#阿明小教室 #房事QA #委託房仲賣屋該注意啥

當我們要委託仲介賣房時，
一定也會擔心以下的事情：
仲介費喬不攏、
交屋後發現房屋有瑕疵、
房仲有沒有積極推銷我的房子、
有沒有盡心調解與買家的糾紛等等，
這一大堆與仲介的糾紛過程，
大家或多或少都有在
報章雜誌媒體看過或聽過吧！

那麼，想知道
想委託房仲簽訂房銷售契約，
有什麼應該注意的技巧嗎？

快快按讚留言 #想聽阿明說
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從香港圓慧文化中心帶回來的 《批注地理辨正再辨直解合編》 , 我是絕對看不懂, 我只是運載者，博學和尚是此書的收藏者。

不過, 博學和尚就翻了其中序文, 點出了其中一個名字給我們看。（圖中紅格，貝簡香，就是羅浮宮建築師的祖先）

原來這家族是那一代才開始得到蔣大鴻的風水真訣, 然後一直留傳到現今這一代。

東南亞,港台的玄空學, 就是從蔣大鴻流傳出來。學玄空飛星是不可能繞過蔣大鴻這位開山祖師。

蔣之後的五代,都不是江湖中人, 五代之後, 有流傳了一些支離破碎的口訣到江湖。

台灣的唐正一是正式有在蔣大鴻的傳承裏面有名字,是第十四代的弟子。

他70年代把玄空飛星的文獻公開, 港台馬星的風水愛好者和風水業者才開始能夠有文獻可閱。

唐正一有收徒, 極其嚴格,要有高尚品德, 20兩黃金, 最後有一關要過: 就是要到九天玄女廟卜杯3次聖杯, 唐正一才收徒。

你們可能會問: 咦? 蔣的傳承不是不能以風水為業嗎?

哈哈, 你跟他學完後, 他退回一半的黃金。

你能夠出師點穴, 沒問題後, 唐正一把最後一半的黃金再退回給你。

他在台灣有兩個著名的弟子,一個是銀行家,另一個是名畫家, 兩個都不需以風水為業。（一位已經去世，一位還在）

80年代有個徒弟連過三關, 但開始學習的時候, 這徒弟學不上手, 唐正一馬上停止教學，退完所有的黃金。

徒弟憤怒之下把筆記公開,找了台灣武陵出版社出版。一個星期內,唐正一馬上把所有的書收回燒毀。

當然,已經有一些流入市場。

馬來西亞某玄學學會裡面的要員為了要找這筆記二十多年都找不到。結果博學和尚十年前不小心提示了他們到台灣一個機構,終于被他們找到了。（這機構是任何有碰過出版的人都知道的，嘿嘿）

回來後發現筆記裏面有不少隱語, 沒有師承的人是看不明白這些隱語。

博學和尚給了我們一個例子: 書中隱語是"『丁力』, 然後博學和尚再開揭丁力是代表甚麽,我們一衆人就恍然大悟的"哦～!“

蔣大鴻的傳人有在台灣，目前有傳著蔣家口訣給台灣一製作通信的世家。

網絡上有《從師隨筆》之文，說蔣大鴻收錢一事，是偽書，托名為姜垚的著作，從蔣公年曆可證其偽。

另外網絡上確實已經把貝聿銘的家譜公開，但一個明白術數的人，真的會把自己的時辰八字公開嗎？

貝先生今年剛超過100歲，近年來還到處講課。香港的蔡伯勵，即李嘉誠的其中一位御用風水師，當年就是看到香港某銀行大樓的刀形而懷疑設計者是懂風水的，所以在一飯局裡面友情質問貝先生，才知道他們家族有蔣氏風水無常派的真傳承。（另外，蔡先生也95歲。大家都很長命，可能除了養生，還要懂風水才會長命耶！）

今天聽的資訊非常勁爆。

但更勁他媽的爆的資訊,跟風水無關, 沒寫在這裏。爆到我和李老師啞口無言和無語謝青天。

（2017年11月15日訊）

#超他媽感恩
#有心要深究風水可以到香港圓慧文化買文獻

http://talk.ltn.com.tw/article/paper/1112530

感謝師大台文系博士　潘惠華博士的投書支持。

台語公共電視台的成立，不但可以提振台語在台灣的活力，對外，更是發展新南向政策的軟實力！怎麼說呢，大家快來拜讀！

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　　語言活力的發展與永續傳承之關鍵，在於促使年輕乃至兒童世代的願意使用，他們是決定語言活力的關鍵者。日前民間團體要求蔡英文政府成立「台語電視台」，建立台語傳播文化平台，筆者以為，電視媒體乃是復健語言文化最有效且最直接的媒介與大教室，「台語電視台」的成立對內不僅有助於台語的復振，開創台語的新生命，透過規劃製播娛樂性、知識性、科技、卡通、兒童節目等等涵蓋各年齡層的多元化台語節目，將可增進社會大眾接受台語節目的興趣，進而願意、樂於在生活中使用台語，以提振台語的活力；對外更是發展新南向政策的軟實力，因而政府應積極推動台灣成為「華人閩南語影視文化產業」的樞紐。

　　由於閩南語隨著閩南語系人民向中國海外移民而傳播到台灣、東南亞各地，其中東南亞國家以新加坡、菲律賓、馬來西亞的檳城與麻六甲以及印尼的棉蘭等地的華人係以閩南族群人數最多，至今閩南語仍為當地華人社群內部主要交際的語言。因而近十多年來民視〈意難忘〉、〈夜市人生〉、〈娘家〉、〈風水世家〉……等等，以及三立〈台灣阿誠〉、〈霹靂火〉等國內電視台製播的台語連續劇跨區域傳播版圖，已成功南進東南亞新加坡、馬來西亞、菲律賓、印尼以及越南等地，再加上台語唱片及台語演藝人員受到星馬地區華人的熱烈歡迎等等事實，在在顯示台灣具有閩南語影視娛樂文化產業的產製與輸出之優勢條件。是以，為配合「新南向」的國家政策，藉由台語連續劇對東南亞地區的輸出，不僅可以拉近華人社群彼此的情誼，增進經濟文化的交流，更可以建立政治的聯繫。

　　也就是說，當前發展「新南向」區域經濟交流之際，應可運用台語戲劇具有的「文化接近性」(cultural proximity)特質，再透過衛星通訊跨國網路的傳播；則一方面可以建構台灣與東南亞華人社群共同體的認同感，另一方面透過同操閩南語的情感共鳴，將可促進兩地民間交流網路的建立；因此台語影視劇乃是南進東南亞國家發展國際文化產業的一大利基，更是台灣與東南亞地區華人經貿交流與協商的重要媒介與潤滑劑。職是之故，台語戲劇節目不僅可擴展東南亞及全球華人影視市場的交流與連結，更可視為實現「新南向」政策的軟實力。

　　是以，亟待政府建構華人閩南語圈影視節目的專業化產製環境，筆者以為，應可由兩方面著手：一方面積極成立「台語電視台」，大量培育台語影音創作、演藝等專業人才；另一方面由於民間商業台已累積產製台語節目的豐富經驗，具有旺盛的戰鬥力與行銷力，或可鼓勵獎助民間電視台製播優質且多元化多樣性的台語節目，以結合官方與民間力量攜手打造台灣成為「華人閩南語影視文化產業」的中心。

（作者為臺灣師範大學台灣語文學系博士）