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預付費用會計處理 在 優分析UAnalyze Facebook 的最讚貼文
【優分析說投資學】
既上篇營建股廣受好評後，今天優小編又來了 !!
今天要說「合約負債」是什麼 😍😍😍
還有重要的是如何觀察這項指標 。
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🦒先說故事
對投資人來說，「合約負債」是個新名詞，事實上，這個會計項目在早期稱為「預收款項」，後來更名為「應付建造合約」，於2018年起為了與「國際會計準則」（IFRS）接軌統一定名為「合約負債」。
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🧐順帶一提
IFRS = 國際財務報導準則，將成為全球資本市場唯一且最重要的共通語言，台灣也已取得共識即將全面採用IFRS，屆時台灣的企業將與全球同步使用高品質的財務報導準則。
所以什麼是合約負債呢？「合約負債」是企業因已自客戶收取（或已可自客戶收取）對價而須移轉商品或勞務予客戶之義務。
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🛌簡單來說
一般而言，資產負債表中的「合約負債」，主要包括「預收工程款」與「預收備料款」兩大科目。不過在會計處理上，客戶已經預付了一筆費用，必須將「合約負債」歸類在流動負債上，因此，檢視合約負債的變動，可看作為「營收」的領先指標。
上述概念，「合約負債」對於營建股，就是客戶在購買預售屋時，付給建商的訂金款項，因為完工後才能開始認列營收，所以會計處理需要先認列於「負債」，因此「合約負債」金額越高代表愈收屋賣得越好，如果挑對個股在報酬上都能有不錯的獲利。
以上優小編報告完畢，以下容許小編工商一下。
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預付費用會計處理 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的精選貼文
關於為期三個月的培訓課程的重要宣布:
首先, 我先感謝大家如此踴躍的想要來上我的課, 爆量的人數讓我有點措手不及, 因為一開始我真的認為大概只有30人左右應該就差不多了...沒想到現在變成100多人!
也因此, 這幾天我努力的思考, 在衡量我有限的體力和時間之後, 還有當初想開這系列課程的初衷, 有些事情我必須做些調整. 因為畢竟現在是我一個人在籌備, 等於是校長兼講師兼教務主任兼會計兼行政人員! (所以基本上從11月起的三個月, 到府各案我好像每月只能各接3~5個家庭了)
我昨天已經把課表和時間全都排出來了， 但請大家看課程表之前, 請先仔細看一下我下方的更新說明, 也請諒解我一個人無法滿足所有人的需求! 但我目前我無法補足的, 日後也會一一想辦法去執行! (目前已過勞瘦到42公斤, 如果辦完這三個月後我還沒累死的話...哈哈哈哈~~~)
第一: 原先計畫的每班不超過25人, 現在因為平假日的登記人數已經各50人, 所以我必須開放為中班課程, 無法再做小班教學, 但是我會讓大家有說話和提問的機會, 這點請不用擔心, 我會設計在課程裡. 但如果實際報名全系列人數並不多的話, 就還是維持小班制唷! 以目前我找到的場地費用, 兩班分別至少要15人我才能順利開班...
第二: 為了降低行政上的複雜性和人數的控管 (這跟租多大的場地有很大的關係), 所以我決定這三個月改為只收真正下定決心, 要上全系列十三堂課程的人, 對於其他想單堂選課報名的粉絲們, 請大家等農曆年後, 我會再針對最熱門的課程增開小班制給你們
第三: 我會另外加開一個不公開的藝收納培訓講堂社團, 所有上課內容我都會在當天直播放在那個社團裡面, 所以有報名來上課的同學們, 如果哪一天臨時有事不能來, 可以進到那個社團裡面看影片補課或是複習! 只要有報名全系列的人, 都有權利可以進去看影片! 或者同週的課程, 平日班的人可去假日班補課, 假日班可以去平日班補課...這樣! 夠大方了嗎! 哈哈哈~~
第四: 等我這十三堂課的所有影片都在社團中上傳完畢確認沒有問題之後, 我才會另外招收只能報名線上課程的同學, 因為這種嘗試我以前沒試過, 萬一過程有瑕疵, 卻先跟你們收線上課程的費用, 我覺得很冒險也不應該. 所以等候線上的同學們請多擔待, 如果一切順利, 最快農曆年後我就會開放讓你們也能付費線上學習, 而且費用會便宜些, 因為畢竟你們比較晚才上到課, 而且也少了跟我的互動, 不過這部分會先以住在台灣的外縣市學員為主! 國外的粉絲們由於卡在我不知道該如何跨海收費的問題, 所以請再給我一點時間找資料研究一下, 或是海外的粉絲們也能給我建議, 謝謝!
第五: 下定決心報名之後就不能跟我要求退費, (因為可以去不公開的社團內補課) 我花了極大的心力替各位著想, 所以也請你們對自己的決定負責! 我一個人無法處理來來回回的帳務退款問題! 所以請大家想清楚之後再報名, 並且把未來這三個月的日期排除萬難的留下來, 我保證你們不會後悔, 既然想做這一行, 行動力和誠信都非常重要, 這是我對大家唯一的要求! 感恩!
目前暫定的開課日期為:
平日班(每周三) 11/8~2/7 (扣除1/3那一天不上課, 因為怕元旦放假有人有出國玩的打算) 下午:1:00~4:00或4:30 (最終依場地定案)
假日班(每周六) 11/11~2/10 (扣除12/30那一天不上課, 因為怕元旦放假有人有出國玩的打算) 下午下午:1:00~4:00或4:30 (最終依場地定案)
費用: 全系列共十三堂課, 一堂3小時或3.5小時 (依最終場地調整) 總共約:$10,400~11,700 (等於一堂課只收800和900元, 夠佛心價了吧...)
地點: 一定是在台北市中心, 目前尋找北車附近, 藍線捷運交通方便的地方, 東區, 信義區或松山區
以上如果場地部分沒有問題的話, 我不會再做變動!
課程表如下:
一: 成為整理師的現實面與如何保護自己?
二: 你可能會遇上哪些客戶? (實際案例解析)
三: 自信心與洞察力培養 (舞台演練)
四: 溝通技巧與引導 (實際案例解析與練習)
五: 回答異議與心理分析
六: 公共區域個案細部解析(客廳, 餐廳與廚房)
七: 公共區域個案細部解析(陽台, 浴室與儲藏室)
八: 個人空間個案細部解析(臥室, 書房與遊戲間)
九: 個人空間個案部解析(各式各樣的衣櫥處理)
十: 如何建議不同的客戶選擇收納品與家具?
十一: 收納美感培養與動線重整 (實際案例解析)
十二: 如何開始接案與找到適合自己的客戶?
十三: 身為整理師的功課與發展性 / 結業
請各位看完內文, 仔細思考後在下方留言給我, 我要依照有決心報名全系列課程的人數(分平假日) 來確認場地了!
本週我會弄出報名表, 會請要報名的人填表後先預付20%的訂金讓我去付場地費. 謝謝各位!
最後附上我很喜歡的一張圖片, 也是一位好友傳給我的:
"沒有人能阻止你變成更好的人, 除了你自己!"
請讓我帶著你們成為優秀的整理師, 然後再去協助更多陌生人成為更好的人吧! 我們一起加油~~
預付費用會計處理 在 免費企業財會諮詢 Facebook 的精選貼文
跟大家分享7/25舉辦的「營建產業集體輔導活動」，當天現場企業先進投票出三大主題(財會、稅務、融資)下的三大問題，以下為專業會計師的精要解答，歡迎大家留言互相交流唷~~~
【財會No.1】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1791190624497644/
【財會No.2】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1791281707821869/
【財會No.3】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1791281894488517/
【融資No.1】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1792187964397910/
【融資No.2】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1792187671064606/
【融資No.3】
https://www.facebook.com/events/1779485309001509/permalink/1792187454397961/
大家若有疑問，歡迎在下方留言詢問唷~~~
會計師會親自現身答覆您喔!!
【財會主題】：
第1名：新版商會法實施後，在財務面之會計項目哪些差異較大?
【解答】：
在新版商會法實施後，有下列會計項目表達方式改變：
一、資產面
1. 本期所得稅資產：新增表達項目，凡預付所得稅或應收所得稅退稅款均屬之。
2. 遞延所得稅資產：一律為非流動，且不再使用備抵評價會計項目，依遞延所得稅資產之可實現性予以估列。
3. 不動產、廠房及設備：原固定資產表達項目，須注意的是，預付設備款因不符合有形資產定義，故應另外於非流動資產項下單獨表達，不可置於不動產、廠房及設備項下。
4. 投資性不動產：新增表達項目，凡為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而所持有之不動產均屬之。
5. 遞延銷售費用無法資本化：轉換至企業會計準則後，企業為促銷產品所進行專案銷售之廣告支出，例如單一工地預售屋之廣告支出，並未取得或產生可認列之無形資產或其他資產，應於發生時認列為費用，此與過去資本化之會計處理作業不同。
二、負債面
1. 本期所得稅負債：即應付所得稅。
2. 遞延所得稅負債：一律為非流動，且資產重估所認列之土地增值稅準備，亦於遞延所得稅負債項下表達。
3. 負債準備：指不確定時點或金額之負債，區分流動及非流動。企業因過去事件而負有現時義務，且很有可能需要流出具經濟效益之資源以清償該義務，及該義務之金額能可靠估計時，應認列負債準備。
三、收益面
1. 建設公司建屋預售視同商品銷售：建屋預售若屬非客製化銷售，則視同商品銷售，應於商品所有權移轉時認列收入，無法採用完工百分比法。
大家若有疑問，歡迎在下方留言討論唷~~~