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[爆卦]預售屋樑柱圖是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇預售屋樑柱圖鄉民發文沒有被收入到精華區：在預售屋樑柱圖這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 預售屋樑柱圖產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過19萬的網紅StockFeel 股感，來自生活，也在其Facebook貼文中提到， 買預售屋最討厭買到 ＃房間有樑 或是 ＃客廳中間有柱子 的建案。 但應該怎麼避免呢？😅 原來從 ＃平面圖 就可以看出一些端倪， 而也就算你已經買下去，股感今天來 教你方式方法可以解決！ 今天一起來#發現樑柱 #處理樑柱 吧😆...

　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，空屋看到很大的樑柱 都會擔心不好裝潢 但今天的例子 好像做得還不錯耶!!! #樑柱修飾 #裝潢巧思 #格局瑕疵 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3...

「預售屋樑柱圖」的推薦目錄

預售屋樑柱圖 在 妮婭 ɴɪʏᴀ Instagram 的最佳解答

2021-03-13 09:52:57

其實我是一個從小就在房地產業環境下長大的孩子🙋🏻‍♀️ 我們家族大概2/3的大人們都是做跟房地產有關的工作 於是我也從小就聽非常多關於房子的知識💡 最重要也是家人最常跟我說的一句話就是 能夠儘早買房就買房🏠！ 因為房子真的是非常棒的資產 基本不太會掉價很保值之外 眼光好一點甚至買了還會漲價！ 而且...

預售屋樑柱圖 在 Jfun 街坊先生｜房屋 理財 生活 Instagram 的最佳貼文

2021-08-02 20:42:13

[傢配圖｜一個看圖的邏輯］  這次主題為 @35channal  賞屋說說的影片內容整理和自己的想法 👉買房必備技能！手把手教你看傢配圖！  這個頻道真的是房產迷必追的YT 頻道 —————————————— 以下為整理內容  看預售屋或新成屋都會拿到好幾張建案的墨線團和傢配圖...

  • StockFeel 股感，來自生活

    預售屋樑柱圖 在 StockFeel 股感，來自生活 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-12 09:00:23
    有 23 人按讚

    買預售屋最討厭買到 ＃房間有樑 或是
    ＃客廳中間有柱子 的建案。
    但應該怎麼避免呢？😅
    　　　　　
    原來從 ＃平面圖 就可以看出一些端倪，
    而也就算你已經買下去，股感今天來
    教你方式方法可以解決！
    　　　　　　　　　　　　
    今天一起來#發現樑柱 #處理樑柱 吧😆

  • 35線上賞屋/房屋管家

    預售屋樑柱圖 在 35線上賞屋/房屋管家 Facebook 的最讚貼文

    2020-06-11 18:00:01
    有 203 人按讚

    【賞屋說說】☛預售屋平面圖沒告訴你的7件事｜必需注意｜成屋實境對照｜樑柱｜跨度｜管道｜電線☚

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    買預售屋只能看圖面
    今天告訴各位
    到底有哪些事項
    是圖面沒有的?
    如果你還知道更多 歡迎底下分享!!!

    #平面圖
    #預售屋
    #墨線圖
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    ▶️Youtube高畫質這邊看：
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    #精彩預告
    #幕後花絮

  • Sonia小萱。工程師筆記

    預售屋樑柱圖 在 Sonia小萱。工程師筆記 Facebook 的精選貼文

    2019-04-07 22:04:34
    有 81 人按讚


    //買房筆記part 2-預售屋/新成屋/中古屋怎麼選//
    #新成屋與中古屋優缺點比較

    上篇講完了預售屋，這篇就來講講新成屋跟中古屋吧！

    2。新成屋簡單來說就是蓋好的新房子
    相信不少年輕人首購都想要買新房子,我也不例外。
    所以一開始鎖定的都是看預售屋跟新成屋，
    預售屋主打先買先贏的概念，通常房價也會隨著房子建築的完成度來調漲；
    因此完全蓋好的新成屋,當然售價就會是最高了

    👉🏻所以新成屋的最大缺點大概就是房價了！
    還有如果遇到大建商蓋在熱門地點,房價又喊得合理,的確有可能發生在預售屋階段就售罄的狀況
    ＃但相信我依照目前市場這機率很小
    ＃房價貴得要死你真當作扮家家酒整天有人跟你搶膩
    ＃熱銷現象大部分是建商宣傳話術手法
    ＃看了兩年無數房子沒一家真的現在賣光的
    ＃有一家兩年前跟我說剩最後一間兩年後還是跟我說最後一間
    ＃看看現在社會多不景氣建商說買氣好應該是遇到鬼吧

    撇除房價可能比預售貴以外,新成屋最大的優點不外乎是👉🏻「你可以看到實物」👈🏻
    不論採光,通風,視野或是樑柱格局,新成屋都赤裸裸的讓你直接親自體驗！
    對我這種經驗不足的首購族來說，實際看到成屋絕對是最保險的👍🏻
    ＃也不會被建商代銷唬的一愣一愣
    ＃相信我不要以為建商代銷是善良的
    ＃壞皇后為了讓白雪公主吃蘋果前也都和藹可親啊
    ＃等你開始交屋驗屋後嘴臉都會歪一邊
    ＃自己實際體驗去挑毛病才最保險
    舉例像我娘曾經很愛一個建案,看了格局圖也都不錯,
    帶了我去成屋現場看了以後,才發現其中一個房間完全照不到陽光🌫
    當時我就很直接反映給建商説這格局採光不好
    結果建商小姐居然說：
    “這是我們特別設計的,想說房間內暗一點比較好睡,只要客廳有光線就夠了”

    靠鱉你是土撥鼠嗎乾脆賣個棺材說裡面全暗最好睡算了🙄🙄🙄
    這種鬼話都講得出來,只能說這小姐工作也是盡心盡力了！

    總結新成屋的優缺點：
    👍🏻優點：
    看得到實物/新屋
    👎🏻缺點：
    房價（可能）較高

    我會說房價（可能）較高,主因是房價隨市場跟買氣波動這大家都有蓋念，
    所以幸運的話新成屋不一定比預售貴哦！
    像我是買新成屋,但我社區最貴的房價居然是在首批預售
    ＃因為首批預售代銷漫天喊價到最後銷不出去才降價
    ＃所以我們社區預售住戶整個欲哭無淚啊 😂

    3。中古屋部分
    中古屋部分就簡單多了,大家都知道缺點不外乎是老舊,優點則是價錢有彈性
    但我必須要說他還有個最大的優點👉🏻就是屋況會很清楚✨
    像是房屋是否會漏水或龜裂,這不論在預售或新成屋可能短期都難以察覺
    ＃有人住了三年房子才開始問題一堆
    ＃更別說建商偷工減料是短期間難以察覺的
    老房子的好處就是這些建構的毛病都會跑出來讓你評估👍🏻
    但壞處就是大家要注意建築法規,在921過後有修正房屋的耐震規範
    分別是「建築物耐震設計規範」跟「混泥土結構設計規範」
    要在這兩個法案頒布實施後請照建照的房子才相對安全👈🏻👈🏻《重點》
    2003年後的房子就已經接近現規,但[建築物耐震設計規範」真正完整是在2006年之後
    意思是如果你的房子位處地盤較軟落的地方或斷層帶上,選擇2006年後請照的房子才相對安全哦！
    建築法規部分我不是專業,大家可以多上網做功課
    如果想買中古屋的朋友,除了價錢便宜外,居住安全跟法規絕對是要注意的必要功課！

    ＃聽完後大家最想要買哪種房型呢？
    ＃不論哪種房屋只要做足功課多看多聽多查都可以買到理想的房子
    ＃很認真打完希望有幫助到大家
    #歡迎分享希望大家都買到喜歡的房子
    #來張我喜歡的我家一角❤️

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