅股票適唔適合做長線投資，同埋咩價位會比較適合入？

另外我遲啲都計劃開始月供，初步打算每個月收入度抽大概$10000嚟供左右，暫時諗住2800, 823, 27 都會供，請問以上呢幾隻股票有冇問題，同埋可唔可以推介多一隻潛力比較高嘅股票去月供？

另外係打算喺大學畢業5年內上到車，你覺得應該去綠表抽居屋，定係揀一個啱嘅私樓物業去做第一個置業？而如果私樓嘅話你覺得西區升值嘅潛力好唔好？

Many thanks!

龔成老師：

上述的選股，基本上都是有質素的，你可以作為長線投資。不過，當中有平貴，你可以考慮左這刻投資值博率較高的股票先。

雅生活服務（3319）、華潤水泥（1313）現價合理，可以分注投資。

中生（1177）合理區頂，小注都得。

至於0285、1797、0968，都有潛力的，但現價相對略貴，因此宜回翻D先考慮。

至於月供股票，可以的，你選的3股都是平穩增長型，你長期月供就得。如果可以的話，就加入3067去月供，只要控制注碼就得（要慢慢收貨，不要急），這基金適合你年齡的。

至於物業方面，如果從投資角度，當然私樓較好，西區正面的，有長線投資價值。如果從自住角度，居屋會較好，因為能減少每月現金流支出，但都可達至解決自住需要的作用。

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Q20536：

龔sir 你好！ 我是80後媽媽，兒子3歲，最近本想替兒子買紅利保單，budget每年3.5萬左右，反正想定期每年為小朋友儲一些錢。

（在職公司已cover 丈夫兒子醫療保險了所以正在想應該如何組合）左想右想後，突然想用作長線投資（10-15年）...

請問，這樣的情況我是應該投放在平穩增長還是可以放大部分在潛力股上？

另外，剛剛放晒手頭上的股票，想再重新去睇計劃，手上有20萬元可以動用，應該你意見可以怎樣鋪排？thanks!!

龔成老師：

我地理財，要攻守兼備，保險公司的產品，在理財中有防守性作用，不過增長力就不強。因此，可投資，但比例不用太多（足夠就得）。

餘下的資金，就應該投資增值，進攻。

以你的情況，可以投資平穩增長股，部分就潛力股。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

暫時你可以動用$10萬去投資，分注買入股票，大市波動，不要急，要慢慢分注買入。

平穩增長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20537：

龔sir …請問小弟好辛苦咁儲咗10萬～希望每個月能夠平均賺取一至2萬～請問有邊隻比較平嘅股票適合入手？

龔成老師：

$10萬本金，每月$1萬回報，1年有$12萬回報，這是一個極高的回報！你要承受極高的風險，先有機會爭取到。

而你話辛苦咁儲左$10萬，如果高風險，可能大賺，或大蝕，相信不是你希望你。

因此，建議你調整翻你的投資目標，以「平穩增長股」為主。

暫時只建議你投資$3萬-$5萬，等你有經驗先投資其他股。

你可以考慮盈富（2800）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市波動，你可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20538：

老師你好，本人接近30歲，有置業嘅計劃，但筆直有限且要做高成數按揭。想聽下你分析元朗溱柏同九龍灣麗晶花園。

另外補充，本人一直在九龍生活的，感謝老師

龔成老師：

九龍灣麗晶花園會較好。

第一，始終是市區，雖然樓齡較高，但麗晶不是無質素，加上啟德區的發展，長遠對該區利好。以及配置等不差，在投資角度都是正面的。

第二，你本身住九龍，所以從自住角度，麗晶會較適合你。

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Q20539：

龔老師你好，自從追踪你FB專頁後，發覺若一出來工作便認識你所教的投資知識便好了！

以前只懂短炒，結果正如老師所言，多年後回顧蝕了很多錢。

雖然現在可能已太遲，但也希望可以繼續增進知識，故早前把股票跟老師建議逐步轉做收息股，並想請教老師。

本人49歲，沒有物業，與家人住不用付租，每月可儲約2萬元，希望可以在55歲達致財務自由並退休(到時希望每月有$15000-20000被動收入)。

不知現時所持有的股票是否足以完成計劃？若不夠，有什麼可以在未來幾年繼續投資以完成計劃？非常感謝！

 1 (5000股)
 3(10000股)
 12(4000股)
 14(1000股)
 778(10000股)
 2638(10000股)
 548(4000股)
 6823(4000股)
 435(5000股)
 823(2000股)
 1113(4000股)
 270(10000股)

龔成老師：

以你現時的年齡，以及想在55歲退休的目標，你應該以投資「平穩增長股」+「收息股」為核心，到你55歲時，可以進一步集中在收息股。

上述的股票，基本上都有質素，同時都是「平穩增長股」+「收息股」，你方向正確，持有無問題。不過，地產類別的比例有少少多，你原有貨可持有，但在之後的資金投入，就最好不要再增加這類。

上述組合，都有質素，你可持有，但仍未足夠你的計劃，最好利用這幾年時間，增加投資「平穩增長股」+「收息股」。可以每月投入$15000，月供或自行分注都得。

你可以考慮高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）。

另外，再加入盈富（2800）。

現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20540：

老師你好,本人25歲, 總資產大概三十萬，分佈如下:
25萬股票 (美股港股都有買)
5萬現金

上年二月轉左份新contact銀行Corp ARM，原本去到八月完約，但疫情關係公司大規模lay off，所以六月被迫離開。八月揾到另一間銀行ARM，23k，中資，做到依家，但越做越唔開心。

近排轉左team head，文化差異令我好唔適應。每日只做operational既野，見工時話會做藍籌，結果係有既不過係隔離team,我條team只做大陸中小企。

工作上已經俾人跣左幾次，種種因素都令我好想辭職，有時收工都唔開心到喊。

我係英國Grad, 大學開始已經有間網店主要做代購，去到依家算係當副業咁做，平均月入五千。好清楚自己係鐘意做網店，亦清楚自己唔會想升RM。

目標係盡快財自，屋企人唔等我開飯，同屋企人住，除左家用無乜大開支，每月大概儲到15k。

由於份工真係令到我個人好頹，每日提心吊膽，所以一個月前開始有裸辭創業既念頭，想試下全職認真做網店。

但依家失業率新高，我有份工都唔做好似唔太好，但我又真係好唔開心。短期計劃拎完bonus就遞信，但到時收入少左加唔穩定，好有機會影響我財自計劃。所以想請教下老師你點睇，我應唔應該裸辭呢？

龔成老師：

要睇你個人的風險承受能力，你未有家庭，加上25歲，仍年輕，同時你有$30萬資產，如果你可以承受風險，我會建議你大膽試。

從中短期角度，這的確是一個冒險的決定，因為經驗不算好好，而你這動作一定會影響左長期的財務自由計劃。

但從長期，可能這是你的突破位，因為你現時有副業，你辭職後可以全力發展副業，你當比自己3-6個月去試，你可以全力發展，睇下有無成績。

加上你副業都有收入，而你與家人同住，相信你能夠生活到。

從長遠角度（整個人生），這3-6個月可說是一個突破位，同幾個月時間，去買一個可能性，我相信都是博得過的。

如果到最後唔得，到時再找翻工作，但起碼叫試過。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

我會一路看 #尹stay ，其實是因為派妞。
一般我不太看綜藝節目，剛開始看尹stay也沒有什麼火花。
後來是因為－
看到演寄生上流的 #崔宇植 和 #尹汝貞 帶領外國客人住房、用流利輕鬆的美語做介紹，才想到可以帶派妞一起看，目前追到第六集。


父母都是用心良苦
因為知道她上了英語補習班、爸媽偶爾才跟她講幾句根本引不起她對外語的濃厚興趣，所以一直找她感興趣的事物引導。


我常覺得，活用比什麼都重要，學語言也是如此，應該是從日常去感受自然口說的快樂。但我們沒有天生的語言環境時，要讓孩子像講中文一樣自然的學會，除非她本身對語言有特別濃厚的興趣，否則要讓她自己學好，想也知道不是補補習或上些課就好。


韋德上網去找TED上面 #史嘉琳 教授談怎麼學好英文口說的影片，拿給派妞看。我發現有些作用了，因為她沒有抗拒去看，反而默默地邊看邊做筆記(留言處有她的筆記)。平時也漸漸跟小星球用簡單的英文單字對話，教妹妹看她會唸的英文書。


最近全家一起看尹stay，看似是看明星體驗民宿跟供餐的過程，但我知道派妞是喜歡這類題材的節目才願意看，因為小女生啊，從小喜歡扮家家酒、會玩自己開民宿的遊戲，當她們看到裡頭的外國客人跟小朋友，想跟民宿工作人員講話，對方也用流利英語介紹時，我發現派妞眼睛亮了，覺得有趣讓她想持續看下去。


所以尹stay目前是我們全家一起同時看也最愛看的韓綜
蠻推薦大家可以看看!
也讓孩子感受經營民宿、餐廳這些工作的過程要做多少事情，我覺得挺好的。


我可是生活家 娜塔

「2021福袋開箱」OK超商 2021好運犇發福袋100元，零食和飲料總價值為 300 元，我想要抽蝦皮一萬元、Switch Lite 遊戲主機！
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#福袋開箱 #OK超商 #2021好運犇發福袋
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可惡阿~~我的711福袋要2/2和2/10才到貨！只好先發OK的福袋囉！
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艾蛙先說評語：
1.誠實福袋，至少不像7-11那麼難買
2.零食飲料很超值
3.大獎很實際蝦皮一萬元和Switch Lite 遊戲主機
4.外包裝相當普通
5.刮刮樂值得嘉許~~有一點點驚喜感
6.滋露草莓夾心巧克力~好懷念啊！
7.拿到指定商品折價券~~傷心啊！
8.好吧~~買福袋就是買一個渺小期待~~祝大家中大獎喔^^
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OK超商 2021好運犇發福袋
OK超商福袋算是今年 CP 值最高的一款，內容物零食和飲料總價值為 300 元，另還包含一張刮刮卡，最大獎項為「亞帝芬奇－星之軌跡0.5克拉方形鑽項鍊」，還能抽蝦皮一萬元、Switch Lite 遊戲主機、AirPods Pro 等多款好禮，限量10萬個，活動總價值超過300萬元。
開賣時間：2021年1月13日起至2021年2月26日
福袋價格：OK超商好運犇發福袋 100元
數量：10萬個
福袋內容：OK福袋採用6種組合，共有5款商品，每份也都會附贈一張刮刮卡；至於發財卡可採隨機分配，共有800多種隨機組組合。
超值獎項
特別獎 – 亞帝芬奇星之軌跡方形鑽項鍊」(市值15萬)
頭獎 – 蝦皮購物1萬元購物金
二獎 – THOMSON第三代掃地機器人TM-SAV22DS
三獎 – Apple AirPods Pro
四獎 – Nitendo Switch Lite
五獎 – OK 禮券3000元
六獎 – OK 禮券1000元
七獎 – OK泰迪熊1組
八獎 – OK points 3000點
九獎 – 指定商品折價券


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Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
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【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
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涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
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璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm​...


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向陽農場的粉黛亂子草雖然小小一片，但找角度拍起來也很好看💗
週六的時候桃園風大的可怕，蹲下來會一直被亂子草的花打在臉上哈哈哈哈哈，拍攝當下一點也不唯美，但還是要裝唯美🤣🤣
粉黛亂子草：https://www.instagram.com/p/CGzt5ipH_-K/?utm_source=ig_web_copy_link
萬聖南瓜鬼屋：https://www.instagram.com/p/CG86ltlHonI/?utm_source=ig_web_copy_link

第二間咖啡廳@cafeperse 破舍咖啡(影片中不小心打成珀了QQ)
我完全是為了查理蛋糕來的🥰
他是生乳酪蛋糕，上下夾層是乳酪中間有海綿蛋糕，長得太可愛真的會捨不得切開🥺
https://www.instagram.com/p/CG4heRrnB7B/?igshid=go6xnwthjgvl

林口三井聖誕節活動即將開跑！！！好期待！！！
https://www.instagram.com/p/CG7UweXn_lt/?utm_source=ig_web_copy_link

時間軸
0:09 粉黛亂子草
0:38 粉黛亂子草照片
0:58 萬聖南瓜鬼屋
3:00 萬聖南瓜鬼屋照片
3:06 向陽農場射擊遊戲
4:33 cafeperse
5:13 林口三井萬聖節(聖誕活動時間)
5:35 拍攝照片
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還想去其他地方旅行嗎

【Guang小光】花蓮旅遊3天2夜｜崇德瑩農場 海崖谷 山度空間 #vlog20 #我在花蓮的那幾天 https://youtu.be/8sEK7yDCbp0

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如果你還在煩惱要去哪遛小孩，快筆記一下～
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#桃蘆坑休閒農場
有小溪可以玩水，水深只到小腿肚可以放心同樂，還可以摸蜆喔（真的摸得到）餵魚已經是小小孩定番行程，這邊你除了餵魚還可以餵羊咩咩吃草喔
想要烤肉的話這邊也有食材，不想烤肉的話還有餐廳 。

#山腳鹿場
親子團的熱門景點！已放在我口袋名單很久了，終於找到機會來一下。有可愛的梅花鹿當然是重點，他們毛色很美，看得出來被照顧得很好。
整個環境維持整潔，沒有很臭的腥騷味道，以農場來說算是很不錯的整潔程度，還有小小孩很愛的彩繪DIY，皮妞帶回了她的抽象迷彩鹿，一回家就放進她寶箱裡。

#海灣星空
這個地方大推！可以看到起飛後不久的飛機，我推薦從黃昏待到日落，你可以飽覽不一樣的風景。吃的話就是下午茶跟餐點都有還有熱炒火鍋誒，很多角化的餐飲經營。

當然最推還是它的景觀～前方就是一顆大太陽，往前看山腳下除了街道燈火繁繁、日落時分還有海景相襯，如果是情侶來哇浪漫滿分了！
帶小孩來就是：「哇太陽公公好大喔，有飛機誒」

可以放在一日遊的最後一站，做個完美ending

＠kengziriver88 #坑子溪休閒農業區
＠dagumountain88 #大古山休閒農業區
#其他好玩遊程詳Accupass活動平台