20210914（週二）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】

※今日天氣：
中秋連假天氣出爐！雙北、台東今飆36℃ 午後強對流恐有「劇烈天氣」

※台股&外匯收盤：
台股13日跌28.26點，收在17446.31點，成交值新台幣2526.95億元，三大法人中自營商賣超8億元，投信買超1.24億元，外資及中資賣超32.77億元，合計賣超39.53億元；新台幣貶1分 收27.72元。

※新聞重點：
●收錢當共諜 答應不抵抗 父子檔賣台 竟緩刑定讞//工黨主席鄭昭明促統 軍官兒子鄭智文簽署協議//法官指兩人認罪有悔意 予以輕判
●大專生紓困 首期8630人次請領8300萬
●新北打BNT後線上授課2天 專家：第2劑較適合／其他五都不跟進 指揮中心：尊重地方
●輔導退場轉型 廚餘養豬有條件開放
●全台有感！昨晚南投規模5.6淺層地震 氣象局︰震源周邊斷層複雜
●多數縣市連日零確診 蘇揆：鬆綁防疫管制//2劑疫苗覆蓋率幾趴能和病毒共存？ 陳時中估最少70％
●農委會3千據點用振興五倍券 農產9折、吃住打8折
●國民黨主席選前兩周》國民黨：張亞中多次言語攻擊朱立倫 移考紀會查明
●2架幻象戰機緊急掛彈升空 貼近實戰訓練 漢光演習共機侵擾 幻象成功攔截
●與美艦航行南海別苗頭 中美海上角力白熱化！中共海軍艦艇 阿拉斯加海域現蹤
●傳駐美代表處正名台灣 中國外交部：已向美交涉不得更名
●日媒：自民黨總裁選戰 社群平台空戰恐左右勝負
●鴻海以債轉增資越南廠22億元 推測擴蘋果產品產線
●印度、越南、馬來西亞及印尼等4國陶瓷面磚低價輸台 經濟部認定造成實質損害
●歐洲議會討論對中國戰略 籲推進與台灣投資協定
●文在寅9/19至9/23訪美 將出席紐約舉行的聯合國大會，並前往夏威夷參與韓戰陣亡者遺骸轉交儀式
●澳洲擴大讓100萬名12至15歲孩童接種疫苗
●福建莆田疫情嚴峻 專家研判有對外擴散風險
●台積周四挑戰秒填息 股價走勢受矚目
●全台空屋率12年新低 首見低於10%
●央行再啟金檢 瞄準不動產放款//央行中小企貸款 加碼至5,000億
●7月勞動市場需求 止跌回升
●鋁價衝3,000美元 13年新高
●中國擬分拆螞蟻支付寶 用戶數據收歸國有
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元，歡迎18到45歲青年申請，請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
●提醒在外工作應酬的朋友，為了家裡最愛的家人，務必遵守酒前酒後不開車，平安出門、安全回家，共創零酒駕安全交通環境！嘉義縣政府關心您！

**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**

❤️歡迎收看、收聽、按讚、分享

🏡【買房子賣房子】公視＋免費線上看👉 https://lihi1.cc/WqQYA (8/26-9/2)

昨晚大家有看 《買房子賣房子》嗎? 和大家分享 #TIDF專訪林謙勇導演 導演提到一個有趣的概念「機率之雲」，「房子在天上飛，像天空之城。我覺得房地產就是，每個人一生中也許都有屬於你的機會飄在頭上，但有些人抓得到，有些人抓不到。#抓得到的都比較接近我爸那個世代的人，因為他們那個世代很容易會有條件。當時房子並不貴，你到台北穩定工作、付頭期款，後來就很有機會一間換兩間、兩間換三間...... 」
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之所以想拍一部與自身密切相關的電影，他自稱或許是源於一種「#中產階級的原罪」：從保守世代承接好處，在社會中成為既得利益者，同時又清楚這與自身的價值觀相違背。這樣的矛盾對應片中上下顛倒的城市畫面，高樓大廈宛如飄浮在空中，呈現出海市蜃樓般的虛幻感。
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求學時曾往來台北與淡水，沿路見到蓋不完的重大交通建設，「好像不會有蓋完的一天。」在台灣對於經濟發展的線性思考底下，他想挑戰，或者不想服膺的是中產階級往往過於單一的進步想像。將鏡頭轉向家人與自我之際，這樣的反思散落在作品當中，時常迂迴呈現出相互牴觸的一面，而導演的處境也顯得更加矛盾。
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▎詳全文➘➘
❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇：
中產階級的「機率之雲」，抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl

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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演：林謙勇

#台灣房地產買賣的世代差異
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢？

林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動 ⠀
#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?

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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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►設 紀錄觀點 為最愛！不再錯過好電影！
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＃第三類：最高1,000萬元；符合「第二類」資格，並為臺南市文化創意、流行時尚、綠能、生技重點策略性產業。
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#紓困 #紓困貸款 #補助
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
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紓困4.0詳細文字解說｜https://shinli.me/2021/06/03/savemoney/

00:00 影片開始，紓困4.0與勞工紓困貸款講解
01:01 農民紓困補助
01:30 漁民紓困補助
02:15 自營業/無固定雇主紓困補助
03:12 自營業/無固定雇主的藝文工作者紓困補助
04:01 運動從業人員(教練、裁判、球評)紓困補助
04:32 學生紓困補助
05:08 孩童家庭防疫補助
05:56 勞工紓困貸款
07:07 貸款/卡費緩繳或展延
07:46 相關紓困請直接詢問各單位，此影片無政治色彩也非業配

[紓困4.0]

農漁民
📌農民生活補貼每人1萬元
・農保或農職保被保險人、曾申請109年農民生活補貼的實際耕作農民、參加農糧政策的農民及青年農民
・排富108年農業以外所得不得超過50萬
📌漁民活補貼1萬
・4月30日前加入漁會之甲類會員
・108所得未達50萬
📌漁民活補貼3萬
・4月30日前在漁會投保勞保
・為漁會甲類會員
・月投保薪資2.4萬元以下
・108所得未達40.8萬
活動詳情｜https://www.coa.gov.tw/COVID_19/index.php

自營作業者、無一定雇主的勞工生活補貼
📌月投保薪資大於24,000領1萬 / 月投保薪資小於24,000領3萬
・近日塞車嚴重，可以過幾天在嘗試
・職業工會參加勞工保險
・今年4月30日前已參加勞工保險
・108年個人各類所得總額未達新台幣40萬8000元
・未領取交通部、文化部或其他機關所定性質相同補助、補貼或津貼
・線上確認是否符合資格，7/5前線上申辦都有效
詳細網址｜https://edesk.bli.gov.tw/na/na_gsp_login.jsp

孩童家庭防疫補助
📌家中有符合條件之孩童，發給一次性定額補助每人1萬元
・國小以下孩童，或國高中、五專前3年身心障礙學生
・三級管制期結束前出生的新生兒都可領取
・預計6月15日起發放
・領有110年5月育兒津貼或托育補助的家長免申請直接撥款
・其他可透過行政院孩童家庭防疫補貼網領取
詳細網址｜https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61223-1.html

自營或無固定雇主的藝文工作者
📌每人補助3萬元＋已投入的製作或其他費用（需提列證明）
・最高補助上限6萬元
・無論有無參加勞保等社會保險，皆可提出申請
・平面設計、作家、舞者、樂手、劇場、影視....
・曾獲藝文紓困1.0、2.0補助者，審查通過6/4已入帳
・前面未申請過，需付證明
詳細網址｜https://www.moc.gov.tw/webarticle_129946.html

運動從事人員（教練、裁判、球評等）
📌最高補助4萬元
・因契約或工作約定暫停或取消，致任5、6、7月1個月酬勞較3、4月平均或108年同月酬勞減少達50%者
詳細網址｜https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=04F38AD563CFBDC8&s=BF6680DEF9B34CCD

學生
📌大專院校學生校外住宿租金紓困補貼每月1,200 - 1,800
・5至7月本人或家庭成員經濟確實受疫情影響的大專校院學生，可請領緊急紓困助學金、校外住宿租金紓困補貼
・一次核發3個月
・依受疫情影響學生租賃住宿所在縣市區域來決定分配的金額
詳細網址｜https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=17FFC4FE3835A33E&s=D4D256529BD9C841

[勞工紓困貸款]
符合條件之勞工，每人貸款金額最高10萬
・年滿20歲
・108年綜合所得50萬以下者 (今年新增規定)
・聯徵無延滯紀錄
・申請日前12個月內有參加勞保超過6個月、或有3個月勞保投保薪資等級在2.4萬元以上、或未投保勞工保險但可提出工作收入證明者
・6/15早上9點開放受理
・貸款的前6個月為寬限期，勞工不用繳納本金，第7個月到第12個月起每月攤還本金，第2年起按月攤還本金與利息。
・利率為1.845%，計算下來3年利息為3327元，但因為勞動部補貼第1年利息1773元，因此剩下2年貸款利息總計約1554元
・35家承貸銀行皆可辦理

📌房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等，提供緩繳或展延，受理申請期限將再延長至今年12月底
・信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息；至於其他個人貸款，本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息。展延期間個人信用紀錄不受影響。
・可洽詢自家銀行

🔺上述所有紓困有任何問題請直接詢問相關單位
🔺此影片非合作影片，單純想整理給有需要的人
🔺無政治色彩


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210228壹電視 買房不難？做外送2年購「新北市套房」房仲揭關鍵打臉
壹電視原影→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2021-02-28/389692.html

記者/江柏均：「這年頭要在雙北市買房還真的不大容易，不過現在就有網友表示說，自己只花短短2年的時間跑外送，就買家位在三重市區正義北路的套房。」

記者/江柏均、方雋淮 採訪報導……↓

藏不住的喜悅，網友臉書社團po文，我圓了一輩子的夢，靠外送花了80萬元頭期款買下全新裝潢套房，房貸每月只要揹7千元，雖然小小的7坪大，但3分鐘到台北，5分鐘直達北車，蛋黃區買房看似真的不是夢。

外送員透露以1單60～80元來說，若專職認真跑，1天10小時月領破5萬元不是問題，只是近幾年來越來越多伙伴加入，稀釋接單量，賺錢難度更高，不只單憑外送就買房有人打問號，也有人質疑，7坪房銀行真給貸款嗎？會不會多少有幻想文的成分？

房仲業者/陳泰源 表示：「7坪套房願意貸款，在市場上9成9的機率是不太可能，除非是地方的小型銀行。」

實際請專家分析，以房貸7千塊來算預估總房貸為150萬元，加上頭期款等同單坪房價近33萬，當地確實找得到這價格，但外送收入浮動性高，得提出有根據的財力證明，加上坪數小銀行不一定買單給貸款。

房仲業者/陳泰源 表示：「銀行如果也認可他這樣的職業，認可他不穩定的月收入薪資證明，搭配他青年首購等等這樣的條件才有可能。」

晉身有殼族人人都喊我也要！這回傳靠跑單就能入住雙北，信者恆信，努力賺錢卡實在。

陳泰源youtube→https://youtu.be/kgrcnomArAA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228-2.html

一口氣講完！資訊量爆高，幫大家建立好時間軸：
為了拍這支影片，問了很多在銀行業的朋友，也做超多筆記，可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議，16分鐘完全沒廢話！滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....

雖然是永豐銀行業配合作，但他們給我很大空間發揮👍，
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心，日常使用1.1％高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️～

0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎？
4:12 如何拿到好的貸款條件？哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 （必看！這很重要）
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢

👉永豐大戶查詢房貸、轉貸、理財型房貸利率＆可貸款金額試算：https://mma.tw/dawhoevent006

#冰蹦拉 #永豐大戶

※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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