2021年住宅補貼

📢轉傳資訊

🏠2021年住宅補貼🏠
（租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼）

📌受理申請期間
🟡第1次受理申請期間：2021年8月2日（一）至8月31日（二），受理申請項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。
🟡第2次受理申請期間：2022年2月14日（一）至2月25日（五），受理申請項目為租金補貼。

📌受理申請方式
🟡線上申請
申請人於受理期間，至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/)提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。
🟡書面申請
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至受理申請單位，其申請日之認定以郵戳為憑。
※因應疫情影響，第1次受理申請期間(2021年8月2日至2021年8月31日)不接受現場收件。

📌受理申請單位
（一）租金補貼：租賃住宅所在地之直轄市、縣（市）政府
（二）自購或修繕住宅貸款利息補貼：戶籍所在地之直轄市、縣（市）政府

📌房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠：
（一）房屋稅同自住住家用稅率1.2%。
（二）承租人若確定接受租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(110年住宅法修正前為最高1萬元)。
（三）地價稅是否適用優惠稅率,將由地方政府評估狀況再決定是否配合住宅法第16條適用自用住宅用地利率。

📌財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。

🏘詳情請參考：https://bit.ly/110年度住宅補貼

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◎青年安心成家購屋優惠貸款
財政部110年元旦起持續辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，實施期間延長至111年底，並修正一段式機動利率調降至1.40％。
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2021年(民國110年)1月1日起，政府公布多項新制度即將開始實施，攸關民眾勞動基本權益、食安、各項補貼等生活大小事，還有不可不知的重要交通新規定、每人基本生活費調增的減稅紅包，須事先了解避免荷包失守！經濟日報為讀者一次整理五大類元旦起實施新制懶人包，讓您一次掌握！

00:00 主題大綱介紹
01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？
01:22 禁炒房
01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅
02:13 實價登陸2.0具體內容
02:20 門牌/地號完整揭露
03:42 預售屋全面納管&即時申報
06:35 增加實價登錄不實查核權&罰責
08:35 紅單交易納管
11:15 預售屋定型化契約備查
11:55 帶來的影響與常見QA
12:11 Q1門牌實價揭，露國外行之有年，他們的價格就不波動了嗎？
15:50 Q2、預售屋實價登錄，會影響議價空間嗎？
17:10 Q3預售屋合約要報備，表示以後不會有交易安全或糾紛了嗎？
18:37 Q4、實價登錄價格以後比較真實可信了吧？
19:46 Q5預售屋、新成屋、中古屋熱度會如何變化？
21:23 如果...可以建議政府的話
22:54 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」，真的比較優惠嗎？
24:25 同學Q&A
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