為什麼這篇預售屋貸款撥款鄉民發文收入到精華區：因為在預售屋貸款撥款這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者DinPA (丁PA)看板home-sale標題[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑時間Fri...
小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約
對於尾款支付放面有疑惑
合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款
疑問是：
假設我們已付清了20%的工程款，準備去申請銀行貸款，
銀行這邊可以貸款八成(75%+5%)
那麼我們怎麼在貸款八成的同時，又保有5%交屋尾款的權利呢？
有人說是可以75%撥給建商、5%撥給貸款者
但有銀行的窗口又說無法配合這麼做?
有沒有魚(貸款8成)與熊掌(保有驗屋5%)可以兼得的方式？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.47.130 (臺灣)
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推 badfood: 我的銀行（台銀）是八成撥到我的帳戶，我再自己匯給建商 11/19 12:24
→ badfood: 。我的建商沒有要求先收貸款，交屋當天把貸款和尾款匯入 11/19 12:24
→ badfood: 即可。 11/19 12:24
建商有在合約中要求要銀行直接撥入...，有辦法和銀行談75%入建商，5%入自己戶頭嗎？或是兩階段式的入款
推 a61156114: 真的有問題，你以為建商有差那5%? 11/19 12:27
※ 編輯: DinPA (59.127.47.130 臺灣), 11/19/2021 12:46:10推 bolten: 目前訊息是，貸款只能一次撥款。過戶撥款前把屋況驗好，要 11/19 12:45
→ bolten: 貸8成就是連同交屋款一次撥款。 11/19 12:45
→ tayatiffany: 外貸銀行也不行嗎？ 建商配合銀行就會依照建商要求 11/19 13:05
→ winds7895: 我們這邊的銀行可以分次撥貸，應該可以跟銀行提出試試 11/19 17:33
→ winds7895: 看 11/19 17:33
→ aesdu: 會先撥到自己帳戶再自行撥款，有問過中信、玉山、台銀 可以 11/19 17:34
→ aesdu: 。 11/19 17:34