[爆卦]韓國買房制度是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇韓國買房制度鄉民發文收入到精華區:因為在韓國買房制度這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者wdz1223 (新手)看板home-sale標題[閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒時間Tue ...

韓國買房制度 在 陪你讀ReadwithU Instagram 的精選貼文

2021-05-17 14:01:52

《社畜的財務自由計畫》遊牧民 . 真心覺得作者自身的故事,很有淺力拍成電影。 非常感謝樂金文化 @knowing2018 提供這本書的試讀。 這本是#個股投資 的書籍, 但今天分享會著重在作者感人勵志的故事。 (這部分在書中只佔一點點點) . 我很喜歡看各領域厲害的人,在專業領域的見解, 它超出我的...


看韓劇機智醫生看到全稅租房詐騙然後去了解什麼是全稅租房

先付出房屋總價然後租屋期間不需再繳租金

那投資客用這招不就能一間買過一間

先貸款買一間再租全稅 再買 一直買再租全稅

要是房價高到有賺就賣掉 這樣幾乎穩賺

臺灣怎麼沒人想到這種方法


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KrisNYC: 參考民法中的典權 這兩年在低利時代快要被淘汰了 01/19 11:44
KrisNYC: 因為對屋主不划算所以精華區幾乎都改正常收租 不用研究了 01/19 11:45
KrisNYC: 喔 沒認真看你的問題 全租只有拿房價的大概4-6成而已 01/19 11:46
KrisNYC: 你的本金會越來越小 01/19 11:46
a386036: k大是看保證金決定房租,在韓國房東地位超高 01/19 11:48
a386036: 租房要給房東跟房仲超多錢,年節送禮,加上要借一大筆信 01/19 11:50
a386036: 貸租房,等於租金是給銀行 01/19 11:50
piliwu: 你要在台北租公寓最少要拿個1000萬現金給房東棒在哪 01/19 11:50
a386036: 如果要搬遷換地方租,成本非常高 01/19 11:51
a386036: 大陸人去炒買來收租,加上大陸留學生,念書買畢業租人。 01/19 11:52
a386036: 韓國才開始走月租制 01/19 11:52
a386036: 沒大陸人炒韓國人要租都很難 01/19 11:52
KrisNYC: 這就自然人可以輕鬆賺利差的時代才有意義的東西 01/19 11:52
KrisNYC: 現在連銀行都在做那種0.35%的利差 一般人算了吧.... 01/19 11:53
a386036: 即便不是房價全額,搭配銀行融資,基本上全租制是可以讓 01/19 11:53
a386036: 房東變很多本金 01/19 11:53
KrisNYC: 喔原來如此 感謝開示 我懂你意思了 等於一個保品房子 01/19 11:56
KrisNYC: 有房東和房客兩個保人 和房客自有資金 所以可能可以變出 01/19 11:57
KrisNYC: 130%或更多的現金 01/19 11:57
Trams: 「傳貰」一簽兩年,一次要給屋主房價的 50%- 80%,兩年租 01/19 12:03
Trams: 約期滿金額全數退還。租金等同於兩年的銀行利息。 01/19 12:03
Trams: 但也因此投資客的槓桿可以開更大,聽說韓國要研議廢除這個 01/19 12:06
Trams: 制度了。 01/19 12:06
IS0987: 這之前版上就討論過了= = 01/19 12:12
IS0987: 韓國房東跟台灣房東,就像外國警察執法跟台灣警察執法一 01/19 12:13
IS0987: 樣囉 01/19 12:13
sdhpipt: 房地產是高度地方性的東西 各國有各自奇怪的制度 01/19 12:29
sdhpipt: 上次才看到紐西蘭的奇特制度:交叉租約 XD 01/19 12:29
sdhpipt: 常常看英國的房地產節目 也會發現英國有奇怪的地上權制度 01/19 12:30
oliviastella: 現在韓國全税已經快要跟屋主買進價差不多了, 因為 01/19 12:44
oliviastella: 韓國首爾apart高級公寓有限貸, 自備款要準備很多 01/19 12:44
oliviastella: 這只是那些要存錢買房的人短暫過渡期。 01/19 12:44
mark0204: no,是你笨 01/19 14:02
Linerange: 可以直接付房屋總價的租客,他自己買來住就好了 01/19 14:10
s26492755: 全租制度我很喜歡 不過低利環境讓韓國房東轉向月租或 01/19 16:56
s26492755: 提高全租的金額 01/19 16:56

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