年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！

新的Podcast上線囉！＃免費收聽

《教你存自己的300張股票》第6章（上）：追求自由，先苦後甘

假設你想在50歲退休，每年要有100萬的退休金，預計活到90歲就需要4000萬，相信不是一般人都能夠做得到的。而且現金也會受到通膨的傷害，購買力逐年下降。萬一活超過90歲，存款卻花光了怎麼辦？
還不如好好的存股，靠股利產生穩定的現金流。如果每年投入30萬，持續30年投入900萬，只要年均報酬率5％，就可以累積到2200萬，每年安穩領110股利，絕對好過存4000萬。

訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast
📍Apple Podcast: https://reurl.cc/6l329V
📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4

人生在追求什麼？財富？名聲？我覺得是『自由』。
#我沒有LINE群_留言要你加入群組的都是詐騙
1994年我剛畢業開始上班，第一個工作是負責水泥廠的規劃設計，每天就是對著電腦畫工程圖，連續幾個鐘頭下來眼睛都花了！
主管都坐在前面睜眼看著，想混都不能混，真的是太痛苦，我這輩子第一次上班還真的是非常不適應，有時候頭暈腦漲想睡覺，也只能躲到廁所在馬桶上面瞇個10分鐘，然後又要趕快回去坐在位子上。
當時負責帶我的老鳥看到我這付菜樣，問了我一個問題，我一輩子都記得！
老鳥問：『你這輩子讀了這麼多書，究竟是為了什麼？』
雖然我研究所考到台大，但是我放棄台大去讀台科大，可是我從來沒有想過讀書是為了什麼？
『還不是為了工作賺錢養家』老鳥給出了正確的答案，我無法辯駁！
老鳥接著補我一刀『你上班幾天就這樣痛苦，我上班10幾年的感覺就像是在坐牢…』，這一刀插得又深又痛苦，但這是事實！
後來我打聽到工作25年就可以退休，我下定決心要認真坐完這25年的牢，然後刑滿出獄。
我陸續換了3家企業，也教過3所學校。在2019年終於上班滿25年，儘管我公務員年資20年，差5年可以退休領終生俸。
但是我遵守年輕時給自己的約定，遞出辭呈，連退休金都不要。
因為我要出獄，我要自由！生命誠可貴，自由價更高。
為了準時刑滿出獄，25年來我認真工作、節約省錢，努力投資幫自己創造退休金。
現在我一年可以領幾百萬股利，我也不缺那一點薪水跟退休金，我要的是自由自在的人生。
如今我已經出獄2年了，一樣認真投資股票，今年已經幫自己多存2000萬股票，每年又增加了100萬的股利！
為了要一年捐款200萬，我下定目標要多存5000萬股票，然後靠股利捐款，我可以更自由了。
人生就是在追求『自由』，作你自己，但是你要先『財務自由』。
認真學習投資，你的人生才會是彩色的，祝福大家早日刑滿出獄！

台股進入萬七、萬八行情，保守型投資人不想每天跟著行情上沖下洗，但又怕現在存股會套在高點，到底該怎麼辦？今天我們就找來存股達人謝富旭，不只教你如何在高檔行情找到存股標的，還要分享如何靠150萬存股，也能月領3萬股息！一起來看看他是怎樣做到的！
#股票 #存股 #0056

00:00 影片開始
01:48 一個台股、兩個世界！解析存股族該如何選擇？
03:50 年輕人最愛存股Top5！達人揭陷阱：3檔不合格
06:48 存股地雷中鋼也上榜？ 解析跌落神壇2大原因！
08:17 懶人投資存股怎麼挑？ 3指標找出穩定領息股！
12:16 定存股變身成長股？高手從生活中挖隱形冠軍！
14:08 黑馬價值股怎麼挑？ 抓對1特質年報酬率33%！
16:35 存股嫌賺錢太慢？ 達人破解迷思：2個月賺10萬
19:22 想靠股利退休？ 一張表看出如何月領3萬股息?
23:24 存股也要停損嗎？ 1指標提前嗅出基本面危機！
24:54 成交量太少很危險？高手神比喻破解存股迷思！
26:26 台股屢創新高還存股嗎？ 達人揭正確投資心態

✓ 美股台股一次掌握！全球商業資訊、台灣產業趨勢觀察與個股分析，讓錢越滾越大！
以2折價格訂閱👉https://events.storm.mg/member/CBWSJ/

✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m）　http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道　http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道（ID：@worked_money） https://bit.ly/2WZ1Dnb
✓ 點我加入《下班經濟學》telegram頻道　https://t.me/storm_money

【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney

最強大第一季夢想起飛班最後優惠1月底前▶️
https://www.beclass.com/rid=23417e95dee36d99f252
已有兩堂課上線，杜金龍、朱家泓兩位技術分析大師主講2020規劃，馬上報名馬上看！
年後8堂課陸續精彩直播上線！影片可以永久重複收看。2020邁向財富自由！從投資自己開始吧❤️

投資美股從開戶、匯入、匯出
給你最完整的攻略
讓你的獲利不再被高額的手續費稀釋
要想搞懂美股開戶，這堂課絕不能錯過
-------------------------------------------------------------------------------
【宜起上課去】▶▶http://bit.ly/宜起上課去
週二19:00更新
【聽宜講看麥】▶▶http://bit.ly/聽宜講看麥
週五19:00更新

#邱沁宜#宜起上課去#聽宜講看麥